Dự án nổi bật
Chung Cư Hoàng Anh Thanh Bình, Quận 7
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình là dự án căn hộ tầm trung tọa lạc tại vị trí chiến lược của Quận 7, liền kề khu đô thị Him Lam và Sunrise City. Dự án mang đến một không gian sống tiện nghi với mức giá cạnh tranh, thu hút nhiều gia đình trẻ và nhà đầu tư.
Vị trí gần Lotte Mart Q7
Kết nối trung tâm thuận tiện
Mức giá cạnh tranh
Tiện ích nội khu đầy đủ

© Hoàng Anh Thanh Bình - Lựa chọn an cư hợp lý tại Nam Sài Gòn
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3,1 tỷ | tăng nhẹ so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.8 - 3.5 tỷ | tăng 3.5% so với cùng kỳ
Tin đăng cho thuê
45+ căn hộ
Giá thuê trung bình
12 triệu | tăng 4.0% so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
10 - 15 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
45+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3,1 tỷ | tăng nhẹ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | tăng 4.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-3.5 tỷ | tăng 3.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-15 triệu | ổn định
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình
• 2 PN (73-92m²): 2.8 – 3.5 tỷ
• 3 PN (114-149m²): 3.8 – 4.5 tỷ
Với vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, Hoàng Anh Thanh Bình có mức giá rất cạnh tranh trong khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và vị trí.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn so với các dự án cùng khu vực.







Giá thuê căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình
• 2 PN (73-92m²): 10 - 13 triệu /tháng
• 3 PN (114-149m²): 14 - 18 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình và người đi làm tại khu Nam Sài Gòn.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định.










Dự án chung cư Hoàng Anh Thanh Bình có gì?
Là một trong những dự án quy mô lớn tại khu vực, Hoàng Anh Thanh Bình cung cấp một môi trường sống năng động với đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, siêu thị, phòng gym, đáp ứng nhu cầu an cư của cộng đồng dân cư đông đúc.
3
Tòa block
1000+
Căn hộ
73-149 m²
Diện tích
37-40
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình được thiết kế theo phong cách hiện đại và thực dụng, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng sử dụng. Hầu hết các căn hộ đều có ban công, logia và cửa sổ lớn để đón sáng và gió tự nhiên.
Hiện đại Thực dụng Tối ưu công năng
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng làm việc tại Quận 7, Quận 4, Quận 1 và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê có dòng tiền tốt và tính thanh khoản cao nhờ mức giá hợp lý.
Gia đình trẻ Nhân viên văn phòng Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"An cư dễ dàng – Đầu tư hiệu quả" – Hoàng Anh Thanh Bình mang đến một giải pháp an cư chất lượng với chi phí hợp lý và một cơ hội đầu tư thông minh tại cửa ngõ Nam Sài Gòn.
Hợp lý Tiện nghi Hiệu quả
Tòa nhà tại chung cư Hoàng Anh Thanh Bình có gì đặc biệt?
Dự án gồm 3 block cao từ 37-40 tầng, cung cấp hơn 1000 căn hộ. Điểm đặc biệt là dự án có tầm nhìn thoáng đãng ra Kênh Tẻ và khu đô thị Him Lam. Mật độ xây dựng tương đối thấp, dành nhiều không gian cho công viên cây xanh và các tiện ích công cộng, tạo nên môi trường sống trong lành giữa lòng đô thị.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Hoàng Anh Thanh Bình thế nào?
Các căn hộ tại Hoàng Anh Thanh Bình thường được bàn giao với nội thất cơ bản, bao gồm sàn gỗ trong phòng ngủ và sàn gạch ở các khu vực khác. Thiết kế căn hộ chú trọng vào sự tiện dụng, với phòng khách và bếp được bố trí hợp lý, tạo không gian sinh hoạt chung ấm cúng. Hầu hết các căn hộ đều có ban công để phơi đồ và thư giãn.
Nội thất cơ bản
Sàn gỗ phòng ngủ
Không gian ấm cúng
Thiết kế tiện dụng
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp chủ yếu hai loại hình căn hộ là 2 và 3 phòng ngủ, với nhiều lựa chọn về diện tích để phù hợp với các nhu cầu khác nhau.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 73m² đến 92m², là lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích từ 114m² đến 149m², cung cấp không gian sống rộng rãi, thoải mái cho gia đình đông thành viên.
Có nên mua chung cư Hoàng Anh Thanh Bình không?
