Mục lục
Rất nhiều người khi mua chung cư tại các thành phố lớn thường từ chối các căn hộ nằm ở tầng 4 với nhiều lý do khác nhau. Tuy nhiên, chung cư tầng 4 ở một số dự án bất động sản khác lại rất được ưa chuộng. Bài viết sau đây của Nhà Tốt sẽ phân tích vấn đề có nên mua chung cư tầng 4 hay không, các mặt lợi – hại cũng như đưa ra lời khuyên để chọn mua được một căn hộ phù hợp. Bắt đầu ngay!
Tại sao nhiều người không muốn mua chung cư tầng 4?
Nhiều người mua nhà thường từ chối các căn hộ chung cư nằm ở tầng 4 mặc dù nhà đầu tư đã cố tình thay đổi số tầng (ví dụ: phân chia tầng 3 thành 3A, 3B,…). Nguyên nhân phổ biến được đưa ra thường là:
Số 4 mang ý nghĩa xui xẻo theo phong thủy
Dù đã trải qua rất nhiều giai đoạn lịch sử nhưng rất nhiều người dân châu Á tin rằng số 4 là con số mang điềm dữ. Bởi lẽ: số 4 là “tứ” vần với chữ “tử” nên họ rất ngại mua bất cứ thứ gì liên quan đến con số này, đặc biệt là với nhà đất, nhà chung cư – một tài sản rất lớn.
Tuy nhiên, nếu bạn tin tưởng vào phong thuỷ, số 4 chưa hẳn là yếu tố xấu. Theo kinh dịch, con số này có một ý nghĩa khác là “Sơn Mông Thủy” được giải là Trên Cấn dưới Khảm, yếu ớt và mịt mờ. Tùy theo sự việc mà quẻ này sẽ được dịch giải khác nhau, nhưng chung quy, ý nghĩa thực tế của chúng là chưa có gì rõ ràng, cần sự kiên nhẫn và chờ đợi.
Vì vậy, các căn hộ ở tầng 4 chưa hẳn sẽ mang lại điều xui rủi hoặc khiến gia chủ gặp điều trắc trở. Và nếu số 4 hợp mệnh thì việc băn khoăn có nên mua chung cư tầng 4 hay không có thể khiến bạn bỏ qua một căn nhà ở vị trí tốt.
Các căn hộ chung cư giá rẻ đang được rao bán tại Nhà Tốt
Số 4 hợp với mệnh của gia chủ nào?
Một số gia chủ không hợp tuổi với số 4 nên họ sẽ từ chối mua chung cư ở tầng này. Vậy, những mệnh số nào sẽ hợp để mua nhà ở số tầng này?
Theo phong thủy, tầng 4 thuộc mệnh Kim, vì vậy những người có mệnh Kim (Thân và Dậu) và Thuỷ (Tí và Hợi) nếu chọn nhà ở tầng này sẽ có quý nhân phù trợ, mọi việc trôi chảy, cuộc sống sung túc.
Chung cư tầng 4 không có view đẹp
Một số người trước khi mua nhà cũng thường băn khoăn có nên mua chung cư tầng 4 bởi: dù tiện lợi, di chuyển nhanh chóng nhưng đa phần, các căn nhà này lại không có view đẹp. Nhất là với các khu cao tầng trong thành phố, tầng 4 không quá cao sẽ bị che khuất bởi các toà nhà khác, những công trình cầu đường,…
Trong khi đó, người mua chung cư đa phần lại là những gia đình trẻ, mong muốn có một góc nhỏ đẹp để ngắm cảnh, đến gần hơn với không khí trong lành. Yêu cầu tầm nhìn đẹp vì thế là hoàn toàn hợp lý và nhiều người mua nhà sẽ từ chối căn hộ tầng 4 không có view tốt.
Tuy nhiên, các gia chủ không quan trọng tầm nhìn lại rất yêu thích vị trí này bởi sự mát mẻ và di chuyển thuận lợi của nó. Đồng thời, hầu như tất cả những căn hộ không có tầm nhìn đẹp đều được bán với giá rất hấp dẫn.
Tham khảo danh sách căn hộ tại TPHCM:
Khi mua nhà chung cư nên chọn tầng mấy?
Vậy nếu không thể chọn căn hộ tầng 4 thì nên chọn nhà ở tầng mấy? Hãy theo dõi những tiêu chí dưới đây để chọn được một phòng ở lý tưởng nhất!
Chọn tầng chung cư theo sự thuận tiện
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua chung cư là sự thuận tiện. Thông thường, nếu trong nhà có người già hoặc những người bất tiện trong việc đi lại thì các căn hộ từ tầng 8 trở xuống sẽ là vị trí mua nhà tuyệt vời.
Không nên bỏ qua lời khuyên Có nên mua chung cư tầng áp mái hay không? đến từ Nhà Tốt!
Đồng thời, hãy chú ý xem liệu số tầng có quá cao hay không. Yếu tố này ảnh hưởng rất lớn tâm trạng cũng như huyết áp và tim mạch (ở trên cao không khí càng loãng, tim và phổi phải tăng cung lượng để duy trì oxy cho các cơ quan trong cơ thể). Vì vậy, nếu nhà bạn có người bệnh tim hoặc huyết áp, nên cân nhắc đến việc mua các căn hộ ở tầng thấp, kể cả tầng 4 để đảm bảo sức khoẻ cho bệnh nhân.
Chọn tầng chung cư theo sở thích và tầm nhìn
Như đã phân tích bên trên, các căn hộ chung cư không có tầm nhìn đẹp thường không quá được ưa chuộng. Việc băn khoăn nên mua chung cư tầng mấy đối với những người đặt tiêu chí tầm nhìn để đưa ra lựa chọn rất dễ.
Nếu bạn là người hướng ngoại, thích ngắm cảnh xa xăm thì nên chọn các căn hộ trên cao, có thể hướng sông, hướng biển hoặc phóng tầm mắt ra những cánh đồng hoặc phố thị tùy theo sở thích của mình. Ngược lại, nếu cần một căn hộ có thể nghỉ ngơi, làm việc – yêu cầu sự im lặng, thanh tĩnh thì những căn hộ ở tầng thấp, được che khuất tầm nhìn bởi những dãy nhà khác sẽ lý tưởng hơn cả.
Vậy việc có nên mua chung cư tầng 4 có thể giải quyết bằng hai hướng: xem xét mệnh số, sự thuận tiện và view nhìn xem liệu nhu cầu của bạn có phù hợp với căn hộ ở vị trí đó hay không. Trong trường hợp không thể mua nhà ở tầng 4 vì nhiều lý do, hãy tiếp tục chọn các căn nhà ở tầng khác theo các tiêu chí mà chúng tôi đã chia sẻ ở trên.
Tuy nhiên, nếu bạn vẫn chưa thể tìm được căn hộ phù hợp, hãy tham khảo trang web của Nhà Tốt nhé!