Khu đô thị Lotus Residence, Quận 7
Biệt thự Compound
Lotus Residence là khu biệt thự compound ven sông cao cấp do Anh Tuấn Group làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí đắc địa liền kề Phú Mỹ Hưng, dự án mang đến một không gian sống biệt lập, an ninh tuyệt đối với các tiện ích sang trọng và cộng đồng dân cư tinh hoa, văn minh.
Vị trí đắc địa, liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng
Gần Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV, trường quốc tế
Giá trị BĐS cao, tiềm năng tăng giá bền vững
Compound khép kín, an ninh 24/7, tiện ích ven sông.

© Lotus Residence - Không gian sống biệt lập và đẳng cấp tại Nam Sài Gòn
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ biệt thự, nhà phố
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 150 - 200 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
15 - 30+ tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ biệt thự, nhà phố
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
40 - 80+ triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
45 - 70 triệu | tùy diện tích, nội thất
Khu đô thị Lotus Residence có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
20 tỷ | tăng 9.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
55 triệu | tăng 7.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
15-30+ tỷ | tăng trưởng mạnh
KHOẢNG GIÁ THUÊ
45-70 triệu | nhu cầu cao



Giá bán tại Lotus Residence
• Nhà phố (5x20m): 15 – 20 tỷ
• Biệt thự (10x20m): 25 – 30+ tỷ
Mức giá phản ánh giá trị của một BĐS compound ven sông, liền kề Phú Mỹ Hưng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị bất động sản Lotus Residence
BĐS thấp tầng compound luôn có tiềm năng tăng giá vượt trội.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án thấp tầng trong khu vực.
Giá bán của Lotus Residence dao động từ 150-200 triệu/m², là một mức giá hợp lý cho một sản phẩm biệt thự, nhà phố compound ven sông liền kề Phú Mỹ Hưng. So với các dự án thấp tầng khác trong khu vực như Lavila hay Nine South, Lotus Residence có lợi thế về vị trí và quy hoạch bài bản. Bất động sản thấp tầng compound luôn là "hàng hiếm" và có tiềm năng tăng giá rất lớn, đặc biệt tại khu Nam Sài Gòn.
Giá thuê tại Lotus Residence
• Nhà phố (5x20m): 45 - 60 triệu /tháng
• Biệt thự (10x20m): 70 - 80+ triệu /tháng
Giá thuê cao, là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng chuyên gia và giới thượng lưu.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê luôn ở mức cao và tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Lợi nhuận đến từ cả dòng tiền cho thuê và sự tăng giá trị BĐS.
Lotus Residence là lựa chọn hàng đầu của giới chuyên gia nước ngoài và các gia đình thượng lưu tìm kiếm không gian sống riêng tư, an ninh. Nhu cầu thuê nhà phố, biệt thự compound tại khu Nam luôn cao. Giá thuê từ 40 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, giá trị lớn nhất của việc đầu tư vào đây là "lợi nhuận kép": vừa có dòng tiền cho thuê tốt, vừa sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng vượt trội và bền vững theo thời gian.
Dự án Khu đô thị Lotus Residence có gì?
Compound
Loại hình
~40
Căn biệt thự
4 ha
Diện tích KĐT
3-4
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Lotus Residence mang phong cách kiến trúc bán cổ điển sang trọng, tinh tế. Mỗi căn biệt thự, nhà phố đều được thiết kế để tối ưu hóa không gian, ánh sáng và tầm nhìn ra sông hoặc công viên, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên.
Bán cổ điển Sang trọng Ven sông
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa, giới chủ doanh nghiệp, các chuyên gia cấp cao và những gia đình tìm kiếm một môi trường sống biệt lập, an ninh tuyệt đối và đẳng cấp tại khu Nam Sài Gòn.
Thượng lưu Doanh nhân Cộng đồng tinh hoa
Thông điệp dự án
"Nơi an cư của cộng đồng tinh hoa" – Lotus Residence không chỉ là một ngôi nhà, mà là một cộng đồng biệt lập, một biểu tượng của sự thành đạt và một không gian sống an yên, đẳng cấp.
