Mục lục
Sau 10 năm im ắng, bất động sản Cần Thơ đang cho thấy nhiều dấu hiệu hồi phục và hâm nóng trở lại. Điều này bắt nguồn từ việc đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông của thành phố. Và sự đổ bộ của nhiều chủ đầu tư trong ngành bất động sản tại Cần Thơ cũng như những căn nhà bán tại Cần Thơ giá dưới 500 triệu. Sự tăng trưởng giá đất tại Cần Thơ cũng khiến nhiều người dân lo lắng. Đặc biệt là người lao động với thu nhập thấp. Vây, liệu có thể tìm nhà bán Cần Thơ dưới 500 triệu hay không? Câu trả lời là có thể, bài viết dưới đây sẽ đưa ra vài gợi ý cho bạn.
Tìm nhà bán Cần Thơ dưới 500 triệu, không còn ở nội ô
Dân cư tại Cần Thơ đang chứng kiến một sự tăng trưởng nhanh chóng của thị trường nhà đất tại thời điểm hiện tại. Điều này bắt nguồn từ các quy hoạch vùng và đầu tư phát triển hạ tầng giao thông của thành phố. Bên cạnh đó là sự đổ bộ của nhiều nhà đầu tư lớn như: TNR, FLC, Novaland…
Đặc biệt, trong dự án “Xây dựng chính sách tổng thể nhà ở xã hội tại Việt Nam trong giai đoạn 2021-2030”. Cần Thơ trở thành một trong những khu vực trọng điểm tại Đồng bằng sông Cửu Long. Nguồn vốn ODA được phân bổ các công trình trên địa bàn thành phố nhất là 3 khu vực Bình Thủy, Cái Răng, Ninh Kiều.
Giá nhà đất trong khu vực trung tâm đã tăng từ 150 – 200% trong vòng 2 năm qua. Cụ thể, giá đất nền ở các khu dân cư thuộc phường An Khánh, An Bình, Hưng Lợi (Ninh Kiều) đang ở mức 2 – 3.5 tỷ đồng/nền. Nhiều khu vực như hồ Búng Xáng của phường An Khánh lên tới 7 – 9 tỷ đồng/nền từ khoảng 100m2.
Tham khảo danh sách nhà đất Cần Thơ giá rẻ:
![[CHÍNH CHỦ] Giảm ngay 100 triệu nhà mới xây gần chợ gần đại học FPT](https://cdn.chotot.com/3fm3_kPBesitnR0jcJbxRUkW7OOijzPI6-Yvn4jrfSg/preset:listing/plain/76fcf1da5c32de1df7e26f149fc128d6-2984381200270301488.jpg)
Chính vì tốc độ tăng này, nhiều người dân lo ngại về việc giá đất sẽ còn tăng. Với nguồn vốn eo hẹp của người dân lao động, liệu có thể mua nhà bán Cần Thơ dưới 500 triệu hay không? Câu trả lời là vẫn có thể. Ở khu vực ngoại ô, giá đất vẫn còn khá “mềm”. Nếu muốn tìm, bạn có thể dịch chuyển ra các quận ngoại ô.
Nhà đất khu vực Ninh Kiều Cần Thơ đồng loạt tăng giá
Tại Quận Ninh Kiều có mua được nhà đất Cần Thơ dưới 500 triệu không? Để trả lời được câu hỏi trên, cần biết Quận Ninh Kiều là một khu đô thị trung tâm phát triển của Thành phố Cần Thơ. Quận sở hữu nền kinh tế – xã hội – dịch vụ thương mại phát triển vượt bậc. Đặc biệt là trong những năm trở lại đây, Quận không ngừng đầu tư cơ sở hạ tầng. Các khu trung tâm thương mại, dịch vụ, y tế, giáo dục đã đạt được một vị thế nhất định. Cần Thơ trở thành trung tâm của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, kéo theo giá nhà đất Ninh Kiều không ngừng tăng lên.
