Dự án nổi bật

Good House Apartment, Quận 8

Good House Apartment là dự án căn hộ giá tốt tại Quận 8, tọa lạc trên đường Trịnh Quang Nghị, mang đến một không gian sống yên tĩnh, phù hợp cho các gia đình tìm kiếm nơi an cư ổn định với mức tài chính hợp lý.

Vị trí yên tĩnh, liền kề Nguyễn Văn Linh

Gần chợ đầu mối Bình Điền

Mức giá tốt nhất khu vực

Không gian sống cho gia đình

Mua Good House Apartment

Thuê Good House Apartment

Tổng thể dự án Good House Apartment, Quận 8

© Good House Apartment - An cư giá tốt tại cửa ngõ Tây Nam Sài Gòn

tin đăng mua bán

10+ căn hộ

giá mua bán trung bình

1.8 tỷ | ổn định so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

1.6 - 2.1 tỷ | ổn định

Tin đăng cho thuê

15+ căn hộ

Giá thuê trung bình

6 triệu | ổn định

khoảng giá thuê phổ biến

5 - 7 triệu | ổn định

TIN ĐĂNG MUA BÁN

10+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

15+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

1.8 tỷ | ổn định

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

6 triệu | ổn định

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

1.6-2.1 tỷ | ổn định

KHOẢNG GIÁ THUÊ

5-7 triệu | ổn định

Good House Apartment có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Good House

• 2 PN (60-70m²): 1.6 – 2.1 tỷ

Với mức giá tốt nhất khu vực, Good House là lựa chọn hàng đầu cho người mua nhà lần đầu.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Good House

25 27 29 31 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị ổn định, phù hợp để ở lâu dài.

So sánh giá các dự án lân cận

0 20 40 60 Tr/m² 28 48 42 40 Good House Mizuki Park Topaz Elite Pegasuite

Mức giá tốt nhất trong khu vực.

bán căn hộ 2pn ở liền Quận 8
5
bán căn hộ 2pn ở liền Quận 8
2 PN - Chung cư
2,3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
chủ bán căn hộ quận 8 giá rẻ hơn thị 500 triẹu giá 2,4 tỷ  ở liền vui
6
chủ bán căn hộ quận 8 giá rẻ hơn thị 500 triẹu giá 2,4 tỷ ở liền vui
2 PN - Chung cư
2,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua Good House Apartment

Giá thuê căn hộ Good House

• 2 PN (60-70m²): 5 - 7 triệu /tháng

Giá thuê phải chăng, phù hợp cho người đi làm và các gia đình nhỏ muốn tiết kiệm chi phí.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

4 5 6 7 Triệu VNĐ 5.5 5.8 6.0 2022 2023 2024

Mức giá thuê ổn định, tăng nhẹ theo thời gian.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.0% 3.5% 3.8% 4.0% Good House Mizuki Park Topaz Elite Pegasuite

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhờ giá vốn thấp.

Cần cho thuê căn hộ  Good House 45 Trương Đình Hội, Phường 16
4
Cần cho thuê căn hộ Good House 45 Trương Đình Hội, Phường 16
3 PN - Chung cư
9 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
cho thuê căn hộ giá rẻ cc trương đình hội
3
cho thuê căn hộ giá rẻ cc trương đình hội
2 PN - Chung cư
6,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cho thuê 1 phòng ở chung cư quận 8
5
Cho thuê 1 phòng ở chung cư quận 8
3 PN - Chung cư
3 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
cho thuê chung cư quận 8
5
cho thuê chung cư quận 8
3 PN - Chung cư
3 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Thuê Good House Apartment

Dự án Good House Apartment có gì?

Là dự án căn hộ đã bàn giao và có sổ hồng, Good House Apartment mang đến sự an tâm cho người mua ở thực. Dự án có quy mô vừa phải, tạo nên một cộng đồng dân cư thân thiện và không gian sống yên tĩnh, biệt lập.

