Giá thuê văn phòng trong mùa dịch Covid liệu có giảm?
Trong những tháng đầu năm 2020, kinh tế cả nước đều bị chịu ảnh hưởng đáng kể do dịch Covid 19 khiến cho nhiều hoạt động sản xuất, dịch vụ gặp nhiều khó khăn. Khi đó, các doanh nghiệp sẽ cân nhắc các khoản chi phí bao gồm chi phí thuê văn phòng. Tìm hiểu sơ qua về tình hình cho thuê văn phòng hiện tại, liệu giá thuê văn phòng “vào mùa dịch” Covid 19 sẽ giảm?
Theo báo cáo Tổng quan thị trường Bất động sản Việt Nam quý I/2020 của JLL Việt Nam, thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM trong quý I vẫn ghi nhận sự tăng giá, mặc dù nền kinh tế đang bị tác động bởi dịch bệnh. Khác với mảng bán lẻ, các chính sách hỗ trợ khách thuê văn phòng dưới tác động của dịch Covid-19 chỉ bắt đầu được xem xét thảo luận vào thời điểm cuối quý, đối với các lĩnh vực chịu nhiều ảnh hưởng và vẫn chưa phổ biến.
Tham khảo một số văn phòng cho thuê tại TPHCM hiện nay:
Nhà Tốt nghĩ rằng nguyên nhân cho sự tăng giá trên vì phần lớn các hợp đồng cho thuê thành công trong quý đã được thương thảo trước dịch nên sự ảnh hưởng của Covid-19 lên tổng diện tích thuê ròng trong quý còn khá hạn chế. Theo kế hoạch sắp tới, thị trường sẽ chào đón nguồn cung tăng thêm 1,5 triệu m 2 sàn, bao gồm cả văn phòng hạng A và văn phòng hạng B. Với sự bất ổn trong tình hình kinh tế như hiện nay sẽ ít nhiều tác động lên quyết định thuê văn phòng của các chủ doanh nghiệp trong thời gian tới. Do đó, các tòa nhà, đặc biệt là tòa mới hoàn thành trong năm 2020 cần cân nhắc lại chiến lược giá để thu hút khách tìm thuê.