Nhà Phố Mega Residence, TP. Thủ Đức
Compound tiện ích
Mega Residence là một trong những dự án nhà phố compound đầu tiên của Khang Điền tại TP. Thủ Đức. Tọa lạc tại vị trí chiến lược gần vòng xoay Phú Hữu, dự án mang đến một môi trường sống an ninh, yên tĩnh với đầy đủ tiện ích nội khu và pháp lý sổ hồng minh bạch.
Vị trí gần Vòng xoay Phú Hữu, cạnh cao tốc
Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên, siêu thị mini
Giá bán hợp lý, tiềm năng tăng giá tốt
Khu compound an ninh 24/7, đã có sổ hồng.
© Mega Residence - Không gian sống an ninh, tiện ích cho gia đình
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 90 - 120 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
9 - 15 tỷ | tùy theo vị trí, diện tích
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
18 - 30 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
20 - 28 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Giá trị bất động sản tại Mega Residence
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
10 tỷ | tăng 6.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
22 triệu | tăng 5.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
9 - 15 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
20 - 28 triệu | nhu cầu tốt
Giá bán nhà phố Mega Residence
• Nhà phố (100m²): 9 – 12 tỷ
• Căn góc (120m²+): 12 – 15 tỷ
Mức giá hấp dẫn cho nhà phố compound, sổ hồng riêng, tiện ích đầy đủ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị BĐS Mega Residence
Giá trị BĐS tăng trưởng ổn định cùng hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc compound.
Giá bán nhà phố Mega Residence hiện dao động từ 90 - 120 triệu/m². Đây là mức giá hấp dẫn cho một dự án compound có pháp lý sổ hồng hoàn chỉnh, vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ. So với các dự án mới hơn trong khu vực như The Classia hay Verosa Park, Mega Residence có mức giá "mềm" hơn, là lựa chọn hợp lý cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực, tìm kiếm một tài sản có giá trị và tiềm năng tăng trưởng tốt.
Giá thuê nhà phố Mega Residence
• NTCB: 18 - 22 triệu /tháng
• Full nội thất: 22 - 30 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao từ các gia đình, chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn và ổn định.
Mega Residence là một lựa chọn đầu tư cho thuê hiệu quả. Vị trí gần Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp lân cận tạo ra nhu cầu thuê lớn từ các chuyên gia và quản lý. Mức giá thuê từ 18 - 30 triệu/tháng mang lại dòng tiền ổn định. Với mô hình compound an ninh và đầy đủ tiện ích, dự án luôn có sức hút lớn đối với khách thuê tìm kiếm một môi trường sống chất lượng.
Dự án nhà phố Mega Residence có gì?
3.2ha
Quy mô
160
Căn nhà phố
100-200 m²
Diện tích đất
1 trệt 2 lầu
Kết cấu
Phong cách thiết kế
Mega Residence mang phong cách kiến trúc hiện đại, đồng bộ. Thiết kế "xanh" và an ninh được đề cao, với các dãy nhà được bố trí hài hòa, xen kẽ là các mảng xanh, tạo nên một không gian sống yên bình, biệt lập và gần gũi với thiên nhiên.
Kiến trúc hiện đại Không gian xanh An ninh
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ mong muốn một môi trường sống an ninh, tiện nghi và có không gian cho trẻ em phát triển. Đây cũng là sản phẩm đầu tư an toàn cho những ai tìm kiếm bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh.
Gia đình trẻ An cư Đầu tư an toàn
Thông điệp dự án
"Tổ ấm an cư, đầu tư bền vững" – Mega Residence không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một cộng đồng văn minh, một không gian sống trọn vẹn tiện ích, nơi vun đắp hạnh phúc và là tài sản giá trị cho tương lai.
Tổ ấm Cộng đồng Bền vững
Mô hình compound của Mega Residence có gì đặc biệt?
