Khu đô thị Nam Long, Quận 7
Dự án nổi bật
Khu đô thị Nam Long (Tân Thuận Đông) là một trong những khu dân cư compound cao cấp và lâu đời tại Quận 7. Tọa lạc tại vị trí chiến lược liền kề Phú Mỹ Hưng, dự án nổi bật với không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, quy hoạch bài bản và cộng đồng dân cư văn minh, là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình.
Vị trí đắc địa, liền kề Phú Mỹ Hưng
Không gian sống xanh, yên tĩnh, an ninh
Giá trị bền vững, thanh khoản tốt
Cộng đồng dân cư văn minh, hiện hữu

© Khu đô thị Nam Long - Không gian sống xanh yên bình tại Nam Sài Gòn
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ nhà/biệt thự
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 120 - 250 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
15 - 40 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ nhà/biệt thự
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
30 - 80 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
25 - 60 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu đô thị Nam Long có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ nhà
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ nhà
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
20 tỷ | tăng 8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
40 triệu | tăng 7%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
15-40 tỷ | thanh khoản tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
25-60 triệu | nhu cầu cao



Giá bán tại KĐT Nam Long
• Nhà phố (100-150m²): 15 – 25 tỷ
• Biệt thự (200-300m²): 25 – 40+ tỷ
Bất động sản giá trị, tài sản tích lũy an toàn và bền vững.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà đất KĐT Nam Long
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ vị trí và sự khan hiếm.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các KDC cao cấp trong khu vực.
Là khu dân cư compound đã phát triển ổn định, giá trị bất động sản tại Nam Long có xu hướng tăng trưởng bền vững theo thời gian. Vị trí đắc địa, sự khan hiếm sản phẩm và cộng đồng dân cư văn minh là những yếu tố bảo chứng cho giá trị của dự án. So với các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng, Nam Long có mức giá hợp lý hơn nhưng vẫn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu cao cấp, là lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả.
Giá thuê nhà tại KĐT Nam Long
• Nhà phố (nội thất cơ bản): 25 - 40 triệu /tháng
• Biệt thự (full nội thất): 50 - 80+ triệu /tháng
Thu hút lượng lớn chuyên gia nước ngoài và gia đình có thu nhập cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Dòng tiền ổn định từ cho thuê nhà ở cao cấp.
Với vị trí liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, KĐT Nam Long là địa điểm lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài và các gia đình có thu nhập cao tìm thuê. Nhu cầu thuê nhà phố và biệt thự tại đây luôn ở mức cao, mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tuy không quá đột phá nhưng rất bền vững, là một kênh trú ẩn tài sản an toàn và hiệu quả.
Dự án Khu đô thị Nam Long có gì?
28 ha
Quy mô
1,000+
Sản phẩm
100-400 m²
Diện tích
Sổ hồng
Sở hữu lâu dài
Phong cách thiết kế
KĐT Nam Long được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào việc tạo ra không gian sống xanh, yên tĩnh và biệt lập. Các căn nhà phố, biệt thự được quy hoạch đồng bộ, bao quanh bởi các công viên và đường nội bộ rộng rãi.
Hiện đại Không gian xanh Yên tĩnh
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình đa thế hệ, các chuyên gia nước ngoài, và những ai tìm kiếm một môi trường sống cao cấp, an ninh và gần gũi với thiên nhiên ngay tại Nam Sài Gòn.
Gia đình Chuyên gia An cư cao cấp
Thông điệp dự án
"An cư lý tưởng - Cộng đồng văn minh" – KĐT Nam Long không chỉ mang đến một ngôi nhà, mà còn là một môi trường sống chất lượng, một cộng đồng gắn kết và một tài sản giá trị.
Cộng đồng Chất lượng sống Bền vững
Tiện ích nội khu tại KĐT Nam Long có gì?
Là khu dân cư compound, Nam Long sở hữu hệ thống an ninh 24/7, các công viên nội khu rộng lớn, đường đi bộ ven rạch, tạo nên một môi trường sống an toàn và trong lành. Cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các trường học, siêu thị nhỏ trong khu vực.
Khả năng kết nối của KĐT Nam Long ra sao?
Dự án sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Trần Trọng Cung, kết nối trực tiếp đến Đại lộ Nguyễn Văn Linh và Cầu Phú Mỹ. Từ đây, cư dân chỉ mất 5 phút để đến Phú Mỹ Hưng, 15 phút đến trung tâm Quận 1 và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác.
5 phút đến Phú Mỹ Hưng
15 phút đến Quận 1
Liền kề Cầu Phú Mỹ
Gần TTTM Crescent Mall
KĐT Nam Long có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung vào các sản phẩm thấp tầng, mang lại không gian sống rộng rãi và riêng tư cho cư dân.
Nhà phố liên kế: Diện tích đất từ 100m², thiết kế hiện đại, đồng bộ.
Biệt thự song lập: Diện tích đất ~200m², không gian sống sang trọng, có sân vườn.