1

Tòa tháp

256

Căn hộ

60-70 m²

Diện tích

15

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Các căn hộ Good House được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng. Bố cục vuông vức, không có không gian thừa giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, tạo cảm giác rộng rãi và dễ dàng bài trí nội thất.

Hiện đại Tối ưu công năng Vuông vức

Đối tượng phù hợp

Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người mua nhà lần đầu có ngân sách hạn chế, và những ai làm việc tại Quận 7, 8, Bình Chánh mong muốn có một nơi an cư ổn định, chi phí hợp lý.

Gia đình trẻ Mua nhà lần đầu Ngân sách tốt

Thông điệp dự án

"Tổ ấm trong tầm tay" – Good House Apartment mang đến cơ hội an cư dễ dàng, một mái ấm chất lượng với mức tài chính hợp lý, là khởi đầu vững chắc cho các gia đình trẻ.

An cư Hợp lý Bền vững

Nội thất căn hộ Good House Apartment

Khám phá dự án

Tiện ích tại Good House Apartment có gì?

Dự án tập trung vào các tiện ích thiết yếu, bao gồm công viên nội khu nhỏ, siêu thị mini, nhà trẻ và hầm giữ xe. Mật độ căn hộ không quá cao giúp đảm bảo không gian sinh hoạt chung luôn thông thoáng và yên tĩnh cho cư dân.

Vị trí và kết nối giao thông của dự án?

Tọa lạc trên đường Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Quận 8, Good House kết nối trực tiếp ra đại lộ Nguyễn Văn Linh. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Phú Mỹ Hưng (Quận 7), bến xe Miền Tây, và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Liền kề Nguyễn Văn Linh

15 phút đến Phú Mỹ Hưng

Gần chợ Bình Điền

Khu dân cư yên tĩnh

Good House Apartment có những loại căn hộ nào?

Dự án cung cấp chủ yếu loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, được thiết kế hợp lý để phục vụ nhu cầu của đa số các hộ gia đình.

2 phòng ngủ: Diện tích 60 - 70m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc người độc thân cần không gian thoải mái.

Có nên mua Good House Apartment không?

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ đã có sổ hồng tại Quận 8 với ngân sách dưới 2,5 tỷ cho nhu cầu ở thực, Good House Apartment là một lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là giải pháp an cư lý tưởng, giúp bạn sở hữu nhà Sài Gòn mà không phải chịu áp lực tài chính quá lớn.

Tìm căn hộ Good House giá tốt

Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Good House Apartment Quận 8

Tiềm năng đầu tư dài hạn Good House Apartment

2024 2025 2026 2027 2028 32 34 36 38 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị ổn định, giữ giá tốt nhờ vị trí kết nối và pháp lý hoàn chỉnh.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Good House

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 5-5.5%/năm nhờ giá thuê tốt và nhu cầu cao.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Good House Apartment?

Good House Apartment là một trong những dự án căn hộ đã bàn giao và có sổ hồng tại Quận 8, tọa lạc trên trục đường Trịnh Quang Nghị. Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản "ăn chắc mặc bền" với mức giá phải chăng.

Với pháp lý hoàn chỉnh, cộng đồng dân cư đã hình thành và mức giá tốt nhất khu vực, Good House là một kênh tích lũy tài sản an toàn. Dự án có tiềm năng giữ giá tốt và tăng trưởng nhẹ, ổn định theo sự phát triển hạ tầng chung của khu vực, đặc biệt là khi các tuyến đường kết nối được nâng cấp.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư dài hạn với dòng vốn vừa phải, ưu tiên sự an toàn và ổn định hơn là lợi nhuận đột phá.

Vị trí kết nối

Nằm trên trục đường Trịnh Quang Nghị, dễ dàng kết nối với Nguyễn Văn Linh và các tỉnh miền Tây.

Giá cả phải chăng

Mức giá hấp dẫn, dễ dàng sở hữu so với các dự án khác trong khu vực.

Pháp lý hoàn chỉnh

Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi giao dịch.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Good House Apartment?

