Chung Cư Screc Tower, Quận 3 Tháng 07/2026
Dự án nổi bật
Screc Tower là dự án căn hộ cao cấp sở hữu vị trí "kim cương" trên mặt tiền đường Trường Sa, Quận 3. Với tầm nhìn đắt giá ra dòng kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè thơ mộng cùng khả năng kết nối giao thông hoàn hảo, đây là chốn an cư lý tưởng cho những ai yêu thích nhịp sống năng động của trung tâm Sài Gòn.
Chung cư Screc Tower tọa lạc tại số 974A Trường Sa, Phường 12, Quận 3, TP.HCM. Dự án bao gồm 3 block nhà (A, B, C) kết nối với nhau tạo thành hình chữ U vững chãi, cao 22 tầng với hơn 450 căn hộ. Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng từ 51m² đến 104m², được thiết kế thông minh để đón gió và ánh sáng tự nhiên, phù hợp với nhu cầu của cả người độc thân, gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ.
Vị trí trung tâm Quận 3
Tiện ích nội khu đa dạng
Thiết kế hiện đại, thoáng mát
Cộng đồng dân cư văn minh
© Screc Tower - Đẳng cấp sống tại trung tâm Quận 3
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 5.5 tỷ
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4.8 - 6.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~ 18 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
15 - 22 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Chung cư Screc Tower có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
5.5 tỷ | tăng 3.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
18 triệu | tăng 4.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.8-6.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
15-22 triệu | tăng nhẹ
6
3
5
9
5
6
8
8
5
Giá mua căn hộ Screc Tower
• 2 PN (52-76m²): 4.8 – 5.8 tỷ
• 3 PN (104m²): 6.0 – 6.5 tỷ
Screc Tower giữ mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp tại Quận 3 nhờ vị trí và chất lượng xây dựng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Screc Tower
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí trung tâm.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hợp lý so với các dự án cùng khu vực.
Tính đến tháng 07/2026, giá bán căn hộ Screc Tower dao động từ 4.8 đến 6.5 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 65 triệu đồng/m². Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một dự án nằm ngay "lõi" Quận 3, liền kề Quận 1 và Phú Nhuận. So với các dự án hạng sang lân cận như Léman Luxury Apartments hay Terra Royal với mức giá lên đến hơn 100 triệu đồng/m², Screc Tower là lựa chọn "vừa túi tiền" nhưng vẫn đảm bảo trải nghiệm sống trung tâm đẳng cấp.
Các căn hộ 2 phòng ngủ (52-76m²) có giá từ 4.8 đến 5.8 tỷ đồng, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài làm việc tại trung tâm. Trong khi đó, căn hộ 3 phòng ngủ (104m²) với giá từ 6.0 đến 6.5 tỷ đồng mang lại không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ. Mức giá này không chỉ phản ánh giá trị thực của bất động sản trung tâm mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững khi quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm.
Tiềm năng tăng giá của Screc Tower được đánh giá cao nhờ vị trí độc tôn trên đường Trường Sa, view kênh Nhiêu Lộc thoáng đãng. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ mới tại trung tâm thành phố gần như không còn, các dự án hiện hữu với pháp lý minh bạch như Screc Tower sẽ luôn giữ được đà tăng trưởng ổn định. Đây là tài sản tích lũy an toàn, vừa có thể ở, vừa dễ dàng cho thuê với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, phù hợp cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
![[CHÍNH CHỦ CHO THUÊ] CH SCREC TOWER – TẦNG CAO, GIÁ THẬT 12 TR/THÁNG](https://cdn.chotot.com/Yzg1hlXJEzuAqn36E8xnr8kuyHPO1dwLwNSRcVwmikw/preset:listing/plain/b520d711f727a45c763277e6a6f21a26-2993658567225248273.jpg)
11
5
5
7
10
9
7
5Giá thuê căn hộ Screc Tower
• 2 PN (52-76m²): 15 - 18 triệu /tháng
• 3 PN (104m²): 19 - 22 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án cao cấp tại trung tâm, phù hợp với chuyên gia và gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Screc Tower là "mỏ vàng" trong thị trường cho thuê căn hộ tại Quận 3 nhờ vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển đến các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại tại Quận 1 và Phú Nhuận. Đối tượng khách thuê chủ yếu là các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và nhân viên văn phòng cao cấp, những người yêu cầu cao về sự tiện nghi và vị trí trung tâm. Mức giá thuê hiện tại dao động từ 15 đến 22 triệu đồng/tháng, mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định và hấp dẫn.
