Khu dân cư Nam Khang Residence, TP. Thủ Đức
Khu dân cư compound
Khu dân cư Nam Khang Residence là dự án nhà phố, đất nền được quy hoạch bài bản tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Với vị thế ngay trung tâm khu Đông, gần vòng xoay Phú Hữu, dự án mang đến một không gian sống an ninh, yên tĩnh trong khu compound khép kín, là lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng.
Vị trí trung tâm Phú Hữu, gần vòng xoay, cao tốc
Dễ dàng kết nối Khu Công nghệ cao, Thủ Thiêm và Quận 1
Giá bán hợp lý, tiềm năng tăng trưởng tốt
Khu compound an ninh 24/7, sổ hồng riêng từng nền.

© Nam Khang Residence - An cư lý tưởng, đầu tư bền vững
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ sản phẩm
GIÁ ĐẤT NỀN TRUNG BÌNH
~ 70 - 90 triệu/m²
GIÁ NHÀ PHỐ PHỔ BIẾN
8 - 15 tỷ | tùy diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ nhà phố
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 - 30 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
18 - 25 triệu | tùy diện tích, nội thất
Bất động sản KDC Nam Khang có tiềm năng không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ nhà phố
GIÁ ĐẤT TRUNG BÌNH
80 tr/m² | tăng 6.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
22 triệu | tăng 5.2%
KHOẢNG GIÁ ĐẤT
70-90tr/m² | tăng trưởng ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
15-30 triệu | nhu cầu tốt


Giá bán BĐS Nam Khang
• Đất nền (80-100m²): 6.5 – 9 tỷ
• Nhà phố (1 trệt 2 lầu): 8 – 15 tỷ
Mức giá hợp lý cho một khu compound an ninh, quy hoạch đồng bộ tại Phú Hữu.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá đất Nam Khang
Giá đất nền được dự báo tăng trưởng ổn định theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá đất nền lân cận (Tr/m²)
Giá đất cạnh tranh trong khu vực Phú Hữu.
Giá bất động sản tại Khu dân cư Nam Khang Residence đang ở mức rất hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Phú Hữu. Đất nền có giá dao động từ 70 - 90 triệu/m², trong khi nhà phố xây sẵn có giá từ 8 - 15 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí. Với quy hoạch compound an ninh, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý sổ hồng riêng, đây là sản phẩm có thanh khoản tốt, thu hút cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Tiềm năng tăng giá của Nam Khang Residence gắn liền với sự phát triển của hạ tầng khu Đông.










Giá thuê nhà Nam Khang
• Nội thất cơ bản: 15 - 20 triệu /tháng
• Đầy đủ nội thất: 20 - 30 triệu /tháng
Là lựa chọn phù hợp cho các chuyên gia và gia đình làm việc tại Khu Công nghệ cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Lợi nhuận từ cho thuê ổn định, phù hợp đầu tư dài hạn.
Nhờ vị trí thuận tiện di chuyển đến Khu Công nghệ cao, Nam Khang Residence là địa chỉ thuê nhà được nhiều chuyên gia, kỹ sư và các gia đình trẻ lựa chọn. Mức giá thuê nhà phố dao động từ 15 - 30 triệu/tháng, tùy thuộc vào diện tích và mức độ đầu tư nội thất. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ở mức khá, khoảng 2.8 - 3.2%/năm, mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư bên cạnh tiềm năng tăng giá vốn.
Tổng quan Khu dân cư Nam Khang Residence
~2.4 ha
Tổng diện tích
~100
Sản phẩm
80-120m²
Diện tích đất
Sổ hồng
Pháp lý minh bạch
Quy hoạch & Kiến trúc
Nam Khang Residence được quy hoạch theo mô hình compound khép kín với đường nội bộ rộng 12m. Kiến trúc nhà phố được xây dựng đồng bộ theo phong cách hiện đại, tạo nên một khu dân cư khang trang, văn minh và an toàn.
Compound an ninh Quy hoạch đồng bộ Kiến trúc hiện đại
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao và các nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm bất động sản liền thổ có pháp lý an toàn và tiềm năng sinh lời tốt.