Mega Residence là khu dân cư khép kín với tường rào bao quanh, có một lối ra vào duy nhất được kiểm soát bởi đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7. Mô hình này đảm bảo sự an toàn, riêng tư và yên tĩnh tuyệt đối cho cư dân, tạo nên một cộng đồng văn minh và biệt lập.
Tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án ra sao?
Nội khu dự án tích hợp đầy đủ tiện ích như hồ bơi, sân tennis, công viên bờ sông, khu BBQ, siêu thị mini, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Về ngoại khu, dự án dễ dàng kết nối đến các trường học quốc tế, bệnh viện, chợ và các trung tâm thương mại lớn trong khu vực chỉ trong 5-10 phút.
Hồ bơi, sân tennis
Công viên bờ sông
An ninh 24/7
Gần trường học, bệnh viện
Pháp lý của dự án Mega Residence ra sao?
Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của dự án. Tất cả các sản phẩm nhà phố tại Mega Residence đều đã có sổ hồng riêng từng căn.
Sổ hồng riêng: Đảm bảo quyền sở hữu lâu dài, minh bạch và an toàn tuyệt đối cho người mua.
Giao dịch nhanh chóng: Khách hàng có thể công chứng sang tên ngay, dễ dàng mua bán, chuyển nhượng hoặc thế chấp ngân hàng.
Tài sản an toàn: Pháp lý vững chắc giúp loại bỏ rủi ro, là tài sản tích lũy an toàn và có giá trị.
Là một trong những dự án tiên phong của Khang Điền, Mega Residence đã tạo dựng một chuẩn mực về không gian sống compound an ninh, tiện ích tại khu Đông. Với cộng đồng dân cư đã hình thành, pháp lý hoàn chỉnh và vị trí chiến lược, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị bền vững, tiếp tục gia tăng giá trị cùng sự phát triển của TP. Thủ Đức.
Sơ đồ mặt bằng nhà phố Mega Residence
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng tổng thể Mega Residence được quy hoạch bài bản trên quỹ đất hơn 3.2ha, bao gồm 160 căn nhà phố liền kề. Các dãy nhà được bố trí hợp lý, tạo không gian thông thoáng và tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Phần lớn diện tích dự án được dành cho các mảng xanh và tiện ích công cộng như công viên, hồ bơi, đường dạo bộ, mang đến một môi trường sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên cho cư dân.
Thiết kế đồng bộ
Kiến trúc hiện đại.
Không gian xanh
Công viên, đường dạo bộ.
An ninh 24/7
Khu compound khép kín.
Có nên mua nhà tại Khu dân cư Mega Residence không?
Mega Residence là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại TP. Thủ Đức. Với mô hình compound an ninh, tiện ích nội khu đầy đủ và vị trí chiến lược gần cao tốc, dự án không chỉ mang lại cuộc sống an toàn, tiện nghi mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững.
Khu dân cư Mega Residence có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại KDC Mega Residence
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí chiến lược và uy tín từ CĐT Khang Điền.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn tại KDC Mega Residence
Nhu cầu thuê cao từ chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao.
Có nên đầu tư dài hạn tại KDC Mega Residence?
Mega Residence là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và bền vững. Được phát triển bởi Khang Điền, dự án đảm bảo về chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch và quản lý vận hành chuyên nghiệp. Bất động sản của Khang Điền luôn có giá trị gia tăng tốt theo thời gian.
Vị trí chiến lược gần cao tốc Long Thành - Dầu Giây và Vành đai 2 giúp dự án hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng của TP. Thủ Đức. Nhu cầu sở hữu nhà liền thổ trong khu compound an ninh, đầy đủ tiện ích luôn ở mức cao, giúp tài sản có khả năng chống trượt giá tốt và tăng trưởng ổn định.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm "của để dành", một bất động sản có giá trị thực và tiềm năng sinh lời bền vững.
Chủ đầu tư Khang Điền
Thương hiệu uy tín hàng đầu, đảm bảo chất lượng, pháp lý và giá trị dự án.
Vị trí kết nối
Gần cao tốc và Vành đai 2, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm.