Biệt thự đơn lập: Sản phẩm đẳng cấp nhất, diện tích 300-400m², vị trí đẹp ven rạch.
Với uy tín từ chủ đầu tư Nam Long Group, khu đô thị Nam Long đã trở thành một biểu tượng của cuộc sống chất lượng và cộng đồng văn minh tại Quận 7. Dự án không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững. Với pháp lý hoàn chỉnh và vị trí không thể đắc địa hơn, đây là lựa chọn an toàn và đẳng cấp cho những ai tìm kiếm một chốn đi về bình yên giữa lòng Nam Sài Gòn sôi động.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Nam Long

Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng KĐT Nam Long được quy hoạch bài bản trên diện tích 28ha, với mật độ xây dựng thấp. Các dãy nhà phố và biệt thự được bố trí khoa học, đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng.
Hệ thống đường nội khu rộng rãi, được bao bọc bởi cây xanh. Điểm nhấn là các công viên và đường dạo bộ ven rạch, tạo nên một không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị.
Quy hoạch đồng bộ
Hạ tầng hoàn thiện.
Môi trường sống xanh
Nhiều công viên, cây xanh.
An ninh 24/7
Khu compound biệt lập.
Có nên mua nhà/đất tại Khu đô thị Nam Long không?
Khu đô thị Nam Long là lựa chọn an cư và đầu tư bền vững tại Quận 7. Là một trong những KĐT hoàn chỉnh và xanh mát đầu tiên, với cộng đồng dân cư văn minh, dự án không chỉ mang lại một cuộc sống chất lượng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng ổn định và thanh khoản cao.
Khu đô thị Nam Long có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn nhà phố/đất nền Nam Long
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí đắc địa và cộng đồng dân cư hiện hữu.
Tiềm năng cho thuê nhà phố/căn hộ tại Nam Long
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 3.5-4.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các gia đình và chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn tại KĐT Nam Long?
KĐT Nam Long là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và bền vững. Vị trí tại khu Nam Sài Gòn, liền kề Phú Mỹ Hưng, mang lại tiềm năng tăng giá ổn định theo sự phát triển của hạ tầng khu vực. Đây là khu đô thị đã hình thành, có cộng đồng dân cư tri thức, đảm bảo tính thanh khoản tốt.
Với quy hoạch đồng bộ, không gian sống xanh và tiện ích đầy đủ, KĐT Nam Long luôn giữ được sức hút và là một "của để dành" giá trị. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng từng sản phẩm) là yếu tố cốt lõi đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư ưa thích sự chắc chắn, muốn sở hữu một bất động sản chất lượng, có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững.
Vị trí đắc địa
Nằm tại trung tâm Quận 7, liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng.
Môi trường sống lý tưởng
Mật độ xây dựng thấp, nhiều công viên cây xanh, không gian yên tĩnh.
Pháp lý hoàn chỉnh
Sổ hồng riêng từng sản phẩm, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê tại KĐT Nam Long?
KĐT Nam Long là một trong những khu vực có hiệu suất đầu tư cho thuê ổn định nhất Quận 7. Với môi trường sống xanh, an ninh và tiện ích đầy đủ, dự án thu hút mạnh mẽ các gia đình, chuyên gia nước ngoài và nhân viên văn phòng làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
Nhu cầu thuê nhà phố, biệt thự và căn hộ tại đây luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tốt và giá thuê ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê từ 3.5-4.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê nhà ở cao cấp, với một sản phẩm chất lượng và cộng đồng cư dân văn minh.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất 3.5-4.5%/năm, an toàn và bền vững.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê chất lượng từ cộng đồng chuyên gia, gia đình trẻ.
Cộng đồng văn minh
Môi trường sống an ninh, thân thiện, nâng cao giá trị cho thuê.
Đánh giá từ cư dân & nhà đầu tư KĐT Nam Long
9.2
Xuất sắc · +500 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.5
Không gian xanh - 10
Quy hoạch - 9.5
An ninh - 9.0
Khu đô thị xanh, cộng đồng văn minh, đáng sống tại Nam Sài Gòn.
Một số nhận xét nổi bật từ cộng đồng KĐT Nam Long
TB
Anh Thanh B. (Cư dân)
9.5
3 tháng trước
Sống ở đây thích nhất là không gian. Nhiều cây xanh, đường rộng, yên tĩnh. Sáng nào cũng đi bộ quanh công viên. Con cái có chỗ chơi an toàn. Đi qua Phú Mỹ Hưng cũng gần.
Không gian xanh Yên tĩnh An ninh
HL
Chị Hoài L. (Nhà đầu tư)
9.0
6 tháng trước
Tôi có căn nhà phố ở đây cho chuyên gia nước ngoài thuê, hợp đồng dài hạn. Dòng tiền rất ổn định. Khu này dân trí cao, nhiều người nước ngoài nên cho thuê cũng yên tâm, ít khi phải lo lắng.
