Mục lục
Ngay sau tết Giáp Thìn 2024, tình hình thị trường bất động sản tại TPHCM như thế nào? Liệu có dấu hiệu khởi sắc nào về số lượng tin đăng bán và nhu cầu tìm kiếm mua để mở màn cho một năm con rồng thuận lợi tại TPHCM? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm được tổng quan thị trường bất động sản sau tết Giáp Thìn 2024 tại TPHCM, từ đó, có thể đưa ra các quyết định đầu tư và mua bán kịp thời cũng như hiệu quả (Bài viết chỉ xét đến loại hình chung cư, nhà phố, biệt thự, đất nền và đất dự án).
Thị trường chung cư, nhà phố, biệt thự, đất nền và đất dự án sau tết Giáp Thìn 2024
Xét về số lượng tin đăng
Sau Tết Giáp Thìn, tại TP.HCM lượng tin đăng tăng cao với mức tăng trên 400% cho hầu hết các phân khúc; trong đó, chung cư ghi nhận mức tăng mạnh nhất với 538%. Tuy nhiên, nếu so sánh với thời điểm sau Tết năm ngoái, Nhà phố và Đất dự án là hai phân khúc duy nhất ghi nhận mức tăng trưởng, lần lượt là 12% và 5%. Các phân khúc còn lại ghi nhận tín hiệu giảm nhẹ.
Xét về nhu cầu tìm kiếm
Theo dữ liệu của nền tảng công nghệ bất động sản Nhà Tốt, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại khu vực TP.HCM nhìn chung có ghi nhận tăng trưởng so với trước Tết. Tuy nhiên, nhu cầu tìm kiếm BĐS lại ở mức thấp hơn so với lượng tin đăng bán. Theo đó, Chung cư, Đất nền và Đất dự án được ghi nhận là các phân khúc có nhu cầu tìm kiếm cao nhất với lượng tìm kiếm lần lượt là 538%, 487% và 450%. So với cùng giai đoạn sau Tết 2023, nhu cầu tìm kiếm BDS giảm rõ rệt, đặc biệt là với mức giảm hơn 50% cho phân khúc chung cư và 32% cho nhà phố.
| Lượng tin đăng bán sau Tết 2024 (14/02 – 25/02) | Nhu cầu tìm kiếm sau Tết 2024(14/02 – 25/02) | |||
| So vs trước Tết 2024 (02/02 – 13/02) | So vs sau Tết 2023 (26/01 – 06/02) | So vs trước Tết (02/02 – 13/02) | So vs sau Tết 2023 (26/01 – 06/02) | |
| Chung cư | +538% | -4% | +200% | -53% |
| Nhà phố | +410% | +12% | +95% | -32% |
| Biệt thự | +285% | -11% | +51% | -31% |
| Đất nền | +487% | +5% | +189% | -18% |
| Đất dự án | +450% | +5% | +126% | -5% |
Thị trường đất nền ở tỉnh thành nào đang sôi động nhất ? Vì sao?
Sau 2 tháng đầu năm 2024, nguồn cung của thị trường đất vẫn chưa thực sự tăng trưởng quá mạnh mẽ khi tín hiệu giảm cung được ghi nhận trên 60/63 tỉnh thành. Tuy nhiên, theo dữ liệu thống kê của Nhà Tốt cho thấy, vào giai đoạn sau Tết, một số tỉnh thành đã bắt đầu ghi nhận nhu cầu tìm kiếm có tín hiệu tăng trưởng trở lại ở các tỉnh Long An, Khánh Hòa, và Cần Thơ (xét về lượng tin đăng và nhu cầu tìm mua).
Tham khảo ngay đất tại Cần Thơ:
Tham khảo ngay đất Long An:
Tham khảo ngay đất tại Khánh Hòa:
Giải thích lý do của sự tăng trưởng, chủ yếu đến từ việc một bộ phận các nhà đầu tư đã bắt đầu dần chuyển từ trạng thái “ngủ đông” chờ cơ hội sang tìm kiếm và chọn lựa BDS tại các khu vực đang có quy hoạch hạ tầng giao thông tốt, có kết nối thuận tiện với TP.HCM và tiếp tục có sự phát triển trong việc hình thành các khu công nghiệp.
Trên đây là một số điểm nhấn của thị trường bất động sản sau tết Giáp Thìn 2024, hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn những thông tin bổ ích và giúp quá trình đầu tư, mua bán của bạn thuận lợi hơn.
Hãy theo dõi Blog Nhà Tốt để cập nhật nhanh chóng nhất thông tin về lĩnh vực bất động sản tại Nhà Tốt nhé!