Phường Hội An Tây, Đà Nẵng: Quy Hoạch Đô Thị Di Sản Và Biển Sau Sáp Nhập
TP. Đà Nẵng
Phường Hội An Tây, Đà Nẵng là đơn vị hành chính cấp xã mới quy mô lớn của thành phố Đà Nẵng, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các phường Thanh Hà, Tân An, Cẩm An và xã Cẩm Hà (trước đây thuộc thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam cũ). Với địa thế trải dài từ vùng nguyên liệu gốm truyền thống ven sông Thu Bồn đến dải bãi biển An Bàng danh tiếng, phường Hội An Tây giữ vai trò là trung tâm văn hóa làng nghề, nông nghiệp sinh thái và du lịch biển trọng điểm của thành phố Đà Nẵng mới.
Sự hợp nhất này tạo nên một không gian đô thị đa sắc thái, kết hợp giữa các giá trị di sản làng chài, làng rau truyền thống và tốc độ đô thị hóa ven biển hiện đại. Với quỹ đất đa dạng, hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư đồng bộ như trục Hai Bà Trưng, Lạc Long Quân và đường ven biển, phường Hội An Tây được định hướng trở thành đô thị du lịch sinh thái kiểu mẫu, đáp ứng nhu cầu giãn dân của khu vực trung tâm và tạo động lực tăng trưởng bền vững cho cực phía Nam thành phố Đà Nẵng sau sáp nhập 2025.
Hạt nhân văn hóa làng nghề - biển
Không gian sống xanh, sinh thái
Hạ tầng kết nối vùng hoàn thiện
Tiềm năng BĐS nghỉ dưỡng cao
Phường Hội An Tây, thành phố Đà Nẵng
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Đà Nẵng
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Đà Nẵng. Sau khi sắp xếp, TP. Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
23
Phường
70
Xã
1
Đặc khu
Trong đó, 23 phường, 68 xã và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. Ngoài ra, có 2 xã không thực hiện sắp xếp là xã Tam Hải và xã Tân Hiệp.
Phường Hội An Tây TP. Đà Nẵng sáp nhập từ những đơn vị nào?
Trước sáp nhập: Phường Thanh Hà, phường Tân An, phường Cẩm An và xã Cẩm Hà (thuộc thành phố Hội An cũ).
Sau sáp nhập: Phường Hội An Tây, TP. Đà Nẵng
Trụ sở hành chính mới của phường Hội An Tây ở đâu?
Địa chỉ: Số 544 đường Hai Bà Trưng, phường Hội An Tây, thành phố Đà Nẵng.
Lợi ích sáp nhập phường Hội An Tây
Thống nhất quản lý hành lang du lịch - làng nghề
Việc hợp nhất giúp quản lý đồng bộ quy hoạch sử dụng đất từ khu vực bãi biển Cẩm An đến làng gốm Thanh Hà, tạo chuỗi liên kết du lịch bền vững.
Phát triển kinh tế sinh thái và dịch vụ biển
Kết hợp thế mạnh nông nghiệp công nghệ cao của làng rau Trà Quế (Cẩm Hà cũ) với tiềm năng dịch vụ lưu trú tại An Bàng để tạo động lực tăng trưởng mới.
Nâng cao hiệu quả đầu tư hạ tầng kết nối
Tập trung nguồn lực để hoàn thiện các trục đường chính nối biển và trung tâm, nâng cấp hệ thống thoát nước và chiếu sáng đô thị đồng bộ.
Bản đồ phường Hội An Tây sau sắp xếp hành chính
Phường Hội An Tây, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích tự nhiên là 18,09 km² và quy mô dân số đạt 42.370 người (số liệu cập nhật năm 2025). Phường Hội An Tây có vị trí thuận lợi, giáp ranh với các phường Hội An, phường Điện Bàn Đông, phường An Thắng,...
Bất động sản phường Hội An Tây
Thị trường bất động sản tại phường Hội An Tây đang ghi nhận những bước chuyển mình mạnh mẽ nhờ vị thế là vùng đệm xanh kết nối di sản và biển cả. Giá trị bất động sản tại đây có sự phân hóa rõ nét dựa trên đặc thù khu vực. Tại dải ven biển An Bàng (Cẩm An cũ), các sản phẩm đất nền thổ cư kề biển và nhà phố nghỉ dưỡng luôn giữ mức giá cao và thanh khoản ổn định, dao động trung bình từ 60 - 95 triệu đồng/m². Đây là khu vực "vàng" cho các nhà đầu tư phát triển khách sạn boutique và homestay cao cấp phục vụ khách du lịch quốc tế.
