Mục lục
Phường Tân Sơn Hòa là đơn vị hành chính mới được thành lập từ ngày 1/7/2025, sau khi Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15. Nhiều người dân vẫn đang tìm kiếm thông tin về UBND phường Tân Sơn Hòa, địa chỉ trụ sở, thẩm quyền mới và các dịch vụ hành chính hiện hành. Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ thông tin cập nhật nhất để người dân nắm rõ trước khi đến làm việc.
Tổng quan phường Tân Sơn Hòa
Phường Tân Sơn Hòa nằm ở khu vực phía Tây Bắc trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, cách phường Sài Gòn khoảng 5 km. Đây là khu vực có mật độ dân số cao, hạ tầng giao thông tương đối phát triển và gắn liền với nhiều hoạt động dân sinh, thương mại sôi động.
Bối cảnh hành chính
Từ ngày 1/7/2025, Thành phố Hồ Chí Minh chính thức vận hành theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, bao gồm các quận và huyện, chính thức kết thúc hoạt động. Đây là thay đổi hành chính lớn nhất trong nhiều thập kỷ, ảnh hưởng trực tiếp đến cách người dân giao dịch với cơ quan nhà nước.
Theo đó, toàn bộ Thành phố Hồ Chí Minh được sắp xếp lại còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu.
Trong bối cảnh này, quận Tân Bình đã được sắp xếp lại, giảm từ 15 phường cũ xuống còn 6 phường mới là: Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhất, Tân Hòa, Bảy Hiền, Tân Bình và Tân Sơn.
Sáp nhập phường Tân Sơn Hòa
Theo Khoản 56 Điều 1 Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, phường Tân Sơn Hòa được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của ba phường thuộc quận Tân Bình trước đây, gồm phường 1, phường 2 và phường 3.
Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 16/6/2025 và đơn vị hành chính mới chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025. Tên gọi “Tân Sơn Hòa” được đặt để phản ánh vị trí địa lý và lịch sử gắn với khu vực Tân Sơn Nhất, đồng thời tạo sự liên kết với các phường lân cận trong cùng địa bàn.
Diện tích và dân số phường Tân Sơn Hòa
Phường Tân Sơn Hòa có quy mô dân số lớn, phản ánh tính chất đô thị dày đặc đặc trưng của khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Theo số liệu tại Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ:
- Dân số tính đến ngày 31/12/2024: 64.150 người
- Diện tích tự nhiên: 2,62 km²
- Mật độ dân số: 24.484 người/km²
Với mật độ gần 25.000 người trên mỗi km², Tân Sơn Hòa là một trong những phường có mật độ dân số thuộc hàng cao nhất thành phố, đặt ra yêu cầu lớn về năng lực phục vụ của bộ máy hành chính địa phương.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Tân Sơn Hòa
UBND phường Tân Sơn Hòa là cơ quan hành chính trực tiếp giải quyết các thủ tục cho người dân trên địa bàn. Sau khi sáp nhập, trụ sở được giữ nguyên tại địa điểm cũ để đảm bảo tính liên tục trong hoạt động phục vụ dân sinh.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Tân Sơn Hòa
Hiện nay, văn phòng làm việc của chính quyền phường được đặt tại vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc di chuyển của người dân từ nhiều hướng khác nhau.
- Địa chỉ mới: 291 Lê Văn Sỹ, phường Tân Sơn Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: 291 Lê Văn Sỹ, phường 1, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
Người dân đã quen với địa chỉ cũ có thể yên tâm vì tọa độ thực tế không thay đổi. Chỉ có tên đơn vị hành chính trên giấy tờ và biển hiệu là được cập nhật theo quy định mới.
Dịch vụ hành chính
Ủy ban nhân dân phường Tân Sơn Hòa thực hiện đầy đủ các chức năng quản lý nhà nước tại địa phương. Các dịch vụ phổ biến bao gồm công chứng sao y bản chính, chứng thực chữ ký và đăng ký khai sinh, kết hôn.
Bên cạnh đó, cơ quan này còn chịu trách nhiệm quản lý trật tự đô thị, vệ sinh môi trường và an ninh trật tự trên địa bàn. Với mô hình hai cấp mới, các quy trình đang được điện tử hóa để phục vụ người dân nhanh chóng hơn.
