Khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú, TP. Thủ Đức
Nhà phố Compound
Khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú là khu compound nhà phố, biệt thự biệt lập đẳng cấp do Thăng Long Real Group phát triển. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ở phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, dự án nổi bật với không gian sống xanh chuẩn resort, hồ cảnh quan rộng lớn, tiện ích nội khu hoàn chỉnh và kết nối giao thông thuận tiện đến các trục đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng và Vành đai 2.
Thăng Long Home Hưng Phú là dự án nhà ở thấp tầng hiếm hoi tại TP. Thủ Đức sở hữu quy mô lên đến 9.2 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%. Dự án cung cấp ra thị trường 227 căn nhà phố và biệt thự vườn sang trọng, diện tích đa dạng từ 100m² đến hơn 200m², đáp ứng nhu cầu an cư khắt khe của giới thượng lưu và các gia đình đa thế hệ.
Vị trí trung tâm Tam Phú, Thủ Đức
Kết nối Phạm Văn Đồng, Vành đai 2
Giá bán hợp lý, tiềm năng tăng cao
Compound an ninh 24/7, tiện ích đủ
© Thăng Long Home Hưng Phú - Nơi an cư lý tưởng, tiện ích đủ đầy
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ sản phẩm
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
~ 90 - 120 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
9 - 18 tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
20 - 40 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
22 - 35 triệu | tùy diện tích, nội thất
Bất động sản Thăng Long Home Hưng Phú có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ nhà
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
105 tr/m² | tăng 8.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
28 triệu | tăng 6.5%
KHOẢNG GIÁ BÁN
9-18 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
20-40 triệu | nhu cầu cao
Giá bán BĐS Thăng Long Home
• Nhà phố (100m²): 9 – 13 tỷ
• Biệt thự (200m²): 16 – 22+ tỷ
Mức giá cạnh tranh cho một khu compound an ninh, tiện ích tại trung tâm Thủ Đức.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá đất Thăng Long Home
Giá đất dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và vị trí trung tâm.
So sánh giá đất nền lân cận (Tr/m²)
Giá đất cao hơn so với các dự án căn hộ lân cận.
Giá bán nhà phố và biệt thự tại Thăng Long Home Hưng Phú hiện dao động từ 90 - 120 triệu/m², tương đương từ 9 - 18+ tỷ/căn tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Đây được đánh giá là mức giá rất cạnh tranh cho một sản phẩm nhà liền thổ trong khu compound an ninh, được quy hoạch bài bản tại vị trí trung tâm của TP. Thủ Đức. So với mặt bằng chung của thị trường bất động sản khu Đông, nơi giá đất nền và nhà phố đang tăng trưởng nóng, mức giá này vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn như Vành đai 2 hoàn thiện.
Các căn nhà phố vườn có giá từ 9 tỷ đồng là lựa chọn phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản có tính thanh khoản cao. Trong khi đó, các căn biệt thự vườn ven hồ với mức giá từ 16 tỷ đồng mang lại không gian sống đẳng cấp, riêng tư, hướng đến giới thượng lưu. Pháp lý sổ hồng riêng từng căn là điểm cộng tuyệt đối, giúp khách hàng an tâm khi giao dịch và dễ dàng vay vốn ngân hàng.
Tiềm năng tăng giá của Khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú được bảo chứng bởi vị trí chiến lược ngay trục đường Tô Ngọc Vân đang được nâng cấp mở rộng và kết nối trực tiếp với đại lộ Phạm Văn Đồng. Ngoài ra, sự khan hiếm của quỹ đất phát triển dự án nhà thấp tầng tại TP.HCM càng làm tăng giá trị của những khu đô thị compound hoàn chỉnh như Thăng Long Home. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư tích sản an toàn, với khả năng sinh lời kép từ việc tăng giá vốn và dòng tiền cho thuê ổn định.
Giá thuê nhà Thăng Long Home
• Nhà phố: 20 - 30 triệu /tháng
• Biệt thự: 30 - 45+ triệu /tháng
Phù hợp cho các gia đình, chuyên gia thuê ở lâu dài hoặc làm văn phòng công ty.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Lợi nhuận từ cho thuê ổn định, phù hợp đầu tư dài hạn.
Nhờ vị trí thuận tiện và môi trường sống chất lượng, Thăng Long Home Hưng Phú là thị trường cho thuê sôi động, thu hút các gia đình, chuyên gia và các công ty thuê làm văn phòng. Giá thuê nhà phố, biệt thự dao động từ 20 - 40+ triệu/tháng. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ở mức tốt, khoảng 2.8 - 3.2%/năm, mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư bên cạnh tiềm năng tăng giá vốn của tài sản.
Ngoài ra, dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng từng căn), giúp nhà đầu tư yên tâm tuyệt đối về quyền sở hữu và an toàn pháp lý. Đây chính là yếu tố then chốt giúp tăng giá trị bất động sản trong dài hạn, đồng thời tăng sức hấp dẫn đối với đối tượng khách thuê có nhu cầu ổn định và lâu dài. Với tiềm năng phát triển hạ tầng và thị trường thuê ngày càng mở rộng tại Thủ Đức, đầu tư vào Thăng Long Home Hưng Phú không chỉ là giải pháp an cư mà còn là kênh sinh lời bền vững.
Dự án Thăng Long Home Hưng Phú có gì?
Khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú tọa lạc tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, được phát triển bởi Hưng Phú Invest (thành viên Thăng Long Real Group). Dự án có quy mô ấn tượng 9.2 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 30%, phần còn lại dành cho mảng xanh và tiện ích. Tổng thể dự án cung cấp 227 sản phẩm bao gồm nhà phố liền kề và biệt thự vườn, tạo nên một cộng đồng dân cư tinh hoa và đồng bộ.
Vị trí của dự án được đánh giá là "tọa độ vàng" khi dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Vành đai 2, Quốc lộ 1A. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc trung tâm Quận 1. Bên cạnh đó, dự án còn thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng của khu vực Thủ Đức như chợ đầu mối, bệnh viện Hạnh Phúc, Vincom Thủ Đức, Làng Đại học Quốc gia, mang đến cuộc sống tiện nghi trọn vẹn.
9.2 ha
Tổng diện tích
227
Nhà phố & BT
100-200 m²
Diện tích đất
Sổ hồng
Pháp lý lâu dài
Phong cách thiết kế
Thăng Long Home Hưng Phú được quy hoạch theo mô hình compound an ninh. Kiến trúc nhà phố và biệt thự được thiết kế đồng bộ theo phong cách hiện đại, sang trọng, tối ưu không gian mở để đón nắng gió tự nhiên, tạo nên một khu đô thị khang trang và văn minh.
Compound an ninh Kiến trúc hiện đại Quy hoạch đồng bộ
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, giới quản lý, chuyên gia và những ai tìm kiếm một môi trường sống an ninh, tiện nghi và có tiềm năng phát triển tại trung tâm TP. Thủ Đức.
Gia đình đa thế hệ Giới quản lý Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư thịnh vượng, đầu tư bền vững" – Thăng Long Home Hưng Phú không chỉ mang đến một tổ ấm chất lượng, mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng ổn định, hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của hạ tầng khu vực.
An ninh Tiện nghi Bền vững
Các loại hình sản phẩm tại Thăng Long Home Hưng Phú
Nhà phố liền kề
Số lượng 197 căn, diện tích đất phổ biến 100m² (5x20m), xây dựng 1 trệt 2 lầu. Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
Biệt thự vườn
Số lượng 30 căn, diện tích đất trên 200m² (10x20m), view hồ cảnh quan. Không gian sống đẳng cấp, riêng tư và gần gũi thiên nhiên.
Nội thất và không gian sống tại dự án thế nào?
Các căn nhà tại Thăng Long Home Hưng Phú được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, cho phép gia chủ tự do thiết kế nội thất theo gu thẩm mỹ riêng. Không gian sống được chú trọng với trần cao, cửa sổ lớn đón sáng và gió trời, kết hợp với mảng xanh sân vườn tạo nên sự thoáng đãng và thư thái tuyệt đối.