Good House Apartment là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê nhờ vào mức giá đầu vào hợp lý và nhu cầu thuê ổn định từ các gia đình trẻ, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp lân cận và các quận trung tâm.

Với mức giá thuê phải chăng, căn hộ tại Good House luôn có tỷ lệ lấp đầy tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây rất hấp dẫn, dao động từ 5-5.5%/năm, cao hơn so với nhiều dự án trong cùng phân khúc.

Đây là phương án đầu tư thông minh để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có chi phí đầu tư thấp, dễ cho thuê và thanh khoản tốt.

Lợi suất cho thuê cao

Tỷ suất 5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.

Nhu cầu thuê ổn định

Nguồn khách thuê dồi dào từ người lao động, gia đình trẻ.

Chi phí đầu tư thấp

Giá mua hợp lý giúp tối ưu hóa lợi nhuận cho thuê.

Đánh giá từ cư dân chung cư Good House Apartment

8.0

Tốt · +100 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 8.5

Giá cả - 9.0

Tiện ích - 7.0

Tiềm năng tăng giá - 7.5

Chất lượng xây dựng - 8.0

Quản lý & An ninh - 8.0

Lựa chọn hợp lý cho cuộc sống và đầu tư tại Quận 8.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Good House

AL

Gia đình chị An L.

8.5

2 tháng trước

Gia đình mình ở đây vì giá cả phải chăng, đã có sổ hồng nên yên tâm. Gần chợ, trường học, đi lại cũng tiện. Chung cư không mới nhưng sạch sẽ, an ninh.

Giá hợp lý Đã có sổ An ninh tốt

BK

Anh Bách Khoa

7.5

1 tháng trước

Tôi thuê ở đây để tiện đi làm ở khu công nghiệp. Giá thuê rẻ, phòng ốc ổn. Tiện ích nội khu chỉ có siêu thị mini và công viên nhỏ, hơi ít lựa chọn giải trí.

Giá thuê rẻ Gần khu công nghiệp Ít tiện ích

NT

Chị Ngọc Trâm

8.2

5 tuần trước

Phí quản lý ở đây rất rẻ. Căn hộ xây chắc chắn, ít khi bị thấm. Ban quản lý thân thiện. Chỉ có điều đường Trịnh Quang Nghị vào giờ cao điểm hơi đông đúc.

Phí quản lý rẻ Chất lượng tốt Kẹt xe

MV

Cô Mai V.

8.0

2 tuần trước

Mật độ xây dựng thấp nên không có cảm giác ngột ngạt. Không gian yên tĩnh, phù hợp với người lớn tuổi. Tuy nhiên, muốn đi siêu thị lớn hay trung tâm thương mại phải đi xe máy.

Yên tĩnh Mật độ thấp Xa TTTM

Tiện ích ngoại khu chung cư Good House Apartment

Cửa ngõ kết nối Tây Nam

Good House Apartment tọa lạc tại số 330 Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Quận 8. Vị trí này là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh miền Tây qua trục đường Nguyễn Văn Linh và Quốc lộ 50.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Chợ

Chợ đầu mối Bình Điền (~3km, 8 phút), Chợ Phú Lợi (đi bộ 5 phút), Bách Hóa Xanh, Vinmart+.

Giáo dục

Trường THCS Phú Lợi, Tiểu học An Phong, Đại học Kinh tế - Tài chính (cơ sở mới).

Y tế

Trạm Y tế Phường 7, Bệnh viện Quận 8 (~4km, 12 phút).

Giao thông

Đại lộ Nguyễn Văn Linh (~1.5km, 4 phút), Bến xe Quận 8 (~2.5km, 7 phút), Quốc lộ 50.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Good House Apartment

Cửa hàng tiện lợi

Siêu thị mini và các cửa hàng tạp hóa ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu hàng ngày.

Tiện lợi • Tầng trệt

Công viên & Sân chơi

Công viên nội khu nhỏ và sân chơi cho trẻ em, mang lại không gian xanh mát.

Trong lành • Nội khu

An ninh 24/7

Đội ngũ bảo vệ, camera giám sát và hệ thống thẻ từ thang máy đảm bảo an toàn.

