Phường An Thắng, Đà Nẵng: Tìm Hiểu Thông Tin Sau Sáp Nhập
TP. Đà Nẵng
Phường An Thắng, Đà Nẵng là một đơn vị hành chính cấp xã mới thuộc thành phố Đà Nẵng, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba phường: Điện An, Điện Thắng Nam và Điện Thắng Trung (trước đây thuộc thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cũ). Nằm ở vị trí chiến lược trên trục hành lang kinh tế Bắc - Nam, phường An Thắng đóng vai trò là cửa ngõ kết nối quan trọng giữa khu vực nội đô Đà Nẵng và các vùng phát triển công nghiệp, dịch vụ phía Nam thành phố.
Sự hợp nhất này tạo ra một không gian đô thị rộng lớn và đồng bộ, kết hợp giữa truyền thống làng nghề và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng dọc theo tuyến Quốc lộ 1A. Với quỹ đất dồi dào, hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư bài bản và kề cận các khu công nghiệp trọng điểm, phường An Thắng được định hướng trở thành đô thị vệ tinh hiện đại, góp phần giãn dân và giảm tải áp lực cho khu vực trung tâm Đà Nẵng, đồng thời kiến tạo môi trường sống chất lượng cho cư dân.
Cửa ngõ chiến lược phía Nam Đà Nẵng
Hạ tầng Quốc lộ 1A xuyên suốt
Kề cận các khu công nghiệp lớn
Thanh khoản bất động sản ổn định
Phường An Thắng, thành phố Đà Nẵng
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Đà Nẵng
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Đà Nẵng. Sau khi sắp xếp, TP. Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
23
Phường
70
Xã
1
Đặc khu
Trong đó, 23 phường, 68 xã và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. Ngoài ra, có 2 xã không thực hiện sắp xếp là xã Tam Hải và xã Tân Hiệp.
Phường An Thắng TP. Đà Nẵng sáp nhập từ những đơn vị nào?
Trước sáp nhập: Phường Điện An, Điện Thắng Nam và Điện Thắng Trung (thuộc thị xã Điện Bàn, TP. Đà Nẵng cũ)
Sau sáp nhập: Phường An Thắng, TP. Đà Nẵng
Trụ sở hành chính mới của phường An Thắng ở đâu?
Địa chỉ: Khối phố Phong Nhị, phường An Thắng, thành phố Đà Nẵng.
Lợi ích sáp nhập phường An Thắng
Thống nhất quy hoạch trục Quốc lộ 1A
Việc hợp nhất giúp quản lý đồng bộ hạ tầng và không gian đô thị dọc tuyến đường huyết mạch, tạo diện mạo khang trang cho cửa ngõ phía Nam thành phố.
Tối ưu hóa nguồn lực công nghiệp - dịch vụ
Kết hợp lợi thế dịch vụ thương mại của vùng Điện Thắng với tiềm năng quỹ đất Điện An, tạo động lực phát triển kinh tế bền vững và đa dạng.
Nâng cao hiệu quả đầu tư hạ tầng công
Tập trung nguồn lực ngân sách để hoàn thiện hệ thống trường học, trạm y tế và các công trình phúc lợi xã hội, nâng cao chất lượng sống cho người dân sau sáp nhập.
Bản đồ phường An Thắng sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường An Thắng, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích tự nhiên là 19,64 km² và quy mô dân số đạt 34.176 người (số liệu cập nhật năm 2025). Phường An Thắng có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với các phường Điện Bàn, phường Hội An Tây, xã Gò Nổi,...
Bất động sản phường An Thắng
Thị trường bất động sản tại phường An Thắng đang ghi nhận sự chuyển biến tích cực nhờ vị thế cửa ngõ và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Giá trị bất động sản tại đây có sự phân hóa rõ rệt dựa trên vị trí và tiềm năng khai thác. Tại các khu vực mặt tiền Quốc lộ 1A và các trục đường chính liên phường rộng lớn (như khu vực chợ Thanh Quýt, chợ Điện An cũ), giá đất thổ cư và nhà phố thương mại dao động trung bình từ 18 - 25 triệu đồng/m². Đây là những vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán và mở các dịch vụ hậu cần vận tải cho các khu công nghiệp lân cận.
