Xã Phước Chánh, Đà Nẵng: Tìm Hiểu Sau Sáp Nhập
TP. Đà Nẵng
Xã Phước Chánh, Đà Nẵng là một đơn vị hành chính cấp xã mới trực thuộc thành phố Đà Nẵng, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của hai xã: xã Phước Công và xã Phước Chánh (trước đây thuộc huyện Phước Sơn, tỉnh Quảng Nam cũ). Nằm tại khu vực vùng cao phía Tây thành phố, xã Phước Chánh đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ hệ sinh thái rừng đầu nguồn và phát triển kinh tế lâm nghiệp bền vững sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025.
Sự hợp nhất này tạo ra một không gian phát triển tập trung, giúp tối ưu hóa nguồn lực đầu tư từ thành phố Đà Nẵng vào hạ tầng giao thông và an sinh xã hội vùng cao. Với quỹ đất lâm nghiệp trù phú, cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ và bản sắc văn hóa dân tộc độc đáo, xã Phước Chánh được định hướng trở thành vùng kinh tế xanh chuyên canh cây dược liệu và du lịch sinh thái cộng đồng, góp phần nâng cao chất lượng đời sống cho đồng bào các dân tộc trên địa bàn.
Cực phát triển phía Tây Đà Nẵng
Hệ sinh thái rừng đầu nguồn
Hạ tầng an sinh nâng cấp đồng bộ
Tiềm năng kinh tế dược liệu
Xã Phước Chánh, thành phố Đà Nẵng
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Đà Nẵng
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Đà Nẵng. Sau khi sắp xếp, TP. Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
23
Phường
70
Xã
1
Đặc khu
Trong đó, 23 phường, 68 xã và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. Ngoài ra, có 2 xã không thực hiện sắp xếp là xã Tam Hải và xã Tân Hiệp.
Xã Phước Chánh TP. Đà Nẵng sáp nhập từ những xã nào?
Trước sáp nhập: Xã Phước Công và xã Phước Chánh (thuộc huyện Phước Sơn, tỉnh Quảng Nam cũ)
Sau sáp nhập: Xã Phước Chánh, TP. Đà Nẵng
Trụ sở hành chính mới của xã Phước Chánh ở đâu?
Địa chỉ: Thôn 3, xã Phước Chánh, thành phố Đà Nẵng
Lợi ích sáp nhập xã Phước Chánh
Quản lý đồng bộ quỹ đất rừng phòng hộ
Việc hợp nhất giúp thành phố Đà Nẵng quản lý tập trung diện tích rừng đầu nguồn, bảo vệ tài nguyên nước và đa dạng sinh học hiệu quả hơn trên địa bàn rộng lớn.
Thúc đẩy kinh tế dược liệu bền vững
Kết hợp tiềm năng đất đai của hai xã cũ để hình thành các vùng chuyên canh cây dược liệu núi cao, tạo chuỗi giá trị nông lâm nghiệp ổn định cho đồng bào địa phương.
Hoàn thiện mạng lưới an sinh vùng cao
Tập trung nguồn lực ngân sách thành phố để nâng cấp trường học, trạm y tế và hệ thống điện lưới đạt chuẩn đô thị, nâng cao mức sống cho cư dân biên cương.
Bản đồ xã Phước Chánh sau sắp xếp đơn vị hành chính
Xã Phước Chánh, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích tự nhiên là 107,56 km² và quy mô dân số đạt 4.466 người (số liệu cập nhật năm 2025). Xã Phước Chánh có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với các xã Phước Năng, xã Phước Thành, xã Trà Giáp,...
Bất động sản xã Phước Chánh
Thị trường bất động sản tại xã Phước Chánh đang ghi nhận những bước chuyển mình tích cực nhờ vào định hướng phát triển vùng ven và chính sách mở rộng địa giới hành chính của thành phố Đà Nẵng. Giá trị bất động sản tại đây có sự phân hóa theo khả năng tiếp cận hạ tầng và mật độ dân cư. Tại các khu vực gần trung tâm hành chính ở Thôn 3 và dọc các tuyến đường nhựa liên xã, giá đất thổ cư và đất vườn duy trì mức ổn định, thu hút người mua có nhu cầu an cư thực tế hoặc tích lũy tài sản dài hạn trong bối cảnh quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hạn hẹp.
