Chung Cư Nam Phúc - Le Jardin, Quận 7
Dự án nổi bật
Nam Phúc - Le Jardin là dự án căn hộ cao cấp của Phú Mỹ Hưng, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu Nam Viên. Dự án nổi bật với thiết kế thấp tầng độc đáo, mật độ xây dựng thấp và tầm nhìn hướng ra công viên 2ha.
Vị trí khu Nam Viên yên tĩnh
Đối diện công viên 2ha
Thiết kế thấp tầng, riêng tư
Cộng đồng văn minh, quốc tế
© Nam Phúc - Le Jardin - Khu vườn bình yên giữa lòng Nam Viên
tin đăng mua bán
10+ căn hộ
giá mua bán trung bình
8.0 tỷ | tăng 6.8% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
7.5 - 9.0 tỷ | cho căn hộ 2PN
Tin đăng cho thuê
15+ căn hộ
Giá thuê trung bình
28 triệu | tăng 6.5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
25 - 32 triệu | cho căn hộ 2-3PN
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
8.5 tỷ | tăng 6.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
28 triệu | tăng 6.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
7.5-9.0 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
25-32 triệu | ổn định
Chung cư Nam Phúc - Le Jardin có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Nam Phúc - Le Jardin
• 2 PN (91-93m²): 7.5 – 8.5 tỷ
• 3 PN (122m²): 9.0 – 10+ tỷ
Với vị trí và không gian sống đẳng cấp, Nam Phúc luôn là tài sản có giá trị bền vững và được săn đón.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Nam Phúc - Le Jardin
Giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong khu vực.
Giá thuê căn hộ Nam Phúc - Le Jardin
• 2 PN (91-93m²): 25 - 30 triệu /tháng
• 3 PN (122m²): 30 - 38 triệu /tháng
Giá thuê cao, thu hút cộng đồng chuyên gia nước ngoài và quản lý cấp cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao từ giới chuyên gia và quản lý cấp cao.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định trong khu vực.
12
Cần Cho Thuê Căn Hộ Cao Cấp Chung Cư Nam Phúc - Le Jardin
3 PN - Hướng Đông - Chung cư
31,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Cho thuê CH Nam Phúc, PMH có 3PN 2WC đầy đủ nội thất nhà như hình.
3 PN - Chung cư
30 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6MẶT BẰNG PHÚ MỸ HƯNG CĂN GÓC 2MT ĐƯỜNG C GIÁ RẺ
Mặt bằng kinh doanh - Hoàn thiện cơ bản
65 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5Cho thuê CH Nam Phúc - Le Jardin ,Q7 ,3PN ,nội thất đẹp view công viên
3 PN - Chung cư
27 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án chung cư Nam Phúc - Le Jardin có gì?
Nam Phúc - Le Jardin gồm 2 block căn hộ cao từ 9-23 tầng, được quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng thấp. Dự án sở hữu một không gian sống yên tĩnh, riêng tư với nhiều mảng xanh, công viên nội khu và các tiện ích cao cấp.
2
Tòa block
233
Căn hộ
91-122 m²
Diện tích
9-23
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Nam Phúc - Le Jardin mang phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào sự tối giản, tối ưu công năng và không gian sống rộng rãi. Các căn hộ được thiết kế vuông vức, dễ dàng bố trí nội thất, tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi cho gia đình.
Hiện đại Tối giản Ấm cúng
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có con em theo học tại các trường quốc tế lân cận, những người yêu thích sự yên tĩnh, không gian xanh và một cộng đồng văn minh, đã hình thành lâu đời tại khu Nam Viên.
Gia đình Cộng đồng văn minh Yên tĩnh
Thông điệp dự án
"Khu vườn hạnh phúc - Vun đắp tương lai" – Nam Phúc - Le Jardin không chỉ là một ngôi nhà, mà là một môi trường sống lý tưởng để nuôi dưỡng gia đình và con trẻ, nơi giá trị cộng đồng và sự bình yên được đặt lên hàng đầu.
