Xã Phước Năng, Đà Nẵng: Tìm Hiểu Sau Sáp Nhập
TP. Đà Nẵng
Xã Phước Năng, Đà Nẵng là đơn vị hành chính cấp xã mới thuộc thành phố Đà Nẵng, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba xã: xã Phước Đức, xã Phước Mỹ và xã Phước Năng (trước đây thuộc huyện Phước Sơn, tỉnh Quảng Nam cũ). Nằm ở khu vực vùng cao phía Tây thành phố, xã Phước Năng giữ vai trò chiến lược trong việc kết nối các vùng sinh thái bán sơn địa và bảo tồn hệ tài nguyên rừng di sản.
Sau khi hợp nhất vào năm 2025, xã Phước Năng sở hữu không gian phát triển rộng lớn với diện tích tự nhiên hơn 257 km². Với định hướng trở thành vùng đệm sinh thái và trung tâm nông lâm nghiệp bền vững của thành phố Đà Nẵng mới, xã Phước Năng được tập trung đầu tư hạ tầng giao thông liên kết vùng, khai thác tiềm năng cây dược liệu và du lịch trải nghiệm núi rừng, góp phần ổn định đời sống cho cộng đồng cư dân đa dạng bản sắc.
Cửa ngõ vùng cao phía Tây
Không gian sống xanh nguyên sơ
Hạ tầng giao thông nâng cấp
Tiềm năng kinh tế lâm nghiệp
Xã Phước Năng, thành phố Đà Nẵng
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Đà Nẵng
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Đà Nẵng. Sau khi sắp xếp, TP. Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
23
Phường
70
Xã
1
Đặc khu
Trong đó, 23 phường, 68 xã và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. Ngoài ra, có 2 xã không thực hiện sắp xếp là xã Tam Hải và xã Tân Hiệp.
Xã Phước Năng TP. Đà Nẵng sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Phước Đức, xã Phước Mỹ và xã Phước Năng (thuộc huyện Phước Sơn, tỉnh Quảng Nam cũ)
Sau sáp nhập: Xã Phước Năng, TP. Đà Nẵng
Trụ sở hành chính mới của xã Phước Năng ở đâu?
Địa chỉ: Thôn 2, xã Phước Năng, thành phố Đà Nẵng
Lợi ích sáp nhập xã Phước Năng
Thống nhất quy hoạch vùng nguyên liệu rừng
Việc hợp nhất giúp thành phố quản lý đồng bộ diện tích rừng sản xuất và rừng phòng hộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc hình thành các vùng chuyên canh dược liệu và cây lâm nghiệp quy mô lớn.
Đẩy mạnh đầu tư hạ tầng kết nối
Tập trung nguồn lực từ ngân sách thành phố để nâng cấp các tuyến đường liên xã và đường rừng, giúp rút ngắn khoảng cách vận chuyển nông lâm sản và thúc đẩy du lịch sinh thái.
Nâng cao hiệu quả quản lý hành chính
Tinh gọn bộ máy giúp chính quyền địa phương tập trung tốt hơn cho công tác an sinh xã hội, giáo dục và y tế cho cộng đồng dân cư đa bản sắc trên một địa bàn rộng lớn.
Bản đồ xã Phước Năng sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Phước Năng, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích tự nhiên là 257,1 km² và quy mô dân số đạt 8.452 người (số liệu cập nhật năm 2025). Xã có vị trí địa lý vùng cao đặc thù, giáp ranh với các xã Đắc Pring, xã Khâm Đức, xã Phước Chánh,...
Bất động sản xã Phước Năng
Thị trường bất động sản tại xã Phước Năng đang ghi nhận những chuyển dịch mang tính chiến lược sau khi trở thành một phần của thành phố Đà Nẵng trực thuộc Trung ương. Với lợi thế quỹ đất tự nhiên rộng lớn chiếm ưu thế bởi rừng sản xuất và đất trồng cây ăn quả, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư dài hạn vào phân khúc bất động sản nông lâm nghiệp. Giá trị đất đai tại xã Phước Năng tập trung chủ yếu ở các khu vực quanh trung tâm hành chính thôn 2 và dọc theo các trục đường nhựa kết nối với xã Khâm Đức, nơi có mật độ dân cư ổn định và thuận lợi cho việc phát triển các dịch vụ hậu cần quy mô nhỏ.