Với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng lâu dài) và cộng đồng cư dân văn minh, Screc Tower không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 4-5%/năm, kết hợp với tiềm năng tăng giá vốn của bất động sản trung tâm, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận trong cả ngắn hạn và dài hạn. Sự ổn định và tính thanh khoản cao của dự án là yếu tố then chốt thu hút dòng vốn đầu tư thông minh.
Dự án chung cư Screc Tower có gì?
Chung cư Screc Tower tọa lạc tại số 974A Trường Sa, Phường 12, Quận 3, TP.HCM, được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn (SCREC). Dự án có quy mô gồm 3 block (A, B, C) kết nối thành hình chữ U, cao 22 tầng với tổng số hơn 450 căn hộ. Diện tích căn hộ đa dạng từ 51m² đến 104m², được thiết kế khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và đón nhận tối đa ánh sáng, gió trời tự nhiên.
Vị trí của Screc Tower được đánh giá là đắc địa bậc nhất khi nằm ngay mặt tiền đường Trường Sa, bên dòng kênh Nhiêu Lộc xanh mát. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình thông qua các trục đường huyết mạch như Lê Văn Sỹ, Trần Quốc Thảo, Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Xung quanh dự án là hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú bao gồm bệnh viện An Sinh, chợ Nguyễn Văn Trỗi, siêu thị Co.opmart, trường học các cấp và hàng loạt nhà hàng, quán cà phê sang trọng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống đẳng cấp.
2
Tòa tháp
450+
Căn hộ
52-104 m²
Diện tích
22
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ Screc Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Nội thất cao cấp và ban công rộng mở tạo nên một không gian sống đẳng cấp và thư thái.
Hiện đại Sang trọng Tiện nghi
Đối tượng phù hợp
Với vị trí và tiện ích vượt trội, Screc Tower là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nhân thành đạt, chuyên gia nước ngoài, và các gia đình có thu nhập cao mong muốn một cuộc sống tiện nghi, an toàn và đẳng cấp tại trung tâm thành phố.
Doanh nhân Chuyên gia Gia đình cao cấp
Thông điệp dự án
"Nâng tầm đẳng cấp sống tại trung tâm Sài Gòn" – Screc Tower không chỉ mang đến một nơi ở, mà còn là một tuyên ngôn về phong cách sống, một tài sản giá trị khẳng định vị thế của chủ nhân.
Đẳng cấp Vị thế Giá trị
Các tòa nhà tại Screc Tower có gì đặc biệt?
Screc Tower gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng (kết cấu chữ U với 3 Block A, B, C), được thiết kế hiện đại và vững chắc. Mỗi tòa được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, an ninh 24/7 với camera giám sát, và tầng hầm đậu xe thông minh, đảm bảo sự tiện nghi và an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Tiện ích nội khu tại Screc Tower có những gì?
Cư dân Screc Tower được tận hưởng một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp ngay trong khuôn viên dự án, bao gồm hồ bơi ngoài trời, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, siêu thị tiện lợi, quán cà phê và nhà hàng, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí.
Hồ bơi & Gym
Siêu thị & Cafe
An ninh 24/7
Khu vui chơi trẻ em
Screc Tower có những loại căn hộ nào?
Screc Tower cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng.
1-2 phòng ngủ: Diện tích 52-76m², phù hợp cho người độc thân, cặp đôi hoặc gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 104m², không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Chung cư Screc Tower không chỉ là một dự án nhà ở mà còn là biểu tượng cho phong cách sống hiện đại và năng động tại trung tâm Quận 3. Với vị trí "trái tim" thành phố, cư dân được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú từ y tế, giáo dục đến mua sắm, giải trí. Thiết kế căn hộ thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời cùng tầm nhìn hướng kênh Nhiêu Lộc mang lại cảm giác thư thái hiếm có giữa chốn đô thị phồn hoa.