Trong đó mặt bằng khu vực nội thành có mức giá đã đạt 80 – 100 triệu đồng/m2. Những khu vực có tuyến đường nhỏ thường có mức giá không dưới 35 triệu đồng/m2. Chưa kể đến giá của các khu chung cư gần các tuyến đường lớn có thể lên tới 2-3 tỷ đồng/căn.
Cần Thơ đã và đang tiếp tục triển khai quy hoạch tổng thể Quận Ninh Kiều. Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 với 46 đồ án quy hoạch xây dựng trên địa bàn Quận. Hàng loạt các công trình trọng điểm, kiến trúc đẹp. Chẳng hạn như dự án Cầu Quang Trung đơn nguyên 2, Cầu Trần Hoàng Na,.. đã được khởi công. Điều này khiến thị trường nhà đất Ninh Kiều tiếp tục sôi động trong vài năm tới. Việc mua nhà đất Cần Thơ dưới 500 triệu là không khả quan.
Tìm mua nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ:
Với 500 triệu, mua nhà tại Bình Thủy là lựa chọn thông thái
Quận Bình Thủy ở hữu vị trí cửa ngõ của thành phố Cần Thơ, nằm dọc theo bờ sông Hậu. Trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng của Bình Thủy liên tiếp được Trung ương và thành phố đầu tư. Lợi thế về giao thông đi lại của Bình Thủy là không thể phủ nhận. Các tuyến QL91, QL 91B, đường Võ Văn Kiệt, tỉnh lộ 917, 918… đều là trục giao thông huyết mạch phục vụ cho lưu thông và phát triển kinh tế. Bình Thủy còn có tiềm năng lớn về du lịch. Nổi tiếng khi có tới 7 di tích lịch sử cấp quốc gia và 1 di tích cấp thành phố hội tụ tại Bình Thủy.
Quận Bình Thủy là quận nội thành có quy mô kinh tế quan trọng của TP Cần Thơ. Quận nằm ở vị trí địa lí quan trọng với 2 cảng lớn, 2 khu công nghiệp và sân bay quốc tế Cần Thơ. Đặc biệt ghi nhận sự phát triển vượt bậc của quận trong công tác chuyển dịch cơ cấu kinh tế. Các chỉ tiêu kinh tế trong lĩnh vực công – thương nghiệp tăng cao thúc đẩy hoạt động của thị trường mua bán nhà đất.
Thành phố và quận không ngừng triển khai các dự án khu đô thị lớn càng khiến mặt bằng giá tăng cao. Điển hình bao gồm: Khu đô thị mới Stella Mega City được đầu tư xây dựng tại mặt tiền đường Lê Hồng. Khu đô thị mới An Thới Riverside kết nối với đường CMT8, sông Khai Luông. Ngoài ra còn có khu công nghiệp Trà Nóc, sân bay quốc tế Cần Thơ, cảng Cần Thơ và các khu dân cư khác.
Tìm mua nhà ở Quận Bình Thủy, Cần Thơ:
Trong khi đó, Cần Thơ vẫn tiếp tục kêu gọi đầu tư cho các dự án trên địa bàn quận Bình Thủy. Cụ thể là Khu du lịch Cồn Sơn, khu đô thị mới Võ Văn Kiệt hay gần tuyến QL 91. Ngoài ra, quận cũng đang đề xuất vốn mở rộng tuyến đường trọng điểm trên địa bàn như QL 91, QL 91B; đường hẻm 91, Huỳnh Phan Hộ, Nguyễn Thông… Điều này giúp tạo sự đồng bộ cho cơ sở hạ tầng, tạo đà phát triển mạnh cho Bình Thủy.
