Khu dân cư The Garland, TP. Thủ Đức
Dự án nổi bật
Khu dân cư The Garland là dự án biệt thự, nhà phố compound cao cấp do VinaCapital phát triển. Tọa lạc tại vị trí yên tĩnh ở phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, dự án mang đến một không gian sống xanh, an ninh và đẳng cấp với cộng đồng cư dân văn minh.
Vị trí ven sông, nhiều mảng xanh
Tiện ích nội khu đầy đủ: hồ bơi, công viên, gym
Giá trị bền vững, tiềm năng tăng giá cao
Khu compound an ninh, yên tĩnh, riêng tư
© Khu dân cư The Garland - Không gian sống xanh mát tại TP. Thủ Đức
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 100 - 150 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
15 - 30 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~ 30 - 70 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
25 - 60 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Khu dân cư The Garland có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
22 tỷ | tăng 8.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
45 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
15-30 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
25-60 triệu | nhu cầu tốt
3
ĐẤT ĐẸP KDC SAMSUNG VILLAGE, BƯNG ÔNG THOÀN, PHÚ HỮU, CHỈ TỪ 6.5 Tỷ!!!
Đất thổ cư - Ngang 5 m
6,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5ĐẤT BƯNG ÔNG THOÀN - 50M2 - GẦN GLOBAL CITY LIÊN PHƯỜNG - GIÁ 4.1 TỶ
Đất thổ cư - Ngang 4.2 m
4,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Bán gấp 51,6m2 KDC Samsungvilage, Hẻm xe hơi Bưng Ông Thoàn, Q.9
Đất thổ cư - Ngang 4.1 m
4,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Chính Chủ Bán KDC Samsung đường Bưng Ông Thoàn, Xây dựng cao
Đất thổ cư - Ngang 4.1 m
4,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
8Chính chủ gửi bán Nhà phố DT 57m2 khu Samsung giá 6.9 tỷ
3 PN - Nhà phố liền kề
6,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá bán nhà phố, biệt thự The Garland
• Biệt thự song lập (250m²): 20 – 25 tỷ
• Biệt thự đơn lập (300m²): 25 – 35 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí, không gian sống xanh và đẳng cấp của khu compound.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị bất động sản The Garland
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ sự khan hiếm của BĐS compound.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc nhà compound cao cấp.
Về giá bán hiện tại, các biệt thự và nhà phố The Garland có mức giá dao động từ 100 đến 150 triệu đồng/m² tùy diện tích và vị trí. Các căn biệt thự song lập có giá từ 20 tỷ đồng, trong khi các căn biệt thự đơn lập có giá từ 25 tỷ đồng. Thanh khoản của dự án luôn ở mức tốt do số lượng sản phẩm giới hạn và nhu cầu cao về không gian sống an ninh, riêng tư. Giá bán đã tăng trưởng ổn định qua các năm và được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhờ sự phát triển hạ tầng của TP. Thủ Đức.
3Cho thuê nhà tôn 2 mặt tiền kdc Samsung Village Bưng Ông Thoàn 120m2
1 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
13 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8Cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc ở
Shophouse - Hoàn thiện cơ bản
9,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê nhà phố, biệt thự The Garland
• Biệt thự song lập (250m²): 25 - 40 triệu /tháng
• Biệt thự đơn lập (300m²): 40 - 60 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, thu hút các chuyên gia và gia đình tìm kiếm không gian sống chất lượng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho BĐS nhà liền thổ.
The Garland là lựa chọn hoàn hảo cho cả an cư và đầu tư. Dự án sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến Khu công nghệ cao, trung tâm TP. Thủ Đức và các tỉnh lân cận. Với môi trường sống xanh, an ninh và cộng đồng văn minh, The Garland luôn có nhu cầu thuê cao từ các chuyên gia, quản lý cấp cao. Điều này mang lại dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá bất động sản bền vững trong dài hạn cho các nhà đầu tư.
Dự án Khu dân cư The Garland có gì?
2
Loại hình
86
Căn
250-500 m²
Diện tích đất
3
Số tầng
Phong cách thiết kế
The Garland mang phong cách kiến trúc đương đại, sang trọng và hài hòa với thiên nhiên. Các căn biệt thự được thiết kế với không gian mở, sân vườn riêng và ban công rộng, tối ưu hóa việc đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên một môi trường sống trong lành, thư thái.
