Chung Cư Thế Kỷ 21, Bình Thạnh Tháng 07/2026
Dự án nổi bật
Chung cư Thế Kỷ 21 (Century 21) là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Ung Văn Khiêm, nổi bật với tầm nhìn hướng sông Sài Gòn thoáng đãng và khả năng kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố.
Tọa lạc tại số 326 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, chung cư Thế Kỷ 21 mang đến một không gian sống yên bình ven sông giữa lòng đô thị sôi động. Với vị trí chiến lược gần cầu Sài Gòn, dự án không chỉ cung cấp tầm nhìn panorama đắt giá ra sông Sài Gòn và khu vực Landmark 81 mà còn đảm bảo khả năng kết nối giao thông thuận tiện đến Quận 1, TP. Thủ Đức và các khu vực lân cận. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa cuộc sống tiện nghi và không gian thư thái.
Vị trí gần cầu Sài Gòn
Tầm nhìn hướng sông Sài Gòn
Mức giá tầm trung
Tiện ích nội khu đầy đủ
© Chung cư Thế Kỷ 21 - Không gian sống tiện nghi ven sông
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 45 - 50 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
3.5 - 4.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
11 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
12 - 14 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Chung cư Thế Kỷ 21 có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.8 tỷ | tăng 3%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | tăng 4.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-4.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
11-15 triệu | tăng nhẹ
Tính đến tháng 07/2026, giá bán căn hộ Thế Kỷ 21 đang ở mức rất hợp lý, dao động từ 45 đến 50 triệu đồng/m². Đây là một mức giá cạnh tranh khi so sánh với các dự án lân cận trong cùng khu vực Bình Thạnh, đặc biệt là những dự án có vị trí ven sông. Lợi thế về giá giúp dự án trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua để ở và nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có tiềm năng sinh lời.
Tiềm năng tăng giá của chung cư Thế Kỷ 21 được đánh giá cao nhờ nhiều yếu tố. Thứ nhất, vị trí ven sông Sài Gòn là một lợi thế khan hiếm, luôn được săn đón và có giá trị gia tăng bền vững. Thứ hai, khu vực Ung Văn Khiêm đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng, giúp cải thiện kết nối giao thông và chất lượng sống. Thứ ba, sự phát triển của các khu đô thị lớn gần đó như Vinhomes Central Park và khu đô thị mới Thủ Thiêm tạo ra hiệu ứng lan tỏa, thúc đẩy mặt bằng giá bất động sản toàn khu vực đi lên. Với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng), việc sở hữu một căn hộ tại đây không chỉ an toàn mà còn là một khoản đầu tư thông minh cho tương lai.
5
2
3
7
7
6
Giá mua căn hộ Thế Kỷ 21
• 2 PN (75-90m²): 3.5 – 4.5 tỷ
• 3 PN (110-145m²): Từ 5.0 tỷ
Mức giá hợp lý cho một dự án ven sông, chất lượng xây dựng tốt và vị trí thuận lợi.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Thế Kỷ 21
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí ven sông.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc tầm trung.
Với vị trí đắc địa gần các trường đại học lớn như HUTECH, UEF, GTVT và khu vực văn phòng sầm uất, chung cư Thế Kỷ 21 là một lựa chọn đầu tư cho thuê cực kỳ hiệu quả. Nhu cầu thuê nhà từ sinh viên, giảng viên và nhân viên văn phòng luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tốt cho các căn hộ.
Mức giá thuê cho căn 2 phòng ngủ dao động từ 11 đến 15 triệu đồng/tháng, mang lại tỷ suất lợi nhuận ổn định khoảng 3.8%/năm. Đây là một con số an toàn và bền vững, giúp nhà đầu tư tạo ra dòng tiền thụ động đều đặn hàng tháng. So với các dự án mới hơn, mức giá thuê cạnh tranh của Thế Kỷ 21 là một lợi thế lớn, giúp căn hộ dễ dàng tìm được khách thuê và duy trì nguồn thu nhập ổn định.
9
3
5
9
6Giá thuê căn hộ Thế Kỷ 21
• 2 PN (75-90m²): 11 - 15 triệu /tháng
• 3 PN (110-145m²): Từ 16 triệu /tháng
Giá thuê tốt cho căn hộ ven sông, đầy đủ tiện ích, phù hợp gia đình và chuyên gia.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng đều qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và an toàn.
Dự án chung cư Thế Kỷ 21 có gì?
