CÁCH THUÊ PHÒNG TRỌ CÓ BAN CÔNG DỄ DÀNG VÀ HIỆU QUẢ
Hiện nay nhu cầu thuê chung cư mini, phòng trọ có ban công của các bạn sinh viên hoặc nhân viên văn phòng đang có xu hướng tăng dần vì nhu cầu sống, tận hưởng không gian đang thay đổi. Thay vì phải sống trong không gian kín của những phòng trọ truyền thống, bạn hoàn toàn có thể chọn sống ở những khu vực thoáng đãng hơn như những phòng trọ có ban công để có thể tận hưởng khoảng không của riêng bạn. Và nếu như bạn đang dự định tìm kiếm cho mình một phòng trọ có ban công nhỏ để thư giãn những buổi chiều thì bài viết này có thể sẽ giúp ích cho bạn.
Vì sao nên thuê phòng trọ có ban công
Không đơn giản mà mọi người khi có điều kiện đều mong muốn tìm cho bản thân một nhà trọ có ban công. Vậy bạn có biết vì sao mọi người lại thích thuê phòng có ban công không? Hãy cùng điểm qua 3 lý do dưới đây.
Tạo ra khoảng không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn cho phòng trọ
Đa số các nhà trọ hiện nay thường xây theo lối truyền thống, khép kín. Bên trong một căn phòng nhỏ sẽ bao gồm cả bếp, nhà vệ sinh và giường ngủ trong cùng một không gian sống. Điều này tuy sẽ mang lại cho bạn sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày nhưng đôi khi nó cũng ẩn chứa nhiều vấn đề bất tiện đặc biệt là về mùi. Không gian nhỏ và bí khiến mùi thức ăn, hay mùi nhà vệ sinh trong phòng trọ không thể thoát ra ngoài được và bám lại hết lên quần áo, chăn gối làm bạn cảm thấy khó chịu, gây ảnh hưởng tới sức khỏe cũng như cuộc sống của bạn.
Việc phòng trọ có thêm ban công sẽ giúp chỗ ở của bạn tiếp nhận thêm được nhiều ánh sáng và gió, giảm thiểu mùi hôi trong phòng, giúp căn phòng trở nên thông thoáng hơn rất nhiều. Bạn sẽ không còn cảm giác chật hẹp, tù túng khó chịu mà thay vào đó là sự thoải mái. Phòng trọ sở hữu ban công sẽ giảm thiểu tối đa tác động tiêu cực của thời tiết.
Tạo ra không gian thư giãn riêng cho bản thân
Nếu bạn thuê phòng trọ có ban công riêng điều đó sẽ tuyệt vời hơn nữa. Bạn có thể biến góc ban công nhỏ trở nên đẹp hơn bằng việc trồng thêm cây và hoa tại đó. Điều này không chỉ làm không gian sống trở nên màu sắc tươi vui mà còn tạo nhiều cảm hứng cho bạn làm việc và học tập, nghỉ ngơi thư thái sau một ngày dài.
Bạn cũng có thể đặt bàn học hay bàn làm việc của mình gần ban công để tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên giảm thiểu tác hại từ ánh sáng xanh tới đôi mắt. Một góc ban công nhỏ đặc biệt trên tầng cao sẽ là nơi tuyệt vời tạo view ngắm cảnh cho bạn. Bạn có thể đưa tầm mắt ngắm nhìn xung quanh đặc biệt là cảm nhận không gian của thành phố về đêm.
Mở rộng diện tích cho căn phòng
Khi thuê nhà trọ ở thành phố đặc biệt là khu trung tâm thì nhà thường nhỏ và khá đắt. Việc thuê phòng có ban công sẽ không ảnh hưởng quá nhiều tới giá thuê phòng của bạn nhưng nó sẽ tăng thêm khả năng tận dụng diện tích cho bạn. Vấn đề mà các bạn sinh viên và đặc biệt người đi làm không mong muốn đó là quần áo phơi có mùi ẩm mốc gây mùi hôi trong nhà. Tuy nhiên vào những ngày mưa đó lại là điều không thể tránh khỏi. Căn phòng vốn đã không rộng rãi giờ lại trở nên chật hẹp hơn. Bạn có thể tận dụng ban công để phơi quần áo vì vậy bạn không còn phải treo quần áo tràn lan trong nhà tắm, đặc biệt là vào mùa mưa.
Những lưu ý khi tìm thuê phòng trọ có ban công
Cho dù có là thuê phòng nào đi nữa bạn cũng sẽ cần có một vài lưu ý để việc thuê trọ sẽ dễ dàng hơn.
Tìm kiếm khu vực trọ phù hợp
Hiện nay trên địa bàn rất dễ dàng bắt gặp những bảng hiệu cho thuê phòng trọ có ban công tuy nhiên bạn cần xem xét nơi ở nào phù hợp với bản thân. Thuận tiện để di chuyển qua lại các khu vực. Thông thường, bạn nên chọn thuê phòng trọ gần nơi làm việc, trường học sẽ thuận tiện cho việc đi lại. Ngoài ra bạn cũng nên lựa chọn thuê phòng trọ ở những nơi có nhiều tiện ích xung quanh như gần chợ, siêu thị, bệnh viện tránh những nơi hẻo lánh, an ninh phức tạp ảnh hưởng đến cuộc sống.