Đi sâu vào các khu dân cư hiện hữu, các tuyến đường bê tông nội khu, mức giá thường dao động từ 10 - 15 triệu đồng/m². Phân khúc này đặc biệt hấp dẫn đối với người mua có nhu cầu ở thực, các gia đình trẻ muốn tìm kiếm không gian sống thoáng đãng với chi phí hợp lý hoặc các nhà đầu tư tích sản dài hạn. Ngoài ra, quỹ đất tại khu vực Điện Thắng cũ với sự hình thành của các khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ cũng đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư nhằm đón đầu làn sóng giãn dân từ nội thành Đà Nẵng cũ về phía Nam.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường An Thắng
3
3
4
4
4
4
5
3
3
3
Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường An Thắng
8
3
7
3
4
3
3
7
8
4Loại hình bất động sản nổi bật tại phường An Thắng
Tại phường An Thắng, loại hình bất động sản nổi bật là đất nền thổ cư trong các khu dân cư hiện hữu và các khu đô thị mới có hạ tầng hoàn chỉnh. Tiếp đến là nhà phố mặt tiền dọc theo Quốc lộ 1A có giá trị thương mại cao. Ngoài ra, phân khúc nhà trọ và căn hộ dịch vụ dành cho công nhân, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp Trảng Nhật, Điện Nam - Điện Ngọc cũng đang phát triển mạnh mẽ do vị trí giáp ranh thuận lợi.
Đất nền & Khu dân cư
Quỹ đất rộng, giá cả hợp lý cùng các dự án khu dân cư mới ven Quốc lộ 1A đang là sản phẩm chủ lực thu hút nhà đầu tư.
Ổn định
Giá trị thực
Giá tốt
Đầu tư
Nhà riêng an cư
Lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ làm việc tại các khu công nghiệp kề bên nhờ môi trường sống ổn định.
An tâm
Pháp lý
Thực tế
Nhu cầu
Mặt bằng kinh doanh
Các mặt bằng mặt tiền QL1A là vị trí vàng cho kinh doanh dịch vụ ăn uống, kho bãi và showroom.
Tiềm năng
Thương mại
Sầm uất
Giao thương
Phòng trọ & CHDV
Khai thác dòng tiền ổn định từ việc cho thuê nhà cho đối tượng công nhân viên chức làm việc trong vùng.
Dòng tiền
Hàng tháng
Cao
Tỷ lệ lấp đầy
Hạ tầng & Kết nối
Các dự án chỉnh trang đô thị sau sáp nhập là đòn bẩy trực tiếp thúc đẩy giá trị tài sản gia tăng bền vững.
Đồng bộ
Quy hoạch
Dài hạn
Lợi ích
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường An Thắng
45
3
5
9
11
7
12
3
3Phường An Thắng, Đà Nẵng đang trở thành khu vực thu hút mạnh mẽ hoạt động mua bán nhà ở nhờ lợi thế kề trung tâm và hệ thống hạ tầng an sinh xã hội ngày càng hoàn thiện. Thị trường tại đây phong phú từ các căn nhà phố hiện đại trên mặt tiền QL1A phục vụ kinh doanh đến các căn nhà lẻ trong các khu dân cư hiện hữu ổn định. Với mặt bằng giá phù hợp và không gian sống văn minh, nhà đất An Thắng mang lại giá trị định cư lâu dài cho người dân và nhà đầu tư.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường An Thắng
8378
3
7
5
10
9
10Tham khảo mua bán đất khu vực phường An Thắng
33444333
5
3Bên cạnh phân khúc nhà phố, thị trường mua bán đất phường An Thắng cũng ghi nhận những chuyển động tích cực. Quỹ đất tại các khu tái định cư với quy hoạch đồng bộ và hạ tầng kỹ thuật đã ổn định là điểm đến ưu tiên của các nhà đầu tư tích sản. Sự hoàn thiện của các trục giao thông đối ngoại và định hướng mở rộng đô thị về phía Nam Đà Nẵng sẽ là động lực quan trọng đẩy giá trị đất tại đây tăng trưởng ổn định theo thời gian.