Đương đại Không gian xanh Yên tĩnh
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ, các chuyên gia, quản lý cấp cao và nhà đầu tư tìm kiếm một bất động sản giá trị, một không gian sống đẳng cấp, riêng tư và an toàn tuyệt đối.
Gia đình Chuyên gia cấp cao Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Nơi cuộc sống viên mãn" – The Garland không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tổ ấm trọn vẹn, một tài sản truyền đời, nơi kiến tạo những giá trị sống đích thực và bền vững cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Đẳng cấp An cư Bền vững
Khu dân cư The Garland có gì đặc biệt?
The Garland là khu compound khép kín với an ninh 24/7, mang lại sự an toàn và riêng tư tuyệt đối. Dự án có mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, công viên ven sông và các tiện ích chung, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng thành phố.
Thiết kế và không gian sống tại The Garland thế nào?
Các căn biệt thự tại The Garland được thiết kế thông minh với cấu trúc 1 trệt 2 lầu, tối ưu hóa công năng sử dụng. Mỗi căn đều có gara ô tô riêng, sân vườn trước sau, và các phòng chức năng rộng rãi, đặc biệt là phòng khách và bếp có tầm nhìn ra vườn, tạo cảm giác kết nối với thiên nhiên.
Thiết kế 1 trệt 2 lầu
Sân vườn riêng
Không gian mở
Gara ô tô riêng
The Garland có những loại hình nhà ở nào?
Dự án cung cấp 2 loại hình sản phẩm chính, đáp ứng nhu cầu đa dạng về không gian sống của các gia đình.
Biệt thự song lập: Diện tích đất ~250m², thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình có từ 4-6 thành viên.
Biệt thự đơn lập: Diện tích đất >300m², không gian rộng rãi, khẳng định đẳng cấp và vị thế của gia chủ.
Với mong muốn tạo ra một "ốc đảo" xanh yên bình, The Garland là một tuyệt tác kiến trúc cảnh quan, mang đến không gian sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày. Dự án không chỉ là một nơi ở mà còn là một cộng đồng văn minh, nơi những giá trị gia đình được vun đắp. Tọa lạc tại khu vực có hạ tầng phát triển của TP. Thủ Đức, The Garland vừa đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư, vừa dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoại khu, là lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng.
Sơ đồ mặt bằng của Khu dân cư The Garland
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng tổng thể The Garland được quy hoạch bài bản trên khu đất rộng, ưu tiên không gian xanh và tiện ích. Các căn biệt thự được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và tầm nhìn thoáng đãng.
Lõi trung tâm của dự án là khu công viên, hồ bơi và các tiện ích chung, tạo nên một không gian sinh hoạt cộng đồng gắn kết. Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, có vỉa hè và cây xanh, mang lại cảm giác an toàn và thư thái cho cư dân.
Mật độ thấp
Không gian thoáng đãng.
Quy hoạch đồng bộ
Đường nội bộ rộng.
An ninh Compound
An toàn tuyệt đối 24/7.
Có nên mua Khu dân cư The Garland không?
The Garland là một ốc đảo xanh yên bình, lựa chọn an cư đẳng cấp cho giới tinh hoa. Với kiến trúc đương đại, không gian sống biệt lập và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, dự án không chỉ mang lại một cuộc sống thư thái mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Khu dân cư The Garland có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn KDC The Garland
Giá trị gia tăng bền vững nhờ sự khan hiếm của biệt thự compound và vị trí chiến lược.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn KDC The Garland
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3-4%/năm, thu hút chuyên gia cấp cao.
Có nên đầu tư dài hạn KDC The Garland?
The Garland là tài sản đầu tư dài hạn lý tưởng nhờ yếu tố khan hiếm và vị thế. Quỹ đất dành cho các khu biệt thự compound an ninh, nhiều mảng xanh tại TP. Thủ Đức ngày càng cạn kiệt. Vị trí gần Khu Công nghệ cao và các trục giao thông chính đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực tiếp tục phát triển.