Phân khúc nổi bật tại xã Phước Chánh là đất rừng sản xuất và đất nông nghiệp diện tích lớn, phù hợp cho phát triển kinh tế lâm nghiệp và các trang trại dược liệu quý (như ba kích, sâm núi). Với lợi thế cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và hệ thống sông suối nguyên sơ, các quỹ đất ven đồi cũng đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhằm phát triển các mô hình nhà vườn sinh thái hoặc du lịch trải nghiệm văn hóa dân tộc. Khi hạ tầng giao thông kết nối giữa xã Phước Chánh và các trung tâm dịch vụ lân cận (như Khâm Đức) được hoàn thiện đồng bộ, bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ mang lại dư địa tăng trưởng bền vững cho những nhà đầu tư đón đầu quy hoạch xanh của thành phố Đà Nẵng mới.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Phước Chánh
Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Phước Chánh
Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Phước Chánh
Tại xã Phước Chánh, loại hình bất động sản nổi bật là đất thổ cư cụm dân cư và đất sản xuất lâm nghiệp quy mô lớn. Đây là những sản phẩm chủ lực, đáp ứng nhu cầu định cư ổn định của người dân địa phương và thu hút đầu tư vào kinh tế rừng. Bên cạnh đó, các lô đất vườn có cảnh quan đẹp cũng đang nhận được sự quan tâm nhất định để phát triển các mô hình nghỉ dưỡng sinh thái quy mô nhỏ, gắn liền với bản sắc văn hóa vùng cao phía Tây thành phố Đà Nẵng.
Đất lâm nghiệp quy mô lớn
Quỹ đất rừng rộng rãi mang lại tiềm năng phát triển kinh tế trang trại và bảo tồn đa dạng sinh học bền vững.
Bền vững
Khai thác
Giá tốt
Đầu tư
Đất thổ cư cụm dân cư
Các lô đất ở tại Thôn 3 và các khu dân cư tập trung, đáp ứng nhu cầu an cư ổn định với pháp lý rõ ràng.
An cư
Ổn định
Pháp lý
An toàn
Nhà vườn sinh thái
Không gian xanh lý tưởng để xây dựng các mô hình nhà vườn, nghỉ dưỡng sinh thái cuối tuần cho gia đình.
Xu hướng
Sống xanh
Lý tưởng
Nghỉ dưỡng
Mặt bằng dịch vụ
Các vị trí mặt tiền đường chính thuận lợi cho kinh doanh nhu yếu phẩm, vật tư nông nghiệp phục vụ dân cư.
Ổn định
Dòng tiền
Sẵn có
Dân sinh
Hạ tầng mới
Các dự án nâng cấp lộ giới và điện lưới từ thành phố Đà Nẵng sẽ là đòn bẩy thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng.
Đồng bộ
Đầu tư
Tăng trưởng
Bứt phá
Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Phước Chánh
Tại xã Phước Chánh, thị trường mua bán nhà tập trung chủ yếu vào các loại hình nhà ở riêng lẻ trong các cụm dân cư bản địa. Với lợi thế không gian sống trong lành và bản sắc văn hóa vùng cao, đây là lựa chọn phù hợp cho nhu cầu định cư ổn định hoặc phát triển các dịch vụ lưu trú du lịch (homestay). Giá nhà tại đây được đánh giá là còn khá mềm, mang lại cơ hội sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Đà Nẵng với tiềm năng tăng trưởng tốt theo lộ trình đô thị hóa vùng ven.
Tham khảo thuê nhà khu vực xã Phước Chánh
Tham khảo mua bán đất khu vực xã Phước Chánh
Thị trường đất nền tại xã Phước Chánh ghi nhận sức hút từ những lô đất diện tích rộng có khả năng phát triển kinh tế trang trại dược liệu hoặc nhà vườn sinh thái. Pháp lý nhà đất tại khu vực đang được chuẩn hóa sau sáp nhập 2025, tạo niềm tin cho giới đầu tư. Với vị thế là vùng đệm xanh của thành phố, đất đai tại xã Phước Chánh hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng ổn định song hành với tiến trình nâng cấp cơ sở hạ tầng vùng cao của thành phố Đà Nẵng.
