Hôm nay mình có chút tâm sự muốn chia sẻ, mình không biết nên cày cuốc mua chung cư ở thành phố hay cứ ở thuê tạm rồi “bỏ phố về quê” khi về già.
Mình năm nay hơn 30 tuổi, đã có vợ và một con nhỏ. Thu nhập hiện tại cũng tầm hơn 40 triệu/tháng, hai vợ chồng tiết kiệm được khoảng 500 triệu. Gần đây mình cứ trăn trở mãi là có nên vay ngân hàng thêm để mua một căn chung cư tầm 3 – 4 tỷ ở TP.HCM rồi cày trả nợ trong vòng mười mấy, hai chục năm không?
Nếu quyết định xuống tiền để mua thì sẽ có nơi ở ổn định. Gọi là an cư trước để rồi mới lạc nghiệp như quan niệm từ xưa đến giờ. Nhưng đổi lại, là gánh nặng tài chính cực lớn. Mỗi tháng vừa lo tiền trả nợ ngân hàng, vừa chi tiêu sinh hoạt, nuôi con, gửi học, chăm sóc sức khỏe. Mọi thứ chỉ cần một biến cố nhỏ, chẳng hạn như công việc thay đổi, ốm đau, hoặc kinh tế suy giảm là mọi kế hoạch dễ bị đảo lộn. Nghĩ đến cảnh “tề gia lập nợ” là mình lại thấy sợ.
Phương án còn lại là tiếp tục thuê căn hộ chung cư. Với mức lương hiện tại, hai vợ chồng hoàn toàn có thể chọn một căn vừa ý để thuê, chi phí dễ thở hơn nhiều so với trả nợ ngân hàng. Phần tiền dư ra có thể tập trung cho con cái học hành, tích lũy đầu tư hoặc đơn giản là để dành cho những trải nghiệm mà cả gia đình cùng hưởng như đi du lịch. Đến khi về già có chút lượng hưu, hai vợ chồng vẫn có thể bỏ lại cuộc sống bộn bề ở thành phố rồi về quê sống trong căn nhà của ông bà để lại.
|| Đọc thêm các bài viết cùng chủ đề trên Blog Nhà Tốt:
- Cân nhắc mua chung cư để ở, nhưng lại lo không được sở hữu lâu dài
- Nên mua chung cư trả góp không? Lợi ích như nào và rủi ro là gì?
Ở thuê cũng có cái tự do riêng, không bị trói buộc bởi khoản nợ dài hạn. Nhưng điều khiến mình lăn tăn là, nếu cứ ở thuê mãi thì thành phố này sẽ không có một mái nhà thật sự thuộc về mình. Con cái lớn lên, cứ phải đổi chỗ ở, đổi trường, có khi sẽ thấy thiếu cảm giác gắn bó, thiếu một “tổ ấm” cố định.
Thật ra mình không quá nghiêm trọng vấn đề nhất định phải mua nhà mới gọi là ổn định. Sống thuê nhưng tài chính vững vàng, con cái được học hành đầy đủ cũng ổn, chỉ là đôi lúc nghe bạn bè người thân hỏi nhiều cũng khiến mình có chút áp lực. Mình viết bài này không phải để than thở, mà thực sự muốn nghe thêm góc nhìn từ mọi người. Có ai từng trải qua tình cảnh tương tự không? Theo các bạn, trong bối cảnh giá nhà đất ở TP.HCM ngày càng cao, việc vay dài hạn để sở hữu một căn hộ có đáng để đánh đổi không?