Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)
Dự án biệt thự, nhà phố
Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn là dự án biệt thự và nhà phố liền kề do Kiến Á Group phát triển, tọa lạc tại TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). Dự án nổi bật với thiết kế hiện đại, không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp và cộng đồng cư dân văn minh, là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống yên bình và đầu tư sinh lời.
Vị trí thuận lợi, gần các khu công nghệ cao
Tiện ích nội khu hiện đại, không gian xanh
Giá bán hợp lý, tiềm năng tăng giá tốt
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng.

© Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn - Không gian sống xanh tại TP. Thủ Đức
TIN ĐĂNG MUA BÁN
45+ căn biệt thự, nhà phố
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 80 - 130 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
12 - 28 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn biệt thự, nhà phố
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
35 - 70 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
30 - 65 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
45+ biệt thự
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ biệt thự
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
20 tỷ | tăng 6.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
50 triệu | tăng 7.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
12-28 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
30-65 triệu | nhu cầu cao
Giá mua biệt thự, nhà phố Lavila Đông Sài Gòn
• Nhà phố 150-200m²: 12 – 18 tỷ
• Biệt thự 200-300m²: 18 – 28 tỷ
Mức giá phản ánh đẳng cấp, thiết kế và hệ thống tiện ích của dự án.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị Lavila Đông Sài Gòn
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và vị thế dự án.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc biệt thự cao cấp.
Về giá bán hiện tại, biệt thự và nhà phố tại Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn có mức giá dao động từ 80 đến 130 triệu đồng/m² tùy diện tích và vị trí, nằm trong phân khúc cao cấp tại TP. Thủ Đức. Các căn nhà phố 150-200m² có giá khoảng 12 – 18 tỷ đồng, biệt thự 200-300m² giao động khoảng 18 – 28 tỷ đồng. Thanh khoản của dự án ổn định, các sản phẩm có vị trí đẹp, sân vườn rộng thường được giao dịch nhanh chóng. Giá bán hiện tại đã có sự tăng trưởng so với các năm trước, và dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vị trí thuận lợi cùng sự phát triển đồng bộ của khu vực.
Giá thuê biệt thự, nhà phố Lavila Đông Sài Gòn
• Nhà phố 3 PN (~180m²): 35 - 55 triệu /tháng
• Biệt thự 4-5 PN (~250m²): 55 - 70 triệu /tháng
Giá thuê cao, thu hút lượng lớn chuyên gia nước ngoài và gia đình có thu nhập cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong phân khúc cao cấp.
Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn là lựa chọn hoàn hảo không chỉ để an cư mà còn tiềm năng sinh lời cao khi đầu tư cho thuê. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại TP. Thủ Đức, gần các khu công nghệ cao và tuyến giao thông trọng điểm, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng của TP.HCM. Mức giá thuê từ 35-70 triệu đồng/tháng khá cạnh tranh trong phân khúc biệt thự cao cấp khu vực, mang lại lợi tức hấp dẫn cho chủ nhà. Nhờ những yếu tố này, Lavila Đông Sài Gòn không chỉ giữ giá tốt mà còn đem lại cơ hội đầu tư cho thuê bền vững, thu hút lượng khách thuê ổn định và chất lượng.
Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn có gì?
Khu biệt thự
Cao cấp
~100
Căn nhà phố/biệt thự
150-300 m²
Diện tích đất
2-3
Số tầng biệt thự
Phong cách thiết kế hiện đại, tinh tế
Lavila Đông Sài Gòn được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp kiến trúc Pháp, mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng. Các căn biệt thự và nhà phố đều có sân vườn, tối ưu không gian sống xanh và sự riêng tư cho chủ nhân.
Hiện đại Sang trọng Sân vườn
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình có thu nhập cao, các doanh nhân và chuyên gia tìm kiếm một không gian sống yên bình, đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên và có khả năng sinh lời cao tại khu vực phát triển của TP. Thủ Đức.
