Phường An Khê, Đà Nẵng: Thông Tin Hành Chính Và Bất Động Sản Sau Sáp Nhập
TP. Đà Nẵng
Phường An Khê, Đà Nẵng là đơn vị hành chính cấp xã mới trực thuộc thành phố Đà Nẵng, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba phường: phường Hòa An, phường Hòa Phát và phường An Khê (trước đây thuộc các quận Cẩm Lệ và quận Thanh Khê cũ). Với vị trí là nút giao thông quan trọng kết nối các trục đường chính của thành phố, phường An Khê giữ vai trò chiến lược trong việc điều tiết giao thông và phát triển dịch vụ hậu cần tại khu vực phía Tây trung tâm thành phố.
Sự hợp nhất này tạo nên một không gian đô thị rộng lớn, kết hợp giữa các khu dân cư hiện hữu lâu đời và các khu vực đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ. Với việc sở hữu các trục đường huyết mạch như Trường Chinh, Tôn Đản và nằm gần Bến xe trung tâm thành phố cũ, phường An Khê hội tụ đầy đủ các điều kiện để trở thành trung tâm giao thương, dịch vụ và kho vận logistics nội đô. Đây là khu vực có thị trường bất động sản đa dạng, thu hút sự quan tâm của người dân có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ.
Đầu mối giao thông quan trọng
Quỹ đất dân cư dồi dào
Hạ tầng kết nối xuyên suốt
Tiềm năng BĐS giá trị thực
Phường An Khê, thành phố Đà Nẵng
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan sáp nhập đơn vị hành chính TP. Đà Nẵng
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Đà Nẵng. Sau khi sắp xếp, TP. Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
23
Phường
70
Xã
1
Đặc khu
Trong đó, 23 phường, 68 xã và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp. Ngoài ra, có 2 xã không thực hiện sắp xếp là xã Tam Hải và xã Tân Hiệp.
Phường An Khê TP. Đà Nẵng sáp nhập từ những phường nào?
Trước sáp nhập: Phường Hòa An, phường Hòa Phát và phường An Khê (trước đây thuộc quận Cẩm Lệ và quận Thanh Khê cũ).
Sau sáp nhập: Phường An Khê, TP. Đà Nẵng
Trụ sở hành chính mới của phường An Khê ở đâu?
Địa chỉ: Số 916 đường Tôn Đản, phường An Khê, thành phố Đà Nẵng.
Lợi ích sáp nhập phường An Khê
Đồng bộ quy hoạch nút giao vận tải
Việc hợp nhất giúp quản lý hiệu quả các khu vực quanh bến xe và trục đường Trường Chinh, tạo điều kiện thuận lợi để nâng cấp hạ tầng giao thông và dịch vụ kho bãi logistics.
Phát triển không gian đô thị mở
Tận dụng quỹ đất rộng lớn từ việc hợp nhất ba phường để xây dựng các khu dân cư mới hiện đại, kết hợp chỉnh trang các khu vực dân cư cũ, mang lại diện mạo đô thị khang trang.
Tối ưu hóa nguồn lực an sinh xã hội
Tập trung đầu tư vào các công trình hạ tầng kỹ thuật, trường học và trạm y tế trên địa bàn rộng lớn, nâng cao chất lượng phục vụ và đời sống của cư dân sau khi tinh gọn bộ máy.
Bản đồ phường An Khê sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường An Khê, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích tự nhiên là 12,36 km² và quy mô dân số đạt 93.625 người (số liệu cập nhật năm 2025). Phường An Khê có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với các phường Thanh Khê, phường Cẩm Lệ, phường Hòa Khánh,...
Bất động sản phường An Khê
Thị trường bất động sản tại phường An Khê ghi nhận sự ổn định và thu hút lượng lớn cư dân về sinh sống nhờ mặt bằng giá còn khá mềm so với khu vực lõi trung tâm thành phố. Tại đây, loại hình bất động sản phổ biến nhất là đất nền phân lô và nhà ở riêng lẻ trong các khu tái định cư hoặc khu dân cư hiện hữu dọc trục đường Trường Chinh và Tôn Đản. Với lợi thế là cửa ngõ phía Tây, phường An Khê là lựa chọn hàng đầu cho những gia đình có nhu cầu an cư thực tế hoặc các nhà đầu tư tích sản dài hạn.