Phân khúc nhà đất thổ cư tại xã Phước Năng hiện duy trì mức giá cạnh tranh, phù hợp cho nhu cầu định cư của cư dân địa phương và những người tìm kiếm không gian sống gắn liền với thiên nhiên vùng cao. Tiềm năng bứt phá của thị trường nằm ở các quỹ đất có địa thế đẹp, gần khe suối tự nhiên, rất lý tưởng để phát triển mô hình nhà vườn sinh thái hoặc trang trại thảo dược. Khi thành phố Đà Nẵng đẩy mạnh quy hoạch hạ tầng vùng Tây, xã Phước Năng hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng bền vững cùng với lộ trình đô thị hóa và phát triển kinh tế xanh của thành phố trong tương lai.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Phước Năng
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Phước Năng
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Phước Năng
Tại xã Phước Năng, loại hình bất động sản phổ biến và giàu tiềm năng nhất là đất lâm nghiệp diện tích lớn và đất thổ cư cụm dân cư bản địa. Đây là những sản phẩm chủ lực, phục vụ nhu cầu an cư ổn định và phát triển kinh tế trang trại rừng. Ngoài ra, phân khúc mặt bằng kinh doanh dịch vụ quy mô nhỏ dọc theo các trục lộ chính cũng đang dần hình thành để đón đầu nhu cầu tiêu dùng của cộng đồng dân cư ngày càng tăng và khách du lịch trải nghiệm vùng cao.
Đất lâm nghiệp quy mô lớn
Quỹ đất rừng rộng rãi mang lại tiềm năng phát triển kinh tế bền vững thông qua bảo tồn và canh tác cây dược liệu.
Bền vững
Khai thác
Giá tốt
Dài hạn
Đất thổ cư cụm dân cư
Các khu đất ở tại thôn 2 và các thôn dân cư hiện hữu, phù hợp cho nhu cầu định cư an toàn và ổn định.
Pháp lý
An toàn
An cư
Lý tưởng
Nhà vườn & Farmstay
Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái cộng đồng gắn liền với trải nghiệm núi rừng nguyên sinh hùng vĩ.
Tiềm năng
Du lịch
Xu hướng
Mới lạ
Mặt bằng dịch vụ
Các vị trí mặt tiền đường trục chính thuận lợi cho kinh doanh nhu yếu phẩm và hàng quán phục vụ dân cư.
Sẵn có
Thương mại
Ổn định
Dòng tiền
Hạ tầng mới vùng cao
Các dự án nâng cấp lộ giới từ thành phố Đà Nẵng sẽ là đòn bẩy gia tăng giá trị đất đai xã Phước Năng.
Đồng bộ
Đầu tư
Gia tăng
Giá trị
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Phước Năng
Hoạt động mua bán nhà tại xã Phước Năng đáp ứng nhu cầu an cư ổn định trong không gian vùng cao khoáng đạt. Các loại hình nhà ở đa dạng từ nhà cấp 4 truyền thống đến nhà vườn có diện tích sân vườn rộng rãi, phù hợp cho những ai tìm kiếm môi trường sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên. Với mức giá hợp lý và tiềm năng phát triển hạ tầng của thành phố Đà Nẵng mới, nhà đất tại đây là kênh tích lũy tài sản an toàn cho tương lai.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Phước Năng
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Phước Năng
Thị trường mua bán đất tại xã Phước Năng ghi nhận sức hút từ những quỹ đất sạch dồi dào và chính sách ưu đãi phát triển kinh tế vùng Tây của thành phố. Người mua có thể tìm thấy nhiều lựa chọn từ đất thổ cư tại khu trung tâm xã đến đất nông lâm nghiệp diện tích lớn phù hợp làm trang trại xanh. Pháp lý nhà đất tại đây đang từng bước được thành phố Đà Nẵng chuẩn hóa, tạo nền tảng vững chắc cho các giao dịch bất động sản trên địa bàn.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Phước Năng
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Đà Nẵng mới gồm 94 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Đà Nẵng
94 phường xã mới
Vị trí và tiện ích xã Phước Năng
Xã Phước Năng tọa lạc tại vị trí chiến lược của khu vực phía Tây thành phố Đà Nẵng với trụ sở UBND được đặt tại Thôn 2. Đây là địa bàn có quy mô diện tích tự nhiên rộng lớn, quy tụ hệ sinh thái rừng nguyên sinh và cảnh quan núi rừng hùng vĩ, mang lại bầu không khí trong lành đặc trưng. Về mặt tiện ích, xã Phước Năng đang được thành phố chú trọng nâng cấp đồng bộ mạng lưới trường học, trạm y tế và các thiết chế văn hóa cộng đồng nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu sinh hoạt cho hơn 8.400 cư dân. Hạ tầng giao thông kết nối với các xã lân cận như xã Khâm Đức và xã Đắc Pring liên tục được cải thiện, tạo nền tảng vững chắc cho giao thương nông lâm sản và phát triển du lịch sinh thái rừng núi bền vững.