Gia đình thượng lưu Chuyên gia Đầu tư
Thông điệp dự án
"Sống xanh, sống đẳng cấp, vươn tầm thịnh vượng" – Lavila Đông Sài Gòn không chỉ là nơi ở, mà là tổ ấm lý tưởng để tận hưởng cuộc sống trọn vẹn và khẳng định vị thế.
Đẳng cấp Thịnh vượng Không gian xanh
Điểm nổi bật về thiết kế của Lavila Đông Sài Gòn?
Các căn biệt thự và nhà phố được thiết kế theo phong cách hiện đại với kiến trúc Pháp, tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời, với sân vườn rộng rãi. Khu vực này đảm bảo sự riêng tư và không gian sống chan hòa cùng thiên nhiên.
Tiện ích nội khu tại Lavila Đông Sài Gòn thế nào?
Dự án cung cấp hệ thống tiện ích đẳng cấp, phục vụ mọi nhu cầu sống của cư dân: hồ bơi, phòng gym hiện đại, khu BBQ, công viên ven sông, và đặc biệt là hệ thống an ninh 24/7, mang đến cuộc sống tiện nghi và an toàn.
Hồ bơi nội khu
Công viên ven sông
An ninh 24/7
Khu vui chơi trẻ em
Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn có những loại hình nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở cao cấp, từ nhà phố đến biệt thự đơn lập, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Nhà phố liền kề: Diện tích đất từ 150-200m², thiết kế 1 trệt 2 lầu.
Biệt thự song lập: Diện tích đất từ 200-250m², thiết kế 1 trệt 2 lầu, có sân vườn.
Biệt thự đơn lập: Diện tích đất từ 250-300m², thiết kế sang trọng, có sân vườn lớn, hồ bơi (tùy căn).
Lấy cảm hứng từ cuộc sống tiện nghi và hiện đại, Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái và đẳng cấp. Dự án không chỉ là một nơi ở mà còn là một tài sản có giá trị với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển. Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn tại TP. Thủ Đức, TP.HCM là biểu tượng mới của cuộc sống năng động, tiện lợi. Với quy hoạch tối ưu và thiết kế tinh tế, khu biệt thự này mang đến cho cư dân một môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện ích như công viên, hồ bơi, khu thể thao. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm nhà ở chất lượng, pháp lý rõ ràng và tiềm năng đầu tư lâu dài.
Sơ đồ mặt bằng của Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn

Mặt bằng tổng thể
Sơ đồ mặt bằng tại Lavila Đông Sài Gòn được thiết kế thông minh, đa dạng với các loại hình nhà phố và biệt thự. Mỗi căn đều tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng, mang lại sự thoải mái và tiện nghi.
Đặc biệt, thiết kế chú trọng không gian mở, sân vườn, đảm bảo đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại sự riêng tư tối đa cho gia chủ, tạo nên một môi trường sống lý tưởng.
Thiết kế hiện đại
Tối ưu không gian.
Sân vườn
Thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
An ninh 24/7
Môi trường sống an toàn.
Có nên mua Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn không?
Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn là một dự án đẳng cấp tại TP. Thủ Đức. Với thiết kế tân cổ điển sang trọng, không gian sống xanh mát và tiện ích hiện đại, dự án mang lại cuộc sống lý tưởng và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.
Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm, thiết kế độc đáo và hạ tầng Thủ Đức phát triển.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn
Lợi nhuận cho thuê ổn định 2.0-3.0%/năm nhờ tiện ích đẳng cấp và không gian sống độc đáo.
Có nên đầu tư dài hạn Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn?
Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn là tài sản đầu tư dài hạn đắt giá. Với thiết kế tân cổ điển độc đáo, không gian sống xanh và vị trí liền kề các tuyến giao thông huyết mạch, dự án đảm bảo tính an toàn và tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu Đông TP.HCM hoàn thiện.