Tại các khu vực gần các trục đường kinh doanh sầm uất như Tôn Đản, giá đất thổ cư và nhà phố dao động trung bình từ 30 - 45 triệu đồng/m². Trong khi đó, đi sâu vào các kiệt hẻm rộng rãi hoặc các khu dân cư mới hình thành, mức giá sẽ dao động từ 20 - 30 triệu đồng/m². Phân khúc phòng trọ và căn hộ dịch vụ cho thuê cũng phát triển mạnh mẽ tại khu vực này do gần bến xe và thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lân cận, mang lại dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường An Khê
8
9
5
4
7
9
9
8
11
10
Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường An Khê
8
4
5
4
7
7
3
3
10
5Loại hình bất động sản nổi bật tại phường An Khê
Tại phường An Khê, loại hình bất động sản chủ đạo là đất nền trong các khu tái định cư và nhà phố riêng lẻ phù hợp để ở. Với mạng lưới giao thông thuận tiện kết nối các cực phát triển của thành phố, phân khúc nhà ở giá trung bình tại đây luôn đạt tỷ lệ thanh khoản cao. Ngoài ra, mặt bằng kinh doanh dịch vụ và kho bãi quy mô vừa dọc trục đường Trường Chinh cũng là sản phẩm tiềm năng, phục vụ nhu cầu hậu cần vận tải nội đô.
Đất nền khu dân cư
Quỹ đất nền thổ cư với pháp lý minh bạch, diện tích đa dạng là lựa chọn tối ưu cho người mua có nhu cầu xây nhà ở thực.
An tâm
Pháp lý
Ổn định
Giá trị
Nhà riêng & Kiệt hẻm
Hệ thống nhà riêng trong các kiệt rộng rãi, xe hơi có thể vào tận nơi, mang lại không gian sống yên tĩnh và an ninh.
Hợp lý
Mặt bằng giá
Thực tế
Nhu cầu ở
Mặt bằng kho bãi
Lợi thế gần các trục đường lớn giúp phát triển các dịch vụ lưu trữ, kho bãi trung chuyển phục vụ giao nhận hàng hóa.
Vị trí
Kết nối
Sôi động
Khai thác
Phòng trọ cho thuê
Tập trung nhiều lao động và sinh viên từ các khu vực lân cận, mang lại nguồn thu nhập từ việc cho thuê bền vững.
Ổn định
Dòng tiền
Lấp đầy
Tỷ lệ
Cơ sở hạ tầng
Các dự án mở rộng đường kiệt hẻm và nâng cấp vỉa hè theo quy chuẩn nông thôn mới đô thị đang được đẩy mạnh toàn diện.
Đồng bộ
Nâng cấp
Gia tăng
Giá trị
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường An Khê
895498
3
8
2
5Phường An Khê, Đà Nẵng đang chứng kiến hoạt động giao dịch nhà ở sôi nổi, phục vụ nhu cầu định cư của đại bộ phận cư dân. Các sản phẩm tại đây phong phú từ nhà cấp 4, nhà tầng trong khu dân cư hiện hữu đến các căn nhà phố mới xây sẵn. Với mức giá cạnh tranh và kết nối thuận lợi, nhà ở tại An Khê luôn duy trì sức hút ổn định đối với khách hàng tìm kiếm giá trị an cư thực tế trong lòng thành phố.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường An Khê
85773105
5
7
7Tham khảo mua bán đất khu vực phường An Khê
3
3
4
3
3
3
4
3
7
3Thị trường đất nền tại phường An Khê thu hút nhà đầu tư nhờ quỹ đất sạch và quy hoạch phân lô rõ ràng. Người mua có thể tìm kiếm các lô đất thổ cư với diện tích phổ biến, phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc làm tài sản tích lũy. Khi hạ tầng giao thông khu vực tiếp tục được hoàn thiện, giá trị đất tại đây được dự báo sẽ có những bước tăng trưởng ổn định theo quy luật thị trường đô thị hóa.
Tham khảo thuê đất khu vực phường An Khê
3
8
7
4
4
4
3
3
6
3Bản đồ hành chính Việt Nam sau sáp nhập 2025
Cập nhật bản đồ hành chính Việt Nam với 34 tỉnh thành và bản đồ TP. Đà Nẵng mới gồm 94 đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp địa giới
(Dữ liệu được cập nhật theo quyết định chính thức năm 2025)
Các tỉnh thành Việt Nam
34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố
Danh sách 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mới:
•
Tuyên Quang(Hà Giang + Tuyên Quang)
•
Cao Bằng
•
Lai Châu
•
Lào Cai(Lào Cai + Yên Bái)
•
Thái Nguyên(Bắc Kạn + Thái Nguyên)
•
Điện Biên
•
Lạng Sơn
•
Sơn La
•
Phú Thọ(Hòa Bình + Vĩnh Phúc + Phú Thọ)
•
Bắc Ninh(Bắc Giang + Bắc Ninh)
•
Quảng Ninh
•
TP. Hà Nội
•
TP. Hải Phòng(Hải Dương + TP. Hải Phòng)
•
Hưng Yên(Thái Bình + Hưng Yên)
•
Ninh Bình(Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)
•
Thanh Hóa
•
Nghệ An
•
Hà Tĩnh
•
Quảng Trị(Quảng Bình + Quảng Trị)
•
TP. Huế
•
TP. Đà Nẵng(Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)
•
Quảng Ngãi(Quảng Ngãi + Kon Tum)
•
Gia Lai(Gia Lai + Bình Định)
•
Đắk Lắk(Phú Yên + Đắk Lắk)
•
Khánh Hoà(Khánh Hòa + Ninh Thuận)
•
Lâm Đồng(Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)
•
Đồng Nai(Bình Phước + Đồng Nai)
•
Tây Ninh(Long An + Tây Ninh)
•
TP. Hồ Chí Minh(Bình Dương + TPHCM + BR-VT)
•
Đồng Tháp(Tiền Giang + Đồng Tháp)
•
An Giang(Kiên Giang + An Giang)
•
Vĩnh Long(Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)
•
TP. Cần Thơ(Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)
•
Cà Mau(Bạc Liêu + Cà Mau)
Trong đó: 19 tỉnh và 4 thành phố hình thành sau sắp xếp và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp.