Nếu bạn không có thời gian để tìm kiếm phòng trọ phù hợp hãy nhờ sự giúp đỡ từ người thân và bạn bè, người quen đang sinh sống ở khu vực mà bạn muốn thuê. Họ sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về nơi đó như khu vực đó thế nào, mùa mưa có ngập không, có bị tắc đường không hoặc họ sẽ giới thiệu cho bạn một số địa chỉ thuê trọ đáng tin cậy cho bạn dễ lựa chọn.
Chất lượng của phòng trọ
Sau khi đã tìm được khu trọ ưng ý việc đầu tiên mà bạn cần lưu ý khi đến xem phòng chính là chất lượng của phòng trọ. Kiểm tra ánh sáng, không khí, nội thất của phòng xem có chỗ nào bị xuống cấp hay hư hại gì không. Kiểm tra các thiết bị và đường dây điện trong phòng xem hoạt động như thế nào. Xem xét hệ thống đường cống có bốc mùi hay bị tắc nghẽn gì không. Nếu chẳng may phát hiện ra những vấn đề kể trên bạn cần thông báo ngay với chủ phòng trọ để có hướng giải quyết trước khi quyết định thuê. Nếu có thể hãy đi xem phòng vào buổi sáng và bạn nên đi cùng với một người bạn nữa để có được cái nhìn khách quan hơn về căn phòng, giúp bạn có được cái nhìn tổng quan nhất về nơi mà mình chuẩn bị chuyển vào ở. Đặc biệt khi thuê phòng trọ có ban công hãy kiểm tra độ chắc chắn của hàng rào nhằm bảo vệ bạn trong khoảng thời gian sử dụng ban công.
Kiểm tra an ninh khu vực
Sau khi đã kiểm tra chất lượng phòng trọ bạn cũng cần xem xét vấn đề an ninh trong khu vực trọ. Bạn sẽ không thể nào sống trong một môi trường mà lúc nào cũng lo lắng về việc tài sản của mình bị đặt vào tầm ngắm của những kẻ trộm được đúng không? Vì vậy đừng vì thấy cái lợi trước mắt là tiền thuê phòng rẻ mà lờ đi việc nơi đó không đảm bảo về vấn đề an ninh trong khu vực.
Thỏa thuận giá thuê
Việc thuê phòng trọ có ban công sẽ không ảnh hưởng quá nhiều đến giá thuê phòng tuy nhiên bạn cũng nên hỏi rõ chủ nhà vấn đề này. Tránh trường hợp dẫn xem một phòng rồi lại báo giá một phòng khác rẻ hơn ích tiện nghi hơn. Đối với những phòng trọ nằm tại trung tâm thành phố đương nhiên sẽ có giá thành cao hơn so với khu vực ngoại thành. Nên lựa chọn những phòng trọ có giá thành phù hợp với chi tiêu của bản thân mà vẫn đáp ứng đủ nhu cầu sống của bạn. Bạn nên dự trù thêm một khoản phí ngoài tiền phòng để chi trả cho những mục khác như tiền nước, tiền điện, tiền rác, tiền Internet,... Vì vậy một lần nữa hãy thảo luận thật kỹ với chủ nhà về vấn đề này nhé. Bạn cũng cần thống nhất với chủ nhà ngày đóng tiền phòng để bản thân không chịu thiệt thòi về sau.
Làm việc trực tiếp với chủ nhà
Về vấn đề này bạn cần xác nhận người dẫn bạn đi xem phòng là chủ sở hữu của căn phòng. Đôi khi người làm việc với bạn chưa chắc đã là chủ nhà mà có thể là người môi giới. Vì thế nếu được hãy yêu cầu chủ nhà đưa giấy tờ xác thực quyền sở hữu trước khi giao dịch bất kì điều gì. Bạn cần chắc rằng người làm việc với bạn là người có quyền sở hữu căn nhà hợp pháp và có thể chịu mọi trách nhiệm khi có vấn đề tranh chấp xảy ra. Nên nhớ hãy hỏi kỹ càng các điều khoản trong hợp đồng như giá cả, trách nhiệm của đôi bên, thời gian thuê để chủ động trong việc thuê nhà và tránh bị kẻ xấu lợi dụng trong việc ký kết. Cần đưa thêm điều khoản liên quan đến vấn đề quyền cho thuê để không bị thiệt thòi trong suốt quá trình sử dụng.
Vấn đề ký kết hợp đồng
Bước cuối cùng nhưng cũng cực kỳ quan trọng trước khi bạn có thể chuyển vào sinh sống trong phòng trọ có ban công đó chính là bước ký hợp đồng cùng với chủ nhà. Tại đây bạn cần thảo luận mọi yêu cầu của mình với chủ nhà và lắng nghe những điều khoản mà chủ nhà đưa ra. Hãy đảm bảo rằng mọi điều khoản được đưa vào hợp đồng phải là điều được cả hai thảo luận rõ ràng. Tránh để bị đánh lừa bằng những câu chữ không rõ ràng mang ý nghĩa nửa chừng vì khi đã đồng ý ký hợp đồng là bạn sẽ phải chịu trách nhiệm với những điều khoản ấy.
Vừa rồi Nhà Tốt đã liệt kê một vài lưu ý dành cho bạn nếu bạn đang chuẩn bị kế hoạch thuê cho bản thân một phòng trọ. Hy vọng những trải nghiệm vừa rồi sẽ có thể giúp ích cho bạn trong việc đưa ra quyết định. Và đừng quên là tại Nhà Tốt lúc nào cũng cung cấp đầy đủ thông tin về các khu phòng đang cho thuê phòng trọ, giúp bạn dễ dàng hơn với nhiều lựa chọn.