Biệt lập An ninh Đẳng cấp
Lotus Residence có gì đặc biệt?
Điểm đặc biệt nhất của Lotus Residence là mô hình compound khép kín, an ninh 24/7 với số lượng sản phẩm cực kỳ giới hạn. Điều này tạo nên một cộng đồng cư dân tinh hoa, có tính riêng tư và an toàn tuyệt đối, một giá trị mà giới thượng lưu luôn tìm kiếm.
Tiện ích và không gian sống tại đây thế nào?
Cư dân được tận hưởng không gian sống trong lành với công viên ven sông, hồ bơi, club house, sân tennis... ngay trong nội khu. Đồng thời, dự án thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế của Phú Mỹ Hưng chỉ cách vài bước chân.
Compound an ninh 24/7
Công viên ven sông
Hồ bơi, sân tennis, club house
Liền kề tiện ích Phú Mỹ Hưng
Dự án có những loại hình nhà ở nào?
Dự án cung cấp các loại hình nhà ở thấp tầng sang trọng, bao gồm nhà phố liên kế và biệt thự song lập.
Nhà phố liên kế vườn: Diện tích đất 5x20m, thiết kế 1 trệt 3 lầu, có sân vườn riêng.
Biệt thự song lập: Diện tích đất 10x20m, không gian sống đẳng cấp, sang trọng và riêng tư.
Với mật độ xây dựng thấp và sự đầu tư mạnh mẽ vào cảnh quan, tiện ích, Lotus Residence mang đến một trải nghiệm sống như tại resort 5 sao. Việc sở hữu một bất động sản tại đây không chỉ là sở hữu một ngôi nhà, mà là sở hữu cả một phong cách sống, một cộng đồng tinh hoa và một tài sản có giá trị gia tăng không giới hạn.
Sơ đồ mặt bằng của Khu đô thị Lotus Residence

Tổng thể dự án
Sơ đồ mặt bằng tổng thể của Lotus Residence được quy hoạch bài bản, tối ưu hóa không gian xanh và tiện ích ven sông. Các căn nhà phố và biệt thự được bố trí hợp lý, tạo nên các tuyến đường nội khu yên tĩnh và an toàn.
Mỗi căn nhà đều được thiết kế với sân vườn trước và sau, đảm bảo sự riêng tư và không gian xanh cho từng gia đình. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí, mang lại một không gian sống trong lành, đẳng cấp.
Compound khép kín
An ninh tuyệt đối.
Tiện ích ven sông
Công viên, bến du thuyền.
Cộng đồng tinh hoa
Số lượng giới hạn.
Có nên mua Khu đô thị Lotus Residence không?
Lotus Residence là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm một không gian sống an ninh, yên tĩnh và gần gũi thiên nhiên tại Quận 7. Với mô hình khu compound khép kín, công viên nội khu và vị trí chiến lược gần Phú Mỹ Hưng, dự án mang đến một môi trường sống an toàn, tiện nghi và là một tài sản đầu tư có giá trị bền vững.
Khu đô thị Lotus Residence có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Khu đô thị Lotus Residence
Giá trị gia tăng bền vững nhờ mô hình compound an ninh và vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Khu đô thị Lotus Residence
Lợi nhuận cho thuê ổn định 3-4%/năm, thu hút đối tượng gia đình và chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn Khu đô thị Lotus Residence?
Lotus Residence là một tài sản tích lũy an toàn và có giá trị cao. Nằm trong khu vực phát triển sôi động của Quận 7, liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng, dự án được hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng đồng bộ. Mô hình khu compound khép kín với số lượng sản phẩm hữu hạn (chỉ 19 nền) đảm bảo tính khan hiếm và tiềm năng tăng giá bền vững.