Được phát triển bởi VinaCapital và Khang Điền, dự án có pháp lý minh bạch và chất lượng xây dựng hàng đầu. Nhu cầu sở hữu một không gian sống riêng tư, an toàn và gần gũi thiên nhiên của giới thượng lưu sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản "phiên bản giới hạn" có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững theo thời gian.
Sản phẩm khan hiếm
Biệt thự compound có số lượng giới hạn, giá trị gia tăng theo thời gian.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của Khu Công nghệ cao và hạ tầng khu Đông.
Chủ đầu tư uy tín
VinaCapital & Khang Điền đảm bảo chất lượng và pháp lý dự án.
Có nên đầu tư ngắn hạn KDC The Garland?
The Garland là một sản phẩm có hiệu suất đầu tư cho thuê ổn định và an toàn. Phân khúc biệt thự compound cao cấp luôn có nhu cầu thuê cao từ các chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao làm việc tại Khu Công nghệ cao và các trường quốc tế lân cận.
Khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá cao để đổi lấy không gian sống riêng tư, an ninh và tiện nghi như resort. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3-4%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và ít biến động hơn so với các phân khúc khác.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp, với một sản phẩm được quản lý vận hành chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân quốc tế văn minh.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 3-4%/năm, an toàn và bền vững trong phân khúc cao cấp.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia tại Khu Công nghệ cao.
Không gian sống đẳng cấp
Môi trường sống riêng tư, an ninh, có sân vườn và tiện ích nội khu.
Đánh giá từ cư dân Khu dân cư The Garland
9.3
Xuất sắc · +60 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.2
Tiện ích - 9.5
Không gian xanh - 9.8
Chất lượng xây dựng - 9.2
An ninh & Riêng tư - 10
Không gian sống compound xanh, yên tĩnh và đẳng cấp.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Garland
DP
Mr. David P. (Quản lý cấp cao)
9.5
2 tháng trước
My family loves the privacy and safety here. The kids can play outside freely. It's quiet, green, and very close to my office in the Hi-Tech Park. A perfect place to live.
Compound an ninh Không gian xanh Yên tĩnh
MA
Chị Mai A.
9.2
4 tháng trước
Mình thích nhất là khu clubhouse có hồ bơi và phòng gym. Cuối tuần không cần đi đâu xa. Cộng đồng dân cư ở đây rất văn minh, thân thiện. Phí quản lý hợp lý cho một khu compound.
Tiện ích nội khu Cộng đồng văn minh Thiết kế đẹp
BH
Anh Bảo H. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tháng trước
Đầu tư cho thuê rất ổn, luôn có khách là chuyên gia nước ngoài hỏi thuê. Vị trí đi lại thuận tiện ra cao tốc. Giá trị biệt thự tăng trưởng tốt hơn kỳ vọng của tôi.
Cho thuê tốt Tiềm năng tăng giá Vị trí thuận lợi
LT
Anh Long T. (Cư dân)
8.8
5 tháng trước
Sống ở đây gần 2 năm và rất hài lòng. An ninh cực kỳ tốt, bảo vệ tuần tra liên tục. Mật độ xây dựng thấp nên không khí trong lành. Điểm trừ nhỏ là siêu thị lớn hơi xa, phải đi xe.
An ninh tuyệt đối Tiện ích ngoại khu cần cải thiện
Tiện ích ngoại khu KDC The Garland
Tâm điểm công nghệ và giáo dục
Khu dân cư The Garland tọa lạc tại phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, liền kề Khu Công nghệ cao TP.HCM. Vị trí đắc địa giúp kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch như Võ Chí Công, Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Vincom Mega Mall (~5km, 12 phút), Estella Place, Sense City, Go! Supermarket.
Giáo dục quốc tế
Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường Đại học Fulbright Việt Nam.
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~4km, 10 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH).
Trung tâm công nghệ
Khu Công nghệ cao TP.HCM (~2km, 5 phút), KĐT Thủ Thiêm, Trung tâm Quận 1.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu KDC The Garland
An ninh Compound 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, tường rào biệt lập và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
An toàn • Riêng tư
Công viên & Sân vườn
Không gian xanh mát, đường dạo bộ và sân vườn riêng cho mỗi căn biệt thự.
Thư giãn • Trong lành
Clubhouse & Hồ bơi
Khu nhà CLB sang trọng với hồ bơi, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng.