Bản đồ tương tác
Trụ sở UBND Xã Phước Năng
Vùng đệm chiến lược
Cầu nối giữa trung tâm dịch vụ Khâm Đức và các xã biên giới.
Phát triển lâm nghiệp
Quỹ đất rừng rộng lớn phù hợp canh tác thảo dược.
Môi trường sinh thái
Cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ, khí hậu mát mẻ.
Đầu tư dài hạn
Hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng vùng ven Đà Nẵng.
Dịch vụ & Mua sắm
Cửa hàng nhu yếu phẩm
Các điểm kinh doanh dịch vụ tại trung tâm thôn 2.
Giao thương lâm thổ sản
Nơi trao đổi đặc sản và dược liệu của đồng bào dân tộc.
Dịch vụ lưu trú trải nghiệm
Homestay và các trạm nghỉ chân gần tuyến hành lang vùng Tây.
Giáo dục & Y tế
Hệ thống giáo dục cơ sở
Trường liên cấp phục vụ nhu cầu phổ cập giáo dục vùng cao.
Trạm y tế xã Phước Năng
Thực hiện công tác chăm sóc sức khỏe ban đầu cho nhân dân.
An sinh xã hội Đà Nẵng
Được hỗ trợ bởi các chính sách phúc lợi của thành phố.
Bất động sản & đầu tư
Đất sản xuất lâm nghiệp
Phù hợp đầu tư kinh tế rừng và trồng dược liệu.
Giá đầu tư khởi điểm thấp
Vùng trũng giá của Đà Nẵng, thích hợp tích lũy tài sản.
Tiềm năng quy hoạch mới
Đón đầu xu hướng du lịch sinh thái vùng Tây của thành phố.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Phước Năng?
Đầu tư bất động sản tại xã Phước Năng là bước đi chiến lược dành cho những nhà đầu tư hướng đến giá trị thực và bền vững trong bối cảnh quỹ đất trung tâm thành phố Đà Nẵng ngày càng khan hiếm. Với quỹ đất lâm nghiệp rộng lớn và sự nâng cấp mạnh mẽ về hạ tầng vùng Tây sau sáp nhập, xã Phước Năng mở ra những cơ hội cho các mô hình kinh tế xanh như trồng dược liệu dưới tán rừng hay du lịch sinh thái trải nghiệm thung lũng. Mức giá đất tại đây hiện đang ở giai đoạn khởi điểm hấp dẫn, mang lại dư địa tăng trưởng ổn định theo lộ trình hoàn thiện hệ thống giao thông và an sinh xã hội vùng ven của thành phố Đà Nẵng mới. Đây là khu vực lý tưởng cho những nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tích lũy dài hạn gắn liền với bảo tồn thiên nhiên và giá trị sinh thái đặc trưng.
Vị trí kết nối vùng Tây
Là vùng đệm quan trọng nối trung tâm Khâm Đức với các vùng bảo tồn sinh thái rừng phía Tây.
Giá trị đầu tư tích sản
Mặt bằng giá cạnh tranh, quỹ đất dồi dào phù hợp cho đầu tư dài hạn và quy mô lớn.
Hưởng lợi từ hạ tầng Đà Nẵng
Đón đầu các dự án mở rộng đô thị vệ tinh và nâng cấp giao thông vùng cao của thành phố.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Phước Năng
1. Kiểm tra ranh giới quy hoạch rừng
Do xã có diện tích rừng già và rừng phòng hộ lớn, người mua cần xác minh kỹ lô đất dự định mua có nằm trong ranh giới rừng cấm hay vùng bảo tồn sinh thái hay không.