Tham khảo thuê đất khu vực xã Phước Chánh
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Đà Nẵng mới gồm 94 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Đà Nẵng
94 phường xã mới
Vị trí và tiện ích xã Phước Chánh
Xã Phước Chánh tọa lạc tại vị trí chiến lược của khu vực phía Tây thành phố Đà Nẵng với trụ sở UBND mới được đặt tại Thôn 3, tâm điểm kết nối các cụm dân cư bản địa. Địa bàn xã mang đặc trưng của vùng cao trung du, là nơi hội tụ của hệ sinh thái rừng nguyên sinh phong phú và cảnh quan núi rừng hùng vĩ. Về mặt tiện ích, xã Phước Chánh đang được thành phố chú trọng nâng cấp đồng bộ mạng lưới trường học liên cấp, trạm y tế cơ sở và các nhà văn hóa cộng đồng nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu sinh hoạt cho hơn 4.400 cư dân. Hạ tầng giao thông kết nối với các xã lân cận như xã Phước Năng và xã Phước Thành liên tục được cải thiện, tạo nền tảng vững chắc cho giao thương nông lâm sản và phát triển du lịch sinh thái rừng núi bền vững.
Bản đồ tương tác
Trụ sở UBND Xã Phước Chánh
Vùng đệm sinh thái
Kết nối vùng bảo tồn thiên nhiên thành phố.
Phát triển dược liệu
Quỹ đất lâm nghiệp rộng lớn, trù phú.
Cảnh quan núi rừng
Không gian sống trong lành, nguyên sơ.
Đầu tư an toàn
Hưởng chính sách ưu đãi của TP. Đà Nẵng.
Dịch vụ & Mua sắm
Cửa hàng trung tâm Thôn 3
Phục vụ các mặt hàng thiết yếu cho đời sống dân cư.
Điểm giao dịch nông lâm sản
Nơi trao đổi dược liệu và đặc sản địa phương.
Dịch vụ lưu trú trải nghiệm
Homestay và du lịch sinh thái thung lũng đang phát triển.
Giáo dục & Y tế
Trường học liên cấp cơ sở
Hệ thống giáo dục được đầu tư khang trang vùng cao.
Trạm y tế xã Phước Chánh
Đáp ứng công tác chăm sóc sức khỏe ban đầu cho nhân dân.
Kết nối an sinh Đà Nẵng
Hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư công của thành phố lớn.
Bất động sản & đầu tư
Đất lâm nghiệp diện tích lớn
Phân khúc chủ đạo, tiềm năng kinh tế rừng di sản.
Giá đầu tư khởi điểm
Mặt bằng giá cạnh tranh, thích hợp tích lũy tài sản dài hạn.
Tiềm năng quy hoạch xanh
Hưởng lợi từ định hướng phát triển bền vững của Đà Nẵng.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Phước Chánh?
Đầu tư bất động sản tại xã Phước Chánh là một lựa chọn chiến lược dành cho những nhà đầu tư tìm kiếm giá trị thực gắn liền với bảo tồn thiên nhiên và kinh tế rừng bền vững của thành phố Đà Nẵng. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, xã Phước Chánh nổi lên với ưu thế quỹ đất lâm nghiệp rộng lớn và khí hậu vùng cao đặc hữu, rất phù hợp cho các mô hình kinh tế xanh như trồng dược liệu cao cấp hoặc du lịch sinh thái cộng đồng. Việc chính thức trở thành một phần của thành phố Đà Nẵng trực thuộc Trung ương không chỉ đảm bảo sự minh bạch về pháp lý và quy hoạch mà còn là đòn bẩy để thành phố tập trung đầu tư hoàn thiện hạ tầng kết nối vùng cao. Với mức giá đầu tư ban đầu còn hấp dẫn và dư địa tăng trưởng cao theo lộ trình đô thị hóa vệ tinh, xã Phước Chánh hứa hẹn mang lại cơ hội tích lũy tài sản bền vững cho tương lai.
Vị thế vùng đệm xanh
Đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ hệ sinh thái rừng đầu nguồn của thành phố.
Giá trị tích sản vượt trội
Mặt bằng giá cạnh tranh, quỹ đất dồi dào phù hợp cho đầu tư dài hạn và quy mô lớn.
Đón đầu quy hoạch kinh tế xanh
Hưởng lợi trực tiếp từ định hướng phát triển dược liệu và du lịch sinh thái bền vững.
Lưu ý khi mua bất động sản xã Phước Chánh
1. Kiểm tra quy hoạch rừng
Do địa bàn có diện tích rừng già và rừng phòng hộ lớn, người mua cần xác minh kỹ lô đất dự định mua có nằm trong ranh giới rừng đặc dụng hay vùng bảo tồn sinh thái hay không.