An yên Cộng đồng Bền vững
Tòa nhà tại chung cư Nam Phúc - Le Jardin có gì đặc biệt?
Điểm đặc biệt của Nam Phúc - Le Jardin là thiết kế thấp tầng độc đáo (9-23 tầng) và mật độ xây dựng chỉ 29%, nằm đối diện công viên 2ha. Điều này tạo ra một không gian sống cực kỳ thoáng đãng, yên tĩnh và riêng tư, hiếm có tại trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Nam Phúc - Le Jardin thế nào?
Các căn hộ tại Nam Phúc - Le Jardin có diện tích lớn, thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng. Không gian phòng khách và bếp được thiết kế liên thông tạo cảm giác rộng rãi. Ban công và cửa sổ lớn hướng ra công viên xanh mát, giúp căn hộ luôn thông thoáng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế vuông vức
Diện tích lớn
View công viên
Nội thất linh hoạt
Chung cư Nam Phúc - Le Jardin có những loại căn hộ nào?
Dự án tập trung vào các loại hình căn hộ có diện tích lớn, tối ưu cho nhu cầu của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 91-93m², không gian rộng rãi, thiết kế hợp lý.
3 phòng ngủ: Diện tích 122m², là sản phẩm chủ đạo, lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình.
Có nên mua chung cư Nam Phúc - Le Jardin không?
Với vị trí đắc địa trong khu Nam Viên, không gian sống yên tĩnh, diện tích rộng rãi và cộng đồng văn minh, Nam Phúc - Le Jardin là lựa chọn an cư lý tưởng và là một tài sản đầu tư giá trị, bền vững cùng thời gian tại trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Nam Phúc - Le Jardin Quận 7
Tiềm năng đầu tư dài hạn Nam Phúc - Le Jardin
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí đối diện công viên 4.5ha và uy tín từ CĐT Phú Mỹ Hưng.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Nam Phúc - Le Jardin
Lợi nhuận cho thuê ổn định 3.5-4.5%/năm, thu hút tệp khách thuê cao cấp là các chuyên gia nước ngoài.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Nam Phúc - Le Jardin?
Nam Phúc - Le Jardin là dự án căn hộ cao cấp do Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Dự án được ví như một "khu vườn" yên tĩnh khi đối diện công viên rộng đến 4.5ha.
Với mật độ xây dựng thấp, thiết kế chỉ 233 căn hộ, Nam Phúc - Le Jardin mang đến một không gian sống riêng tư và đẳng cấp. Tiềm năng tăng giá dài hạn được bảo chứng mạnh mẽ bởi thương hiệu Phú Mỹ Hưng, vị trí "view công viên" độc đáo và cộng đồng dân cư tinh hoa, văn minh đã được hình thành.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí xanh mát và chất lượng sống vượt trội, Nam Phúc - Le Jardin là một tài sản tích lũy an toàn, một "của để dành" giá trị và có khả năng sinh lời bền vững.
Vị trí đối diện công viên 4.5ha
Tọa lạc tại khu Nam Viên, mang đến không gian sống trong lành, tầm nhìn không giới hạn.
Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng
Bảo chứng cho chất lượng xây dựng, quản lý và giá trị gia tăng bền vững.
Cộng đồng đẳng cấp
Môi trường sống của các chuyên gia, doanh nhân thành đạt trong và ngoài nước.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Nam Phúc - Le Jardin?
Nam Phúc - Le Jardin là một sản phẩm rất được ưa chuộng trên thị trường cho thuê căn hộ cao cấp. Vị trí trong khu Nam Viên, gần các trường quốc tế hàng đầu (SSIS, Canada, Nhật Bản, Đài Bắc...) tạo ra nhu cầu thuê rất lớn từ các gia đình chuyên gia nước ngoài.