Sở hữu căn hộ tại Screc Tower đồng nghĩa với việc nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Sự khan hiếm của quỹ đất trung tâm cùng nhu cầu thuê nhà luôn ở mức cao từ giới chuyên gia và người nước ngoài đảm bảo tính thanh khoản và khả năng sinh lời vượt trội cho dự án. Dù để ở hay đầu tư, Screc Tower luôn là sự lựa chọn sáng suốt, mang lại cuộc sống tiện nghi và thịnh vượng cho chủ nhân.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Screc Tower
Kiến trúc chữ U
Sơ đồ mặt bằng tại Screc Tower được thiết kế hình chữ U độc đáo, giúp tối đa hóa mặt thoáng cho từng căn hộ, đảm bảo sự lưu thông không khí tự nhiên.
Mỗi tầng được bố trí mật độ căn hộ hợp lý, với hành lang rộng rãi và hệ thống thang máy tốc độ cao bố trí tại trung tâm, giúp việc di chuyển của cư dân luôn thuận tiện và nhanh chóng.
Thiết kế chữ U
Đón gió & ánh sáng.
Hành lang rộng
Thông thoáng, sạch sẽ.
Pháp lý hoàn chỉnh
Sổ hồng riêng từng căn.
Có nên mua chung cư Screc Tower không?
Screc Tower sở hữu vị trí trung tâm Quận 3 đắc địa, tiện ích đầy đủ và cộng đồng văn minh. Đây là lựa chọn thông minh cho cả an cư lạc nghiệp lẫn đầu tư sinh lời dài hạn. Sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và mức giá cạnh tranh khiến Screc Tower trở thành "viên ngọc quý" xứng đáng để sở hữu trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
Chung cư Screc Tower có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Screc Tower
Giá trị bền vững nhờ vị trí "vàng" tại lõi trung tâm Quận 3, quỹ đất cạn kiệt.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Screc Tower
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia và người nước ngoài.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Screc Tower?
Screc Tower là một trong những dự án chung cư hiếm hoi tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Trường Sa, ngay trung tâm Quận 3. Vị trí "vàng" ven kênh Nhiêu Lộc, giáp ranh Quận 1 và Phú Nhuận, giúp dự án trở thành một tài sản có giá trị bền vững theo thời gian.
Dù đã đi vào hoạt động hơn một thập kỷ, tiềm năng tăng giá dài hạn của Screc Tower vẫn được đánh giá cao. Lý do chính là quỹ đất tại trung tâm ngày càng cạn kiệt, trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản tại các quận lõi như Quận 3 luôn ở mức cao. Việc sở hữu một căn hộ tại đây không chỉ là nơi ở mà còn là một tài sản tích lũy an toàn.
Với pháp lý sổ hồng đầy đủ, vị trí không thể đắc địa hơn và cộng đồng cư dân văn minh, Screc Tower là một kênh trú ẩn an toàn và có khả năng sinh lời ổn định cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí trung tâm
Mặt tiền Trường Sa, liền kề Quận 1, Phú Nhuận, dễ dàng di chuyển khắp thành phố.
Giá trị bền vững
Tài sản giữ giá tốt và tăng trưởng ổn định do sự khan hiếm của BĐS trung tâm.
Môi trường sống chất lượng
View kênh thoáng đãng, không gian yên tĩnh giữa lòng thành phố, tiện ích đủ đầy.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Screc Tower?
Screc Tower là một "mỏ vàng" cho đầu tư cho thuê. Vị trí trung tâm Quận 3 là thỏi nam châm thu hút khách thuê cao cấp, đặc biệt là giới chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại Quận 1, Quận 3 và các khu vực lân cận.