2. Đánh giá rủi ro địa hình
Khu vực vùng cao có địa hình núi dốc, cần khảo sát thực tế về khả năng thoát nước, nguy cơ sạt lở vào mùa lũ trước khi quyết định đầu tư xây dựng hạ tầng.
3. Pháp lý đất nông lâm nghiệp
Yêu cầu đối chiếu sổ đỏ bản gốc và làm rõ thời hạn sử dụng đối với các loại đất rừng sản xuất. Thực hiện các thủ tục công chứng tại văn phòng uy tín để đảm bảo tính pháp lý.
Cách tìm mua bất động sản xã Phước Năng
Bước 1. Tham khảo thị trường uy tín
Truy cập trang Nhà Tốt để tham khảo mặt bằng giá đất nền, đất rừng tại xã Phước Năng nhằm nắm bắt nhanh xu hướng thị trường.
Bước 2. Liên hệ chính quyền địa phương
Đến trụ sở UBND xã Phước Năng tại Thôn 2 để được hướng dẫn về thông tin quy hoạch và các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai vùng mới sáp nhập.
Bước 3. Khảo sát thực địa và giao dịch
Trực tiếp xem xét hiện trạng hạ tầng giao thông và điện nước thực tế. Thực hiện đặt cọc và ký hợp đồng tại các Văn phòng công chứng uy tín để bảo đảm an toàn đầu tư.
Đánh giá chi tiết xã Phước Năng, TP. Đà Nẵng
Xã Phước Năng (mới) được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập diện tích và dân cư của ba xã Phước Đức, Phước Mỹ và Phước Năng cũ thuộc huyện huyện cũ Phước Sơn. Sau khi chính thức trở thành một đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Đà Nẵng, xã Phước Năng vươn lên giữ vai trò quan trọng trong việc định hình không gian sinh thái vùng Tây thành phố. Với quy mô diện tích ấn tượng vượt trên 257 km², xã không chỉ là "bức tường xanh" bảo vệ rừng đầu nguồn mà còn là vùng tiềm năng cho kinh tế nông lâm nghiệp bền vững. Việc đặt trụ sở UBND tại Thôn 2 tạo ra một tâm điểm hành chính hiện đại, giúp kết nối hiệu quả đời sống nhân dân với mạng lưới hạ tầng an sinh xã hội của thành phố Đà Nẵng trực thuộc Trung ương.
Xét về khía cạnh kinh tế, xã Phước Năng sở hữu những lợi thế đặc thù về khí hậu và thổ nhưỡng, đặc biệt phù hợp cho phát triển cây thảo dược núi cao và các mô hình kinh tế trang trại rừng. Thành phố Đà Nẵng mới với tiềm lực tài chính mạnh mẽ đang tập trung nguồn lực lớn để hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, giúp xã Phước Năng từng bước xóa bỏ rào cản địa lý và rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm dịch vụ Khâm Đức. Các dự án nâng cấp lộ giới, hệ thống lưới điện quốc gia và mạng lưới y tế giáo dục đạt chuẩn sẽ mang lại diện mạo mới khang trang, giúp nâng cao chất lượng sống toàn diện cho cư dân địa phương.
Trong lĩnh vực bất động sản, xã Phước Năng hiện là khu vực giàu tiềm năng cho các nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm giá trị thực gắn liền với bảo tồn thiên nhiên. Mặc dù thị trường hiện nay chủ yếu tập trung vào đất sản xuất và đất thổ cư trong khu dân cư, nhưng với định hướng phát triển du lịch sinh thái rừng và kinh tế xanh của thành phố, xã Phước Năng hứa hẹn sẽ có những bước chuyển mình mạnh mẽ trong tương lai. Sự kết hợp giữa hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản sẽ là đòn bẩy quan trọng đưa giá trị bất động sản xã Phước Năng gia tăng bền vững, đóng góp tích cực vào sự thịnh vượng chung của thành phố Đà Nẵng mới.
Bất Động Sản Xã Phước Năng, TP. Đà Nẵng
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Phước Năng sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Phước Năng ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Phước Năng hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Phước Năng có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Xã Phước Năng?
Thông tin về trụ sở hành chính của Xã Phước Năng nằm ở đâu?