Nhu cầu sở hữu biệt thự tại TP. Thủ Đức, đặc biệt là những dự án có phong cách riêng biệt và tiện ích nội khu đa dạng, luôn ở mức cao. Lavila Đông Sài Gòn không chỉ là một ngôi nhà mà còn là biểu tượng của phong cách sống, thu hút giới thượng lưu và các chuyên gia có thu nhập cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản "hàng hiệu" có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững theo thời gian, đặc biệt khi TP. Thủ Đức tiếp tục phát triển mạnh mẽ và nâng tầm giá trị khu vực.
Vị trí độc tôn
Nằm tại trung tâm TP. Thủ Đức, gần các trục giao thông huyết mạch.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của TP. Thủ Đức và hạ tầng khu Đông.
Thiết kế độc đáo
Phong cách tân cổ điển, là biểu tượng kiến trúc trong khu vực.
Có nên đầu tư ngắn hạn Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn?
Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn có hiệu suất đầu tư cho thuê ổn định trong phân khúc cao cấp. Với thiết kế sang trọng, không gian yên tĩnh và tiện ích nội khu đầy đủ, dự án thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao và các gia đình có yêu cầu cao về chất lượng sống.
Nhu cầu thuê biệt thự tại khu vực Thủ Đức, đặc biệt là gần Khu Công Nghệ Cao và các trường quốc tế, luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 2.0-3.0%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp, với một sản phẩm được quản lý vận hành chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 2.0-3.0%/năm, hấp dẫn trong phân khúc biệt thự.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ chuyên gia, quản lý cấp cao tại khu vực.
Tiện ích đẳng cấp
Thiết kế sang trọng, không gian riêng tư, cộng đồng văn minh.
Đánh giá từ cư dân Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn
8.9
Xuất sắc · +90 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.3
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.8
Biệt thự sang trọng, không gian sống xanh, cộng đồng văn minh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Lavila Đông Sài Gòn
TT
Anh Tuấn T. (Cư dân)
9.0
1 tháng trước
Biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển rất độc đáo, sang trọng. Không gian sống yên tĩnh, nhiều cây xanh, rất thích hợp để thư giãn. Cộng đồng cư dân văn minh, an ninh đảm bảo.
Thiết kế độc đáo Không gian xanh Cộng đồng văn minh
LH
Chị Lan H.
8.8
3 tháng trước
Vị trí gần các trường quốc tế và Khu Công Nghệ Cao nên rất tiện cho con cái đi học và công việc của chồng. Giá trị biệt thự tăng đều theo thời gian, là khoản đầu tư tốt cho tương lai.
Vị trí thuận tiện Tiềm năng tăng giá Gần trường quốc tế
MK
Anh Minh K. (Nhà đầu tư)
8.9
1 tháng trước
Đầu tư cho thuê biệt thự ở đây rất hiệu quả, đặc biệt là khách nước ngoài rất chuộng. Pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín nên an tâm. Tuy nhiên phí quản lý hơi cao nhưng xứng đáng với dịch vụ.
Cho thuê tốt Pháp lý an toàn Dịch vụ tốt
DV
Cô Diệu V. (Cư dân)
8.7
4 tháng trước
Môi trường sống rất yên bình, không khí trong lành, rất lý tưởng để nghỉ dưỡng cuối tuần. Tiện đi lại các khu vui chơi lớn như Suối Tiên. Con cái có không gian rộng để chơi đùa.
Môi trường yên bình Gần khu vui chơi Không gian rộng
Tiện ích ngoại khu Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn
Vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Đông TP. Thủ Đức
Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn tọa lạc tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Vị trí vàng này nằm trong khu vực đang phát triển sôi động, liền kề trung tâm hành chính mới và các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống. Dự án dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Estealla Place (~3km, 7 phút), The Oxygen Mall (~4km, 10 phút), Vincom Mega Mall Thảo Điền (~5km, 12 phút).
Giáo dục quốc tế & Đại học
Trường Quốc tế Úc (AIS) (~4km, 10 phút), Trường Quốc tế Sài Gòn (ISHCMC) (~5km, 12 phút), TAS, VUS.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) (~3km, 7 phút), Bệnh viện FV (~10km, 20 phút), Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~8km, 18 phút).