Nhu cầu thuê căn hộ tại đây luôn ở mức cao và ổn định, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối. Điều này giúp chủ nhà dễ dàng cho thuê với mức giá tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Screc Tower luôn thuộc top đầu thị trường, dao động từ 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền mạnh và ổn định hàng tháng, với một tài sản giá trị, thanh khoản cao và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền hấp dẫn và đều đặn.
Nhu cầu thuê luôn cao
Nguồn khách thuê dồi dào và chất lượng: chuyên gia, người nước ngoài, nhân viên văn phòng cấp cao.
Vị trí là lợi thế tuyệt đối
Vị trí trung tâm là yếu tố quyết định giúp căn hộ dễ cho thuê và được giá.
Đánh giá từ cư dân chung cư Screc Tower
Đánh giá từ cộng đồng cư dân Screc Tower cho thấy đây là một trong những nơi đáng sống nhất tại Quận 3. Điểm cộng lớn nhất được ghi nhận là vị trí "vàng" giúp việc đi lại vô cùng thuận tiện, chỉ mất vài phút để đến trung tâm Quận 1. Cư dân cũng đánh giá cao không gian sống thoáng đãng nhờ view sông và thiết kế đón gió. Tiện ích nội khu như siêu thị Coop Food ngay tầng trệt, phòng gym và hệ thống an ninh nghiêm ngặt được xem là những ưu điểm nổi bật.
Tuy nhiên, do dự án đã đi vào hoạt động được một thời gian nên một số hạng mục thiết kế có phần cổ điển so với các chung cư mới xây. Hành lang và khu vực chung đôi khi cần được bảo trì thường xuyên hơn. Mặc dù vậy, với mức phí quản lý hợp lý và chất lượng xây dựng tốt, cộng đồng dân cư tại đây vẫn rất gắn bó và hài lòng với chất lượng cuộc sống.
8.2
Rất tốt · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 7.0
Tiện ích - 7.5
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 7.0
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống trung tâm, giá trị bền vững.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Screc Tower
DA
Anh Duy A.
9.5
1 tháng trước
Không có gì để chê về vị trí. Đi làm ở Q1 có 5 phút, chiều về chạy bộ dọc bờ kênh. Xung quanh đầy đủ quán xá, nhà hàng, tiện ích. Đúng là "ở sướng".
Vị trí vàng View kênh thoáng đãng Tiện ích bao vây
TH
Chị Thu H.
7.0
3 tháng trước
Tòa nhà xây cũng lâu rồi nên thiết kế hơi cũ, hành lang không được rộng rãi như các chung cư mới. Bù lại phí quản lý hợp lý, ban quản lý cũng nhiệt tình.
Thiết kế cũ Chất lượng ổn Phí quản lý rẻ
JB
Mr. John B. (expat)
9.0
2 tuần trước
I've been renting here for 2 years. Very convenient to go to my office in District 1. The community is nice, and the view of the canal is relaxing. Good value for money.
Convenient Location Expat community Good for rent
Tiện ích ngoại khu chung cư Screc Tower
Screc Tower được mệnh danh là sở hữu vị trí "trái tim" của thành phố, nơi hội tụ mọi tinh hoa tiện ích. Chỉ cần bước chân xuống phố, cư dân đã có thể hòa mình vào nhịp sống sôi động với hàng loạt nhà hàng, quán cà phê, trung tâm mua sắm sầm uất. Các địa điểm biểu tượng như Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành hay Phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ cách dự án chưa đầy 10 phút di chuyển, mang lại trải nghiệm văn hóa và giải trí phong phú.
Đặc biệt, hệ thống giáo dục và y tế quanh khu vực cực kỳ phát triển với các trường điểm, trường quốc tế và các bệnh viện uy tín như Bệnh viện An Sinh, Viện Pasteur. Việc kết nối giao thông từ Screc Tower cũng vô cùng thuận lợi, dễ dàng di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất hay Ga Sài Gòn, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn nhất.