An toàn • Toàn khu

Bãi để xe

Bãi để xe máy và ô tô tại tầng hầm và ngoài trời cho cư dân (có thu phí).

Tiện lợi • Nội khu

Nhà sinh hoạt cộng đồng

Không gian chung để cư dân tổ chức các sự kiện, họp mặt, tăng tính gắn kết.

Gắn kết • Tiện ích

Cộng đồng dân cư

Cộng đồng cư dân đông đúc, thân thiện và văn minh đã hình thành lâu đời.

Thân thiện • Ổn định

Với các tiện ích nội khu cơ bản, đầy đủ và vị trí dễ dàng tiếp cận ngàn tiện ích ngoại khu, Good House Apartment mang đến một cuộc sống tiện nghi, phù hợp với các gia đình và là lựa chọn đầu tư thông minh.

Các khu vực lân cận chung cư Good House Apartment trong quận 8

Khu vực đường Trịnh Quang Nghị gần chung cư Good House

Good House Apartment tọa lạc trên đường Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Quận 8. Đây là khu vực cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố, kết nối thuận tiện đến đại lộ Nguyễn Văn Linh và các tỉnh miền Tây. Khu vực này có nhịp sống yên bình, dân dã hơn so với trung tâm.

Xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu với đầy đủ các tiện ích dân sinh như chợ, trường học, trạm y tế. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận chợ đầu mối nông sản Bình Điền và Bến xe Quận 8, phục vụ nhu cầu giao thương và đi lại.

Với sự phát triển của các dự án hạ tầng trong tương lai, khu vực này hứa hẹn sẽ ngày càng sầm uất và phát triển, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị cho bất động sản.

Bến xe Quận 8

Chùa Giác Quang

Nhà hàng Quận 8

Cafe Quận 8

Khám phá các chung cư khác quận 8

Các dự án chung cư tại Quận 8 nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, mức giá hợp lý và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Ngoài Good House Apartment, Quận 8 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiện ích vượt trội.

Mua chung cư Quận 8

Thuê chung cư Quận 8

Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Good House Apartment

Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua hoặc thuê căn hộ Good House.

Thủ tục mua căn hộ Good House

  • Kiểm tra Sổ hồng: Vì là dự án đã có sổ, cần kiểm tra kỹ Sổ hồng gốc để đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp ngân hàng.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các khoản phí và ký hợp đồng đặt cọc để xác nhận giao dịch.

  • Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê căn hộ Good House

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (Sổ hồng, CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí và quy định của chung cư.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện nước khi nhận nhà, có hình ảnh đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Kinh nghiệm mua bán & thuê căn hộ Quận 8

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ Good House giá tốt trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tại vị trí kết nối với chi phí hợp lý, hay một tài sản đầu tư cho thuê với dòng tiền tốt, Good House Apartment là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Good House giá tốt nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Good House Apartment

Thuê Good House Apartment

Cuộc sống tiện nghi tại chung cư Good House Apartment

Cộng đồng văn minh, cuộc sống tiện nghi

Good House Apartment - Lựa chọn thông minh cho cuộc sống và đầu tư.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Dự án Good House Apartment nằm ở đâu?

Good House Apartment tọa lạc tại đường Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Quận 8, TPHCM.

Ai là chủ đầu tư của dự án Good House Apartment?

Dự án Good House Apartment do Công ty Cổ phần và Đầu tư Xây dựng An Lạc làm chủ đầu tư.

Dự án Good House Apartment thuộc phân khúc nào?

Good House Apartment thuộc phân khúc căn hộ có mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân tại khu vực.

Không gian sống tại Good House Apartment như thế nào?

Nằm trong khu vực yên tĩnh, không gian sống tại Good House Apartment khá trong lành và phù hợp cho các gia đình.

Vị trí của Good House Apartment có gần bến xe không?

Vị trí của Good House Apartment khá gần với bến xe Quận 8, thuận tiện cho việc di chuyển đến các tỉnh miền Tây.