Tiến sâu vào khu vực Tân An và Cẩm Hà cũ, thị trường nhà vườn sinh thái và đất nền khu dân cư hiện hữu đang trở thành xu hướng mới. Với mặt bằng giá dao động từ 25 - 45 triệu đồng/m², phân khúc này thu hút sự quan tâm của những người mua tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tính kết nối vào lõi trung tâm thành phố. Khu vực Thanh Hà với dự án làng gốm truyền thống cũng mang lại tiềm năng khai thác bất động sản văn hóa độc đáo. Sự sáp nhập địa giới hành chính giúp đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, tạo dư địa tăng trưởng vững chắc cho bất động sản phường Hội An Tây trong lộ trình phát triển đô thị xanh của thành phố Đà Nẵng mới.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Hội An Tây
5
5
9
5
3
4
4
4
3
4
Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Hội An Tây
12
12
7
8
12
9
7
7
3
5Loại hình bất động sản nổi bật tại phường Hội An Tây
Tại phường Hội An Tây, các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ven biển và nhà vườn sinh thái ven làng nghề chiếm ưu thế tuyệt đối. Nổi bật nhất là các lô đất nền kề bãi tắm An Bàng và các căn villa sinh thái kề làng rau Trà Quế. Phân khúc shophouse mặt tiền dọc các trục đường Hai Bà Trưng, Lạc Long Quân cũng ghi nhận nhu cầu lớn nhờ khả năng khai thác dịch vụ phục vụ lượng du khách dồi dào di chuyển liên vùng.
Đất nền Ven biển
Quỹ đất hiếm hoi kề bãi biển An Bàng với tiềm năng khai thác du lịch quốc tế, luôn dẫn đầu về thanh khoản và giá trị.
Khan hiếm
Vị trí
Bền vững
Giá trị
Nhà vườn & Homestay
Mô hình sống xanh kết hợp làng nghề rau Trà Quế, mang lại nguồn thu ổn định từ dịch vụ du lịch trải nghiệm.
Xu hướng
Dòng tiền
Ổn định
Khai thác
Mặt bằng kinh doanh
Các trục đại lộ kết nối liên vùng phía Nam là vị trí vàng cho showroom, nhà hàng và chuỗi dịch vụ hiện đại.
Đắc địa
Vị trí
Sầm uất
Giao thương
Đô thị Làng nghề
Quỹ đất kề làng gốm Thanh Hà mang lại giá trị văn hóa độc bản, phù hợp cho các dự án kết hợp bảo tồn.
Độc bản
Bản sắc
Tiềm năng
Du lịch
Hạ tầng đô thị xanh
Các dự án chỉnh trang dải ven vịnh và làng rau sẽ nâng tầm chất lượng sống toàn khu vực sau sáp nhập.
Bứt phá
Hạ tầng
Gia tăng
Lợi ích
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Hội An Tây
555344
4
5
4
5Phường Hội An Tây, Đà Nẵng đang trở thành khu vực an cư và kinh doanh hấp dẫn bậc nhất nhờ sự kết hợp giữa giá trị di sản và tiềm năng đô thị biển. Thị trường nhà ở tại đây phong phú từ các căn hộ khách sạn, homestay ven biển An Bàng đến các căn nhà phố thương mại trong khu dân cư sầm uất tại Tân An. Với môi trường sống trong lành và tiện ích dân sinh hoàn thiện, nhà đất Hội An Tây mang lại giá trị bền vững cho cả mục đích định cư lâu dài lẫn khai thác dòng tiền du lịch ổn định.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường Hội An Tây
1212781275
3Tham khảo mua bán đất khu vực phường Hội An Tây
9434
4
4
6
3
4
3Bên cạnh phân khúc nhà phố, thị trường mua bán đất phường Hội An Tây cũng ghi nhận sức hút mạnh mẽ từ các lô đất nền ven biển và đất sinh thái kề làng rau Trà Quế. Với quỹ đất sạch còn tương đối nhiều và quy hoạch phát triển đô thị xanh, đất nền Hội An Tây là kênh đầu tư tích sản đầy triển vọng. Người mua có thể tìm thấy nhiều lựa chọn từ các lô đất diện tích vừa phải để xây nhà ở đến quỹ đất lớn phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng cao cấp ven chân bán đảo.