Chung cư Thế Kỷ 21 là một dự án căn hộ được xây dựng bởi Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1), tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Ung Văn Khiêm. Dự án bao gồm một tòa tháp cao 21 tầng, cung cấp khoảng 260 căn hộ với diện tích đa dạng, chủ yếu là 2 và 3 phòng ngủ. Với mật độ xây dựng thấp và khuôn viên cây xanh, dự án mang lại một không gian sống yên tĩnh và trong lành, tách biệt khỏi sự ồn ào của đô thị.
Điểm nhấn của dự án là nhiều căn hộ sở hữu tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn, mang lại không gian sống thoáng đãng và cảnh quan tuyệt đẹp. Dù các tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản như công viên, sân chơi, shophouse, nhưng vị trí trung tâm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu cao cấp chỉ trong vài phút di chuyển.
1
Tòa tháp
260+
Căn hộ
75-145 m²
Diện tích
21
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Thiết kế của Thế Kỷ 21 tập trung vào sự bền vững và tối ưu công năng. Các căn hộ có diện tích lớn, ban công rộng và cửa sổ lớn đón ánh sáng và gió trời, đặc biệt là các căn có view sông Sài Gòn đắt giá.
Bền vững Tối ưu công năng View sông
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm không gian sống rộng rãi, thoáng đãng; các chuyên gia làm việc tại khu trung tâm và thành phố Thủ Đức; và các nhà đầu tư cho thuê nhắm đến phân khúc khách hàng cao cấp hơn.
Gia đình Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Sống chất bên sông - Vững bền theo thời gian" – Chung cư Thế Kỷ 21 không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một tài sản giá trị, mang lại cuộc sống yên bình và đẳng cấp bên bờ sông Sài Gòn.
Đẳng cấp Yên bình Giá trị
Tòa nhà tại chung cư Thế Kỷ 21 có gì đặc biệt?
Chung cư Thế Kỷ 21 gồm một tòa tháp cao 21 tầng với chất lượng xây dựng tốt, trường tồn với thời gian. Điểm đặc biệt nhất là vị trí ven sông Sài Gòn, mang lại không khí trong lành và tầm nhìn đắt giá. Tòa nhà có mật độ căn hộ trên một sàn thấp, tạo không gian yên tĩnh và riêng tư cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Thế Kỷ 21 thế nào?
Các căn hộ tại Thế Kỷ 21 có diện tích rộng rãi, thiết kế vuông vức, dễ dàng bài trí nội thất. Đa số căn hộ đều có ban công lớn, cửa sổ kính trải dài từ sàn đến trần giúp tối đa hóa tầm nhìn ra sông và cảnh quan xung quanh, tạo cảm giác thoáng đãng và sang trọng.
Diện tích rộng rãi
Ban công lớn
View sông thoáng đãng
Thiết kế thông minh
Chung cư Thế Kỷ 21 có những loại căn hộ nào?
Chung cư Thế Kỷ 21 cung cấp chủ yếu các loại hình căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các hộ gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 75-90m², lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc các chuyên gia.
3 phòng ngủ: Diện tích 110-145m², không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Thế Kỷ 21
Căn hộ 2 PN
Sơ đồ mặt bằng tại Thế Kỷ 21 được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng và đặc biệt là tầm nhìn hướng sông Sài Gòn cho nhiều căn hộ. Các căn hộ đều được bố trí hợp lý với ban công và cửa sổ lớn, giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại cảm giác thư thái và trong lành của không khí ven sông.
Tối ưu view sông
Thiết kế thông minh.
Ban công rộng rãi
Không gian thư giãn.
Pháp lý hoàn chỉnh
Sổ hồng riêng từng căn.
Có nên mua chung cư Thế Kỷ 21 không?
Chung cư Thế Kỷ 21 là một lựa chọn đáng giá tại Bình Thạnh cho những ai yêu thích không gian sống ven sông, đề cao sự yên tĩnh và chất lượng xây dựng. Đây là một tài sản bền vững, phù hợp để an cư lâu dài và đầu tư cho thuê hiệu quả, đặc biệt với mức giá hợp lý và pháp lý minh bạch, hứa hẹn giá trị gia tăng cùng sự phát triển của khu vực.
Chung cư Thế Kỷ 21 có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Thế Kỷ 21
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí gần các trường đại học và khu công nghệ cao.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Thế Kỷ 21
Lợi nhuận cho thuê ổn định 3.5-4.5%/năm, phù hợp khai thác dòng tiền.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Thế Kỷ 21?