Cho thuê tốt Dân trí cao Đầu tư an toàn
QN
Chú Quốc N. (Cư dân)
8.5
1 tháng trước
Dự án tốt, đã hình thành lâu nên mọi thứ ổn định. Chỉ có điều một số hạ tầng công cộng như sân chơi trẻ em cần được bảo trì, nâng cấp thường xuyên hơn để phục vụ cư dân tốt hơn.
Cộng đồng tốt Quy hoạch bài bản Cần bảo trì tiện ích
MA
Chị Mỹ A. (Cư dân)
9.2
4 tháng trước
Mình thích nhất là môi trường sống ở đây. Đưa con đi học các trường quốc tế rất gần. Cuối tuần cả nhà đi dạo trong công viên hoặc qua Crescent Mall chơi. Rất tiện lợi và chất lượng.
Gần trường quốc tế Tiện lợi
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Nam Long
Vị trí trung tâm Quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng
Khu đô thị Nam Long tọa lạc tại P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM. Vị trí đắc địa, kết nối trực tiếp với KĐT Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Thuận và dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 4 qua cầu Tân Thuận và đường Nguyễn Tất Thành.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Crescent Mall, SC VivoCity (~3km, 7-10 phút), Lotte Mart Quận 7.
Giáo dục quốc tế
Trường Quốc tế Canada, SSIS, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc, Đại học RMIT.
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức (~3.5km, 10 phút), Bệnh viện Quận 7.
Trung tâm tài chính
KĐT Phú Mỹ Hưng (~3km, 7 phút), Trung tâm Quận 1 (~15 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Nam Long
Công viên cây xanh & Bờ sông
Hệ thống công viên nội khu và đường dạo bộ ven sông mang lại không gian sống trong lành.
Xanh mát • Thư giãn
Câu lạc bộ (Clubhouse)
Bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng phục vụ cư dân.
Tiện ích • Đặc quyền
Sân thể thao ngoài trời
Sân tennis, sân bóng rổ và khu vui chơi trẻ em được bố trí trong các công viên.
Sức khỏe • Năng động
Trường học các cấp
Trường mầm non, tiểu học và THCS ngay trong nội khu, thuận tiện cho các gia đình trẻ.
Giáo dục • Tiện lợi
Cửa hàng tiện ích
Các siêu thị mini, quán cafe, nhà hàng... nằm rải rác trong khu, phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Thiết yếu
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với các chốt bảo vệ và camera giám sát toàn khu.
An toàn • Chuyên nghiệp
KĐT Nam Long là một trong những khu đô thị tiêu biểu tại Nam Sài Gòn, được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hoàn thiện và không gian sống xanh mát, thoáng đãng. Với vị trí thuận lợi, dự án kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM, Phú Mỹ Hưng và các khu vực lân cận, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài. Các sản phẩm nhà phố, biệt thự và căn hộ tại đây được thiết kế hợp lý, tối ưu công năng, mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho nhiều thế hệ gia đình.
Điểm nhấn của KĐT Nam Long là hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và phong phú, bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, sân thể thao, trường học, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng và an ninh đảm bảo 24/7. Nhờ sự kết hợp giữa không gian sống trong lành, an toàn và tiện ích đồng bộ, nơi đây trở thành một tổ ấm bền vững, giúp cư dân thực sự “an cư lạc nghiệp”. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một môi trường sống chất lượng tại khu Nam Sài Gòn.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Nam Long

Khu đô thị Nam Long tọa lạc tại phường Tân Thuận Đông, một trong những khu vực có vị trí chiến lược của Quận 7. Khu vực này được xem là "hàng xóm" của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp và hạ tầng đồng bộ của toàn khu Nam Sài Gòn.
Với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng nối dài, từ đây có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm Quận 1, Quận 4, Quận 2 (qua cầu Phú Mỹ) và Nhà Bè.
Khu vực này tập trung cộng đồng dân cư tri thức, văn minh và là nơi có nhiều trường học quốc tế, bệnh viện lớn, tạo nên một môi trường sống lý tưởng và an toàn.
Khám phá các nhà đất khác tại Quận 7
Quận 7 là khu vực có thị trường bất động sản sôi động và phát triển bậc nhất TP.HCM, với hạ tầng đồng bộ, tiện ích quốc tế và cộng đồng dân cư văn minh.
Ngoài KĐT Nam Long, Quận 7 còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà đất KĐT Nam Long
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu đô thị đáng sống KĐT Nam Long.
Thủ tục mua nhà/đất/căn hộ Nam Long
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thực hiện thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê nhà/căn hộ Nam Long
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, điện, nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định của pháp luật.
Các địa điểm nổi bật tại Quận 7
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất KĐT Nam Long trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư xanh mát, một kênh đầu tư an toàn tại Quận 7? KĐT Nam Long là lựa chọn lý tưởng. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
KĐT Nam Long - Nơi an cư lý tưởng, đầu tư bền vững
Câu hỏi thường gặp