Thiết kế 1 trệt 2 lầu
Sân vườn trước sau
Không gian mở thoáng đãng
Tự do thiết kế nội thất
Điểm nhấn của khu compound Thăng Long Home Hưng Phú là gì?
Điểm nhấn của dự án là mô hình compound khép kín, an ninh 24/7. Mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30%, phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh và tiện ích công cộng, đặc biệt là hồ cảnh quan trung tâm, mang lại không gian sống trong lành và thư thái.
Hồ cảnh quan trung tâm: Là trái tim của dự án, giúp điều hòa không khí và tạo cảnh quan đẹp mắt.
An ninh tuyệt đối: Hệ thống bảo vệ 24/7, camera giám sát, đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho cư dân.
Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững.
Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực như Vành đai 2, đường Tô Ngọc Vân mở rộng, Thăng Long Home Hưng Phú ngày càng khẳng định vị thế trung tâm kết nối. Pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín và cộng đồng dân cư hiện hữu là những yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị bền vững, biến dự án thành một lựa chọn an cư và đầu tư thông minh.
Sơ đồ mặt bằng Thăng Long Home Hưng Phú
Quy hoạch tổng thể
Mặt bằng tổng thể dự án được quy hoạch khoa học trên khu đất 9.2ha. Các dãy nhà phố và biệt thự được bố trí hợp lý, tạo nên các tuyến đường nội khu thông thoáng, yên tĩnh.
Điểm nhấn của quy hoạch là các công trình tiện ích công cộng như trường mầm non, khu thương mại - dịch vụ, công viên cây xanh và hồ cảnh quan được bố trí ở trung tâm, mang lại sự tiện nghi và không gian sống trong lành cho cư dân.
Compound an ninh
Khép kín, an toàn.
Tiện ích đa dạng
Hồ bơi, công viên, trường học.
Pháp lý rõ ràng
Sổ hồng riêng từng căn.
Có nên mua Khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú không?
Thăng Long Home Hưng Phú là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại trung tâm Thủ Đức. Với quy hoạch compound khép kín, không gian xanh mát và vị trí chiến lược, dự án không chỉ mang lại một môi trường sống chất lượng mà còn là tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.
Khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC Thăng Long Home
Giá trị gia tăng mạnh mẽ nhờ hạ tầng Tô Ngọc Vân, Vành đai 2.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KDC Thăng Long Home
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3-3.5%/năm, thu hút gia đình và chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn KDC Thăng Long Home Hưng Phú?
Thăng Long Home Hưng Phú là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và tiềm năng. Vị trí tại trung tâm Thủ Đức, liền kề các trục giao thông lớn như Vành đai 2, Phạm Văn Đồng và Tô Ngọc Vân (mở rộng) đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững. Quỹ đất dành cho nhà phố, biệt thự compound tại khu vực này ngày càng khan hiếm.
Được phát triển bởi Hưng Phú Invest (Thăng Long Real Group), dự án có pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng từng căn), hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng dân cư đã hình thành. Nhu cầu sở hữu nhà liền thổ trong khu compound an ninh, nhiều cây xanh luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản có khả năng chống trượt giá và sinh lời ổn định theo sự phát triển của "Thành phố trong thành phố".
Vị trí trung tâm
Nằm tại lõi Thủ Đức, kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ việc mở rộng đường Tô Ngọc Vân và Vành đai 2.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng từng căn, là tài sản tích lũy an toàn và chắc chắn.
Có nên đầu tư ngắn hạn KDC Thăng Long Home Hưng Phú?
Thăng Long Home Hưng Phú là một sản phẩm có hiệu suất đầu tư cho thuê ổn định. Với vị trí gần các khu công nghiệp, Làng Đại học Quốc gia và các tuyến đường lớn, dự án thu hút nhu cầu thuê từ các chuyên gia, giảng viên và gia đình làm việc trong khu vực.
Không gian sống compound an ninh, yên tĩnh và nhiều cây xanh là điểm cộng lớn đối với khách thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3-3.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn trong khi chờ đợi giá trị đất tăng trưởng.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê nhà liền thổ, với một sản phẩm chất lượng và cộng đồng cư dân văn minh.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 3-3.5%/năm, ổn định trong phân khúc nhà phố compound.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ các KCN, Làng Đại học, sân bay.
Không gian sống chất lượng
Môi trường sống an ninh, yên tĩnh, nhiều cây xanh là điểm cộng lớn.
Đánh giá từ cư dân Khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú
Đánh giá thực tế từ cư dân tại Thăng Long Home Hưng Phú cho thấy sự hài lòng rất cao về chất lượng môi trường sống. Điểm cộng lớn nhất được cư dân ghi nhận là không gian xanh mát, yên tĩnh và an ninh tuyệt đối nhờ mô hình compound khép kín. Hồ cảnh quan trung tâm và các công viên nội khu được chăm sóc kỹ lưỡng, tạo nên cảnh quan đẹp mắt và không khí trong lành, rất thích hợp cho người già và trẻ em.
Bên cạnh đó, vị trí thuận lợi gần các trục đường lớn giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố hay đi sân bay trở nên dễ dàng. Tuy nhiên, một số cư dân cũng phản ánh về tình trạng bụi và kẹt xe cục bộ vào giờ cao điểm do đường Tô Ngọc Vân đang trong quá trình nâng cấp mở rộng. Mặc dù vậy, cộng đồng cư dân văn minh, tiện ích nội khu đầy đủ và pháp lý minh bạch vẫn là những yếu tố khiến Thăng Long Home Hưng Phú trở thành nơi đáng sống bậc nhất tại Thủ Đức.
9.1
Xuất sắc · +110 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.2
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.8
Chất lượng xây dựng - 9.2
An ninh & Riêng tư - 9.5
Không gian sống xanh, an ninh trong lòng thành phố Thủ Đức.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Thăng Long Home Hưng Phú
QH
Anh Quốc H.
9.2
3 tháng trước
Khu này ở rất thích, yên tĩnh, không khí trong lành nhờ có hồ cảnh quan và công viên. An ninh tốt, bảo vệ 24/24. Con cái có chỗ chơi an toàn. Rất hài lòng.
Không gian xanh An ninh 24/7 Yên tĩnh
MA
Chị Mai A.
9.0
4 tháng trước
Vị trí đi lại thuận tiện, ra Phạm Văn Đồng hay vào trung tâm đều nhanh. Gần chợ Thủ Đức, Vincom. Tiện ích nội khu có hồ bơi, trường mầm non khá đầy đủ.
Vị trí thuận lợi Tiện ích đầy đủ Gần chợ
TK
Chú Trung K. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tháng trước
Tôi mua căn nhà phố ở đây cho thuê, khách thuê là chuyên gia nước ngoài. Giá thuê tốt và luôn có khách hỏi. Đã có sổ hồng nên pháp lý rất yên tâm.
Cho thuê tốt Pháp lý sổ hồng Khách thuê cao cấp
LT
Anh Long T. (Cư dân)
8.8
5 tháng trước
Đường Tô Ngọc Vân đang mở rộng nên đôi khi hơi bụi và kẹt xe. Tuy nhiên khi làm xong thì chắc chắn sẽ rất đẹp và giá trị. Khu dân cư đáng sống, chất lượng.
Đường đang thi công Tiềm năng tương lai
Tiện ích ngoại khu KDC Thăng Long Home Hưng Phú
Thăng Long Home Hưng Phú tọa lạc tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân (lộ giới 30m), phường Tam Phú, TP. Thủ Đức. Đây là vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp đến các trục đường huyết mạch như Vành đai 2, Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội. Nhờ đó, cư dân dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1 cũng như các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.
Xung quanh dự án là hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú và hiện hữu. Chỉ trong bán kính vài km, cư dân có thể tiếp cận Trung tâm thương mại Gigamall, Vincom Thủ Đức, Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, Bệnh viện TP. Thủ Đức, Bệnh viện Hạnh Phúc. Hệ thống giáo dục cũng rất hoàn chỉnh với Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Cảnh sát Nhân dân và các trường học các cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu học tập và phát triển của con trẻ.
Trung tâm hành chính Thủ Đức
Thăng Long Home Hưng Phú tọa lạc tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân (lộ giới 30m), phường Tam Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp đến Vành đai 2, Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Gigamall, Vincom Thủ Đức (~3km, 7 phút), Chợ đầu mối nông sản.
Giáo dục
Làng Đại học Quốc gia, Đại học Cảnh sát Nhân dân, trường học các cấp.
Y tế
Bệnh viện TP. Thủ Đức (~2km, 5 phút), Bệnh viện Hạnh Phúc, Bệnh viện Quân dân y.
Trung tâm hành chính
UBND TP. Thủ Đức (~2km, 5 phút), Sân bay Tân Sơn Nhất (~20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Thăng Long Home Hưng Phú
Tiện ích nội khu Thăng Long Home Hưng Phú được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ để mang lại cuộc sống đẳng cấp chuẩn "resort tại gia" cho cư dân. Điểm nhấn nổi bật nhất là hồ cảnh quan trung tâm rộng lớn, kết hợp cùng công viên cây xanh bao quanh, tạo nên lá phổi xanh điều hòa không khí và cảnh quan tuyệt đẹp. Đây là nơi cư dân có thể dạo bộ, thư giãn và tận hưởng bầu không khí trong lành mỗi ngày.
Bên cạnh đó, dự án còn trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như hồ bơi tràn bờ, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non nội khu, siêu thị tiện lợi... Đặc biệt, hệ thống an ninh compound khép kín với 3 lớp bảo vệ 24/7 mang lại sự an tâm tuyệt đối và không gian riêng tư cho mỗi gia đình. Tất cả tạo nên một môi trường sống văn minh, tiện nghi và gắn kết, xứng tầm với vị thế của những chủ nhân thành đạt.
An ninh Compound 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
An toàn • Riêng tư
Công viên & Hồ cảnh quan
Hồ cảnh quan trung tâm rộng 7000m2 và công viên cây xanh mang lại không gian trong lành.
Thư giãn • Trong lành
Hồ bơi
Hồ bơi ngoài trời dành cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng.
Tiện ích • Miễn phí
Trường mầm non
Trường mầm non chất lượng cao ngay trong nội khu, tiện lợi cho các gia đình trẻ.
Giáo dục • Tiện lợi
Sân chơi & Khu thể thao
Sân chơi trẻ em và khu thể thao ngoài trời cho các hoạt động rèn luyện sức khỏe.
Gia đình • Sức khỏe
Pháp lý hoàn chỉnh
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài.
An toàn • Minh bạch
Thăng Long Home Hưng Phú là khu đô thị hiện đại tại TP. Thủ Đức, được quy hoạch đồng bộ với không gian sống xanh, thoáng đãng và hạ tầng hoàn thiện. Với vị trí chiến lược, dự án dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận, đồng thời thừa hưởng hệ thống dịch vụ – thương mại đa dạng. Các căn hộ và nhà phố được thiết kế thông minh, tối ưu công năng, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho nhiều thế hệ gia đình.
Điểm nhấn của Thăng Long Home Hưng Phú chính là hệ thống tiện ích “tất cả trong một”, bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, khu thể thao, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng và hệ thống an ninh 24/7. Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống đủ đầy, tiện nghi và chất lượng ngay trong nội khu, đồng thời gắn kết trong một cộng đồng văn minh, hiện đại. Đây là lựa chọn an cư lý tưởng cho những ai mong muốn một tổ ấm bền vững, cân bằng giữa tiện ích và thiên nhiên.
Các khu vực lân cận KDC Thăng Long Home Hưng Phú
Thăng Long Home Hưng Phú tọa lạc tại phường Tam Phú, một trong những khu vực trung tâm và sầm uất của TP. Thủ Đức. Khu vực này được quy hoạch bài bản với hạ tầng giao thông và xã hội hoàn chỉnh, là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại và các khu dân cư hiện hữu.
