Khu Dân Cư The Classia, TP. Thủ Đức
Dự án nổi bật
Khu dân cư The Classia là dự án nhà phố, biệt thự compound cao cấp từ chủ đầu tư Khang Điền, tọa lạc tại vị trí chiến lược ở phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Dự án nổi bật với kiến trúc Tân cổ điển sang trọng, hệ thống tiện ích chuẩn resort và cộng đồng cư dân tinh hoa, văn minh.
Vị trí đắc địa, kết nối nhanh chóng đến cao tốc và trung tâm
Cộng đồng tinh hoa trong khu compound an ninh 24/7
Giá bán cạnh tranh trong phân khúc nhà liền thổ cao cấp
Pháp lý minh bạch, đã có sổ hồng từng căn.
© Khu dân cư The Classia - Không gian sống đẳng cấp tại TP. Thủ Đức
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 160 - 210 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
18 - 35 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
40 - 85 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
35 - 70 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu dân cư The Classia có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
20 tỷ | tăng 8.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
45 triệu | tăng 10%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
18-35 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
35-70 triệu | nhu cầu ổn định
5
Chính chủ bán căn góc The Classia 7x19m. Vierw thoáng không đối nhà
6 PN - Hướng Đông Nam - Nhà phố liền kề
24,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3PHAN ĐIỀN ĐỘC QUYỀN RỔ HÀNG THE CLASSIA KHANG ĐIỀN. SỔ HỒNG RIÊNG
6 PN - Hướng Đông Nam - Nhà phố liền kề
16,7 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Chính chủ bán nhà phố The Classia 5x18m. Nhà thô. Giá tốt trong dự án.
6 PN - Hướng Đông Nam - Nhà phố liền kề
16,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá bán nhà phố The Classia
• Nhà phố LK (5x19m): 18 – 22 tỷ
• Biệt thự góc (8x20m): 25 – 35 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí, chất lượng xây dựng và pháp lý minh bạch của dự án.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị nhà phố The Classia
Giá trị dự báo tăng trưởng bền vững nhờ hạ tầng và pháp lý.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc.
Về giá bán hiện tại, nhà phố The Classia có mức giá dao động từ 160 đến 210 triệu đồng/m² tùy diện tích và vị trí, một mức giá hợp lý cho phân khúc compound cao cấp tại TP. Thủ Đức. Các căn nhà phố liền kề có giá khoảng 18 – 22 tỷ đồng, trong khi các căn biệt thự góc có giá trên 25 tỷ đồng. Với pháp lý sổ hồng đã có sẵn và uy tín từ chủ đầu tư Khang Điền, thanh khoản của dự án rất tốt. Giá bán hiện tại đã có sự tăng trưởng ổn định so với thời điểm mở bán và dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng giá trị nhờ sự phát triển của hạ tầng khu Đông.
Giá thuê nhà phố The Classia
• Nhà phố (NTCB): 35 - 50 triệu /tháng
• Biệt thự (Full NT): 60 - 85 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, thu hút cộng đồng chuyên gia và gia đình văn minh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định theo thị trường.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Lợi nhuận ổn định, phù hợp cho đầu tư dài hạn.
The Classia là lựa chọn hoàn hảo cho an cư và đầu tư dài hạn. Với vị trí chiến lược tại Phú Hữu, gần các tuyến giao thông trọng điểm, cư dân dễ dàng kết nối đến khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Thủ Thiêm và các tỉnh lân cận. Mức giá thuê dao động từ 35 - 85 triệu/tháng là khá cạnh tranh trong phân khúc nhà compound cao cấp, mang lại dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu. Nhờ pháp lý vững chắc và uy tín chủ đầu tư, The Classia không chỉ giữ giá tốt mà còn là tài sản tích lũy an toàn, tiềm năng sinh lời bền vững.
Dự án The Classia có gì?
176
Căn
Nhà phố
Biệt thự
90-250 m²
Diện tích
3-4
Tầng cao
Phong cách thiết kế
The Classia mang đậm dấu ấn kiến trúc Tân cổ điển châu Âu, được thiết kế bởi kiến trúc sư lừng danh. Mỗi căn nhà là một tác phẩm nghệ thuật với những đường nét tinh xảo, màu sắc trang nhã, tạo nên một tổng thể hài hòa, sang trọng và không bao giờ lỗi mốt.
