Mục lục
Xây nhà trọ cho thuê đang là xu hướng đầu tư của rất nhiều người. Nhưng thiết kế nhà trọ đẹp, tối ưu diện tích để thu hút khách lại không phải là điều dễ dàng. Bản vẽ thiết kế phòng trọ sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng nhìn thấy được kết cấu, tính thẩm mỹ và công năng của toàn công trình.
Hãy cùng Chợ Tốt Nhà tham khảo những mẫu thiết kế cho thuê phòng trọ đẹp nhất hiện nay.
Xây phòng trọ có cần bản vẽ thiết kế không?
Nhiều chủ đầu tư cho rằng xây nhà trọ thì không cần đến bản vẽ thiết kế. Nhưng thực tế, việc có bản vẽ thiết kế nhà trọ mang đến nhiều lợi ích như:
- Kiến trúc sư là người sẽ lên phương án xây dựng sao cho tối ưu diện tích nhất có thể. Không chỉ tiết kiệm diện tích đất để xây dựng nhiều phòng hơn mà còn đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt cơ bản như diện tích các không gian, độ thoáng, …
- Bản vẽ sẽ giúp không gian được bố trí một cách khoa học và thoáng đãng nhất. Một trong những yếu tố khách hàng rất mong đợi khi đi thuê phòng trọ.
- Với bản vẽ thiết kế, kiến trúc sư còn giúp chủ đầu tư dự trừ được ngân sách. Có kế hoạch sử dụng nhân công, chi phí và thời gian thực hiện hợp lý.
Phân loại thiết kế nhà trọ hiện nay
Đầu tiên bạn cần phải hiểu rõ về các loại nhà trọ cho thuê để dễ dàng định hình được các mô hình xây dựng phòng trọ phù hợp.
Phân loại phòng trọ theo không gian kiến trúc
Phòng trọ phân loại theo thiết kế của khu vệ sinh
Thiết kế phòng trọ không khép kín
Đây là kiểu nhà trọ truyền thống, cũ với thiết kế sử dụng chung nhà vệ sinh mà không có nhà vệ sinh riêng bên trong từng phòng. Thiết kế thường từ 8-12m2, đặc trưng là thoáng, sạch, ít mùi nhưng lại gây bất tiện trong sinh hoạt.
Thiết kế phòng trọ không khép kín
Mẫu nhà trọ có bố trí bếp ăn, nhà vệ sinh trong phòng rất thuận tiện cho sinh hoạt. Phòng này thường có diện tích từ 12-20m2. Đây là mẫu phòng trọ cần được chú trọng đến thiết kế để đảm bảo sự thông thoáng, nếu không sẽ bí bách, dễ ẩm mốc.
Phòng trọ phân loại theo cách thiết kế
Thiết kế nhà trọ có gác lửng
Hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn mẫu phòng trọ này để tăng diện tích sử dụng và tính thẩm mỹ của phòng. Hơn thế nữa, diện tích cho một phòng và chi phí đầu tư bản vẽ nhà trọ có gác và xây dựng cũng không quá cao.
Thiết kế phòng trọ không có gác lửng
Mẫu nhà trọ phổ biến trước đây là không có gác xép. Tuy nhiên, hiện nay thì ít được xây dựng vì không tận dụng được nhiều diện tích sử dụng.
Phân chia phòng trọ theo kết cấu công trình
Phòng trọ kiểu nhà cấp 4
Đây là kiểu nhà trọ 1 trệt hay 1 tầng, thường được xây dựng ở khu vực có diện tích rộng 100m2, 200m2, 300m2, … với các dãy nhà trọ chịu lực bằng hệ thống tường bao và lợp mái tôn hoặc fibroximang.
Nhà trọ nhiều tầng
Đây là các mẫu nhà trọ 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 tầng, tuỳ theo bản vẽ và giấy phép xây dựng được cấp. Hệ thống nhà trọ nhiều tầng cần phải kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn, thường thích hợp ở các khu vực thành phố lớn, đông dân và diện tích xây dựng hạn chế. Đương nhiên, chi phí xây dựng cho loại nhà trọ này cũng lớn hơn.
Nhà trọ lắp ghép bằng thép tiền chế
Nhà trọ tiền chế được xây dựng bằng cách lắp ghép bằng thép và có thể xây được 2 tầng nhưng vẫn bảo đảm an toàn. Ưu điểm của loại nhà trọ này là tiết kiệm chi phí, thời gian và có thể tháo dỡ khi cần di chuyển đến một nơi khác. Nhược điểm của loại nhà trọ này là rất nóng do kết cấu thép, do đó giá cho thuê cũng thấp.