Chung cư Thế Kỷ 21 tọa lạc tại đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh và hạ tầng đồng bộ. Vị trí này kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức) và sân bay Tân Sơn Nhất.
Dự án được hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực xung quanh, đặc biệt là các tuyến Metro và các dự án hạ tầng lớn. Sự hiện diện của các trường đại học lớn như HUTECH, UEF, GTVT tạo ra nhu cầu nhà ở ổn định, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững trong dài hạn. Với mức giá còn khá cạnh tranh so với các dự án mới hơn, Thế Kỷ 21 là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tích lũy an toàn.
Vị trí chiến lược
Nằm tại trung tâm Bình Thạnh, cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, giao thông thuận lợi.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng và sự phát triển của khu vực xung quanh Landmark 81.
Pháp lý hoàn thiện
Dự án đã bàn giao lâu năm, hầu hết các căn hộ đã có sổ hồng, an toàn giao dịch.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Thế Kỷ 21?
Chung cư Thế Kỷ 21 là một lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư ngắn hạn (cho thuê) nhờ vị trí liền kề cụm các trường đại học lớn và khu văn phòng. Nhu cầu thuê căn hộ ở đây luôn cao, chủ yếu đến từ sinh viên, giảng viên và nhân viên văn phòng.
Các căn hộ có diện tích đa dạng, đặc biệt là loại 2 phòng ngủ, rất dễ cho thuê với tỷ suất lợi nhuận ổn định, dao động từ 3.5% - 4.5%/năm. Mức giá thuê cạnh tranh so với các dự án mới giúp tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao, tạo ra dòng tiền hàng tháng ổn định, an toàn và có tính thanh khoản tốt.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 3.5-4.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên và nhân viên văn phòng, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng chuyển nhượng do mức giá hợp lý và nhu cầu ở thực cao.
Đánh giá từ cư dân chung cư Thế Kỷ 21
Cộng đồng cư dân tại chung cư Thế Kỷ 21 đánh giá cao nhất về vị trí chiến lược của dự án. Sự thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực trung tâm, gần các trường đại học và các tiện ích lớn như Landmark 81 là điểm cộng lớn nhất. Nhiều người cũng yêu thích không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng và tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn, điều mà không nhiều dự án trong cùng phân khúc giá có được.
Tuy nhiên, do là một trong những chung cư được xây dựng từ khá lâu, một số cư dân cho rằng các tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản và thiết kế có phần cũ so với các dự án mới hiện nay. Mặc dù vậy, với mức phí quản lý hợp lý, cộng đồng dân cư văn minh và an ninh đảm bảo, Thế Kỷ 21 vẫn là một lựa chọn an cư và đầu tư được nhiều người tin tưởng tại Bình Thạnh.
7.8
Tốt · +120 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 6.5
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 6.8
Kết nối giao thông - 9.0
Lựa chọn hợp lý về giá trong khu vực có kết nối tốt.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Thế Kỷ 21
TB
Anh Tuấn B.
8.5
2 tháng trước
Vị trí quá tiện, đi bộ ra HUTECH, gần Landmark 81. Hẻm vào rộng, xe hơi ra vào thoải mái. Xung quanh hàng quán nhiều không thiếu thứ gì. Rất phù hợp cho gia đình trẻ hoặc cho thuê.
Vị trí đắc địa Tiện ích đầy đủ Gần trường ĐH
LP
Chị Lan P.
7.5
4 tháng trước
Chung cư xây cũng lâu rồi nên thiết kế không mới bằng các dự án sau này, tiện ích nội khu cũng cơ bản. Được cái phí quản lý rẻ, cộng đồng dân cư văn minh, yên tĩnh.
Phí quản lý rẻ Yên tĩnh Chất lượng trung bình
VM
Chú Văn M.
8.0
1 năm trước
Tôi ở đây đã 5 năm, thấy rất hài lòng. An ninh tốt, bảo vệ thân thiện. Đi đâu cũng gần, qua cầu Sài Gòn là tới Quận 2, đi thẳng là vào trung tâm. Sống ở đây rất thuận tiện.
An ninh tốt Giao thông thuận tiện Cư dân lâu năm
Tiện ích ngoại khu chung cư Thế Kỷ 21
Sức hấp dẫn của Thế Kỷ 21 đến từ mạng lưới tiện ích ngoại khu dày đặc và đa dạng. Nằm trong "tam giác vàng" giáo dục của thành phố, dự án chỉ cách các trường đại học lớn như HUTECH, GTVT, Ngoại Thương vài phút di chuyển. Điều này không chỉ thuận lợi cho các gia đình có con em sinh viên mà còn tạo ra nhu cầu thuê nhà rất lớn.