Bản đồ TP. Đà Nẵng
94 phường xã mới
Vị trí và tiện ích phường An Khê
Phường An Khê đóng vai trò cửa ngõ phía Tây quan trọng của thành phố, sở hữu mạng lưới giao thông liên vùng thuận lợi với các trục đường Trường Chinh và Tôn Đản. Trụ sở UBND phường An Khê mới được đặt tại số 916 đường Tôn Đản, nằm trong khu dân cư sầm uất và dễ dàng tiếp cận. Cư dân tại đây được thừa hưởng đầy đủ hệ thống tiện ích dân sinh từ chợ truyền thống, hệ thống siêu thị quy mô vừa, đến các trường học liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông. Sự hiện diện của Bến xe trung tâm thành phố và các đầu mối giao thông kề cận giúp người dân thuận tiện trong việc di chuyển và thông thương hàng hóa. Các khu vực công viên và không gian xanh công cộng đang được tiếp tục đầu tư nâng cấp, đảm bảo môi trường sống trong lành và an toàn cho cộng đồng.
Bản đồ tương tác
Trụ sở UBND Phường An Khê
Điểm giao thông liên vùng
Kết nối các quận nội thành và khu vực Tây Bắc thành phố.
Môi trường sống ổn định
Khu vực dân cư tập trung, an ninh trật tự tốt.
Tiềm năng thương mại
Phù hợp phát triển các loại hình dịch vụ dân sinh.
Giá trị bất động sản thực
Mặt bằng giá cạnh tranh, đáp ứng nhu cầu ở thực.
Dịch vụ & Mua sắm
Hệ thống chợ địa phương
Nơi cung ứng nhu yếu phẩm đa dạng cho cư dân khu vực.
Cửa hàng tiện lợi
Dọc các tuyến đường Trường Chinh, Tôn Đản tập trung nhiều dịch vụ.
Gần Bến xe trung tâm
Thuận tiện cho các hoạt động vận tải và thương mại liên kết.
Giáo dục & Y tế
Hệ thống giáo dục cơ sở
Quy tụ nhiều trường học đạt chuẩn quốc gia trên địa bàn phường.
Y tế cộng đồng
Các trạm y tế được đầu tư trang thiết bị, đáp ứng nhu cầu cư dân.
An sinh xã hội
Hệ thống hạ tầng tiện ích được chú trọng phát triển đồng bộ.
Bất động sản & đầu tư
Giá trị đầu tư thực
Phù hợp cho các nhà đầu tư tích lũy dài hạn và an cư.
Thanh khoản ổn định
Nhu cầu về nhà ở và đất nền luôn ở mức cao trong dân cư.
Gia tăng giá trị bền vững
Hưởng lợi từ xu hướng phát triển hạ tầng phía Tây thành phố.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường An Khê?
Đầu tư bất động sản tại phường An Khê là chiến lược an toàn và giàu tiềm năng trong bối cảnh quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hạn hẹp và giá cả tăng cao. Với vị thế là vùng đệm chiến lược giữa các khu vực phát triển mới và trung tâm hiện hữu, phường An Khê sở hữu mặt bằng giá hợp lý, phù hợp với số đông khách hàng có nhu cầu ở thực. Sự sáp nhập của ba phường Hòa An, Hòa Phát và An Khê cũ tạo nên một đơn vị hành chính lớn mạnh, có khả năng tập trung nguồn lực để hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và nâng cấp cảnh quan đô thị đồng bộ. Đặc biệt, xu hướng giãn dân ra khu vực phía Tây và Tây Bắc Đà Nẵng sẽ là đòn bẩy quan trọng, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng gia tăng giá trị tài sản bền vững cho những nhà đầu tư biết đón đầu quy hoạch tại khu vực này.