Ngoài ra, nhà trọ có được phân loại theo các thiết kế quản lý như: nhà trọ chung chủ, nhà trọ tự quản lý, ký túc xá sinh viên, …
Top những mẫu thiết kế phòng trọ đẹp
Bản vẽ thiết kế phòng trọ cũng có nhiều kiểu khác nhau như nhà trọ có gác lửng, nhà trọ 2 tầng, nhà trọ 3 tầng, hoặc theo diện tích 10m2 – 12m2 – 15m2 – 20m2, … Các mẫu thiết kế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, hình dạng đất yêu cầu của chủ trọ. Đặc biệt là yêu cầu về diện tích từng phòng để bố trí công năng sử dụng phòng cho hợp lý. Sau đây là những mẫu thiết kế phòng trọ đẹp và được nhiều người lựa chọn, bạn có thể tham khảo:
Bản vẽ nhà trọ có gác lửng
Mẫu bản vẽ nhà trọ có gác hiện đang được rất nhiều người ưa chuộng. Vì những căn phòng trọ có gác lửng sẽ giúp tăng diện tích sử dụng, có thể sống 3 – 4 người. Hơn thế nữa, kiểu phòng trọ này còn tạo ra nhiều không gian riêng giúp những người sống trong đó có không gian cho các nhu cầu riêng tư như ngủ nghỉ, học tập, …
Đây là một bản vẽ nhà trọ có gác lửng mang lại tính thẩm mỹ cao, giúp tạo ấn tượng với bất kỳ ai bước vào. Thiết kế gác chỉ chiếm một phần căn phòng, nối giữa gác và tầng dưới gác là một cầu thang nhỏ tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái.
Mẫu thiết kế nhà trọ 2 tầng đẹp, kiên cố
Mẫu thiết kế nhà trọ 2 tầng hiện đại, kiên cố phù hợp với những khu nhà trọ ở thành phố có diện tích đất khan hiếm như cho thuê phòng trọ Hà Nội, TP.HCM, … Đây là mẫu bản vẽ nhà trọ 2 tầng đơn giản, chi phí xây dựng phải chăng nhưng vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái cho người thuê trọ. Mẫu nhà trọ với công năng sắp xếp tiện nghi này đang ngày càng được nhiều người thuê trọ lựa chọn và thuê lâu dài hơn hẳn.
Mẫu thiết kế nhà trọ 2 tầng tiền chế, lắp ghép
Xu hướng xây nhà trọ 2 tầng tiền chế đang rất phổ biến. Nó giúp chủ đầu tư giải quyết bài toán chi phí nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu về diện tích sử dụng cho người thuê nhà. Đây là mẫu thiết kế nhà trọ 2 tầng tiền chế được thiết kế và lắp đặt bằng các khung thép theo bản vẽ kỹ thuật, kiến trúc đã được chỉ định sẵn.
Ưu điểm:
- Rút ngắn thời gian thi công.
- Tiết kiệm chi phí đầu tư.
- Đảm bảo kết cấu gọn nhẹ, tuổi thọ cao, chịu lực tốt.
- Dễ nâng cấp, mở rộng trong tương lai.
- Khả năng chống ẩm mốc tốt.
Nhược điểm:
- Vì được xây dựng từ thép lắp ghép nên nhà trọ 2 tầng tiền chế có khả năng chịu lửa thấp và dễ bị ăn mòn theo thời gian.
- Chi phí bảo dưỡng cao.
Bản vẽ nhà trọ nhiều tầng cao cấp
Nhà trọ 3 tầng trở lên sẽ cầu kỳ và phức tạp hơn nhiều so với nhà trọ cấp 4, do đó một bản vẽ thiết kế phòng trọ hoàn hảo là vô cùng quan trọng. Kiến trúc sư cần phải bố trí công năng sao cho phù hợp, đảm bảo tiện nghi, thoải mái và sự riêng tư cho khách thuê. Sau đây là mẫu thiết kế nhà trọ nhiều tầng mà bạn nên tham khảo:
🏘 Những phòng trọ có ban công đang được quan tâm tại Chợ Tốt Nhà:
Trên đây là những mẫu thiết kế nhà trọ đẹp với chi tiết bản vẽ nhà trọ có gác lửng, 2 tầng, 3 tầng để bạn có thể tham khảo cho mô hình kinh doanh của mình. Nếu bạn đang có nhu cầu đăng tin cho thuê phòng trọ thì hãy truy cập ngay vào Chợ Tốt Nhà để nhanh chóng tiếp cận với hàng triệu người đang có nhu cầu thuê phòng ngay nhé.