Mô hình Compound an ninh
Sản phẩm nhà liền thổ an ninh, có giá trị và được ưa chuộng.
Có nên đầu tư ngắn hạn tại KDC Mega Residence?
Mega Residence là lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê. Vị trí gần Khu Công nghệ cao TP.HCM tạo ra nhu cầu thuê nhà ở rất lớn từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và các gia đình của họ.
Môi trường sống compound an ninh, yên tĩnh, nhiều cây xanh và tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, công viên là những điểm cộng lớn thu hút khách thuê dài hạn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 3-4%/năm, tạo ra một nguồn thu nhập thụ động ổn định.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn có cả "lãi vốn" từ việc tăng giá đất và "dòng tiền" đều đặn từ hoạt động cho thuê.
Dòng tiền cho thuê tốt
Lợi nhuận ổn định 3-4%/năm từ việc cho thuê nhà phố.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia, kỹ sư làm việc tại Khu Công nghệ cao.
Tiện ích nội khu đầy đủ
Hồ bơi, công viên, an ninh 24/7 là điểm cộng lớn thu hút khách thuê.
Đánh giá từ cư dân Khu dân cư Mega Residence
9.2
Xuất sắc · +160 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.0
An ninh - 10
Chất lượng xây dựng - 9.5
Khu compound an ninh, tiện ích đầy đủ, chất lượng từ Khang Điền.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KDC Mega Residence
HL
Anh Hoàng L. (Cư dân)
9.5
8 tháng trước
Gia đình tôi chọn Mega Residence vì an ninh compound và có hồ bơi, công viên cho con chơi. Môi trường sống rất tốt, yên tĩnh, hàng xóm văn minh. Đi làm qua cao tốc cũng tiện.
An ninh compound Tiện ích đầy đủ Cộng đồng văn minh
TA
Chị Thúy A. (Kỹ sư)
9.0
1 năm trước
Mình làm ở Khu công nghệ cao, đi làm từ đây chỉ mất 5 phút. Khu này yên tĩnh, sạch sẽ, không khí trong lành. Phí quản lý hợp lý so với chất lượng nhận được.
Gần Khu công nghệ cao Yên tĩnh Phí quản lý hợp lý
MN
Anh Minh N. (Nhà đầu tư)
9.0
6 tháng trước
Tôi cho thuê nhà ở đây cho một gia đình chuyên gia nước ngoài. Họ rất thích môi trường sống và sự an ninh của khu compound. Giá thuê tốt và luôn có khách hỏi.
Dễ cho thuê Khách thuê chất lượng Giá thuê tốt
Tiện ích ngoại khu KDC Mega Residence
Vị trí kết nối vàng khu Đông
Khu dân cư Mega Residence tọa lạc trên mặt tiền đường Vành đai 2, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Vị trí chiến lược ngay cạnh vòng xoay Liên Phường, kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện di chuyển về trung tâm và các tỉnh.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Khu công nghệ cao
Khu Công nghệ cao TP.HCM (~1km, 3 phút), nơi làm việc của hàng chục nghìn chuyên gia.
Mua sắm & Giải trí
Mega Market An Phú, Vincom Thảo Điền, The Global City (~4-6km, 10-15 phút).
Giáo dục
Đại học Fulbright, Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Mỹ (TAS).
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~5km, 12 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC Mega Residence
An ninh compound 24/7
Hệ thống an ninh khép kín với tường rào, chốt bảo vệ và camera giám sát.
An toàn • Riêng tư
Hồ bơi & Khu cafe
Hồ bơi ngoài trời và khu vực cafe sách, mang lại không gian thư giãn cho cư dân.
Thư giãn • Tiện ích
Công viên cây xanh
Mảng xanh rộng lớn được bố trí xen kẽ, mang lại không gian sống trong lành, mát mẻ.