Nhu cầu sở hữu nhà liền thổ trong các khu an ninh, đầy đủ tiện ích tại các thành phố lớn luôn cao, đảm bảo tính thanh khoản tốt cho sản phẩm.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm "ăn chắc mặc bền", có giá trị gia tăng cùng sự phát triển của khu Nam Sài Gòn và là tài sản truyền đời giá trị.
Sản phẩm khan hiếm
Nhà liền thổ trong khu compound luôn có giá trị cao và được săn đón.
Vị trí kết nối
Liền kề Phú Mỹ Hưng, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm.
Môi trường sống lý tưởng
An ninh, yên tĩnh, phù hợp cho các gia đình nhiều thế hệ.
Có nên đầu tư ngắn hạn Khu đô thị Lotus Residence?
Lotus Residence là một lựa chọn tốt cho việc đầu tư cho thuê nhắm đến đối tượng khách hàng cao cấp. Dự án thu hút các gia đình, chuyên gia nước ngoài làm việc tại Phú Mỹ Hưng và các quận lân cận, những người yêu cầu một môi trường sống an ninh, yên tĩnh và riêng tư.
Nhu cầu thuê nhà phố, biệt thự trong các khu compound an ninh tại Quận 7 luôn ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể không cao bằng căn hộ (khoảng 3-4%/năm), nhưng bù lại giá trị tài sản gốc tăng trưởng tốt và ổn định hơn, tạo ra dòng tiền thụ động an toàn.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn muốn có thêm dòng tiền cho thuê ổn định, với một sản phẩm dễ cho thuê và ít biến động.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 3-4%/năm, dòng tiền đều đặn và an toàn.
Khách thuê cao cấp
Nguồn khách thuê chất lượng từ cộng đồng chuyên gia và gia đình.
Tài sản giữ giá tốt
Nhà liền thổ ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường hơn căn hộ.
Đánh giá từ cư dân Khu đô thị Lotus Residence
8.7
Rất tốt · +50 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích nội khu - 8.2
Không gian xanh - 9.5
An ninh & Riêng tư - 9.8
Kết nối giao thông - 8.5
Khu compound an ninh, yên tĩnh, phù hợp cho gia đình.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Lotus Residence
QH
Anh Quang H. (Doanh nhân)
9.0
4 tháng trước
Tôi chọn ở đây vì sự an ninh và yên tĩnh. Khu compound chỉ có 1 cổng ra vào, bảo vệ 24/24 nên rất an tâm. Buổi chiều đi dạo trong công viên nội khu rất thư giãn.
An ninh tuyệt đối Yên tĩnh Công viên nội khu
TL
Chị Thu L.
8.5
6 tháng trước
Nhà mình có con nhỏ nên rất thích không gian ở đây, các bé có thể tự do chạy nhảy, đạp xe trong khu mà không sợ nguy hiểm. Sát bên Phú Mỹ Hưng nên tiện ích không thiếu gì.
An toàn cho trẻ em Gần Phú Mỹ Hưng Cộng đồng thân thiện
TK
Anh Tuấn K. (Nhà đầu tư)
8.8
2 tháng trước
Tôi mua một căn để cho thuê, khách thuê là một gia đình chuyên gia nước ngoài. Tuy lợi suất cho thuê không quá cao nhưng bù lại tài sản tăng giá đều và giữ khách được lâu dài.
Đầu tư an toàn Tăng giá tốt Khách thuê ổn định
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Lotus Residence
Vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng
Khu đô thị Lotus Residence tọa lạc tại đường Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 7. Vị trí vàng ngay cạnh KĐT Phú Mỹ Hưng, kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn như Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh và các tiện ích đẳng cấp quốc tế.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Crescent Mall (~3km, 8 phút), SC VivoCity (~4km, 12 phút), Lotte Mart.
Giáo dục quốc tế
Trường Quốc tế Canada (CIS), Renaissance, ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng.
Y tế
Bệnh viện FV (~3.5km, 10 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức.
Trung tâm tài chính
KĐT Phú Mỹ Hưng (~3km, 8 phút), Trung tâm Quận 1 (~8km, 20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Lotus Residence
Khu Compound An Ninh
Mô hình compound khép kín với 1 cổng ra vào, bảo vệ 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Riêng tư
Công viên trung tâm
"Lá phổi xanh" của dự án với cây xanh, đường dạo bộ, là nơi thư giãn cho cả gia đình.
Trong lành • Thư giãn
Sân chơi trẻ em
Khu vực vui chơi ngoài trời an toàn, giúp trẻ em phát triển thể chất và giao lưu.
Gia đình • Năng động
Đường nội khu rộng rãi
Hệ thống đường nội bộ thông thoáng, an toàn cho việc đi dạo, đạp xe.
An toàn • Thoáng đãng
Cộng đồng văn minh
Môi trường sống với những người hàng xóm thành đạt, tri thức, tạo nên cộng đồng ưu tú.
Đẳng cấp • Gắn kết
Thiết kế đồng bộ
Kiến trúc nhà phố được quy hoạch đồng bộ, tạo nên một tổng thể sang trọng, hài hòa.
Thẩm mỹ • Hiện đại
Lotus Residence được quy hoạch với trọng tâm là mang lại không gian sống trong lành và hệ thống an ninh an toàn tuyệt đối cho cư dân. Khuôn viên xanh mát, lối đi bộ nội khu, khu vui chơi trẻ em và không gian sinh hoạt chung được bố trí hài hòa, tạo nên một môi trường sống gần gũi, chan hòa với thiên nhiên. Bên cạnh đó, hệ thống an ninh 24/7 cùng đội ngũ quản lý chuyên nghiệp mang đến sự an tâm tối đa, giúp mỗi gia đình tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn mà không phải lo lắng về vấn đề an toàn.
Không chỉ dừng lại ở yếu tố nội khu, Lotus Residence còn sở hữu vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối đến trường học, bệnh viện, siêu thị và các dịch vụ thương mại trong khu vực. Nhờ sự kết hợp giữa không gian sống xanh, yên bình và hệ tiện ích ngoại khu đa dạng, nơi đây trở thành chốn an cư lý tưởng cho những gia đình mong muốn cân bằng giữa nghỉ ngơi, học tập và làm việc. Lotus Residence không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn là một môi trường sống nuôi dưỡng sự gắn kết và an yên lâu dài.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Lotus Residence tại Quận 7

Khu đô thị Lotus Residence nằm tại phường Phú Hữu, một vị trí chiến lược của Quận 7, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh, được quy hoạch bài bản với nhiều dự án nhà ở cao cấp, tạo nên một cộng đồng dân cư tri thức và văn minh.
Với lợi thế gần các trục đường huyết mạch như Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, cư dân dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của Phú Mỹ Hưng như Crescent Mall, Bệnh viện FV, các trường học quốc tế chỉ trong vòng 5-10 phút.
Sự kết hợp giữa không gian sống yên tĩnh, an ninh của một khu compound và khả năng kết nối nhanh chóng đến các trung tâm sầm uất đã khiến khu vực này trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.
Khám phá các nhà đất khác tại Quận 7
Quận 7 là nơi tập trung nhiều dự án đa dạng phân khúc, từ căn hộ, nhà phố đến biệt thự, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại của khu Nam Sài Gòn.
Ngoài Lotus Residence, Quận 7 còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà Khu đô thị Lotus Residence
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu đô thị Lotus Residence.
Thủ tục mua nhà Lotus Residence
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (đã có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng vay nợ tại ngân hàng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà Lotus Residence
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Bài viết liên quan Khu đô thị Lotus Residence
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà Khu đô thị Lotus Residence trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một chốn an cư yên bình, an ninh cho gia đình, hay một tài sản đầu tư bền vững tại Quận 7? Lotus Residence chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống an toàn, tiện nghi
Lotus Residence - Chốn an cư lý tưởng cho gia đình
Câu hỏi thường gặp