Về mua sắm và giải trí, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại hàng đầu như Pearl Plaza, Vincom Center Landmark 81, cùng với "thiên đường ẩm thực" trên đường D2 Nguyễn Gia Trí. Hệ thống y tế cũng được đảm bảo với các bệnh viện lớn như BV Nhân dân Gia Định, BV Ung Bướu trong bán kính gần. Tất cả tạo nên một môi trường sống tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Tọa độ vàng tại Bình Thạnh
Chung cư Thế Kỷ 21 tọa lạc tại 326/2 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh. Vị trí nằm trong khu vực dân trí cao, liền kề các trường đại học lớn và dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
TTTM & Siêu thị
Pearl Plaza (~1.2km - 4 phút), Vincom Center Landmark 81 (~2km - 6 phút), Co.opmart (~1.5km - 5 phút).
Giáo dục
ĐH HUTECH (~500m - 2 phút), ĐH GTVT (~900m - 3 phút), ĐH Ngoại Thương (~1.5km - 5 phút).
Y tế
Bệnh viện Nhân dân Gia Định (~2.5km - 8 phút), Bệnh viện Ung Bướu (~2.3km - 7 phút).
Ẩm thực & Giải trí
Khu D2 Nguyễn Gia Trí (~1km - 3 phút), Khu du lịch Văn Thánh (~1.5km - 5 phút), rạp phim CGV, Lotte.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Thế Kỷ 21
Chung cư Thế Kỷ 21 tập trung vào việc cung cấp các tiện ích thiết thực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Mặc dù không sở hữu những tiện ích quá xa hoa, dự án vẫn đảm bảo một cuộc sống tiện lợi và an toàn.
Khuôn viên nội khu được bố trí hợp lý với mảng xanh, tạo không gian đi dạo và thư giãn cho người lớn tuổi và sân chơi cho trẻ em. Hệ thống an ninh hoạt động 24/7 với đội ngũ bảo vệ và camera giám sát, mang lại sự yên tâm tuyệt đối. Tầng trệt của tòa nhà có các shophouse, cửa hàng tiện lợi, quán cafe, phục vụ nhanh chóng các nhu cầu thiết yếu. Đặc biệt, hầm xe rộng rãi là một điểm cộng lớn, giải quyết vấn đề đậu xe cho cư dân.
Hầm để xe
Hầm để xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu để xe máy và ô tô cho cư dân.
An toàn • Rộng rãi
An ninh 24/7
Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát đảm bảo an toàn cho toàn khu.
Chuyên nghiệp • An tâm
Shophouse & Cửa hàng
Các cửa hàng tiện lợi, quán cafe, dịch vụ giặt ủi... ngay tại tầng trệt.
Tiện lợi • Tại chỗ
Công viên nội khu
Không gian xanh nhỏ, sân chơi cho trẻ em và khu vực đi dạo cho cư dân.
Trong lành • Thư giãn
Thang máy tốc độ cao
Hệ thống thang máy hiện đại, được bảo trì định kỳ, phục vụ di chuyển nhanh chóng.
Hiện đại • Nhanh chóng
Pháp lý hoàn chỉnh
Dự án đã có sổ hồng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Yên tâm • Minh bạch
Chung cư Thế Kỷ 21 là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm quận Bình Thạnh mang lại sự cân bằng lý tưởng giữa vị trí, không gian sống và giá trị kinh tế. Nằm trên tuyến đường trọng điểm, gần sông Sài Gòn, dự án sở hữu tầm nhìn thoáng đãng cùng bầu không khí trong lành – điều hiếm thấy giữa lòng đô thị năng động. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế lớn về kết nối giao thông khi dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 2, Phú Nhuận hay Gò Vấp, mà còn giúp cư dân tận hưởng nhịp sống đô thị hiện đại trong khi vẫn giữ được sự yên bình và thư giãn của môi trường ven sông. Với nền tảng hạ tầng phát triển mạnh mẽ của khu vực Bình Thạnh, cùng định hướng trở thành trung tâm giao thương – dịch vụ mở rộng của TP.HCM, giá trị bất động sản tại đây được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Về không gian sống, chung cư Thế Kỷ 21 được quy hoạch khoa học với kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng và khả năng đón nắng, đón gió tự nhiên. Các căn hộ mang phong cách thiết kế thông thoáng, mang lại cảm giác rộng rãi và thoải mái, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân, đặc biệt là gia đình trẻ. Dù tiện ích nội khu không quá đa dạng, dự án vẫn đảm bảo đầy đủ những yếu tố thiết yếu cho sinh hoạt như bãi giữ xe, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống an ninh 24/7. Bên cạnh đó, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú sẵn có của khu vực Bình Thạnh – từ siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện đến các khu vui chơi giải trí ven sông – tất cả đều chỉ cách vài phút di chuyển. Sự kết hợp giữa tiện ích nội – ngoại khu này giúp nâng tầm chất lượng sống, tạo nên sự thuận tiện và thoải mái trong mọi hoạt động hàng ngày.