Tân cổ điển Sang trọng Vượt thời gian
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới tinh hoa, các gia đình đa thế hệ, doanh nhân thành đạt tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, riêng tư, an ninh và là tài sản truyền đời giá trị cho con cháu.
Doanh nhân Gia đình đa thế hệ Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Di sản văn hóa, tinh hoa hội tụ" – The Classia không chỉ là một ngôi nhà, mà là một cộng đồng văn minh, một di sản kiến trúc mang giá trị sống và đầu tư bền vững cho nhiều thế hệ.
Đẳng cấp Di sản Bền vững
The Classia có những loại hình sản phẩm nào?
The Classia được quy hoạch đồng bộ với 176 căn nhà phố liền kề và biệt thự. Các sản phẩm được thiết kế đa dạng về diện tích, tối ưu công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ.
Chất lượng bàn giao và không gian sống tại The Classia ra sao?
Các căn nhà tại The Classia được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài với kiến trúc Tân cổ điển sang trọng và thô bên trong, giúp gia chủ tự do sáng tạo không gian sống theo sở thích cá nhân. Dự án mang lại một môi trường sống compound an ninh, yên tĩnh với nhiều mảng xanh và tiện ích nội khu.
Hoàn thiện mặt ngoài
Compound an ninh 24/7
Tiện ích nội khu đa dạng
Môi trường sống xanh
Pháp lý và tiềm năng của The Classia thế nào?
The Classia là một trong số ít dự án tại TP. Thủ Đức có pháp lý hoàn chỉnh, đã bàn giao sổ hồng cho cư dân, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Pháp lý: Đã có sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài.
Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch hạ tầng khu Đông như Vành Đai 3, nút giao An Phú.
Tính khan hiếm: Quỹ đất cho các dự án compound thấp tầng ngày càng cạn kiệt, tạo nên giá trị độc bản.
Lấy cảm hứng từ những khu phố châu Âu cổ điển, The Classia là một kiệt tác kiến trúc, mang đến một không gian sống duy mỹ và đẳng cấp. Dự án không chỉ là một nơi ở mà còn là một khu nghỉ dưỡng với hệ tiện ích nội khu phong phú như công viên, hồ bơi tràn, phòng gym, khu BBQ... The Classia tại TP. Thủ Đức là biểu tượng cho cuộc sống thành đạt, nơi giá trị sống và giá trị tài sản cùng gia tăng bền vững theo thời gian, được bảo chứng bởi chủ đầu tư uy tín Khang Điền.
Sơ đồ mặt bằng của khu dân cư The Classia
Mặt bằng tổng thể
Sơ đồ mặt bằng The Classia được thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng và không gian sống. Mỗi căn nhà đều có sân trước, sân sau, đảm bảo sự thông thoáng và đối lưu không khí tự nhiên.
Các căn nhà phố được thiết kế đồng bộ theo phong cách Tân cổ điển, tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa và sang trọng. Bố cục không gian hợp lý, dễ dàng cho gia chủ thiết kế nội thất theo phong cách riêng.
Tối ưu diện tích
Công năng hợp lý.
Thông thoáng
Sân trước, sân sau.
Riêng tư & An ninh
Thiết kế compound.
Có nên mua nhà tại Khu dân cư The Classia không?
The Classia là một kiệt tác kiến trúc tân cổ điển, là lựa chọn an cư và đầu tư đắt giá. Với vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức, cộng đồng tinh hoa, tiện ích đẳng cấp và uy tín từ CĐT Khang Điền, dự án không chỉ mang lại cuộc sống sang trọng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Khu dân cư The Classia có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại The Classia
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí, kiến trúc và uy tín chủ đầu tư.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn tại The Classia
Nhu cầu thuê cao từ cộng đồng chuyên gia cao cấp, người nước ngoài.
Có nên đầu tư dài hạn tại The Classia?
The Classia là một tài sản đầu tư dài hạn đắt giá. Với số lượng giới hạn chỉ 176 căn, dự án sở hữu sự khan hiếm của một sản phẩm "hàng hiệu". Được phát triển bởi Khang Điền, dự án đảm bảo về chất lượng, pháp lý minh bạch và giá trị thương hiệu.