Vị trí kết nối then chốt
Dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính, sân bay và các khu công nghiệp trọng điểm.
Mặt bằng giá giàu dư địa
Cơ hội lớn cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giá tốt với khả năng tăng trưởng cao sau khi hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích dân sinh hiện hữu
Cơ sở hạ tầng, trường học, bệnh viện đã ổn định, đảm bảo chất lượng sống cho cư dân ngay lập tức.
Lưu ý khi mua bất động sản phường An Khê
1. Xác minh quy hoạch hạ tầng
Khu vực phường An Khê (đặc biệt là Hòa An, Hòa Phát cũ) có nhiều quy hoạch mở rộng đường kiệt và nâng cấp hạ tầng. Cần kiểm tra kỹ chỉ giới đường đỏ và quy hoạch sử dụng đất trước khi giao dịch.
2. Tình trạng ngập úng mùa mưa
Một số vùng thấp tại khu vực phía Tây thành phố vẫn còn tình trạng thoát nước chưa đồng bộ. Nên khảo sát thực tế vào mùa mưa để đánh giá cốt nền và khả năng tiêu thoát nước của bất động sản.
3. Pháp lý đất tái định cư
Đối với đất nền trong các khu tái định cư, cần kiểm tra tình trạng nợ tiền sử dụng đất (nếu có) và đảm bảo sổ đỏ chính chủ, không nằm trong danh sách tranh chấp hoặc kê biên.
Cách tìm mua bất động sản phường An Khê
Bước 1. Khảo sát giá qua các nền tảng
Sử dụng Nhà Tốt để tìm kiếm và so sánh mức giá giữa các khu vực trong phường An Khê nhằm đưa ra mức định giá hợp lý nhất.
Bước 2. Đánh giá hiện trạng hạ tầng
Trực tiếp xem xét vị trí bất động sản, hạ tầng giao thông (đường bê tông hay nhựa), hệ thống điện nước và khoảng cách đến các tiện ích cơ bản.
Bước 3. Thực hiện quy trình an toàn
Luôn yêu cầu kiểm tra bản gốc các giấy tờ pháp lý. Thực hiện công chứng giao dịch tại văn phòng uy tín để đảm bảo tính minh bạch và bảo vệ quyền sở hữu của bạn.
Đánh giá chi tiết phường An Khê, TP. Đà Nẵng
Phường An Khê (mới), TP. Đà Nẵng được thành lập chính thức từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của ba phường: Hòa An, Hòa Phát và An Khê (thuộc các quận Cẩm Lệ và Thanh Khê cũ trước đây). Sau khi hoàn tất sắp xếp địa giới hành chính, phường An Khê trở thành một đơn vị hành chính cấp xã có quy mô lớn với diện tích 12,36 km² và dân số đạt hơn 93.000 người. Trụ sở UBND phường được đặt tại số 916 đường Tôn Đản, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý và giao dịch hành chính của người dân trên địa bàn rộng lớn.
Về mặt vị trí địa lý, phường An Khê sở hữu ưu thế vượt trội khi nằm tại giao điểm kết nối giữa các quận nội thành và khu vực Tây Bắc đang phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng. Với sự hiện diện của trục đường xương sống Trường Chinh, tuyến Tôn Đản và mạng lưới giao thông liên phường hoàn thiện, khu vực này trở thành đầu mối vận tải và dịch vụ quan trọng. Việc sáp nhập giúp đồng bộ hóa các chương trình chỉnh trang đô thị, xử lý dứt điểm các vấn đề hạ tầng tại các khu vực giáp ranh cũ, mang lại môi trường sống chất lượng và ổn định hơn cho cư dân.
Thị trường bất động sản phường An Khê được đánh giá là khu vực có giá trị thực cao với tính thanh khoản ổn định. So với khu vực lõi trung tâm, mặt bằng giá đất và nhà ở tại đây vẫn còn ở mức hấp dẫn, thu hút lượng lớn người lao động và các gia đình trẻ tìm kiếm nơi định cư bền vững. Sự phát triển mạnh mẽ của các loại hình dịch vụ dân sinh và tiềm năng từ các khu vực phụ cận sẽ tiếp tục là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng. Trong dài hạn, với định hướng phát triển đô thị vệ tinh và giãn dân của thành phố, phường An Khê chắc chắn sẽ trở thành một trong những khu vực đô thị năng động và đáng sống nhất tại thành phố Đà Nẵng mới.
Bất Động Sản Phường An Khê, TP. Đà Nẵng
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Phường An Khê sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông của Phường An Khê có ưu điểm gì?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển tại Phường An Khê?
Thị trường bất động sản tại Phường An Khê hiện nay như thế nào?
Những loại bất động sản nào tiêu biểu tại Phường An Khê?
Trụ sở hành chính của Phường An Khê nằm tại địa chỉ nào?