Không gian sống yên tĩnh, trong lành với công viên rộng lớn đối diện là điểm cộng cực lớn, thu hút khách thuê tìm kiếm một môi trường sống chất lượng cho gia đình. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Nam Phúc - Le Jardin ổn định ở mức 3.5-4.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư tạo dòng tiền bền vững từ một tài sản thương hiệu mạnh, luôn có tính thanh khoản cao và được khách thuê cao cấp ưu tiên lựa chọn.
Giá thuê cao & ổn định
Lợi suất 3.5-4.5%/năm, tạo dòng tiền hấp dẫn từ phân khúc cao cấp.
Tệp khách thuê cao cấp
Nguồn khách thuê dồi dào là các chuyên gia, giáo viên nước ngoài và gia đình.
Môi trường sống lý tưởng
Không gian xanh, yên tĩnh và gần trường quốc tế là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối.
Đánh giá từ cư dân & chuyên gia Nam Phúc - Le Jardin
9.2
Đẳng cấp · +120 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.2
Quản lý & An ninh - 9.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống xanh tại Phú Mỹ Hưng.
Một số nhận xét nổi bật về Nam Phúc - Le Jardin
AL
Gia đình chị Alice
9.5
2 tháng trước
The best thing is the huge park right across the street. My children love it. The apartment is quiet, secure, and very close to my kids' school. It's a perfect place for families.
Đối diện công viên lớn Lý tưởng cho gia đình Gần trường quốc tế
DK
Anh Đăng K.
9.0
1 tháng trước
Chất lượng xây dựng và quản lý của Phú Mỹ Hưng thì không phải bàn. Mật độ dân cư thấp nên rất yên tĩnh. Mặc dù giá cao nhưng đổi lại là một môi trường sống không thể chê vào đâu được.
Chất lượng PMH Mật độ thấp Yên tĩnh
TH
Cô Thu H. - Cư dân lớn tuổi
9.2
6 tuần trước
Tôi rất thích không khí ở đây. Sáng nào cũng đi bộ trong công viên. Nội khu không quá nhiều tiện ích nhưng rất chất lượng và riêng tư. An ninh tốt, tôi cảm thấy rất an toàn.
Không gian xanh Yên bình An ninh tốt
NV
Anh Nam V. - Nhà đầu tư
9.0
3 tuần trước
Căn hộ ở đây cho thuê rất được giá, đặc biệt là khách Nhật và Hàn. Nhu cầu thuê của các gia đình có con học trường quốc tế rất cao. Một tài sản đầu tư an toàn và hiệu quả.
Cho thuê được giá Khách thuê cao cấp Đầu tư an toàn
Tiện ích ngoại khu chung cư Nam Phúc - Le Jardin
Vị trí trung tâm khu Nam Viên
Nam Phúc - Le Jardin tọa lạc trên Lô C2-2, Đường C, Khu A, Đô thị mới Nam thành phố, P. Tân Phú, Quận 7. Vị trí này đối diện công viên 4.5ha, và nằm trong "ốc đảo" xanh Nam Viên của Phú Mỹ Hưng, nơi quy tụ các trường học quốc tế lớn.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Crescent Mall (~1.5km, 4 phút), SC VivoCity (~2.5km, 7 phút), Cầu Ánh Sao.
Giáo dục
Trường Quốc tế SSIS, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc (đi bộ 3-7 phút).
Y tế
Bệnh viện FV (~1.5km, 4 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức (~1.6km, 5 phút).
Giao thông
Trung tâm Quận 1 (~15 phút), KĐT mới Thủ Thiêm (~15 phút), sân bay Tân Sơn Nhất (~35 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Nam Phúc - Le Jardin
Thiết kế mở & Mật độ thấp
Chỉ 2 tòa tháp cao 23 tầng, mật độ xây dựng thấp, tối ưu không gian mở.
Riêng tư • Đẳng cấp
Không gian xanh nội khu
Khu vườn ở tầng 2 và tầng 24, kết nối hài hòa với công viên 4.5ha đối diện.