Xét về khía cạnh đầu tư, chung cư Thế Kỷ 21 không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là tài sản có tiềm năng sinh lời bền vững. Mức giá hiện tại được xem là hợp lý so với vị trí trung tâm và khả năng gia tăng giá trị trong tương lai, nhất là khi khu vực ven sông Bình Thạnh ngày càng được chú trọng phát triển hạ tầng và không gian đô thị. Tính thanh khoản cao, nhu cầu thuê ổn định cùng cộng đồng cư dân văn minh, ổn định là những yếu tố giúp dự án duy trì sức hút lâu dài. Có thể nói, chung cư Thế Kỷ 21 là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một cuộc sống tiện nghi, cân bằng giữa thiên nhiên và đô thị, đồng thời mong muốn sở hữu một tài sản có giá trị vững bền ngay trung tâm thành phố.
Các khu vực lân cận chung cư Thế Kỷ 21
Khu vực xung quanh chung cư Thế Kỷ 21 trên đường Ung Văn Khiêm là một trong những nơi sôi động và phát triển nhất quận Bình Thạnh, nổi bật với cộng đồng dân cư trẻ, năng động và tri thức do sự tập trung của nhiều trường đại học lớn. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ và cầu Sài Gòn, kết nối nhanh chóng đến khu đô thị mới Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1. Khu vực này cũng nổi tiếng với "con đường ẩm thực" D2 (Nguyễn Gia Trí) và các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Landmark 81, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa sự tiện nghi, hiện đại và nhịp sống tri thức.
Khám phá các chung cư khác tại Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Thế Kỷ 21, Bình Thạnh còn quy tụ nhiều dự án đáng chú ý khác với mức giá đa dạng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Thế Kỷ 21
Nắm rõ quy trình giao dịch cho chung cư đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Thế Kỷ 21
Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Yêu cầu xem sổ hồng gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch tại địa phương.
Tiến hành giao dịch đặt cọc: Lập hợp đồng đặt cọc ba bên (nếu có môi giới) với điều khoản rõ ràng.
Ký hợp đồng chuyển nhượng: Công chứng hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng uy tín.
Thực hiện thủ tục sang tên: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai để hoàn tất việc chuyển quyền sở hữu.
Thủ tục thuê căn hộ Thế Kỷ 21
Thỏa thuận các điều khoản: Rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), ngày thanh toán và các chi phí khác.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, đặc biệt các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của hai bên, điều kiện chấm dứt hợp đồng.
Kiểm tra tình trạng căn hộ: Quay phim, chụp ảnh hiện trạng nội thất, thiết bị điện nước để làm biên bản bàn giao.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú tại công an phường theo quy định.
Thắc mắc thường gặp về chung cư Thế Kỷ 21, Bình Thạnh
View sông ở chung cư Thế Kỷ 21 có bị chắn trong tương lai không?
Hỏi bởi: Anh Minh Đức
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, đây là một câu hỏi rất hay. Hiện tại, tầm nhìn từ chung cư Thế Kỷ 21 ra sông Sài Gòn và khu vực Landmark 81 khá thoáng đãng. Theo quy hoạch, khu vực ven sông Sài Gòn chủ yếu được ưu tiên phát triển mảng xanh và các công trình công cộng. Mặc dù không thể đảm bảo 100% không có dự án cao tầng nào trong tương lai xa, nhưng với vị trí hiện tại, các căn hộ ở tầng cao vẫn có khả năng giữ được view sông trong nhiều năm tới. Đây vẫn là một trong những ưu điểm đắt giá nhất của dự án.
Giao thông trên đường Ung Văn Khiêm có hay kẹt xe không?
Hỏi bởi: Chị Mai Anh
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, đường Ung Văn Khiêm là một trục đường chính và có mật độ giao thông khá cao vào giờ cao điểm, đặc biệt là khu vực gần các trường đại học. Tuy nhiên, tuyến đường này đã và đang được thành phố lên kế hoạch mở rộng và nâng cấp, dự kiến sẽ cải thiện tình hình giao thông đáng kể. Hơn nữa, vị trí của chung cư cho phép cư dân có nhiều lựa chọn di chuyển ra các trục đường lớn khác như Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ để tránh các điểm nóng kẹt xe, giúp việc đi lại linh hoạt hơn.
Tiện ích nội khu có vẻ cơ bản, vậy có đủ đáp ứng nhu cầu gia đình không?
Hỏi bởi: Gia đình anh Khoa
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, đúng là tiện ích nội khu của Thế Kỷ 21 tập trung vào các nhu cầu thiết yếu như công viên, an ninh, cửa hàng tiện lợi. Tuy nhiên, điểm mạnh của dự án chính là hệ sinh thái tiện ích ngoại khu cực kỳ phong phú. Chỉ trong bán kính 1-2km, gia đình anh có thể tiếp cận mọi thứ từ TTTM lớn, rạp chiếu phim, khu vui chơi, công viên ven sông, bệnh viện, trường học các cấp... Điều này giúp cư dân có nhiều lựa chọn hơn và tận hưởng các dịch vụ chất lượng cao của cả khu vực, trong khi vẫn giữ được không gian sống yên tĩnh và mức phí quản lý hợp lý.
So với việc mua một dự án mới hơn, mua chung cư Thế Kỷ 21 có ưu và nhược điểm gì?
Hỏi bởi: Bạn Hoàng Nam
Nhà Tốt trả lời:
Ưu điểm lớn nhất khi mua Thế Kỷ 21 là pháp lý đã hoàn thiện (đã có sổ hồng), cộng đồng cư dân hiện hữu, và mức giá mềm hơn đáng kể so với các dự án mới trong cùng vị trí. Nhược điểm là thiết kế có thể không hợp xu hướng mới nhất và tiện ích nội khu không đa dạng bằng. Tuy nhiên, nếu bạn ưu tiên về vị trí, giá trị thực, sự an toàn pháp lý và không gian sống yên tĩnh, thì Thế Kỷ 21 là một lựa chọn rất đáng cân nhắc. Đây là một tài sản "ăn chắc mặc bền", phù hợp để an cư lâu dài.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về nhà đất có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Thế Kỷ 21 trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tại vị trí trung tâm Bình Thạnh hay một cơ hội đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định, Thế Kỷ 21 là một lựa chọn đáng giá. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Thế Kỷ 21 giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Chung cư Thế Kỷ 21 - Bình Thạnh
Nơi an cư lý tưởng tại trung tâm
Câu hỏi thường gặp
Ai là đối tượng phù hợp để mua hoặc thuê tại chung cư Thế Kỷ 21?
Chung cư phù hợp với người đi làm tại trung tâm thành phố, sinh viên các trường ĐH lân cận, gia đình nhỏ hoặc người độc thân muốn sống gần trung tâm nhưng vẫn đảm bảo chi phí vừa phải. Với mức giá hợp lý và tiện ích cơ bản đầy đủ, nơi đây là lựa chọn tốt cho người có thu nhập trung bình – khá.
Mức giá thuê và mua bán căn hộ tại Thế Kỷ 21 hiện nay ra sao?
Giá bán dao động từ 40–50 triệu/m² tùy vị trí và tình trạng căn hộ. Giá thuê căn hộ khoảng 8–15 triệu/tháng tùy diện tích và nội thất. Mức giá này được xem là hợp lý so với mặt bằng các chung cư lân cận tại quận Bình Thạnh.
Chất lượng quản lý và dịch vụ tại chung cư Thế Kỷ 21 có tốt không?
Nhiều cư dân đánh giá ban quản lý hoạt động hiệu quả, an ninh đảm bảo 24/7, các vấn đề kỹ thuật được xử lý nhanh chóng. Không gian sống sạch sẽ, cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện cũng là một điểm cộng lớn.
Chung cư Thế Kỷ 21 có bãi đậu xe ô tô không?
Chung cư có khu vực gửi xe máy và ô tô riêng. Tuy nhiên, số lượng chỗ đậu ô tô có thể giới hạn, cần liên hệ ban quản lý để kiểm tra tình trạng còn chỗ. Phí gửi xe ở mức hợp lý so với các chung cư cùng phân khúc.