Gia đình trẻ Chuyên gia KCNC Nhà đầu tư
Giá trị cốt lõi
"An cư lý tưởng, đầu tư bền vững" – Nam Khang Residence mang đến một chốn an cư an toàn, tiện nghi với một cộng đồng văn minh, đồng thời là một tài sản có giá trị gia tăng ổn định theo thời gian.
An toàn Cộng đồng Bền vững
Điểm nhấn trong quy hoạch của KDC Nam Khang là gì?
Nam Khang Residence được quy hoạch thành một khu compound khép kín, đảm bảo an ninh và yên tĩnh cho cư dân. Hạ tầng nội khu được đầu tư bài bản với đường nhựa rộng 12m, vỉa hè cây xanh, hệ thống điện âm, nước máy và công viên nội khu, tạo nên một môi trường sống chất lượng.
Tiện ích và không gian sống tại đây ra sao?
Cư dân tại Nam Khang được hưởng một không gian sống trong lành với công viên cây xanh nội khu. Đồng thời, dự án nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích ngoại khu phát triển của phường Phú Hữu, dễ dàng tiếp cận trường học, chợ, siêu thị và các khu đô thị lớn lân cận.
Compound khép kín
An ninh 24/7
Đường nội bộ rộng rãi
Cộng đồng văn minh
Nam Khang Residence có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án tập trung vào các sản phẩm bất động sản liền thổ, phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.
Đất nền: Diện tích đa dạng từ 80m², 100m², 120m²,... cho phép tự do xây dựng theo mẫu.
Nhà phố xây sẵn: Thiết kế đồng bộ 1 trệt 2 lầu, phù hợp cho các gia đình an cư ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho chủ sở hữu.
Với vị trí tâm điểm kết nối và được bao bọc bởi các khu đô thị lớn, Nam Khang Residence không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có tiềm năng tăng giá chắc chắn. Pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản và cộng đồng dân cư đã hình thành là những yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị bền vững cho dự án.
Sơ đồ phân lô KDC Nam Khang Residence

Quy hoạch tổng thể
Sơ đồ phân lô của Nam Khang Residence được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, rất khoa học và thông thoáng. Các lô đất nền có diện tích vuông vức, chủ yếu là 5x20m, 5x23m, 6x20m, dễ dàng cho việc thiết kế và xây dựng.
Đường nội khu rộng 12m, đảm bảo giao thông thuận tiện. Khu công viên cây xanh được bố trí ở trung tâm, tạo không gian sinh hoạt chung và điều hòa không khí cho toàn khu dân cư.
Quy hoạch bàn cờ
Thông thoáng, khoa học.
Lô đất vuông vức
Dễ dàng xây dựng.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng từng nền.
Có nên mua Khu dân cư Nam Khang Residence không?
Nam Khang Residence là lựa chọn đầu tư thông minh và an cư lý tưởng tại trung tâm khu Đông. Với quy hoạch đồng bộ, pháp lý sổ hồng riêng từng nền và vị trí đón đầu Vành đai 3, dự án không chỉ mang lại một không gian sống văn minh mà còn là tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội.
Khu dân cư Nam Khang Residence có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC Nam Khang Residence
Giá trị gia tăng mạnh mẽ nhờ hạ tầng Vành đai 3 và Khu Công nghệ cao 2.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KDC Nam Khang Residence
Xây nhà cho thuê tạo dòng tiền ổn định, phục vụ chuyên gia KCN cao.
Có nên đầu tư dài hạn KDC Nam Khang Residence?
Nam Khang Residence là tài sản đầu tư dài hạn lý tưởng. Yếu tố khan hiếm của đất nền sổ đỏ tại TP. Thủ Đức, cùng vị trí vàng đón đầu các dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội. Khi các công trình này hoàn thiện, giá trị bất động sản khu vực Long Trường được dự báo sẽ thiết lập mặt bằng mới.
Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng từng nền là yếu tố cốt lõi đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư. Khu dân cư được quy hoạch đồng bộ, điện âm, nước máy, tạo nên một môi trường sống chất lượng, thu hút cư dân về an cư.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản "của để dành" có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững theo thời gian.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài, là tài sản tích lũy chắc chắn.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ Vành đai 3, KCN cao 2 và các dự án lớn lân cận.
