Mục lục
Từ ngày 01/7/2025, xã Hưng Long chính thức được thành lập trên cơ sở sáp nhập ba xã Đa Phước, Qui Đức và Hưng Long cũ thuộc huyện Bình Chánh. Sự thay đổi này diễn ra trong bối cảnh toàn bộ hệ thống chính quyền địa phương tại TP HCM được tổ chức lại còn 2 cấp theo Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới. UBND xã Hưng Long hiện hoạt động với vai trò và thẩm quyền mở rộng đáng kể, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân trên địa bàn.
Tổng quan xã Hưng Long
Xã Hưng Long là một trong những đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập tại huyện Bình Chánh sau đợt sắp xếp lớn năm 2025. Khu vực này nằm ở phía Tây Nam TP HCM, tiếp giáp với nhiều trục giao thông quan trọng, có tiềm năng phát triển đáng chú ý trong trung và dài hạn.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ 01/7/2025. Theo đó, hệ thống chính quyền địa phương chỉ còn 2 cấp: cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện chính thức kết thúc hoạt động, không còn quận hay huyện như trước.
Tại TP HCM, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Sau khi sắp xếp, TP HCM có tổng cộng 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu.
Riêng địa bàn huyện Bình Chánh (cũ) được tổ chức lại thành 7 xã mới, gồm: xã Vĩnh Lộc, xã Tân Vĩnh Lộc, xã Bình Lợi, xã Tân Nhựt, xã Hưng Long, xã Bình Hưng và xã Bình Chánh.
Sáp nhập xã Hưng Long
Xã Hưng Long mới được hình thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba đơn vị hành chính cũ:
- Xã Đa Phước (huyện Bình Chánh cũ)
- Xã Qui Đức (huyện Bình Chánh cũ)
- Xã Hưng Long (huyện Bình Chánh cũ)
Việc sáp nhập ba xã thành một đơn vị hành chính thống nhất nhằm tinh gọn bộ máy, tăng cường năng lực quản lý và phân bổ nguồn lực hành chính hiệu quả hơn theo định hướng cải cách của Trung ương.
Diện tích và dân số xã Hưng Long
Diện tích và dân số xã Hưng Long sau sáp nhập phản ánh quy mô của một đơn vị hành chính lớn tại phía Tây Nam TP.HCM.
- Dân số (cập nhật năm 2025): 74.100 người – tổng hợp từ cư dân ba xã Đa Phước, Qui Đức và Hưng Long cũ. Nguồn nhân lực dồi dào tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển công nghiệp và dịch vụ trên địa bàn.
- Diện tích tự nhiên: 35 km² – hợp nhất toàn bộ diện tích ba xã cũ thành một đơn vị hành chính thống nhất, tạo quỹ đất chiến lược phục vụ quy hoạch khu dân cư và phát triển kinh tế khu vực phía Tây Nam thành phố.
Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Hưng Long
UBND xã Hưng Long hiện hoạt động tại hai cơ sở để đảm bảo phục vụ người dân trên địa bàn rộng sau sáp nhập. Người dân cần lưu ý địa chỉ cụ thể của từng cơ sở để liên hệ đúng nơi, tránh mất thời gian di chuyển.
Địa chỉ trụ sở UBND xã Hưng Long
- Cơ sở 1: Số 564, đường Đoàn Nguyễn Tuấn, ấp 6, xã Hưng Long, TP HCM (Địa chỉ cũ: xã Hưng Long, huyện Bình Chánh, TP HCM)
- Cơ sở 2: Số 33, đường Hưng Long – Qui Đức, ấp 3, xã Hưng Long, TP HCM (Địa chỉ cũ: xã Qui Đức, huyện Bình Chánh, TP HCM)
Việc duy trì hai cơ sở là giải pháp tạm thời nhằm đảm bảo người dân ở các ấp xa trung tâm vẫn có thể tiếp cận dịch vụ hành chính thuận tiện trong giai đoạn đầu vận hành.
Dịch vụ hành chính tại UBND xã Hưng Long
UBND xã Hưng Long tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính phổ biến theo quy định, bao gồm:
- Đăng ký hộ khẩu, tách hộ, nhập hộ khẩu
- Xác nhận thường trú, tạm trú
- Chứng thực hợp đồng, văn bản, sao y bản chính
- Đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn
- Tiếp nhận hồ sơ đất đai, nhà ở
- Hỗ trợ các thủ tục liên quan đến an sinh xã hội
Người dân nên kiểm tra lịch làm việc và đặt lịch hẹn trước để đảm bảo hồ sơ được giải quyết đúng hạn, đặc biệt trong giai đoạn đầu chuyển đổi khi lượng hồ sơ có thể tăng cao.