Trung tâm tài chính & Biểu tượng
KĐT Thủ Thiêm (~5km, 10 phút), Trung tâm Quận 1 (~10km, 20 phút), Cầu Thời Đại.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn
Hồ bơi tràn & Khu vực thư giãn
Hồ bơi tràn bờ với thiết kế độc đáo, cùng khu vực lounge thư giãn đẳng cấp.
Đẳng cấp • Thư giãn
Công viên bờ sông và đường dạo bộ
Không gian xanh mát bên sông, với đường dạo bộ lãng mạn, mang lại sự thư thái.
Thiên nhiên • Lãng mạn
Hệ thống an ninh 24/7
Đảm bảo an toàn tuyệt đối với hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
An toàn • Yên tâm
Nhà câu lạc bộ & Phòng gym
Nhà câu lạc bộ sang trọng, phòng gym hiện đại, đáp ứng nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe.
Giải trí • Sức khỏe
Kiến trúc tân cổ điển
Các mẫu biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, mang lại vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp.
Độc đáo • Sang trọng
Cộng đồng cư dân đẳng cấp
Môi trường sống văn minh, thân thiện với cộng đồng cư dân tri thức, thành đạt.
Văn minh • Thành đạt
Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn được kiến tạo như một không gian sống thượng lưu, nơi sự sang trọng và tinh tế được thể hiện trong từng chi tiết kiến trúc. Với thiết kế hiện đại, không gian rộng mở và hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, Lavila đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và giải trí của cư dân. Từ hồ bơi, phòng gym, khu thể thao, nhà hàng đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe, tất cả đều được bố trí khoa học và tiện lợi, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp ngay giữa lòng đô thị.
Bên cạnh đó, Lavila Đông Sài Gòn còn nổi bật bởi sự hòa quyện với thiên nhiên, khi bao quanh là những mảng xanh rộng lớn, hồ nước và công viên cảnh quan. Môi trường sống trong lành, yên bình tạo nên bầu không khí thư thái, giúp cư dân tận hưởng những phút giây nghỉ dưỡng mỗi ngày. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là biểu tượng của sự thành đạt và phong cách sống thượng lưu tại TP. Thủ Đức, dành cho những ai mong muốn khẳng định đẳng cấp và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.
Các khu vực lân cận Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn trong TP. Thủ Đức

Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ) – một trong những khu vực trung tâm và phát triển năng động nhất phía Đông TP.HCM. Dự án có vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống và Vành đai 3 (đang triển khai).
TP. Thủ Đức đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và các khu đô thị vệ tinh, biến khu vực này thành trung tâm kinh tế, tài chính và công nghệ mới. Lavila Đông Sài Gòn hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển này, mang lại giá trị gia tăng bền vững và cuộc sống tiện nghi với các tiện ích cao cấp xung quanh như KĐT Thủ Thiêm, các trường quốc tế và bệnh viện uy tín.
Với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và cộng đồng dân cư văn minh, Lavila Đông Sài Gòn là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một cuộc sống đẳng cấp, hòa mình vào thiên nhiên nhưng vẫn giữ được sự kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố.
Khám phá các biệt thự và nhà phố khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án biệt thự, nhà phố đa dạng phân khúc, từ cao cấp đến siêu sang, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn.
Thủ tục mua biệt thự Lavila Đông Sài Gòn
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao biệt thự và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê biệt thự Lavila Đông Sài Gòn
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), các loại phí (quản lý, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng (thường có bản tiếng Anh), kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị cao cấp trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Bài viết liên quan đến Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê biệt thự tại Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm lý tưởng tại TP. Thủ Đức, hay một cơ hội đầu tư biệt thự đẳng cấp? Khu biệt thự Lavila Đông Sài Gòn chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Lavila Đông Sài Gòn - Biểu tượng cuộc sống đẳng cấp tại TP. Thủ Đức
Câu hỏi thường gặp