Kiến trúc tân cổ điển sang trọng và vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức giúp The Classia có khả năng chống trượt giá và tăng giá vượt trội theo thời gian. Nhu cầu sở hữu nhà liền thổ trong một khu compound an ninh, đẳng cấp và có kiến trúc độc đáo luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư muốn sở hữu một bất động sản độc bản, khẳng định vị thế và là tài sản truyền đời cho thế hệ sau.
Kiến trúc Tân cổ điển
Thiết kế sang trọng, vượt thời gian, tạo nên giá trị độc bản cho dự án.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và các khu đô thị lớn xung quanh.
Chủ đầu tư uy tín
Khang Điền là bảo chứng cho chất lượng, pháp lý và giá trị dự án.
Có nên đầu tư ngắn hạn tại The Classia?
The Classia là một lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê cao cấp. Với vị trí gần Khu Công nghệ cao và các khu đô thị lớn, dự án thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia, quản lý cấp cao và người nước ngoài có yêu cầu cao về chất lượng sống.
Kiến trúc sang trọng, không gian compound an ninh và hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp là những yếu tố giúp The Classia dễ dàng cho thuê với giá cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 3-4%/năm, tạo ra một nguồn thu nhập thụ động ổn định.
Đây là sản phẩm hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê hạng sang, với một tài sản độc đáo và được quản lý vận hành chuyên nghiệp.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 3-4%/năm, hấp dẫn trong phân khúc nhà liền thổ cao cấp.
Tệp khách thuê cao cấp
Nhu cầu thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài và quản lý cấp cao.
Tiện ích compound
Hồ bơi, gym, an ninh 24/7 là yếu tố thu hút khách thuê khó tính.
Đánh giá từ cư dân Khu dân cư The Classia
9.5
Tuyệt vời · +100 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.5
Thiết kế - 10
An ninh & Riêng tư - 10
Chất lượng xây dựng - 9.5
Kiệt tác kiến trúc tân cổ điển, cộng đồng tinh hoa.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Classia
QH
Anh Quốc H. (Doanh nhân)
10
5 tháng trước
Nhà ở The Classia đẹp như một tác phẩm nghệ thuật. Thiết kế tỉ mỉ, sang trọng. Khu compound rất an ninh và yên tĩnh. Tiện ích đầy đủ, không cần đi đâu xa.
Kiến trúc đẹp An ninh tuyệt đối Tiện ích đẳng cấp
AL
Chị Ánh L. (Cư dân)
9.5
8 tháng trước
Mình thích nhất là cụm tiện ích trung tâm với hồ bơi tràn, phòng gym và sân tennis. Con cái có khu vui chơi riêng. Cộng đồng dân cư ở đây rất văn minh, thân thiện.
Tiện ích resort Cộng đồng văn minh Yên tĩnh
PK
Anh Phong K. (Chuyên gia)
9.2
3 tháng trước
Tôi thuê một căn ở đây vì gần chỗ làm ở Khu công nghệ cao. Môi trường sống rất chất lượng, khác biệt hẳn. Đi lại cũng thuận tiện nhờ gần cao tốc. Rất đáng tiền.
Chất lượng sống cao Gần Khu công nghệ cao Giao thông thuận tiện
Tiện ích ngoại khu The Classia
Vị trí tâm điểm kết nối khu Đông
The Classia tọa lạc tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, vị trí chiến lược ngay cạnh vòng xoay Liên Phường, kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Vành đai 2, giúp di chuyển thuận tiện đến các khu vực trọng điểm.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Khu công nghệ cao
Khu Công nghệ cao TP.HCM (~1.5km, 4 phút), nơi làm việc của hàng chục nghìn chuyên gia.
Mua sắm & Giải trí
Mega Market An Phú, Vincom Mega Mall, The Global City (~4-6km, 10-15 phút).
Giáo dục
Đại học Fulbright, Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Mỹ (TAS).
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~5km, 12 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu The Classia
Clubhouse & Tiện ích 5 sao
Clubhouse sang trọng, phòng gym, phòng yoga, cafe sân vườn.
Đẳng cấp • Toàn diện
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi tràn phong cách resort cùng khu hồ bơi trẻ em và jacuzzi.
Thư giãn • Resort
Cụm công viên độc đáo
Các công viên theo chủ đề như công viên Âm nhạc, Thể thao, Trẻ em...
Trong lành • Sáng tạo
An ninh compound 24/7
Hệ thống an ninh khép kín với tường rào, chốt bảo vệ và camera giám sát.
An toàn • Riêng tư
Sân tennis & Sân thể thao
Sân tennis trên cao và các khu vực thể thao ngoài trời cho cư dân năng động.
Sức khỏe • Năng động
Chủ đầu tư Khang Điền
Dự án được phát triển bởi Khang Điền - thương hiệu bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam.
Uy tín • Chất lượng
The Classia là khu nhà phố và biệt thự liền kề cao cấp do Khang Điền phát triển tại Quận 9, với diện tích hơn 4,3 ha. Dự án mang phong cách kiến trúc châu Âu tân cổ điển sang trọng, quy hoạch khoảng 180 căn nhà phố, biệt thự diện tích từ 90–200 m². Điểm nhấn của The Classia là hệ thống tiện ích resort như hồ bơi lớn, khu thể thao đa năng, clubhouse, công viên trung tâm và khu vui chơi trẻ em, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, khép kín. Đường nội khu rộng, cảnh quan nhiều cây xanh, an ninh 24/7. Với vị trí ngay mặt tiền Võ Chí Công, The Classia dễ dàng kết nối cao tốc, trung tâm Quận 2, sân bay Long Thành trong tương lai. Đây là dự án hướng đến giới khách hàng trẻ thành đạt, yêu thích phong cách sống đẳng cấp, tiện nghi.
Các khu vực lân cận KDC The Classia
KDC The Classia tọa lạc tại phường Phú Hữu, một trong những khu vực được quy hoạch đồng bộ và phát triển bậc nhất của TP. Thủ Đức. Đây là khu vực tập trung của một loạt các dự án nhà ở compound cao cấp của Khang Điền, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, thành đạt.
Vị trí của dự án là tâm điểm kết nối của khu Đông, với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công (Vành đai 2), cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến Khu Công nghệ cao, khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1 và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Sự phát triển của TP. Thủ Đức đã và đang tiếp tục nâng tầm giá trị bất động sản của khu vực này, biến nơi đây thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư nhất thành phố.
Khám phá các dự án nhà đất khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án đa dạng phân khúc, từ đất nền, nhà phố đến biệt thự, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài The Classia, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại The Classia
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu dân cư The Classia.
Thủ tục mua nhà The Classia
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới tại UBND phường/quận.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ các thỏa thuận về giá cả, thanh toán, thời gian công chứng.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán phần tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng cho chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà The Classia
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), các loại phí (quản lý, điện, nước) và nội quy khu dân cư.
Ký hợp đồng thuê: Sử dụng hợp đồng song ngữ, kiểm tra kỹ các điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm và điều kiện chấm dứt hợp đồng.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao chi tiết, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà và các trang thiết bị cao cấp.
Đăng ký tạm trú: Hoàn tất thủ tục đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan chức năng để đảm bảo quyền lợi.
Bài viết liên quan đến The Classia
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà tại The Classia trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, hay một tài sản đầu tư độc bản tại TP. Thủ Đức? The Classia chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê nhà phố mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
The Classia - Kiệt tác kiến trúc, di sản vượt thời gian
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư The Classia nằm ở đâu?
Khu dân cư The Classia tọa lạc tại đường Võ Chí Công, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
Kiến trúc của Khu dân cư The Classia có gì đặc biệt?
Khu dân cư The Classia mang đậm phong cách kiến trúc tân cổ điển, lấy cảm hứng từ thành phố Nice của Pháp, tạo nên một không gian sang trọng và lãng mạn.
Chủ đầu tư của Khu dân cư The Classia là ai?
Khu dân cư The Classia được phát triển bởi Khang Điền, một chủ đầu tư uy tín với nhiều dự án nhà compound chất lượng.
Tiện ích tại Khu dân cư The Classia có những gì?
Khu dân cư The Classia cung cấp hệ thống tiện ích cao cấp như hồ bơi tràn, phòng gym, sân tennis, và các cụm công viên theo chủ đề độc đáo.
Khu dân cư The Classia có phải là một khu compound an ninh không?
Vâng, Khu dân cư The Classia là một khu compound khép kín với hệ thống an ninh đa lớp 24/7, mang lại sự an toàn và riêng tư cho cư dân.