Với mức giá phải chăng, vị trí kết nối thuận lợi và tiện ích đầy đủ, Hoàng Anh Thanh Bình là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định hoặc một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả tại khu vực sôi động của Quận 7.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Hoàng Anh Thanh Bình Quận 7
Tiềm năng đầu tư dài hạn Hoàng Anh Thanh Bình
Giá trị ổn định nhờ vị trí thuận lợi tại Quận 7 và mức giá hợp lý so với khu vực.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Hoàng Anh Thanh Bình
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.0-5.0%/năm nhờ nhu cầu thuê cao từ các khu vực lân cận.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Hoàng Anh Thanh Bình?
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình của chủ đầu tư Hoàng Anh Gia Lai là một lựa chọn đáng cân nhắc tại Quận 7. Tọa lạc tại vị trí chiến lược trong khu dân cư Him Lam, dự án dễ dàng kết nối với Quận 4, Quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua các trục đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập.
Dù đã đi vào hoạt động một thời gian, dự án vẫn giữ được sức hút nhờ mức giá phải chăng so với mặt bằng chung của khu Nam Sài Gòn. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ sự phát triển không ngừng của hạ tầng khu vực và nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí kết nối thuận tiện và mức giá hợp lý, Hoàng Anh Thanh Bình là tài sản tích lũy an toàn và phù hợp cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Vị trí cửa ngõ
Nằm trong KDC Him Lam, gần Lotte Mart, kết nối nhanh chóng vào trung tâm và Phú Mỹ Hưng.
Tiện ích đầy đủ
Hệ thống tiện ích nội khu cơ bản như hồ bơi, công viên, siêu thị mini đáp ứng nhu cầu sống.
Giá cả hợp lý
Mức giá cạnh tranh so với các dự án mới trong cùng khu vực, dễ dàng sở hữu.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Hoàng Anh Thanh Bình?
Hoàng Anh Thanh Bình là lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí gần các trường đại học lớn như RMIT, Tôn Đức Thắng, Tài chính - Marketing và các tòa nhà văn phòng tại Quận 7 tạo ra nhu cầu thuê dồi dào và ổn định từ sinh viên và nhân viên văn phòng.
Với mức giá thuê phải chăng và đầy đủ tiện ích cơ bản, căn hộ tại đây luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Hoàng Anh Thanh Bình duy trì ở mức tốt, dao động từ 4.0-5.0%/năm.
Đây là phương án đầu tư an toàn để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản dễ cho thuê, thanh khoản tốt và ít rủi ro.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 4.0-5.0%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, nhân viên văn phòng khu Nam Sài Gòn.
Tiện ích cơ bản
Các tiện ích thiết yếu như hồ bơi, công viên đáp ứng tốt nhu cầu của người thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Hoàng Anh Thanh Bình
7.8
Khá tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 7.5
Chất lượng xây dựng - 6.5
Quản lý & An ninh - 7.0
Lựa chọn hợp lý cho người tìm nhà giá tốt tại Quận 7.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Hoàng Anh Thanh Bình
QN
Anh Quốc N.
9.0
3 tháng trước
Vị trí quá đỉnh, đi bộ qua Lotte Mart, chạy xe 5 phút là tới RMIT, 10 phút là qua Quận 1. Giá mua căn hộ ở đây cũng mềm hơn nhiều so với các dự án xung quanh.
Vị trí đắc địa Giá tốt Kết nối thuận tiện
HT
Chị Hoàng T.
6.5
1 tháng trước
Chung cư xây lâu rồi nên một số chỗ hơi xuống cấp, đặc biệt là hầm xe và hành lang. Phí quản lý ổn nhưng đôi khi xử lý vấn đề còn chậm. Bù lại cộng đồng dân cư văn minh.
Chung cư cũ Cần bảo trì Quản lý trung bình
LM
Gia đình cô Liên M.
8.0
6 tuần trước
Tiện ích nội khu đủ dùng, có hồ bơi và công viên cho con nít chơi. Mật độ xây dựng không quá dày nên khá thoáng đãng. An ninh cũng tốt, bảo vệ tuần tra thường xuyên.
Tiện ích cơ bản Thoáng đãng An ninh ổn
SV
Bạn Sinh Viên
8.5
2 tuần trước
Em đang thuê căn 2PN với bạn ở đây. Giá thuê rất hợp lý, đi học ở Tôn Đức Thắng gần. Xung quanh nhiều quán ăn, siêu thị, không thiếu thứ gì.