Thẩm quyền của UBND xã Hưng Long trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Đây là nội dung được người dân và nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất sau khi luật mới có hiệu lực. Từ ngày 01/7/2025, UBND cấp xã – trong đó có UBND xã Hưng Long – được trao thêm nhiều thẩm quyền quan trọng về đất đai.
Theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, lần đầu tiên UBND cấp xã được phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện theo quy định. Điều kiện áp dụng là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật về đất đai.
Căn cứ Điều 10 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND xã Hưng Long còn có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất trong phạm vi thẩm quyền được quy định. Ngoài ra, theo Điều 5 cùng Nghị định, UBND cấp xã còn có thể được ủy quyền từ cấp trên để phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
Đây là bước thay đổi lớn về thẩm quyền hành chính, giúp rút ngắn quy trình và thời gian giải quyết hồ sơ đất đai cho người dân trên địa bàn xã Hưng Long.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND xã Hưng Long
Xã Hưng Long mới được thành lập từ những xã nào?
Xã Hưng Long (mới) được thành lập từ toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba xã cũ gồm xã Đa Phước, xã Qui Đức và xã Hưng Long (cũ), đều thuộc huyện Bình Chánh trước ngày 01/7/2025. Việc sáp nhập được thực hiện theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
UBND xã Hưng Long có mấy địa điểm làm việc?
Hiện tại, UBND xã Hưng Long vận hành tại hai cơ sở. Cơ sở 1 đặt tại số 564, đường Đoàn Nguyễn Tuấn, ấp 6, xã Hưng Long. Cơ sở 2 tại số 33, đường Hưng Long – Qui Đức, ấp 3, xã Hưng Long. Người dân nên xác định rõ ấp mình cư trú để đến đúng cơ sở, tiết kiệm thời gian di chuyển.
Từ ngày 01/7/2025, người dân có thể nộp hồ sơ Sổ đỏ tại xã Hưng Long không?
Có. Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND xã Hưng Long đã được trao thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch sử dụng đất và không vi phạm các quy định pháp luật về đất đai. Đây là thay đổi quan trọng, giúp người dân không còn phải lên cấp huyện như trước.
Bất động sản xã Hưng Long
Khu vực xã Hưng Long nằm ở phía Tây Nam TP HCM, vốn là vùng có mật độ dân cư tăng trưởng ổn định trong những năm gần đây nhờ hạ tầng kết nối từng bước được đầu tư cải thiện. Sau khi sáp nhập, địa bàn xã mở rộng hơn, kéo theo nhu cầu về nhà ở, thuê phòng trọ, thuê chung cư và các loại hình bất động sản khác cũng tăng lên đáng kể.
Với thẩm quyền mới được trao cho UBND cấp xã về đất đai, giao dịch bất động sản tại xã Hưng Long dự kiến sẽ được xử lý nhanh hơn, minh bạch hơn. Đây là yếu tố tích cực cho cả người mua, người bán lẫn những ai có nhu cầu thuê nhà tại khu vực.
Người có nhu cầu tìm kiếm bất động sản, tra cứu tin đăng mua bán hoặc thuê nhà tại xã Hưng Long và các khu vực lân cận có thể tham khảo thông tin trên Nhà Tốt – nền tảng bất động sản kết nối người mua, người bán và người cho thuê với đa dạng lựa chọn, thông tin được cập nhật thường xuyên.
>>> Xem ngay bất động sản gần xã Hưng Long (Huyện Bình Chánh cũ):
Lời kết
Xã Hưng Long là đơn vị hành chính mới được thành lập từ ngày 01/7/2025, là kết quả sáp nhập ba xã Đa Phước, Qui Đức và Hưng Long cũ thuộc huyện Bình Chánh. UBND xã Hưng Long hiện hoạt động tại hai cơ sở, đảm nhận thêm nhiều thẩm quyền hành chính quan trọng, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai và cấp Sổ đỏ trực tiếp cho người dân.
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về nhà ở, đất nền hoặc các loại hình bất động sản tại xã Hưng Long, Nhà Tốt là nền tảng bất động sản uy tín giúp bạn tiếp cận thông tin minh bạch, đa dạng lựa chọn từ nhiều chủ nhà và nhà đầu tư trên khắp TP HCM và cả nước.