Vị trí đắc địa tại Quận 3
Chung cư Screc Tower tọa lạc tại 974A Trường Sa, Phường 12, Quận 3. Vị trí mặt tiền kênh Nhiêu Lộc, nằm trên ranh giới giữa Quận 3 và Phú Nhuận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Dinh Độc Lập (~2.5km), Chợ Bến Thành (~3km), Phố đi bộ Nguyễn Huệ.
Giáo dục
Trường công lập chất lượng cao Q.3, các trường quốc tế AIS, BVIS.
Y tế
Bệnh viện An Sinh (~1km), Viện Pasteur, BV Tai Mũi Họng.
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~4km), Ga Sài Gòn (~2km).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Screc Tower
Screc Tower mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi khép kín ngay trong lòng dự án. Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản bao gồm siêu thị Coop Food, nhà thuốc tây, quán cà phê và nhà hàng ngay tại tầng trệt, giúp cư dân dễ dàng mua sắm và giải trí mà không cần đi xa. Khu vực đậu xe rộng rãi với 2 tầng hầm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe máy và ô tô của cư dân, giải quyết nỗi lo về chỗ đậu xe tại trung tâm thành phố.
Ngoài ra, dự án còn chú trọng đến sức khỏe và sự an toàn của cư dân với phòng tập gym trang bị cơ bản, khu vui chơi trẻ em an toàn và hệ thống an ninh 3 lớp hoạt động 24/7. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống camera giám sát và thẻ từ thang máy đảm bảo sự riêng tư và yên tâm tuyệt đối. Môi trường sống tại Screc Tower không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi kết nối cộng đồng cư dân văn minh, trí thức và hiện đại.
Tầng hầm để xe
2 tầng hầm rộng rãi, cung cấp đủ chỗ đậu xe ô tô và xe máy cho toàn bộ cư dân.
Rộng rãi • An toàn
Siêu thị & Dịch vụ
Tầng trệt có siêu thị Coop Food, nhà thuốc, quán cafe, đáp ứng nhu cầu thiết yếu.
Tiện lợi • Tầng trệt
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với bảo vệ, camera giám sát, thẻ từ thang máy.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Khối văn phòng
Tích hợp khối văn phòng cho thuê, tạo nên cộng đồng năng động.
Linh hoạt • Tích hợp
Phòng Gym
Phòng tập gym được trang bị các thiết bị cơ bản, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Sức khỏe • Nội khu
View kênh thoáng đãng
Nhiều căn hộ sở hữu tầm nhìn trực diện ra kênh Nhiêu Lộc, mang lại không gian sống trong lành.
Thư giãn • Cảnh quan
Chung cư Screc Tower là một trong những dự án căn hộ đáng sống nhất tại Quận 3, hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, tiện ích và cộng đồng. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền đường Trường Sa và liền kề Quận 1, cư dân được thừa hưởng mọi đặc quyền của cuộc sống trung tâm: thuận tiện đi lại, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cao cấp và hòa mình vào không gian văn hóa sôi động của thành phố. Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống, giữa sự náo nhiệt và không gian thư giãn bên dòng kênh xanh mát.
So với các dự án cùng phân khúc, Screc Tower nổi bật nhờ mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch và chất lượng xây dựng bền vững. Dù không sở hữu vẻ hào nhoáng của các siêu dự án mới, nhưng Screc Tower lại mang đến giá trị thực với không gian sống rộng rãi, thiết kế thông minh và chi phí quản lý thấp. Đây là những yếu tố then chốt giúp dự án luôn giữ được sức hút trên thị trường mua bán và cho thuê, trở thành lựa chọn hàng đầu của các gia đình trí thức và chuyên gia nước ngoài.
Hơn thế nữa, cộng đồng cư dân tại Screc Tower được đánh giá là văn minh, thân thiện và gắn kết. Các hoạt động sinh hoạt chung, sự quan tâm của ban quản lý và môi trường sống an ninh tạo nên một "ngôi nhà chung" ấm áp và đáng tin cậy. Với tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian cùng khả năng khai thác cho thuê hiệu quả, Screc Tower không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, hứa hẹn mang lại giá trị vượt trội cho các chủ nhân tương lai.