Tham khảo thuê đất khu vực phường Hội An Tây
Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Đà Nẵng mới gồm 94 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Đà Nẵng
94 phường xã mới
Vị trí và tiện ích phường Hội An Tây
Phường Hội An Tây sở hữu vị thế địa lý đa sắc thái với sự hội tụ của dải bãi tắm biển An Bàng, làng rau Trà Quế và làng gốm Thanh Hà. Trụ sở UBND phường đặt tại số 544 đường Hai Bà Trưng, trục lộ giao thương kết nối trực tiếp phố cổ và bãi tắm. Cư dân tại đây được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh từ hệ thống trường học, cơ sở y tế địa phương đến các trung tâm dịch vụ du lịch cao cấp. Mạng lưới giao thông liên phường được đầu tư nâng cấp đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các khu dân cư hiện đại tại Tân An và các điểm tham quan làng nghề truyền thống. Không gian sống xanh mát ven sông Thu Bồn và dải ven biển thoáng đãng mang lại môi trường định cư chất lượng cao cho cộng đồng cư dân thành phố mới.
Bản đồ tương tác
Trụ sở UBND Phường Hội An Tây
Vùng đô thị đa tiện ích
Sự kết hợp hoàn hảo giữa du lịch biển và làng nghề văn hóa.
Hệ hành lang kết nối
Nằm trên các trục lộ huyết mạch phía Nam Đà Nẵng.
Không gian sinh thái
Quỹ đất rộng cho các dự án nghỉ dưỡng và nhà vườn.
Giá trị bền vững
Gia tăng lợi ích từ lộ trình đô thị hóa thành phố.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ Thanh Hà, Chợ Tân An
Các chợ truyền thống sầm uất phục vụ cư dân và du khách.
Phố thương mại Hai Bà Trưng
Tập trung nhiều nhà hàng, cafe và showroom mỹ nghệ.
Dịch vụ ven biển An Bàng
Chuỗi dịch vụ lưu trú và ẩm thực biển đẳng cấp quốc tế.
Giáo dục & Y tế
Trường học liên cấp đạt chuẩn
Hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông.
Y tế chuyên khoa nội khu
Trung tâm y tế và các phòng khám phục vụ nhu cầu cư dân.
Môi trường sống sinh thái
Tận hưởng không gian làng rau Trà Quế và biển An Bàng xanh mát.
Bất động sản & đầu tư
Khai thác du lịch dòng tiền
Nhu cầu thuê homestay và villa nghỉ dưỡng luôn ở mức cao.
Giá trị BĐS ven mặt nước
BĐS kề biển kề sông luôn giữ được sức hút và tính tích sản.
Dư địa quy hoạch xanh
Tiềm năng lớn từ các khu đô thị sinh thái thấp tầng kiểu mẫu.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường Hội An Tây?
Đầu tư bất động sản tại phường Hội An Tây là một chiến lược khai thác giá trị thực và tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng bền vững trong lộ trình đô thị hóa sinh thái của thành phố Đà Nẵng mới. Với sự sáp nhập từ bốn đơn vị hành chính giàu tài nguyên (Thanh Hà, Tân An, Cẩm An, Cẩm Hà), phường Hội An Tây sở hữu một thực thể đô thị đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ đất nền biệt thự ven biển đến quỹ nhà vườn nghỉ dưỡng kề di sản. Sự đồng bộ trong hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan ven biển An Bàng thoáng đãng và tính kết nối hoàn hảo trên hành lang di sản Đà Nẵng - Hội An là những đòn bẩy vững chắc. Đặc biệt, xu hướng sống xanh và định hướng phát triển Hội An Tây thành "lá phổi sinh thái" phía Nam thành phố đảm bảo khả năng sinh lời ổn định và tính thanh khoản vượt trội cho các nhà đầu tư biết đón đầu quy hoạch dài hạn.
Vị trí giao điểm du lịch biển
Tâm điểm nghỉ dưỡng kề bãi biển An Bàng và các trục giao thông đối ngoại lớn.
Hệ sinh thái làng nghề độc bản
Giá trị cộng thêm từ bản sắc văn hóa gốm Thanh Hà và rau sạch Trà Quế đặc trưng.
Hạ tầng đô thị hóa tập trung
Đón đầu lộ trình nâng cấp đô thị và đồng bộ hóa hạ tầng dịch vụ theo tiêu chuẩn mới.
Lưu ý khi mua bất động sản phường Hội An Tây
1. Kiểm tra quy hoạch hành lang du lịch
Các khu vực kề bãi tắm An Bàng và ven sông Thu Bồn có quy định chặt chẽ về mật độ xây dựng và chiều cao công trình. Cần xác minh kỹ chỉ giới quy hoạch tại UBND phường Hội An Tây trước khi tiến hành giao dịch.
