Mục lục
UBND phường Hòa Hưng là cơ quan hành chính trực tiếp phục vụ người dân sau khi đơn vị hành chính mới này chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/7/2025. Bài viết cung cấp đầy đủ thông tin về địa chỉ trụ sở, quá trình sáp nhập, diện tích, dân số và các thay đổi quan trọng về thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai – giúp người dân tra cứu nhanh và liên hệ đúng nơi khi có nhu cầu.
Tổng quan phường Hòa Hưng
Phường Hòa Hưng là một trong 113 phường thuộc Thành phố Hồ Chí Minh sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Phường nằm tại khu vực trung tâm thành phố, cách phường Sài Gòn khoảng 5 km về hướng Tây Bắc, với hạ tầng giao thông kết nối nhiều tuyến đường trọng yếu của đô thị.
Bối cảnh hành chính
Từ ngày 01/7/2025, chính quyền địa phương Việt Nam vận hành theo mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện chính thức kết thúc hoạt động, đồng nghĩa các quận, huyện không còn là đơn vị hành chính độc lập.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi sáp nhập cùng Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu thành thành phố Hồ Chí Minh mới, toàn thành phố được sắp xếp lại còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu. Căn cứ pháp lý là Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 16/6/2025, có hiệu lực từ cùng ngày.
Toàn bộ 11 phường thuộc quận 10 cũ được sắp xếp lại thành 3 phường mới là phường Vườn Lài, phường Diên Hồng và phường Hòa Hưng.
Sáp nhập phường Hòa Hưng
Phường Hòa Hưng được hình thành dựa trên việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính cũ theo Nghị quyết 1685. Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường 12, phường 13, phường 15 đã được hợp nhất. Ngoài ra, một phần diện tích của phường 14 thuộc quận 10 trước đây cũng được sáp nhập vào.
Tên gọi Hòa Hưng mang ý nghĩa gắn liền với lịch sử và sự phát triển lâu đời của khu vực. Việc hợp nhất này tạo ra một đơn vị hành chính có quy mô lớn hơn để quản lý đô thị. Cư dân sinh sống tại các phường cũ hiện nay đều thuộc sự quản lý thống nhất của phường Hòa Hưng.
Diện tích và dân số phường Hòa Hưng
Phường Hòa Hưng có quy mô dân số lớn, phù hợp với vị trí đô thị trung tâm. Theo Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ:
- Dân số (tính đến 31/12/2024): 96.414 người
- Diện tích tự nhiên: 2,59 km²
- Mật độ dân số: khoảng 37.225 người/km²
Với quy mô dân số gần 100.000 người, phường Hòa Hưng là một trong những phường có dân số đông tại Thành phố Hồ Chí Minh, đòi hỏi năng lực phục vụ hành chính lớn từ phía UBND phường.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Hòa Hưng
UBND phường Hòa Hưng là đầu mối trực tiếp tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính cho toàn bộ người dân sinh sống trên địa bàn. Nắm rõ địa chỉ trụ sở giúp tránh nhầm lẫn và tiết kiệm thời gian, đặc biệt trong giai đoạn đầu sau khi đơn vị hành chính mới vừa chính thức vận hành.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Hòa Hưng
- Địa chỉ mới: TT20 đường Tam Đảo, phường Hòa Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: TT20 đường Tam Đảo, phường 15, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
Tên phường và cách ghi địa chỉ đã thay đổi theo hệ thống hành chính mới. Khi làm hồ sơ hoặc cập nhật thông tin cá nhân, người dân nên chuyển sang dùng cách ghi địa chỉ mới để đảm bảo tính thống nhất về mặt pháp lý.
Dịch vụ hành chính
UBND phường Hòa Hưng tiếp nhận và xử lý các thủ tục hành chính thiết yếu mà người dân thường xuyên cần đến, bao gồm:
- Đăng ký thường trú, tạm trú, tách hộ khẩu
- Đăng ký kết hôn, khai sinh, khai tử
- Xác nhận lý lịch tư pháp, giấy tờ cá nhân
- Chứng thực bản sao giấy tờ, chữ ký
- Tiếp nhận hồ sơ đất đai, nhà ở theo thẩm quyền
Người dân nên mang đầy đủ giấy tờ gốc khi đến UBND phường để tránh phải đi lại nhiều lần. Thời gian làm việc thông thường là từ thứ Hai đến thứ Sáu, cả buổi sáng lẫn buổi chiều.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Kể từ 01/7/2025, UBND phường Hòa Hưng được trao nhiều thẩm quyền quan trọng hơn trong lĩnh vực đất đai. Đây là thay đổi đáng chú ý mà người dân cần nắm để biết mình nên liên hệ đâu khi phát sinh nhu cầu.
Theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, lần đầu tiên UBND cấp xã được phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) trực tiếp cho hộ gia đình và cá nhân đủ điều kiện. Cụ thể, thửa đất phải không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai.
Theo Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường còn có thể được ủy quyền thực hiện các nội dung như phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường trong những trường hợp cụ thể. Ngoài ra, theo Điều 10 cùng Nghị định, Chủ tịch UBND phường có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất trong phạm vi quy định.
Đối với tranh chấp đất đai, Chủ tịch UBND phường Hòa Hưng có thể tham gia giải quyết khi các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án. Đây là bước rút ngắn đáng kể so với quy trình cũ, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân giải quyết các vấn đề đất đai ngay tại cơ sở.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường Hòa Hưng
Phường Hòa Hưng thuộc quận nào sau sáp nhập?
Từ ngày 01/7/2025, cấp quận không còn tồn tại trong hệ thống hành chính Việt Nam. Do đó, phường Hòa Hưng không thuộc quận nào mà trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh theo mô hình 2 cấp. Khi ghi địa chỉ trên hồ sơ, giấy tờ hay phong bì thư, người dân chỉ cần ghi tên phường và thành phố, không cần ghi quận như trước đây.
Người dân phường Hòa Hưng có thể làm Sổ đỏ tại UBND phường không?
Có. Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ 01/7/2025, UBND phường Hòa Hưng được phép cấp Sổ đỏ trực tiếp cho hộ gia đình và cá nhân đủ điều kiện, mà không cần lên cơ quan cấp huyện như trước đây. Người dân nên đến trực tiếp UBND phường để được hướng dẫn về hồ sơ, điều kiện cụ thể và thời gian xử lý.
Phường Hòa Hưng tiếp giáp những khu vực nào?
Phường Hòa Hưng có vị trí trung tâm với các hướng giáp ranh rõ ràng. Cụ thể: phía Bắc giáp phường Tân Hòa qua đường Bắc Hải; phía Đông giáp phường Nhiêu Lộc qua đường Cách Mạng Tháng 8; phía Nam giáp phường Vườn Lài qua đường Ba Tháng Hai; phía Tây giáp phường Diên Hồng qua đường Thành Thái. Nhờ vị trí này, phường Hòa Hưng kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trung tâm xung quanh.
Bất động sản phường Hòa Hưng
Phường Hòa Hưng nằm tại khu vực trung tâm thành phố, được bao quanh bởi các tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng 8, Ba Tháng Hai và Bắc Hải. Với diện tích gần 2,6 km² và gần 100.000 dân, đây là khu vực có nhu cầu ở thực cao, thị trường bất động sản duy trì hoạt động ổn định theo xu hướng chung của đô thị trung tâm. Các loại hình phổ biến gồm nhà phố, căn hộ chung cư và mặt bằng kinh doanh.
Người có nhu cầu tìm hiểu bất động sản tại phường Hòa Hưng có thể tham khảo Nhà Tốt – nền tảng bất động sản kết nối người mua và người bán trên toàn quốc với hàng nghìn tin đăng được cập nhật liên tục và thông tin minh bạch.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Hòa Hưng (quận 10 cũ):
![[Cho Thuê] Toà Nhà Mặt Tiền 33 Ba Tháng Hai Q10 (15x28m) - T 3L](https://cdn.chotot.com/VGAqhK1kZpm7Wmjsf4KGE4uQcrOrZA_1h_RxwqSK9kE/preset:listing/plain/33ec523ec2892812facb37e3d1bc38f2-2978122218523419088.jpg)
Lời kết
Phường Hòa Hưng là đơn vị hành chính mới hình thành từ đợt sắp xếp địa giới năm 2025, kế thừa từ phường 12, phường 13, phường 15 và một phần phường 14 thuộc quận 10 cũ. Trụ sở UBND phường hiện đặt tại TT20 đường Tam Đảo, phường Hòa Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: TT20 đường Tam Đảo, phường 15, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh). Kể từ 01/7/2025, UBND phường được trao nhiều thẩm quyền hơn trong lĩnh vực đất đai, giúp người dân giải quyết thủ tục thuận tiện và nhanh chóng hơn ngay tại cơ sở.
Nếu bạn đang có kế hoạch mua, thuê hoặc đầu tư bất động sản tại phường Hòa Hưng, hãy truy cập Nhà Tốt để tìm kiếm tin đăng phù hợp – nơi tổng hợp hàng nghìn lựa chọn đa dạng trên khắp Thành phố Hồ Chí Minh và toàn quốc, giúp bạn so sánh và ra quyết định dễ dàng hơn.