Tham khảo thuê đất khu vực phường An Thắng
44
3
3Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Đà Nẵng mới gồm 94 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Đà Nẵng
94 phường xã mới
Vị trí và tiện ích phường An Thắng
Phường An Thắng sở hữu vị trí giao thông chiến lược với trục xương sống là Quốc lộ 1A kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trụ sở UBND phường An Thắng mới được đặt tại Khối phố Phong Nhị, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân trong việc đi lại và giải quyết thủ tục hành chính. Hệ thống tiện ích dân sinh tại đây khá phát triển với các chợ truyền thống như chợ Thanh Quýt, chợ Điện An hoạt động sôi nổi, là đầu mối giao thương lớn của vùng. Bên cạnh đó, các cơ sở giáo dục, trạm y tế và các thiết chế văn hóa cũng được chú trọng nâng cấp đồng bộ, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và học tập của cư dân trong một môi trường đô thị hiện đại và an bình.
Bản đồ tương tác
Trụ sở UBND Phường An Thắng
Vùng đệm chiến lược
Cầu nối giữa khu trung tâm và vùng ngoại vi phía Nam.
Hệ thống giao thông chính
Nằm trên trục QL1A huyết mạch của thành phố.
Tiện ích an sinh sẵn có
Gần trường học, trạm y tế và các khu công nghiệp.
Đầu tư giá trị thực
Mặt bằng giá hợp lý, thanh khoản ổn định trong dài hạn.
Dịch vụ & Mua sắm
Chợ Thanh Quýt, Chợ Điện An
Các trung tâm giao thương truyền thống sầm uất của khu vực.
Chuỗi cửa hàng tiện ích
Phát triển mạnh mẽ dọc trục đường chính Quốc lộ 1A.
Dịch vụ phụ trợ công nghiệp
Tập trung các kho bãi, xưởng sản xuất và hậu cần vận tải.
Giáo dục & Y tế
Trường học các cấp đạt chuẩn
Đầy đủ hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông.
Trạm y tế phường nâng cấp
Đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cộng đồng.
Không gian sinh hoạt văn hóa
Hệ thống nhà văn hóa và sân thể thao được đầu tư cơ bản.
Bất động sản & đầu tư
Đất nền an cư giá thực
Phù hợp nhu cầu định cư lâu dài của người dân và người lao động.
Cơ hội đón đầu quy hoạch
Hưởng lợi từ lộ trình nâng cấp đô thị phía Nam thành phố Đà Nẵng.
Thanh khoản ổn định
Thị trường mua bán luôn ghi nhận lượng giao dịch đều đặn.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường An Thắng?
Đầu tư bất động sản tại phường An Thắng là một chiến lược khai thác giá trị an cư bền vững trong lộ trình mở rộng đô thị của thành phố Đà Nẵng về phía Nam. Với lợi thế sáp nhập từ ba đơn vị hành chính giàu truyền thống và nằm trên trục xương sống Quốc lộ 1A, phường An Thắng sở hữu nền tảng hạ tầng an sinh xã hội hoàn chỉnh và kết nối giao thông linh hoạt. Đây là khu vực hiếm hoi còn giữ được mức giá đất thổ cư hợp lý, phù hợp với số đông khách hàng tìm kiếm nơi định cư thực tế. Sự đồng bộ trong quy hoạch quản lý mới cùng các dự án chỉnh trang vỉa hè và hạ tầng thoát nước sau sáp nhập 2025 là những đòn bẩy vững chắc, bảo chứng cho một thị trường bất động sản ổn định, thanh khoản tốt và giàu dư địa gia tăng giá trị trong tương lai khi các khu vực lân cận ngày càng trở nên khan hiếm.
Vị trí giao thông huyết mạch
Tâm điểm kết nối trên trục Quốc lộ 1A và các tuyến đường tỉnh liên vùng phía Nam.
Mặt bằng giá cạnh tranh
Cơ hội lớn cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giá thực với tiềm năng tăng trưởng theo hạ tầng.
Hệ sinh thái dịch vụ hoàn thiện
Tận hưởng đầy đủ tiện ích từ các khu dân cư lâu đời và khu thương mại dịch vụ sầm uất.
Lưu ý khi mua bất động sản phường An Thắng
1. Kiểm tra thông tin ngập lụt vùng ven
Một số khu vực vùng thấp kề cận xã Gò Nổi có thể gặp tình trạng ngập cục bộ khi có mưa lớn kéo dài. Cần tìm hiểu kỹ cao độ nền và lịch sử thoát nước của khu phố trước khi quyết định mua đất hoặc nhà.