2. Pháp lý đất nông nghiệp kết hợp làng nghề
Tại khu vực Cẩm Hà và Thanh Hà cũ, một số lô đất có mục đích sử dụng nông nghiệp hoặc nằm trong vùng bảo tồn làng nghề. Cần xác định rõ khả năng chuyển đổi hoặc quyền xây dựng để tránh rủi ro pháp lý.
3. Đánh giá hiện trạng thoát nước vùng thấp
Một số vùng trũng ven sông có thể bị ảnh hưởng bởi triều cường hoặc mưa lũ lớn. Người mua nên khảo sát thực địa kỹ về cao độ cốt nền và lịch sử thoát nước của khu dân cư lân cận.
Cách tìm mua bất động sản phường Hội An Tây
Bước 1. Khảo sát giá qua các trang uy tín
Truy cập các nền tảng như Nhà Tốt để tham khảo diễn biến giá nhà phố, biệt thự ven biển tại Hội An Tây giúp có định hướng đầu tư đúng đắn.
Bước 2. Kiểm tra thực địa vị trí và kết nối
Trực tiếp xem hiện trạng giao thông, khoảng cách ra bãi tắm An Bàng, làng rau Trà Quế và các tiện ích dân sinh như chợ Thanh Hà để đánh giá tiềm năng khai thác thực tế.
Bước 3. Thực hiện quy trình an toàn pháp lý
Yêu cầu đối chiếu sổ đỏ gốc, thực hiện đặt cọc và ký hợp đồng tại các văn phòng công chứng uy tín để đảm bảo quyền lợi sở hữu tài sản minh bạch nhất.
Đánh giá chi tiết phường Hội An Tây, TP. Đà Nẵng
Phường Hội An Tây (mới), TP. Đà Nẵng chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của bốn phường/xã cũ: Thanh Hà, Tân An, Cẩm An và Cẩm Hà. Với diện tích 18,09 km² và quy mô dân số hơn 42.000 người, phường Hội An Tây trở thành một đơn vị hành chính cấp xã có quy mô lớn mạnh, giữ vai trò cửa ngõ giao thoa giữa không gian di sản cổ kính và dải đô thị biển hiện đại phía Nam thành phố Đà Nẵng. Trụ sở UBND phường đặt tại số 544 đường Hai Bà Trưng, vị trí trung tâm thuận tiện giúp kết nối công tác quản lý một địa bàn sôi động và đa dạng về loại hình kinh tế.
Về mặt vị thế và hạ tầng, phường Hội An Tây sở hữu lợi thế đặc biệt khi là vùng đất giao hòa giữa hệ sinh thái làng nghề (gốm Thanh Hà, rau Trà Quế) và dải bờ biển An Bàng xinh đẹp. Việc sáp nhập giúp thành phố đồng bộ hóa quy hoạch, xóa bỏ ranh giới hành chính cũ để tập trung phát triển Hội An Tây thành đô thị du lịch - sinh thái xanh kiểu mẫu, tích hợp đầy đủ tiện ích dân sinh tiêu chuẩn và các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Hệ thống giao thông trục biển và các tuyến đường liên phường được nhựa hóa đồng bộ, tạo nên mạng lưới kết nối hoàn hảo, biến nơi đây thành điểm đến định cư và đầu tư nghỉ dưỡng hấp dẫn hàng đầu tại khu vực Nam Đà Nẵng.
Xét về thị trường bất động sản, phường Hội An Tây được đánh giá là khu vực có giá trị tài sản vững chắc và tiềm năng gia tăng giá trị ổn định bậc nhất. Sự đa dạng về loại hình sản phẩm từ đất nền biệt thự ven biển, nhà vườn sinh thái đến shophouse mặt tiền mang lại nhiều cơ hội cho người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn. Với định hướng phát triển Đà Nẵng thành đô thị thông minh và nghỉ dưỡng cao cấp, phường Hội An Tây chắc chắn sẽ là hạt nhân thu hút dòng vốn đầu tư bền vững, hứa hẹn diện mạo đô thị ngày càng khang trang và giá trị bất động sản gia tăng ổn định cho cư dân trên địa bàn.
Bất Động Sản Phường Hội An Tây, TP. Đà Nẵng
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Phường Hội An Tây sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông của Phường Hội An Tây có đặc điểm gì?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển tại Phường Hội An Tây hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Phường Hội An Tây có xu hướng như thế nào?
Những loại bất động sản nào tiêu biểu tại Phường Hội An Tây?
Trụ sở hành chính của Phường Hội An Tây nằm ở địa chỉ nào?