2. Đánh giá rủi ro địa hình
Khu vực vùng cao có địa hình dốc, cần khảo sát thực tế về khả năng thoát nước, nguy cơ sạt lở vào mùa lũ trước khi quyết định đầu tư xây dựng hạ tầng kiên cố.
3. Pháp lý đất nông lâm nghiệp
Yêu cầu đối chiếu sổ đỏ bản gốc và làm rõ thời hạn sử dụng đối với các loại đất sản xuất. Thực hiện các thủ tục công chứng tại văn phòng uy tín để bảo đảm tính pháp lý.
Cách tìm mua bất động sản xã Phước Chánh
Bước 1. Tham khảo thị trường uy tín
Truy cập trang Nhà Tốt để tham khảo mặt bằng giá đất nền, đất rừng tại khu vực xã Phước Chánh nhằm nắm bắt xu hướng thị trường.
Bước 2. Liên hệ chính quyền địa phương
Đến trụ sở UBND xã Phước Chánh tại Thôn 3 để được hướng dẫn về thông tin quy hoạch sử dụng đất mới nhất và các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Bước 3. Khảo sát thực địa kỹ lưỡng
Trực tiếp xem xét hiện trạng hạ tầng giao thông, điện nước và mật độ dân cư thực tế xung quanh khu đất. Thực hiện đặt cọc và ký hợp đồng theo đúng quy trình pháp luật.
Đánh giá chi tiết xã Phước Chánh, TP. Đà Nẵng
Xã Phước Chánh (mới) được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của hai xã Phước Công và Phước Chánh cũ thuộc huyện cũ Phước Sơn. Sau khi chính thức trở thành một đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Đà Nẵng trực thuộc Trung ương, xã Phước Chánh vươn lên giữ vai trò là "phên dậu" sinh thái quan trọng tại khu vực vùng cao phía Tây thành phố. Với quy mô diện tích hơn 107 km², xã không chỉ là vùng bảo tồn rừng đầu nguồn trọng yếu mà còn sở hữu tiềm năng to lớn cho kinh tế nông lâm nghiệp bền vững. Việc đặt trụ sở UBND tại Thôn 3 tạo ra một tâm điểm điều hành hiện đại, giúp kết nối hiệu quả đời sống nhân dân với mạng lưới hạ tầng an sinh xã hội tiêu chuẩn đô thị của thành phố.
Xét về tiềm năng phát triển kinh tế, xã Phước Chánh sở hữu lợi thế đặc thù về khí hậu và thổ nhưỡng núi cao, đặc biệt phù hợp cho việc phát triển các mô hình trồng dược liệu quý và cây thảo dược dưới tán rừng. Thành phố Đà Nẵng mới với nguồn lực đầu tư mạnh mẽ đang tập trung hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, giúp xã Phước Chánh từng bước xóa bỏ rào cản địa lý và rút ngắn thời gian di chuyển về các trung tâm dịch vụ lân cận. Các dự án nâng cấp lộ giới, hệ thống cung cấp điện, nước sạch và mạng lưới giáo dục đạt chuẩn sẽ mang lại diện mạo mới khang trang, giúp nâng cao chất lượng sống toàn diện cho cư dân tại đây.
Trong lĩnh vực bất động sản, xã Phước Chánh hiện là khu vực giàu tiềm năng cho các nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm giá trị thực gắn liền với kinh tế xanh. Mặc dù thị trường hiện nay chủ yếu tập trung vào đất sản xuất và đất ở trong khu dân cư hiện hữu, nhưng với định hướng phát triển bền vững của thành phố Đà Nẵng, xã Phước Chánh hứa hẹn sẽ có những bước chuyển mình mạnh mẽ trong tương lai. Sự kết hợp giữa bảo tồn hệ sinh thái rừng và hạ tầng đồng bộ theo tiêu chuẩn thành phố mới sẽ là đòn bẩy quan trọng đưa giá trị bất động sản xã Phước Chánh gia tăng bền vững, đóng góp tích cực vào sự thịnh vượng chung của thành phố Đà Nẵng mở rộng.
Bất Động Sản Xã Phước Chánh, TP. Đà Nẵng
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Xã Phước Chánh sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Phước Chánh ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Phước Chánh hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Xã Phước Chánh có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Xã Phước Chánh?
Thông tin về trụ sở hành chính của Xã Phước Chánh nằm ở địa chỉ nào?