Ghi nhận thực tế cho thấy giá nhà đất tại khu vực quận Bình Thủy vẫn còn khá mềm và đang có xu hướng tăng nhanh trong thời gian tới. Đây là cơ hội cho bạn để tìm được nhà bán Cần Thơ dưới 500 triệu tại Bình Thủy. Với nhà đất, đất thổ, bạn có thể chọn mua tại các khu vực: An Thới, Long Tuyền, Bình Thủy. Ngoài ra, dự án chung cư Stella MegaCity tại Bình Thủy cũng đang thu hút nhiều người đầu tư. Dự án đang hỗ trợ ưu đãi vay lên tới 70%. Bạn có thể cân nhắc vì đây cũng là lựa chọn đầu tư thích hợp.
Nhà đất Cần Thơ giá rẻ dưới 500 triệu tại Cái Răng
Với vị thế là cửa ngõ phía Nam của thành phố, quận Cái Răng đã có sự chuyển dịch tích cực trong những năm qua. Trong đó, không thể không kể tới sự phát triển mạnh mẽ của kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội.
Trên địa bàn quận có Khu công nghiệp Hưng Phú 1, Hưng Phú 2, khu công nghiệp Hữu nghị Việt – Nhật… Nhiều công trình giao thông quan trọng được đầu tư và đưa vào sử dụng: cầu Cần Thơ, cảng Cái Cui, đường Võ Nguyên Giáp, quốc lộ 61B, bến xe TP Cần Thơ…
Tìm mua nhà Quận Cái Răng, Cần Thơ:
Kết cấu hạ tầng thương mãi cũng được đầu tư và nâng cấp. Hệ thống chợ truyền thống tiếp tục đưa vào khai thác như chợ Cái Răng, chợ 568, chợ Cái Chanh. Cùng với đó, các kênh mua sắm hiện đại rất đa dạng, phục vụ cho nhu cầu mua sắm của dân cư. Có thể kể đến như: Big C, Co.op Mart, Vinmart+… Cùng với đó là nhiều các cửa hàng tiện lợi, mua sắm, khách sạn. Điển hình nhất không thể bỏ qua khu resort Azerai là điểm du lịch đạt chuẩn quốc tế nằm tại quận Cái Răng.
Ngoài ra, các công trình văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục cũng rất đa dạng và chất lượng. Điển hình như Đại học Tây Đô, Đại học Kiến trúc TP. HCM cơ sở Cần Thơ. Trên địa bàn quận có tới 75% cơ sở trường công lập đạt chuẩn quốc gia. Điều này giúp phần phục vụ nhu cầu nâng cao tri thức của dân cư. Hệ thống các bệnh viện như Hoàn Mỹ Cửu Long, Trung tâm Y tế quận cũng được đầu tư, nâng cấp. Nhu cầu khám chữa bệnh của người dân vì thế luôn được đảm bảo.
Chọn lựa mua nhà bán Cần Thơ dưới 500 triệu ở Cái Răng hiện giờ là hợp lý. Trên đà phát triển của quận như hiện tại, giá nhà đất sẽ tăng mạnh. Bởi vậy, bạn cần tranh thủ tìm mua ngay từ bây giờ. Các khu vực bạn có thể tham khảo gồm: Hưng Phú, Lê Bình, Thường Thạnh, Phú Thứ. Nhà đất và đất thổ cư ở đây đang được giao bán rất nhiều. Mức giá cũng rất đa dạng và phù hợp với ngân sách.
Thị trường nhà đất Cần Thơ đang “nóng” dần lên từng ngày. Mức giá vì thế cũng tăng nhanh chóng, đặc biệt là khu vực trung tâm như Ninh Kiều. Bạn nên dịch chuyển về các quận như Bình Thủy hay Cái Răng có được mức giá “mềm hơn”. Đất nền Cần Thơ dưới 500 triệu ở 2 quận này vẫn rất khá nhiều để bạn chọn lựa. Hy vọng những gợi ý trên sẽ giúp bạn sớm tìm được chốn an cư, ổn định cuộc sống.
Bạn muốn tìm kiếm thêm thông tin về thị trường bất động sản Cần Thơ, đừng quên ghé thăm Nhà Tốt bạn nhé!