Người dân nên mang đầy đủ giấy tờ gốc và bản sao khi đến làm việc, đồng thời kiểm tra lịch làm việc của UBND để tránh mất thời gian đi lại.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Một trong những thay đổi quan trọng nhất từ ngày 1/7/2025 là UBND cấp xã, trong đó có UBND phường Tân Sơn Hòa, được mở rộng đáng kể thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai.
Trước đây, nhiều thủ tục đất đai phải thực hiện tại UBND quận. Nay, theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND phường có thể trực tiếp cấp Sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện, miễn là không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai.
Ngoài ra, UBND phường còn được ủy quyền thực hiện một số nội dung quan trọng trước đây thuộc thẩm quyền UBND huyện, gồm phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định và thông báo thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Chủ tịch UBND phường cũng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong các trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc không đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Điều này đồng nghĩa với việc người dân có thể xử lý nhiều hồ sơ đất đai ngay tại UBND phường Tân Sơn Hòa, tiết kiệm thời gian so với trước đây.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường Tân Sơn Hòa
Giấy tờ ghi địa chỉ cũ có còn hợp lệ không?
Theo thông lệ trong các đợt sáp nhập hành chính trước đây tại Việt Nam, giấy tờ đã cấp trước thời điểm sáp nhập vẫn có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, người dân nên chủ động cập nhật địa chỉ trên các giấy tờ quan trọng như Sổ đỏ, giấy đăng ký kinh doanh, hộ khẩu khi có nhu cầu giao dịch hoặc khi được cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.
UBND phường Tân Sơn Hòa làm việc giờ nào?
Thông thường, UBND cấp phường tại Thành phố Hồ Chí Minh làm việc vào các ngày từ thứ Hai đến thứ Sáu trong tuần, buổi sáng từ 7h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h00 đến 17h00. Một số phường có thêm lịch tiếp dân ngoài giờ hành chính vào sáng thứ Bảy.
Tôi cần chuẩn bị gì khi đến cấp Sổ đỏ lần đầu tại phường?
Bạn cần chuẩn bị đơn đăng ký theo mẫu, các giấy tờ chứng minh nguồn gốc sử dụng đất ổn định và sơ đồ kỹ thuật thửa đất. Lưu ý rằng theo quy định mới, ủy ban nhân dân phường sẽ trực tiếp tiếp nhận hồ sơ mà không cần xác nhận riêng về tình trạng quy hoạch như trước.
Bất động sản phường Tân Sơn Hòa
Phường Tân Sơn Hòa nằm trong khu vực vốn là quận Tân Bình cũ, một trong những địa bàn có thị trường nhà ở sôi động bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này tập trung nhiều nhà phố, căn hộ chung cư và mặt bằng thương mại, đặc biệt dọc theo các trục đường lớn như Lê Văn Sỹ và các tuyến kết nối sang các phường lân cận. Mật độ dân số cao cùng vị trí gần sân bay và trung tâm thành phố khiến nhu cầu thuê và mua bất động sản tại đây luôn ổn định.
Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại phường Tân Sơn Hòa, hãy truy cập Nhà Tốt – nền tảng bất động sản uy tín kết nối người mua, người bán và người thuê trên cả nước, cung cấp thông tin minh bạch, đa dạng lựa chọn để bạn dễ dàng tìm được bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Tân Sơn Hòa (quận Tân Bình cũ):
Lời kết
Phường Tân Sơn Hòa là đơn vị hành chính mới ra đời từ sự sáp nhập của phường 1, phường 2 và phường 3 thuộc quận Tân Bình cũ, chính thức hoạt động từ ngày 1/7/2025. Trụ sở UBND phường đặt tại 291 Lê Văn Sỹ, phường Tân Sơn Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 291 Lê Văn Sỹ, phường 1, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh). Đặc biệt, với thẩm quyền mới được mở rộng trong lĩnh vực đất đai, người dân có thể giải quyết nhiều thủ tục quan trọng ngay tại cấp phường, tiện lợi hơn so với trước đây.
Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm bất động sản hoặc tìm hiểu thêm về thị trường nhà ở tại phường Tân Sơn Hòa? Khám phá ngay Nhà Tốt để tiếp cận hàng nghìn tin đăng được cập nhật liên tục, giúp bạn đưa ra quyết định mua bán và cho thuê một cách chủ động và hiệu quả.