Quy hoạch đồng bộ
Hạ tầng nội khu hoàn thiện, điện âm, đường nhựa, vỉa hè cây xanh.
Có nên đầu tư ngắn hạn KDC Nam Khang Residence?
Nam Khang Residence mang đến cơ hội đầu tư ngắn hạn hấp dẫn thông qua việc xây dựng nhà phố cho thuê. Vị trí gần Khu Công nghệ cao và các trường đại học lớn tạo ra nhu cầu thuê nhà ở dồi dào từ các chuyên gia, kỹ sư và giảng viên.
Việc xây dựng một căn nhà phố hiện đại có thể mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 2-3%/năm, tạo ra dòng tiền thụ động trong khi chờ đợi giá trị đất tăng trưởng. Ngoài ra, nhà đầu tư có thể cân nhắc lướt sóng theo tiến độ các dự án hạ tầng lớn như Vành đai 3.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn kết hợp giữa việc tạo dòng tiền và đón đầu tiềm năng tăng giá của bất động sản liền thổ.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 2-3%/năm cho nhà phố xây mới, an toàn và bền vững.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia tại Khu Công nghệ cao.
Tính thanh khoản tốt
Đất nền sổ đỏ luôn là sản phẩm có tính thanh khoản cao trên thị trường.
Đánh giá từ cư dân Khu dân cư Nam Khang Residence
8.8
Rất tốt · +40 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích nội khu - 8.0
Không gian xanh - 9.2
Chất lượng hạ tầng - 9.0
Pháp lý - 10
Khu dân cư quy hoạch bài bản, pháp lý sổ đỏ an toàn.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Nam Khang Residence
BT
Anh Bùi T. (Kỹ sư)
9.0
3 tháng trước
Tôi mua đất ở đây để xây nhà. Vị trí rất tiện đi làm ở Khu Công nghệ cao. Khu dân cư yên tĩnh, đường sá rộng rãi, có công viên nhỏ. Rất hài lòng về quy hoạch.
Yên tĩnh Quy hoạch tốt Gần Khu Công nghệ cao
KH
Cô Kim H. (Nhà đầu tư)
9.2
5 tháng trước
Cô mua 2 lô ở đây từ lúc mới mở bán, giờ giá tăng tốt. Quan trọng nhất là đã có sổ hồng riêng từng lô, rất an tâm. Chờ Vành đai 3 xong chắc chắn giá còn lên nữa.
Sổ hồng riêng Tiềm năng tăng giá Đón đầu hạ tầng
VQ
Gia đình anh Văn Q.
8.5
1 tháng trước
Gia đình mình mới dọn về đây. Không khí trong lành, hàng xóm thân thiện. Tuy nhiên tiện ích như chợ, siêu thị lớn còn hơi xa, phải đi xe máy tầm 5-10 phút mới có.
Không gian trong lành Cộng đồng thân thiện Tiện ích ngoại khu xa
NL
Chị Ngọc L.
8.2
6 tháng trước
Khu này hạ tầng làm tốt, điện âm, nước máy đầy đủ. Đường Nguyễn Duy Trinh giờ tan tầm hơi đông nhưng nghe nói sắp mở rộng nên cũng đỡ lo. Mua để ở lâu dài là ổn.
Hạ tầng tốt Kẹt xe Nguyễn Duy Trinh
Tiện ích ngoại khu KDC Nam Khang Residence
Tọa độ vàng, đón đầu tương lai
Nam Khang Residence tọa lạc tại phường Long Trường, TP. Thủ Đức, ngay tâm điểm phát triển của khu Đông. Vị trí liền kề đường Vành đai 3, kết nối nhanh chóng đến Khu Công nghệ cao, cao tốc TP.HCM - Long Thành và trung tâm thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Vincom Grand Park (~6km, 15 phút), Sense City, Co.opmart, Aeon Mall (tương lai).
Giáo dục
Đại học Fulbright, Trường Quốc tế Pháp, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Việt (~5km, 12 phút), Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2.