Các khu vực lân cận chung cư Screc Tower
Screc Tower tọa lạc trên trục đường Trường Sa thơ mộng, một trong những tuyến đường đẹp nhất thành phố chạy dọc kênh Nhiêu Lộc. Đây là khu vực sầm uất, văn minh của Quận 3, nơi tập trung nhiều biệt thự cổ, các tòa nhà văn phòng, và những quán cafe, nhà hàng nổi tiếng. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Sỹ, Trần Quốc Thảo, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 3
Quận 3 nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Screc Tower, Quận 3 còn quy tụ nhiều dự án đáng chú ý khác với mức giá đa dạng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Screc Tower
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Screc Tower.
Thủ tục mua căn hộ Screc Tower
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng quy hoạch, thế chấp của tài sản.
Đàm phán & Ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Nghĩa vụ tài chính & Sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và thực hiện đăng ký biến động tại VP Đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Screc Tower
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Ký hợp đồng thuê: Soạn thảo hợp đồng chi tiết về giá thuê, tiền cọc (2-3 tháng), thời hạn và các điều khoản bảo trì.
Biên bản bàn giao: Kiểm tra và ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất kèm hình ảnh khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường.
Thắc mắc thường gặp về chung cư Screc Tower, Quận 3
Tôi làm việc tại Quận 1, di chuyển từ Screc Tower có thuận tiện không?
Hỏi bởi: Minh Anh
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, vị trí của Screc Tower là một lợi thế tuyệt đối. Tọa lạc ngay mặt tiền Trường Sa, giáp ranh Quận 1, bạn chỉ mất khoảng 5-7 phút đi xe máy hoặc ô tô để đến trung tâm Quận 1 qua cầu Lê Văn Sỹ hoặc cầu Kiệu. Đây là lựa chọn lý tưởng giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày.
Tòa nhà này xây dựng đã lâu, chất lượng hiện tại ra sao?
Hỏi bởi: Chị Hạnh
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, Screc Tower được đầu tư bởi SCREC với chất lượng xây dựng rất tốt, kết cấu vững chắc. Dù đã đi vào hoạt động một thời gian, tòa nhà vẫn được bảo trì thường xuyên, hệ thống thang máy và an ninh hoạt động ổn định. Tuy thiết kế không quá hiện đại như các dự án mới, nhưng không gian sống tại đây rất thoáng đãng và kiên cố.
Pháp lý của dự án Screc Tower thế nào, đã có sổ hồng chưa?
Hỏi bởi: Anh Tuấn
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, Screc Tower là một trong những dự án có pháp lý minh bạch và hoàn chỉnh nhất tại khu vực. Hiện tại, các căn hộ tại đây đều đã có sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài. Anh hoàn toàn có thể yên tâm thực hiện các giao dịch mua bán, sang nhượng hoặc thế chấp vay ngân hàng.
Hầm để xe tại đây có đủ chỗ cho ô tô không?
Hỏi bởi: Quốc Bảo
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, Screc Tower sở hữu 2 tầng hầm để xe rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu gửi xe máy và ô tô của cư dân. So với nhiều chung cư cùng thời điểm hoặc các chung cư mới tại trung tâm thường thiếu chỗ đậu ô tô, đây là một điểm cộng lớn của dự án. Tuy nhiên, bạn nên liên hệ trực tiếp ban quản lý để cập nhật tình trạng chỗ trống chính xác nhất tại thời điểm mua/thuê.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về nhà đất có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan ᐳᐳ
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ vị trí vàng tại Screc Tower trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp ngay trung tâm hay một tài sản đầu tư có giá trị bền vững, Screc Tower là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Screc Tower độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Cuộc sống trung tâm, giá trị bền vững
Screc Tower - Nơi khẳng định phong cách sống và vị thế.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Screc Tower nằm ở đâu?
Vị trí của Screc Tower có ưu điểm gì?
Screc Tower cung cấp những tiện ích gì cho cư dân?
Ai là chủ đầu tư của dự án Screc Tower?
Căn hộ tại Screc Tower có điểm gì đặc biệt?