2. Xác minh quy hoạch lộ giới QL1A
Các khu đất mặt tiền Quốc lộ 1A có những quy định nghiêm ngặt về chỉ giới hành lang an toàn giao thông và quy hoạch mở rộng đường. Cần kiểm tra thông tin chi tiết tại UBND phường An Thắng để đảm bảo mục đích sử dụng lâu dài.
3. Pháp lý nhà ở kiệt hẻm
Đảm bảo bất động sản có sổ đỏ chính chủ và không nằm trong diện tranh chấp. Đặc biệt đối với các căn nhà trong kiệt, cần xác minh rõ lộ giới xây dựng để tránh rủi ro khi có dự án nâng cấp hạ tầng ngõ hẻm sau sáp nhập.
Cách tìm mua bất động sản phường An Thắng
Bước 1. Nghiên cứu mặt bằng giá
Sử dụng các nền tảng uy tín như Nhà Tốt để khảo sát giá tại các khu vực Điện An và Điện Thắng giúp bạn nắm bắt diễn biến thị trường nhanh chóng.
Bước 2. Kiểm tra thực địa vị trí
Trực tiếp xem xét hiện trạng giao thông, khả năng kết nối đến các trục đại lộ và khoảng cách đến các tiện ích dân sinh thiết yếu như chợ Thanh Quýt, trường học hoặc các bệnh viện lân cận.
Bước 3. Giao dịch minh bạch pháp lý
Yêu cầu đối chiếu sổ đỏ bản gốc và thực hiện công chứng chuyển nhượng tại các văn phòng công chứng uy tín để bảo đảm quyền sở hữu hợp pháp tối đa cho giao dịch của bạn.
Đánh giá chi tiết phường An Thắng, TP. Đà Nẵng
Phường An Thắng (mới), TP. Đà Nẵng được chính thức thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của ba đơn vị: phường Điện An, phường Điện Thắng Nam và phường Điện Thắng Trung. Với diện tích 19,64 km² và quy mô dân số đạt hơn 34.000 người, phường An Thắng trở thành một đơn vị hành chính cấp xã có quy mô khá lớn, giữ vai trò cửa ngõ chiến lược phía Nam của thành phố Đà Nẵng sau hợp nhất. Trụ sở UBND phường đặt tại Khối phố Phong Nhị, vị trí trung tâm thuận tiện giúp kết nối công tác quản lý và dịch vụ công cho cư dân trên toàn địa bàn.
Về mặt hạ tầng, phường An Thắng sở hữu mạng lưới giao thông đối ngoại vượt trội với trục xương sống là Quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và di chuyển liên tỉnh. Sự sáp nhập giúp thành phố đồng bộ hóa quy hoạch, xóa bỏ ranh giới hành chính cũ để tập trung phát triển An Thắng thành đô thị dịch vụ - thương mại kiểu mẫu, kề cận các khu công nghiệp trọng điểm. Đây là khu vực có môi trường sống ổn định, hạ tầng tiện ích dân sinh từ giáo dục đến y tế đã được đầu tư cơ bản, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của cư dân hiện hữu và thu hút luồng dân cư mới dịch chuyển ra vùng ven trung tâm.
Xét về thị trường bất động sản, phường An Thắng được đánh giá là khu vực có giá trị thực cao và tính thanh khoản ổn định. Sự đa dạng về loại hình bất động sản từ đất nền thổ cư, nhà phố thương mại dọc QL1A đến hệ thống nhà trọ cho thuê mang lại nhiều cơ hội cho người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn. Với định hướng phát triển Đà Nẵng thành đô thị thông minh và mở rộng về phía Nam, phường An Thắng chắc chắn sẽ là tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư bền vững, hứa hẹn diện mạo đô thị ngày càng khang trang và giá trị bất động sản gia tăng ổn định cho cư dân trên địa bàn.
Bất Động Sản Phường An Thắng, TP. Đà Nẵng
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Phường An Thắng sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Phường An Thắng ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Phường An Thắng hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Phường An Thắng có xu hướng như thế nào?
Loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Phường An Thắng?
Trụ sở hành chính của Phường An Thắng nằm ở địa chỉ nào?