Vị trí ngay cạnh các trục đường huyết mạch như Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng, Vành đai 2 giúp cư dân dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1 và các khu vực lân cận. Khu vực này cũng gần kề Làng Đại học Quốc gia, tạo nên một cộng đồng dân trí cao và năng động.
Với sự phát triển đồng bộ và tiện ích đủ đầy, Tam Phú đang trở thành một trong những khu vực đáng sống bậc nhất tại "thành phố trong thành phố".
Khám phá các nhà phố, biệt thự khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án nhà phố, biệt thự đa dạng, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Thăng Long Home Hưng Phú, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại Thăng Long Home Hưng Phú
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại KDC Thăng Long Home Hưng Phú.
Thủ tục mua nhà Thăng Long Home
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (GCN QSDĐ), kiểm tra quy hoạch và tình trạng thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà Thăng Long Home
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), phí quản lý, tiện ích và nội quy khu compound.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Thắc mắc thường gặp về Thăng Long Home Hưng Phú
Pháp lý của KDC Thăng Long Home Hưng Phú hiện nay như thế nào?
Hỏi bởi: Thanh Tâm
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, hiện tại pháp lý của dự án Thăng Long Home Hưng Phú đã hoàn thiện. Các sản phẩm nhà phố và biệt thự tại đây đều đã có sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài. Cư dân có thể an tâm tuyệt đối về quyền sở hữu cũng như thuận tiện trong các thủ tục sang nhượng, vay vốn ngân hàng. Đây là một trong những điểm cộng lớn nhất giúp dự án giữ vững giá trị đầu tư.
Với mức giá 9-18 tỷ, liệu có đáng mua nhà tại đây không?
Hỏi bởi: Minh Khang
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, mức giá này hoàn toàn tương xứng với giá trị mà dự án mang lại. Bạn không chỉ mua một ngôi nhà mà là sở hữu cả một không gian sống trong khu compound an ninh, có hồ cảnh quan, công viên và tiện ích đầy đủ ngay trung tâm Thủ Đức. Hơn nữa, với hạ tầng Vành đai 2 và đường Tô Ngọc Vân đang mở rộng, tiềm năng tăng giá của dự án trong tương lai là rất lớn.
Khu vực này có hay bị ngập nước hay kẹt xe không?
Hỏi bởi: Chị Lan
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, nền đất của dự án Thăng Long Home Hưng Phú được san lấp cao ráo, hệ thống thoát nước hiện đại nên không xảy ra tình trạng ngập nước nội khu. Về giao thông, đường Tô Ngọc Vân hiện đang trong quá trình nâng cấp mở rộng nên đôi khi có thể đông đúc vào giờ cao điểm, nhưng sau khi hoàn thiện sẽ giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thông thoáng và thuận lợi.
Môi trường sống ở đây có phù hợp cho người già nghỉ dưỡng không?
Hỏi bởi: Anh Tuấn
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, Thăng Long Home Hưng Phú cực kỳ phù hợp cho người lớn tuổi. Dự án có mật độ xây dựng thấp, sở hữu hồ cảnh quan rộng và nhiều cây xanh tạo không khí trong lành, mát mẻ. Hệ thống đường dạo bộ, công viên yên tĩnh và an ninh 24/7 giúp người lớn tuổi có không gian thư giãn, tập thể dục an toàn mỗi ngày mà không cần đi đâu xa.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về nhà đất có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà Thăng Long Home Hưng Phú trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm riêng tư, đẳng cấp tại TP. Thủ Đức, hay một kênh đầu tư cho thuê an toàn? Thăng Long Home Hưng Phú chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống xanh, an ninh
Thăng Long Home Hưng Phú - Chốn an cư lý tưởng
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú nằm ở đâu?
Chủ đầu tư của Khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú là ai?
Khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú cung cấp những loại hình sản phẩm nào?
Tiện ích nội khu của Khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú có gì?
An ninh tại Khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú được đảm bảo ra sao?