Mục lục
Hàng năm, Đà Nẵng đón gần 10 triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước mang về doanh thu ước tính 30 ngàn tỷ đồng. Do vậy, tiềm năng phát triển khu vực, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản là rất lớn. Tuy nhiên, Đà Nẵng nên mua đất ở đâu để sinh lời tốt, thanh khoản cao vẫn là câu hỏi của rất nhiều người bởi quỹ đất tại đô thị đáng sống nhất Việt Nam đang dần cạn kiệt. Do đó, bài viết sau đây của Nhà Tốt sẽ liệt kê 5 khu vực nên đầu tư tại thời điểm này để thu về lợi nhuận hiệu quả nhất.
1. Quận Cẩm Lệ
Với những người đang băn khoăn Đà Nẵng nên mua đất ở đâu để đầu tư sinh lời thì có lẽ quận Cẩm Lệ là một nơi không thể bỏ qua. Là quận duy nhất của thành phố không tiếp giáp với biển, giá đất ở Cẩm Lệ vẫn còn rất rẻ so với những khu vực khác, dao động từ 10 – 11 triệu/m2.
Đây được xem là khu vực đầy triển vọng và có tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản nổi bật của phía Nam Đà Nẵng như khu đô thị Hòa Xuân – Dream Home, khu đô thị Green Lake… Theo kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng của giới đầu tư, bạn nên chọn những nơi tập trung đông dân cư, đặc biệt là khu vực Hòa Xuân và trục đường Nguyễn Phước Lan.
Đất nền quận Cẩm Lệ giá tốt:
2. Quận Hải Châu
Là trung tâm kinh tế – chính trị – văn hóa – giáo dục của thành phố Đà Nẵng, quận Hải Châu có mật độ dân và mức sống khá cao. Được bao bọc bởi sông Hàn và hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại nhờ chính sách tân trang đô thị từ 5 năm trước. Đất tại đây có tính thanh khoản cao, dễ mua, dễ bán, đặc biệt là những lô đất kề cận Chợ Cồn và sông Hàn.
Tham khảo giá đất nền quận Hải Châu:
Kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng từ giới đầu tư cho thấy, nếu bỏ tiền vào đất quận Hải Châu, bạn chỉ nên chọn đất tại các tuyến đường lớn như Lương Nhữ Hộc, Thân Cảnh Phúc, Tân An 3 và đặc biệt là đường Bạch Đằng – nơi có các nhà hàng châu Âu sang trọng, các quán bar phục vụ bia và cocktail ngoài trời nhìn ra sông Hàn với giá dao động từ 15 – 17 triệu/m2.
Tham khảo danh sách đất tại Đà Nẵng hiện nay:
3. Quận Liên Chiểu
Tương tự như Cẩm Lệ, Liên Chiểu cũng là một quận thu hút giới đầu tư bất động sản đang quan tâm Đà Nẵng nên mua đất ở đâu. Không chỉ sở hữu hai khu công nghiệp lớn là Liên Chiểu và Hòa Khánh, khu vực này còn đang được chính quyền thành phố phát triển hạ tầng hoàn thiện và chỉnh trang đô thị nhằm kiến tạo diện mạo sầm uất trong tương lai gần.
Để đầu tư đất nền Đà Nẵng, quận Liên Chiểu hiệu quả, bạn nên tập trung vào những khu đất cạnh hai khu công nghiệp hoặc xã Hòa Hiệp Nam. Giá đất tại quận Liên Chiểu nằm trong khoảng 10 – 15 triệu/m2. Đây là mức giá phải chăng cho những ai có nhu cầu xây dựng nhà ở để an cư hoặc kinh doanh nhưng có thu nhập trung bình – khá.
Đất nền quận Liên Chiểu giá tốt trên Nhà Tốt:
![[CHÍNH CHỦ] Bán đất mặt tiền đường Hồ Bá Ôn, Phường Hòa Minh 🌺](https://cdn.chotot.com/LfV05Q9IYrtIl4OaRzaMFxi5n2UWM5CibBc4VcNNfYc/preset:listing/plain/ad74b00b55c385dfd99daaf0bede655a-2991492312502536084.jpg)
4. Quận Ngũ Hành Sơn
Dù là khu vực không quá sầm uất, Ngũ Hành Sơn vẫn thu hút giới đầu tư đang tìm hiểu Đà Nẵng nên mua đất ở đâu bởi vị trí liền kề bãi biển Mỹ Khê nổi tiếng và tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng rất lớn. Đồng thời, do nằm trên tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối nội đô Đà Nẵng với Hội An nên quận Ngũ Hành Sơn có vị trí và điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các loại hình du lịch, dịch vụ.
Theo kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng tại quận Ngũ Hành Sơn, để việc đầu tư sinh lời nhanh chóng, bạn cần tìm những khu vực tập trung đông người, có tính thanh khoản cao, đặc biệt là phường Mỹ An với chuỗi các khách sạn, quán bar, nhà hàng hải sản… với giá giao dịch từ 15 – 18 triệu/m2.
Tham khảo ngay đất nền quận Ngũ Hành Sơn:
5. Quận Sơn Trà
Quận Sơn Trà cũng là một trong những địa điểm thu hút giới đầu tư nhờ sở hữu khu công nghiệp An Đồn và nhiều bãi tắm đẹp. Bên cạnh đó, Sơn Trà còn có cảng biển Tiên Sa – cửa ngõ vô cùng quan trọng của hành lang kinh tế Đông Tây kết nối khu vực miền Trung, Tây Nguyên và các nước Lào, Đông Bắc Thái Lan và Myanmar.
Để đầu tư mua đất tại Sơn Trà sinh lời, bạn cần chọn các khu vực vùng ven như đường Huỳnh Thúc Kháng (phường An Hải Đông), đường Nguyễn Gia Trí (phường An Hải Bắc), đường Lê Văn Thứ (phường Mân Thái)… với khung giá nằm trong khoảng 12 – 15 triệu/m2.
Đất nền quận Sơn Trà giá tốt:
Trước tình hình quỹ đất nội đô ngày càng ít và tốc độ phát triển du lịch tại Đà Nẵng đang ngày một phát triển, việc nhanh chóng nắm bắt thời cơ và đầu tư vào bất động sản nơi đây được xem là quyết định sáng suốt.
Hy vọng rằng bài viết trên của Nhà Tốt đã giúp bạn giải đáp câu hỏi lớn Đà Nẵng nên mua đất ở đâu. Và đừng quên tiếp tục theo dõi các bài đăng của chúng tôi để cập nhật nhanh nhất về thị trường nhà đất Đà Nẵng và toàn quốc nhé!