Giá thuê tốt Gần trường đại học Tiện lợi
Tiện ích ngoại khu chung cư Hoàng Anh Thanh Bình
Vị trí trung tâm kết nối
Hoàng Anh Thanh Bình tọa lạc tại đường số 17, Phường Tân Hưng, Quận 7. Vị trí này nằm ngay trong khu dân cư Him Lam sầm uất, dễ dàng kết nối với các trục đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập và cầu Kênh Tẻ để vào trung tâm thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Lotte Mart Q7 (~500m, 2 phút), SC VivoCity (~2km, 5 phút), Crescent Mall (~3km, 8 phút).
Giáo dục
ĐH Tôn Đức Thắng (~1.5km, 4 phút), ĐH RMIT (~2.5km, 7 phút), hệ thống trường học quốc tế.
Y tế
Bệnh viện Tim Tâm Đức (~2.5km, 7 phút), Bệnh viện FV (~2.7km, 8 phút).
Giao thông
Cầu Kênh Tẻ (~1km, 3 phút), ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (~2km, 5 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Hoàng Anh Thanh Bình
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi cho người lớn và trẻ em tại trung tâm dự án, là nơi thư giãn lý tưởng.
Thư giãn • Trung tâm
Công viên nội khu
Không gian xanh mát với đường dạo bộ, ghế đá và khu vui chơi cho trẻ em.
Trong lành • Khuôn viên
Shophouse khối đế
Siêu thị mini, quán cà phê, nhà thuốc, tiệm giặt ủi phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym
Phòng gym trang bị các thiết bị cơ bản, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
Cơ bản • Nội khu
Tầng hầm giữ xe
Hệ thống 2 tầng hầm đảm bảo đủ chỗ đậu xe máy và ô tô cho cư dân.
Rộng rãi • Hầm B1, B2
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh thẻ từ thang máy, camera giám sát và bảo vệ túc trực 24/7.
An toàn • Toàn khu
Hoàng Anh Thanh Bình cung cấp một hệ thống tiện ích nội khu cơ bản nhưng đầy đủ, đáp ứng tốt các nhu cầu thiết yếu cho một cuộc sống thoải mái và tiện nghi của cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Hoàng Anh Thanh Bình tại Quận 7

Hoàng Anh Thanh Bình tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 7, thuộc khu dân cư Him Lam cao cấp và sầm uất. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ, đường sá rộng rãi, không gian sống trong lành.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các trung tâm thương mại lớn, trường học quốc tế và bệnh viện hàng đầu của khu Nam. Việc kết nối vào trung tâm Quận 1, Quận 4 hay di chuyển đến Phú Mỹ Hưng cũng vô cùng nhanh chóng.
Xung quanh là một cộng đồng dân cư văn minh, hình thành một môi trường sống an toàn, năng động với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục, y tế, đến ẩm thực, giải trí.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 7
Các dự án chung cư tại Quận 7 nổi bật với quy hoạch bài bản, môi trường sống trong lành và hệ thống tiện ích đẳng cấp, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Hoàng Anh Thanh Bình, Quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Hoàng Anh Thanh Bình
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua chung cư Hoàng Anh Thanh Bình
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem bản gốc Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng), kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá, lịch thanh toán, các khoản phí và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn hộ.
Công chứng HĐ mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Hoàng Anh Thanh Bình
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về điện, nước, phí quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện/nước khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá thêm các địa điểm và dự án ở Quận 7
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình giá tốt trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi tại Quận 7 hay một tài sản đầu tư với dòng tiền ổn định, Hoàng Anh Thanh Bình là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế hợp lý, tối ưu không gian
Hoàng Anh Thanh Bình - Nơi an cư lý tưởng với mức giá phải chăng.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình nằm ở đâu?
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình tọa lạc tại đường D4, Quận 7, TP.HCM.
Vị trí của Hoàng Anh Thanh Bình có lợi thế gì?
Vị trí của Hoàng Anh Thanh Bình rất thuận lợi, nằm giáp ranh giữa Quận 7 và Quận 4, dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1.
Hoàng Anh Thanh Bình có những tiện ích nội khu nào?
Hoàng Anh Thanh Bình có đầy đủ các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, siêu thị, nhà trẻ và công viên cây xanh.
Giá bán căn hộ tại Hoàng Anh Thanh Bình có tốt không?
Giá bán căn hộ tại Hoàng Anh Thanh Bình được xem là khá tốt so với các dự án khác trong cùng khu vực Quận 7.
Xung quanh chung cư Hoàng Anh Thanh Bình có những tiện ích lớn nào?
Xung quanh chung cư Hoàng Anh Thanh Bình có nhiều tiện ích lớn như Lotte Mart Quận 7, trường đại học Tôn Đức Thắng và đại học RMIT.