Trung tâm công nghệ
Khu Công nghệ cao 1 & 2 (~3km, 7 phút), KĐT Thủ Thiêm, Sân golf Thủ Đức.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Nam Khang Residence
Sổ hồng riêng từng nền
Pháp lý minh bạch, an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư và người mua ở.
An toàn • Bền vững
Hạ tầng hoàn thiện
Đường nội khu trải nhựa rộng 8-12m, vỉa hè, hệ thống điện âm, nước máy.
Đồng bộ • Chất lượng
Công viên cây xanh
Không gian xanh nội khu mang lại môi trường sống trong lành, thoáng đãng cho cư dân.
Thư giãn • Trong lành
An ninh khu vực
Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, văn minh, đảm bảo an ninh trật tự.
An toàn • Yên tĩnh
Xây dựng tự do
Linh hoạt trong thiết kế và xây dựng tổ ấm theo phong cách và nhu cầu riêng.
Linh hoạt • Sáng tạo
Cộng đồng văn minh
Dự án thu hút cộng đồng cư dân tri thức, tạo môi trường sống đẳng cấp và kết nối.
Kết nối • Văn minh
Nam Khang Residence là dự án nhà ở hiện đại tại khu Nam Sài Gòn, được phát triển với định hướng kiến tạo một không gian sống chất lượng, tiện nghi và bền vững. Với vị trí đắc địa, dự án kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 7, KĐT Phú Mỹ Hưng, TP.HCM cũng như các tiện ích ngoại khu đa dạng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Các căn hộ và nhà phố tại Nam Khang Residence được thiết kế tối ưu công năng, thoáng mát và phù hợp cho nhiều thế hệ gia đình.
Điểm nhấn của Nam Khang Residence không chỉ nằm ở hạ tầng đồng bộ và tiện ích đầy đủ mà còn ở tiềm năng đầu tư an toàn, gia tăng giá trị theo thời gian. Cư dân tại đây được thụ hưởng không gian sống xanh mát, an ninh đảm bảo cùng cộng đồng văn minh, gắn kết. Nhờ đó, dự án mang lại giá trị kép cho các chủ nhân tương lai: vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa là kênh đầu tư bền vững tại khu Nam Sài Gòn.
Các khu vực lân cận KDC Nam Khang Residence trong TP. Thủ Đức

Nam Khang Residence tọa lạc tại phường Long Trường, một trong những tâm điểm phát triển hạ tầng của TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). Khu vực này được quy hoạch trở thành một đô thị sáng tạo, công nghệ cao, với sự hiện diện của Khu Công nghệ cao 1 và Khu Công nghệ cao 2 (dự án).
Vị trí của dự án hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến giao thông huyết mạch như đường Nguyễn Duy Trinh (đang mở rộng), Lã Xuân Oai và đặc biệt là Vành đai 3 sắp hoàn thành. Điều này giúp kết nối dễ dàng đến các khu đô thị lớn như Vinhomes Grand Park, trung tâm hành chính TP. Thủ Đức và các tỉnh công nghiệp lân cận.
Với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng và các dự án lớn, Long Trường đang trở thành điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn bậc nhất khu Đông.
Khám phá các dự án đất nền, nhà phố khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án đất nền, nhà phố đa dạng, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Nam Khang Residence, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê tại KDC Nam Khang Residence
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại KDC Nam Khang Residence.
Thủ tục mua đất nền/nhà phố Nam Khang
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng riêng, kiểm tra thông tin quy hoạch tại UBND phường, quận.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ giá, thời gian công chứng chuyển nhượng.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh VP Đăng ký đất đai TP. Thủ Đức để hoàn tất thủ tục sang tên.
Thủ tục thuê nhà phố Nam Khang
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các chi phí điện, nước, internet và trách nhiệm sửa chữa.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Công an phường theo quy định của pháp luật.
Các khu vực lân cận KDC Nam Khang Residence
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất Nam Khang Residence trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một lô đất nền tiềm năng hay một ngôi nhà an cư tại tâm điểm khu Đông? Nam Khang Residence là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Quy hoạch đồng bộ, hiện đại
Nam Khang Residence - Nền tảng vững chắc cho tương lai
Câu hỏi thường gặp