Đẳng cấp • Tiện nghi
Sân chơi trẻ em
Khu vui chơi ngoài trời an toàn và hiện đại dành riêng cho các cư dân nhí.
Gia đình • An toàn
Sân Tennis
Sân tennis hiện đại ngay trong nội khu, phục vụ nhu cầu thể thao của cư dân.
Thể thao • Sức khỏe
Cộng đồng văn minh
Nơi quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo môi trường sống đẳng cấp và kết nối.
Kết nối • Đẳng cấp
The Garland là khu biệt thự và nhà phố cao cấp tại Quận 9 (TP. Thủ Đức), được quy hoạch khép kín, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân. Với vị trí thuận lợi, dự án kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM, khu công nghệ cao và các khu vực lân cận, đồng thời thừa hưởng hệ thống hạ tầng hiện đại và không gian xanh mát. Các sản phẩm tại The Garland được thiết kế sang trọng, tối ưu công năng, mang lại sự tiện nghi cho nhiều thế hệ gia đình.
Điểm nổi bật của The Garland chính là hệ tiện ích khép kín và riêng tư, bao gồm hồ bơi, phòng gym, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, clubhouse và an ninh 24/7. Tất cả được phát triển đồng bộ, mang đến một môi trường sống đẳng cấp, tiện nghi nhưng vẫn giữ được sự yên bình, tách biệt khỏi nhịp sống ồn ào của đô thị. Nhờ đó, The Garland trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho những ai mong muốn một tổ ấm an toàn, sang trọng và xứng tầm.
Các khu vực lân cận KDC The Garland trong TP. Thủ Đức
The Garland tọa lạc tại phường Phước Long B, một khu vực phát triển năng động của TP. Thủ Đức. Đây là nơi tập trung nhiều khu dân cư cao cấp như Merita, The Venica của Khang Điền, tạo nên một cộng đồng cư dân trí thức và thành đạt.
Vị trí liền kề Khu Công nghệ cao TP.HCM mang lại lợi thế lớn về kết nối việc làm và cho thuê, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước. Khu vực này cũng được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ, với các tuyến đường Võ Chí Công, Đỗ Xuân Hợp và cao tốc Long Thành - Dầu Giây, giúp di chuyển thuận tiện đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
Với các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại trong bán kính gần, Phước Long B đang trở thành một trong những khu vực đáng sống bậc nhất tại khu Đông Sài Gòn.
Khám phá các biệt thự, nhà phố khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án biệt thự, nhà phố đa dạng, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài The Garland, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê biệt thự The Garland
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu biệt thự đẳng cấp The Garland.
Thủ tục mua biệt thự The Garland
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (GCN QSDĐ & tài sản gắn liền với đất), kiểm tra quy hoạch và tình trạng thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê biệt thự The Garland
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), các loại phí (quản lý, tiện ích) và nội quy khu compound.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng (thường song ngữ), kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, sân vườn, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các khu vực lân cận Khu dân cư The Garland
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê nhà đất The Garland trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm riêng tư, đẳng cấp tại TP. Thủ Đức, hay một kênh đầu tư cho thuê an toàn? The Garland chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống xanh
The Garland - Chốn an cư lý tưởng giữa lòng thành phố
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư The Garland nằm ở đâu?
Khu dân cư The Garland tọa lạc tại đường số 12, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
Chủ đầu tư của Khu dân cư The Garland là ai?
Dự án Khu dân cư The Garland được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần VinaCapital Real Estate.
Sản phẩm chính tại Khu dân cư The Garland là gì?
Khu dân cư The Garland là một khu compound khép kín, cung cấp các sản phẩm chính là biệt thự song lập và nhà liên kế vườn.
Phong cách thiết kế của Khu dân cư The Garland có gì đặc biệt?
Khu dân cư The Garland mang phong cách thiết kế Địa Trung Hải, với những ngôi nhà mái ngói đỏ và tường màu ấm cúng, tạo cảm giác yên bình.
Môi trường sống tại Khu dân cư The Garland ra sao?
Với mật độ xây dựng thấp và nhiều mảng xanh, Khu dân cư The Garland mang đến một không gian sống yên tĩnh, trong lành và an ninh cho cư dân.