Trong lành • Gần gũi thiên nhiên
Hồ bơi & Khu thư giãn
Hồ bơi ngoài trời và khu vực Jacuzzi, ghế nằm thư giãn cho cư dân.
Thư giãn • Tầng 2
Phòng Gym & Yoga
Phòng tập gym hiện đại và phòng tập yoga yên tĩnh, view nhìn ra không gian xanh.
Sức khỏe • Nội khu
Khu vui chơi trẻ em
Phòng chơi trong nhà và sân chơi ngoài trời an toàn, sáng tạo cho trẻ.
An toàn • Gia đình
An ninh chuẩn PMH
Hệ thống an ninh 3 lớp, bảo vệ 24/7, camera giám sát toàn khu.
Tuyệt đối • An toàn
Nam Phúc - Le Jardin mang đến một cuộc sống chất lượng, yên tĩnh và gần gũi thiên nhiên, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và an lành.
Các khu vực lân cận chung cư Nam Phúc - Le Jardin trong Quận 7
Nam Phúc - Le Jardin tọa lạc tại khu Nam Viên, được mệnh danh là "lá phổi xanh" của Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực có mật độ xây dựng thấp, được bao bọc bởi hệ thống công viên rộng lớn và sông nước, mang lại không gian sống trong lành, yên tĩnh bậc nhất.
Điểm đặc biệt của khu Nam Viên là sự quy tụ của hệ thống trường học quốc tế hàng đầu như SSIS, trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Canada... tạo nên một cộng đồng cư dân quốc tế, đa văn hóa và tri thức cao.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực khác của Phú Mỹ Hưng như Khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt, Crescent Mall) và Khu Thương mại Tài chính Quốc tế, tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp.
Khám phá các chung cư khác quận Quận 7
Các dự án chung cư tại Quận 7 nổi bật với quy hoạch đồng bộ, môi trường sống trong lành và tiện ích đa dạng, là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại.
Ngoài Nam Phúc - Le Jardin, Quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Nam Phúc - Le Jardin
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản hạng sang để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Nam Phúc - Le Jardin
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (do dự án đã bàn giao), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên sổ hồng) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Nam Phúc - Le Jardin
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về nội quy tòa nhà.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 7 - Các địa điểm không thể bỏ lỡ
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ "vườn trong phố" Nam Phúc - Le Jardin trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, yên tĩnh cho gia đình, một môi trường giáo dục quốc tế cho con em, hay một tài sản đầu tư giá trị, Nam Phúc - Le Jardin là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Sống xanh giữa lòng đô thị
Nam Phúc - Le Jardin, nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng tinh hoa.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Nam Phúc - Le Jardin nằm ở đâu?
Chung cư Nam Phúc - Le Jardin tọa lạc tại đường C, Quận 7, TP.HCM.
Nam Phúc - Le Jardin có ý nghĩa tên gọi là gì?
Tên gọi Nam Phúc - Le Jardin mang ý nghĩa về một khu vườn phía Nam, nhấn mạnh vào không gian sống xanh và gần gũi thiên nhiên.
Điểm nhấn của Nam Phúc - Le Jardin là gì?
Điểm nhấn của Nam Phúc - Le Jardin là vị trí đối diện công viên rộng đến 2ha, mang lại một không gian sống trong lành hiếm có.
Thiết kế của Nam Phúc - Le Jardin có gì đặc biệt?
Thiết kế của Nam Phúc - Le Jardin rất đặc biệt với chỉ 233 căn hộ, đảm bảo mật độ cư dân thấp và sự riêng tư tối đa.
Nam Phúc - Le Jardin mang lại trải nghiệm sống như thế nào?
Nam Phúc - Le Jardin mang lại trải nghiệm sống thanh bình, thư thái và đẳng cấp, như đang ở trong một khu nghỉ dưỡng riêng tư.