Trong lành • Yên tĩnh
Phòng Gym & Sân tennis
Phòng gym hiện đại và sân tennis tiêu chuẩn phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Sức khỏe • Năng động
Siêu thị mini
Siêu thị tiện lợi ngay trong nội khu, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
Tiện lợi • Thiết yếu
Chủ đầu tư Khang Điền
Dự án được phát triển bởi Khang Điền - thương hiệu BĐS uy tín hàng đầu Việt Nam.
Uy tín • Chất lượng
Mega Residence là một trong những dự án nổi bật của Khang Điền tại Quận 9, với quy mô khoảng 3,3 ha. Đây là khu nhà phố liền kề có cổng bảo vệ khép kín, với gần 160 căn nhà, diện tích từ 90–160 m². Thiết kế đồng bộ, hiện đại, có sân vườn nhỏ, phù hợp cho gia đình trẻ. Nội khu có hồ bơi, công viên, sân chơi trẻ em và khu sinh hoạt cộng đồng. Mega Residence nổi bật nhờ giá cả hợp lý, hạ tầng tốt và pháp lý minh bạch. Đây là dự án đã hình thành cộng đồng cư dân ổn định, văn minh, và được nhiều người đánh giá là “khu nhà phố chuẩn mực” cho phân khúc trung lưu.
Các khu vực lân cận KDC Mega Residence
KDC Mega Residence tọa lạc tại phường Phú Hữu, một trong những khu vực được quy hoạch đồng bộ và phát triển bậc nhất của TP. Thủ Đức. Đây là khu vực tập trung của một loạt các dự án nhà ở compound cao cấp của Khang Điền như Mega Ruby, Melosa Garden, Merita, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, thành đạt.
Vị trí của dự án là tâm điểm kết nối của khu Đông, với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công (Vành đai 2), cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến Khu Công nghệ cao, khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1 và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Sự phát triển của TP. Thủ Đức đã và đang tiếp tục nâng tầm giá trị bất động sản của khu vực này, biến nơi đây thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư nhất thành phố.
Khám phá các dự án nhà đất khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án đa dạng phân khúc, từ đất nền, nhà phố đến biệt thự, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài KDC Mega Residence, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại KDC Mega Residence
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu dân cư Mega Residence.
Thủ tục mua nhà KDC Mega Residence
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới tại UBND phường/quận.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc viết tay hoặc công chứng, ghi rõ các thỏa thuận về giá cả, thanh toán, thời gian công chứng.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng và thanh toán phần tiền còn lại.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng cho chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê nhà KDC Mega Residence
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, điện, nước) và nội quy khu dân cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, các điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm và thời hạn thuê.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, chụp ảnh tình trạng nhà, nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà để tránh tranh chấp.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Bài viết liên quan đến KDC Mega Residence
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà tại KDC Mega Residence trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một môi trường sống an ninh, tiện nghi hay một tài sản đầu tư bền vững tại TP. Thủ Đức? KDC Mega Residence chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê nhà đất mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Mega Residence - An cư lý tưởng, đầu tư bền vững
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư Mega Residence nằm ở đâu?
Khu dân cư Mega Residence tọa lạc tại đường Vành Đai Trong, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
Khu dân cư Mega Residence có phải là khu compound an ninh không?
Vâng, Khu dân cư Mega Residence là một khu compound khép kín với tường rào bao quanh và hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Điểm nổi bật của Khu dân cư Mega Residence là gì?
Điểm nổi bật của Khu dân cư Mega Residence là tiện ích nội khu hoàn chỉnh và đã đi vào hoạt động, bao gồm hồ bơi, sân tennis và công viên.
Chủ đầu tư của Khu dân cư Mega Residence có uy tín không?
Khu dân cư Mega Residence được phát triển bởi Khang Điền, một chủ đầu tư rất uy tín, cam kết về chất lượng xây dựng và pháp lý minh bạch.
Cuộc sống tại Khu dân cư Mega Residence như thế nào?
Cuộc sống tại Khu dân cư Mega Residence rất tiện nghi và an toàn, là một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ.