Dự án hạng sang

Serenity Sky Villas, Quận 3

Serenity Sky Villas là dự án biệt thự trên không độc đáo tọa lạc tại vị trí "vàng" của Quận 3, mang đến một chuẩn mực sống sang trọng, riêng tư và đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn.

Vị trí "vàng" tại lõi trung tâm Quận 3

Hồ bơi và sân vườn riêng cho từng căn hộ

Phiên bản giới hạn chỉ 45 căn hộ

Tiện ích và dịch vụ 6 sao đẳng cấp

Mua căn hộ Serenity Sky Villas

Thuê căn hộ Serenity Sky Villas

Toàn cảnh dự án Serenity Sky Villas Quận 3

© Serenity Sky Villas - Biệt thự trên không giữa lòng Sài Gòn

tin đăng mua bán

10+ căn hộ

giá bán trung bình

~250 triệu/m² | tăng 8% so với năm ngoái

khoảng giá bán phổ biến

35 - 105 tỷ | cho căn 2-4 PN

Tin đăng cho thuê

5+ căn hộ

Giá thuê trung bình

165 triệu | tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

115 - 230 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái

TIN ĐĂNG MUA BÁN

10+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

5+ căn hộ

GIÁ BÁN TRUNG BÌNH

~250tr/m² | tăng 8%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

~165 triệu | tăng 5%

KHOẢNG GIÁ BÁN

35-105 tỷ

KHOẢNG GIÁ THUÊ

115-230 triệu

Serenity Sky Villas có tiềm năng tăng giá không?

Giá bán căn hộ Serenity Sky Villas

• 1-4 PN (70-497m²): 17 – 105 tỷ

Là dự án định vị ở phân khúc cao cấp nhất, Serenity Sky Villas có mức giá tương xứng với sự độc bản và đẳng cấp.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Serenity Sky Villas

220 240 260 280 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị BĐS hạng sang có tiềm năng tăng trưởng bền vững.

So sánh giá các dự án lân cận

0 100 200 300 Tr/m² 250 230 160 180 Serenity The Marq Sherwood D1Mension

Dẫn đầu phân khúc biệt thự trên không.

CHO THUÊ HOẶC BÁN CĂN HỘ SERENITY SKY VILLAS QUẬN 3 VILLA TRÊN KHÔNG
6
CHO THUÊ HOẶC BÁN CĂN HỘ SERENITY SKY VILLAS QUẬN 3 VILLA TRÊN KHÔNG
1 PN - Chung cư
14 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Xem thêm tin bán Serenity Sky Villas

Giá thuê căn hộ Serenity Sky Villas

• 2-4 PN: 115 - 230 triệu /tháng

Mức giá thuê dành cho giới chuyên gia cấp cao và người nước ngoài tìm kiếm không gian sống đẳng cấp quốc tế.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

4 6 8 10 k USD 6.0 6.5 7.0 2022 2023 2024

Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng tốt.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 3.0% 3.2% 3.5% 3.3% Serenity The Marq Sherwood D1Mension

Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho phân khúc hạng sang.

SERENITY SKY VILLA QUẬN 3 – 1PN NHÀ ĐẸP
6
SERENITY SKY VILLA QUẬN 3 – 1PN NHÀ ĐẸP
1 PN - Chung cư
31 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Xem thêm tin thuê Serenity Sky Villas

Dự án Serenity Sky Villas có gì?

Tọa lạc tại 259 Điện Biên Phủ, Quận 3, Serenity Sky Villas là một kiệt tác kiến trúc mang đến trải nghiệm sống như resort 5 sao giữa lòng thành phố, dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

2

Tòa tháp

45

Căn hộ

70-497 m²

Diện tích

17

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Serenity Sky Villas theo đuổi phong cách kiến trúc nhiệt đới đương đại, nơi mỗi căn hộ là một biệt thự trên không với hồ bơi, sân vườn, và logia riêng. Trần cao gấp đôi và vách kính lớn mang lại không gian thoáng đãng, sang trọng.

Biệt thự trên không Sang trọng Riêng tư

Đối tượng phù hợp

Dự án hướng đến giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt, và những nhà sưu tầm bất động sản hàng hiệu, những người đề cao sự riêng tư, đẳng cấp và một không gian sống độc bản.

Giới thượng lưu Chuyên gia cấp cao Nhà đầu tư sành sỏi

Thông điệp dự án

"A masterpiece of sky-high living" – Serenity Sky Villas không chỉ là một nơi ở, mà là một tuyệt tác kiến trúc khẳng định vị thế và phong cách sống của chủ nhân.

Độc bản Đẳng cấp Di sản

Hồ bơi riêng tại căn hộ Serenity Sky Villas

Khám phá dự án

Serenity Sky Villas có gì khác biệt so với các dự án khác?

Điểm nhấn độc đáo nhất của Serenity Sky Villas là mỗi căn hộ đều có hồ bơi, sân vườn và logia riêng. Thiết kế trần cao gấp đôi (double-height ceiling) tại phòng khách và thang máy riêng tới tận cửa căn hộ tạo nên một không gian sống hoàn toàn riêng tư, sang trọng và khác biệt.

Thiết kế và không gian sống tại Serenity Sky Villas ra sao?

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất từ các thương hiệu cao cấp nhất châu Âu. Vách kính lớn từ sàn tới trần, ban công rộng mở và thiết kế thông minh tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại cảm giác sống giữa một ốc đảo xanh trên cao.

Nội thất hàng hiệu

Thang máy riêng

Vách kính panorama

Trần cao thoáng đãng

Serenity Sky Villas có những loại hình căn hộ nào?

Dự án cung cấp một bộ sưu tập giới hạn các loại hình căn hộ siêu sang, bao gồm:

Căn hộ Sky Villa: Gồm các loại từ 1 đến 4 phòng ngủ (diện tích từ 70m² đến 243m²).

Garden Villa: Căn hộ sân vườn độc đáo (diện tích 275m²).

Penthouse: Biệt thự trên không đỉnh cao (diện tích 369m² - 497m²).

Có nên đầu tư vào Serenity Sky Villas không?

Với số lượng giới hạn, vị trí không thể đắc địa hơn và thiết kế độc bản, Serenity Sky Villas không chỉ là một tài sản để ở mà còn là một di sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm bất động sản hàng hiệu.

Xem dự án Serenity Sky Villas

Đánh giá Serenity Sky Villas: Biệt thự trên không đẳng cấp thượng lưu tại Quận 3

Tiềm năng giá trị đầu tư dài hạn Serenity Sky Villas

2024 2025 2026 2027 2028 200 220 240 260 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tài sản giá trị, tăng trưởng bền vững nhờ vị trí kim cương và tính độc bản.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Serenity Sky Villas

2024 2025 2026 2027 2028 2.5 3.0 3.5 4.0 4.5 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê ổn định 3-4%/năm, thu hút giới chuyên gia cấp cao, doanh nhân.

Có nên đầu tư dài hạn vào Serenity Sky Villas?

Serenity Sky Villas của chủ đầu tư SonKim Land không chỉ là một bất động sản, mà là một tài sản mang tính biểu tượng. Tọa lạc trên "cung đường ngoại giao" Điện Biên Phủ, Quận 3, đây là một trong những dự án định vị ở phân khúc cao cấp nhất thị trường.

Với chỉ 45 căn biệt thự trên không, mỗi căn đều có hồ bơi và sân vườn riêng, Serenity Sky Villas mang đến sự riêng tư và độc bản tuyệt đối. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được bảo chứng bởi vị trí kim cương không thể thay thế, số lượng sản phẩm hữu hạn và chất lượng vượt trội từ một chủ đầu tư danh tiếng trong phân khúc hạng sang.

Sở hữu Serenity Sky Villas không chỉ là một khoản đầu tư tài chính mà còn là sự khẳng định vị thế và phong cách sống. Đây là tài sản tích lũy an toàn, bền vững và có giá trị truyền đời.

Vị trí Kim Cương

Tọa lạc tại trung tâm Quận 3, gần Lãnh sự quán Nhật, khu vực an ninh và yên tĩnh.

Phiên bản giới hạn

Chỉ 45 căn, đảm bảo tính riêng tư, độc bản và giá trị gia tăng theo thời gian.

Chủ đầu tư uy tín

SonKim Land là thương hiệu bảo chứng cho chất lượng và đẳng cấp trong phân khúc siêu sang.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Serenity Sky Villas?

Serenity Sky Villas là một "thỏi nam châm" thu hút giới khách thuê thượng lưu. Vị trí trung tâm, gần các lãnh sự quán và trung tâm tài chính, tạo ra nhu cầu thuê lớn từ các chuyên gia cấp cao, lãnh đạo tập đoàn, và giới ngoại giao.

Sự độc đáo của mô hình "biệt thự trên không" với hồ bơi riêng là yếu tố quyết định khiến khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá cao để tận hưởng một không gian sống đẳng cấp. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Serenity Sky Villas có thể không cao như phân khúc tầm trung (khoảng 3-4%/năm) nhưng lại rất ổn định và bền vững.

Đây là phương án đầu tư tạo dòng tiền ổn định từ một tài sản siêu sang, với nhóm khách thuê chất lượng cao, ít biến động và luôn được săn đón trên thị trường.

Dòng tiền bền vững

Giá thuê cao và ổn định, mang lại lợi nhuận đều đặn từ 3-4%/năm.

Phân khúc khách thuê cao cấp

Nguồn khách thuê chất lượng cao từ giới ngoại giao, doanh nhân, chuyên gia quốc tế.

Tiện ích và Dịch vụ 5 sao

Hồ bơi riêng, thang máy riêng, dịch vụ concierge là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối.

Đánh giá từ cư dân Serenity Sky Villas

9.6

Tuyệt vời · +50 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.8

Giá cả - 8.5

Tiện ích & Dịch vụ - 9.8

Tiềm năng tăng giá - 9.2

Chất lượng xây dựng - 9.7

Quản lý & An ninh - 9.8

Biểu tượng của cuộc sống xa hoa và đẳng cấp tại Sài Gòn.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân

DL

Mr. David L.

10

6 tháng trước

An oasis in the heart of Saigon. The private pool is a game-changer. Impeccable service, absolute privacy. Worth every penny. Best place I've lived in Vietnam.

Hồ bơi riêng Dịch vụ 5 sao Riêng tư tuyệt đối

HT

Gia đình chị Hà T.

9.5

2 tháng trước

Vị trí quá tuyệt, yên tĩnh nhưng chỉ một bước là ra trung tâm. Thang máy riêng lên tận căn hộ rất thích. Chất lượng hoàn thiện của SonKim Land thì không có gì để chê. Con cái đi học trường quốc tế cũng gần.

Vị trí yên tĩnh Chất lượng hoàn thiện cao Thang máy riêng

QK

Anh Quốc K.

9.0

1 năm trước

Phí quản lý cao nhưng hoàn toàn xứng đáng với dịch vụ nhận lại. Đội ngũ quản lý rất chuyên nghiệp. Chỉ có một điểm trừ nhỏ là đường Điện Biên Phủ đôi khi kẹt xe vào giờ cao điểm.

Phí quản lý cao Quản lý chuyên nghiệp Kẹt xe giờ cao điểm

Tiện ích ngoại khu Serenity Sky Villas

Tọa độ vàng giữa lòng di sản

Serenity Sky Villas tọa lạc tại 259 Điện Biên Phủ, P. Võ Thị Sáu, Quận 3. Đây là "khu đất vàng" nơi tập trung các lãnh sự quán, biệt thự cổ và những mảng xanh hiếm hoi của trung tâm Sài Gòn, mang lại một không gian sống yên tĩnh, an ninh và đẳng cấp.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Cơ quan ngoại giao & Di tích

Tổng Lãnh sự quán Nhật Bản (Đối diện), Dinh Độc Lập (~1km, 4 phút), Nhà thờ Đức Bà (~1.2km, 5 phút).

Mua sắm & Giải trí

Saigon Centre - Takashimaya (~1.5km, 7 phút), Diamond Plaza (~1.2km, 5 phút), các nhà hàng fine-dining.

Giáo dục

Trường Quốc tế Anh (BIS) Primary, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Kinh tế TP.HCM (~1km, 4 phút).

Y tế

Phòng khám Victoria Healthcare, Phòng khám Family Medical Practice, Bệnh viện Mắt TP.HCM.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu & Dịch vụ đặc quyền

Hồ bơi & vườn riêng

Mỗi căn biệt thự đều sở hữu hồ bơi và không gian sân vườn riêng biệt, mang ốc đảo xanh vào nhà.

Sảnh & thang máy riêng

Lối vào và thang máy riêng cho từng căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và an ninh tuyệt đối.

Dịch vụ Concierge

Dịch vụ concierge theo tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng hỗ trợ mọi yêu cầu của cư dân 24/7.

Nhà hàng Nhật Bản

Nhà hàng Nhật Bản mang phong cách Omakase sang trọng ngay tại tầng trệt của tòa nhà.

Phòng Gym hiện đại

Phòng gym trên không với đầy đủ trang thiết bị cao cấp và tầm nhìn thoáng đãng.

An ninh đa lớp 24/7

Hệ thống an ninh chặt chẽ, đảm bảo an toàn và riêng tư tối đa cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Serenity Sky Villas tái định nghĩa chuẩn mực sống sang với những tiện ích và dịch vụ đặc quyền, được "đo ni đóng giày" cho giới thượng lưu.

Các khu vực lân cận Serenity Sky Villas

Không gian xanh và yên tĩnh xung quanh Serenity Sky Villas Quận 3

Serenity Sky Villas tọa lạc tại tâm điểm của Quận 3, khu vực được mệnh danh là "làng biệt thự" và "cung đường ngoại giao" của Sài Gòn. Đây là một ốc đảo bình yên, tách biệt khỏi sự ồn ào nhưng vẫn ngay sát trung tâm Quận 1.

Khu vực này được bao bọc bởi những con đường rợp bóng cây xanh, các biệt thự kiến trúc Pháp cổ kính và hàng loạt lãnh sự quán các nước, tạo nên một môi trường sống văn minh, an ninh và đẳng cấp. Xung quanh là các nhà hàng fine-dining, các phòng trưng bày nghệ thuật và spa cao cấp.

Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các di sản văn hóa như Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, và tận hưởng không khí trong lành từ Công viên Lê Văn Tám chỉ cách vài phút di chuyển.

Quán nhậu Quận 3

Nhà văn hóa phụ nữ

Chùa Quận 3

Quán nướng Quận 3

Khám phá các chung cư khác tại Quận 3

Quận 3 là nơi quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp và hạng sang, nổi bật với vị trí trung tâm, không gian sống yên tĩnh và cộng đồng văn minh.

Ngoài Serenity Sky Villas, hãy cùng khám phá thêm các lựa chọn bất động sản khác tại khu vực trung tâm di sản này.

Mua chung cư Quận 3

Thuê chung cư Quận 3

Thủ tục mua bán & thuê biệt thự trên không Serenity Sky Villas

Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản hạng sang để đảm bảo an toàn và quyền lợi.

Thủ tục mua biệt thự

  • Thẩm định pháp lý chuyên sâu: Cùng luật sư uy tín kiểm tra sổ hồng, tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản giá trị lớn.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao nội thất và ký hợp đồng đặt cọc ba bên (có công chứng).

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng. Hoàn tất thanh toán phần còn lại (thường qua ngân hàng).

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê biệt thự

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), điều khoản về bảo trì, sửa chữa, và các quy định đặc thù của dự án.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Khám phá Quận 3 - Trái tim di sản và nhịp sống thượng lưu Sài Gòn

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

Sở hữu biệt thự trên không Serenity Sky Villas trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế hay một tài sản đầu tư mang giá trị di sản, Serenity Sky Villas là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê biệt thự độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua căn hộ Serenity Sky Villas Thuê căn hộ Serenity Sky Villas

Biệt thự mẫu sang trọng tại Serenity Sky Villas

Thiết kế sang trọng, vượt thời gian

Serenity Sky Villas - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Chung cư Serenity Sky Villas nằm ở đâu?

Chung cư Serenity Sky Villas tọa lạc tại đường Điện Biên Phủ, Quận 3, TP.HCM.

Serenity Sky Villas có những tiện ích đẳng cấp nào?

Serenity Sky Villas nổi bật với các tiện ích sang trọng như hồ bơi riêng tại mỗi căn hộ, phòng gym hiện đại, vườn treo trên không và dịch vụ concierge chuyên nghiệp.

Thiết kế của căn hộ tại Serenity Sky Villas có gì đặc biệt?

Các căn hộ tại Serenity Sky Villas được thiết kế theo mô hình biệt thự trên không độc đáo, mang đến không gian sống riêng tư, đẳng cấp và thoáng đãng.

Giá bán căn hộ tại Serenity Sky Villas hiện nay ra sao?

Giá bán căn hộ tại Serenity Sky Villas thuộc phân khúc cao cấp, tương xứng với vị trí đắc địa và những tiện ích độc quyền mà dự án mang lại.

Từ Serenity Sky Villas di chuyển đến trung tâm có dễ dàng không?

Tọa lạc ngay tại trung tâm, việc di chuyển từ Serenity Sky Villas đến Quận 1 và các khu vực lân cận khác là vô cùng nhanh chóng và thuận tiện.