Phường Long Hưng, Đồng Nai Nằm Ở Đâu? Thông Tin Mới 2026

Tổng quan đơn vị hành chính cấp xã thành phố Đồng Nai

Bất động sản phường Long Hưng, Đồng Nai

Thị trường bất động sản tại phường Long Hưng được đánh giá là khu vực năng động với tiềm năng tăng trưởng ổn định trong dài hạn. Sau khi sáp nhập, phường hội tụ nhiều phân khúc sản phẩm từ bình dân đến cao cấp. Tại khu vực phía Bắc (Long Bình Tân và An Hòa cũ), thị trường tập trung vào các loại hình nhà phố cư dân, đất nền sổ riêng và căn hộ tầm trung phục vụ cán bộ, công nhân viên khu công nghiệp. Trong khi đó, khu vực phía Nam (xã Long Hưng trước đây) là tâm điểm của các dự án đại đô thị sinh thái với các sản phẩm biệt thự ven sông, nhà phố biệt lập quy chuẩn quốc tế. Nhờ lợi thế cảnh quan sông nước tự nhiên và quỹ đất dồi dào, phường Long Hưng đang thu hút dòng vốn đầu tư lớn từ các tập đoàn bất động sản uy tín, kiến tạo nên một diện mạo đô thị hiện đại và bền vững bậc nhất thành phố Đồng Nai.

Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Long Hưng

Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Long Hưng

Loại hình bất động sản nổi bật tại phường Long Hưng

Thị trường phường Long Hưng nổi bật với sự đa dạng các loại hình bất động sản phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Phân khúc đô thị sinh thái ven sông là "đặc sản" của khu vực này với những đại dự án như Aqua City, Izumi City cung cấp các sản phẩm nhà phố, biệt thự đẳng cấp tích hợp hệ tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh. Bên cạnh đó, các căn shophouse dọc trục Quốc lộ 51 và Hương lộ 2 sở hữu giá trị thương mại cao nhờ lưu lượng giao thông liên vùng lớn. Tại khu vực dân cư hiện hữu, nhà phố riêng lẻ và đất nền sổ hồng vẫn duy trì tính thanh khoản cao nhờ nhu cầu ở thực của cư dân địa phương. Ngoài ra, phân khúc căn hộ và nhà trọ tại khu vực giáp ranh các khu công nghiệp cũng rất phát triển, mang lại nguồn thu ổn định cho các nhà đầu tư khai thác dòng tiền từ nhu cầu lưu trú của lực lượng lao động.

Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Long Hưng

Thị trường nhà ở tại phường Long Hưng phân hóa rõ rệt theo từng khu vực dân cư. Tại khu vực phía Bắc sầm uất, các căn nhà phố trong hẻm rộng và các khu dân cư hiện hữu luôn có sức mua cao nhờ hệ thống tiện ích an sinh xã hội hoàn chỉnh từ bệnh viện, trường học đến siêu thị. Tại khu vực đô thị mới Aqua City, các giao dịch chuyển nhượng nhà phố, biệt thự diễn ra chuyên nghiệp, hướng tới nhóm khách hàng có thu nhập cao mong muốn một môi trường sống nghỉ dưỡng đẳng cấp ngay tại thành phố Đồng Nai.

Tham khảo thuê nhà khu vực phường Long Hưng

Tham khảo mua bán đất khu vực phường Long Hưng

Nguồn cung đất nền tại phường Long Hưng hiện nay chủ yếu đến từ các lô đất tái định cư và đất thổ cư trong các khu dân cư lâu đời. Các lô đất có diện tích từ 80 - 100m² có sổ riêng luôn là tâm điểm chú ý của nhà đầu tư. Đặc biệt, khu vực ven đường Hương lộ 2 và các tuyến đường kết nối nội khu đô thị đang được đánh giá cao nhờ sự hoàn thiện đồng bộ của cơ sở hạ tầng giao thông sau khi sáp nhập các đơn vị hành chính.

Tham khảo thuê đất khu vực phường Long Hưng

Vị trí và tiện ích phường Long Hưng

Phường Long Hưng sở hữu vị trí địa lý đắc địa, được bao bọc bởi hệ thống sông ngòi trù phú gồm sông Đồng Nai và sông Buông, tạo nên cảnh quan đặc trưng của đô thị ven sông. Sau quá trình sáp nhập, phường Long Hưng trở thành đầu mối giao thông chiến lược, nằm giáp ranh với phường Biên Hòa, phường Trấn Biên, phường Long Bình và phường Tam Phước. Đặc biệt, phường Long Hưng nằm đối diện với thành phố Thủ Đức (thuộc TP. Hồ Chí Minh mới) qua sông Đồng Nai, mang lại lợi thế vượt trội về kết nối liên vùng. Hệ thống tiện ích tại địa bàn phường vô cùng phong phú, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Về thương mại, phường sở hữu siêu thị Go! (Big C cũ), các chợ truyền thống lâu đời như chợ Long Bình Tân, chợ An Hòa cùng hệ thống showroom, cửa hàng dịch vụ hiện đại. Về y tế, Bệnh viện Đại học Y Dược Shing Mark và Trạm y tế phường đảm bảo khả năng tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao. Hệ thống giáo dục đa tầng từ mầm non đến trung học phổ thông, cùng các cơ sở đào tạo nghề trong khu vực tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập. Ngoài ra, hạ tầng giao thông tại phường Long Hưng đang được đầu tư mạnh mẽ với các trục đường Quốc lộ 51, đường Bùi Văn Hòa và Hương lộ 2, rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu công nghiệp, cảng Đồng Nai và sân bay quốc tế trong tương lai.