CHO THUÊ NHÀ ĐÀ NẴNG UY TÍN, GIÁ RẺ TRÊN NHÀ TỐT
Cho thuê nhà Đà Nẵng đang là một trong những nhu cầu cần thiết của người dân hiện nay. Đà Nẵng được xem là một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực Trung Bộ nên thu hút lượng lớn người dân lao động đến sinh sống và làm việc. Mặt khác, với vị trí địa lý thuận lợi TP. Đà Nẵng còn sở hữu đa dạng các loại hình giao thông giúp di chuyển dễ dàng nên trở thành vùng đất lý tưởng cho người dân an cư lạc nghiệp. Trong bài viết này, Nhà Tốt sẽ giúp các bạn tìm hiểu rõ hơn về thị trường thuê nhà ở tại TP. Đà Nẵng.
Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực TP. Đà Nẵng
Vị trí địa lý
Đà Nẵng nằm ở trung độ của Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 766 km về phía Bắc và cách Thành phố Hồ Chí Minh 961 km về phía Nam, có vị trí địa lý như sau:
- Phía Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế.
- Phía Tây và Nam giáp tỉnh Quảng Nam.
- Phía Đông giáp biển Đông.
Diện tích và dân số
Đà Nẵng có diện tích đất tự nhiên là 1.284,73 km2; Dân số tính đến năm 2021 là 1.195.500 người với mật độ dân số đạt 931 người/km2.
Đơn vị hành chính
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện, cùng 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã.
Cơ sở hạ tầng, giao thông
Thành phố Đà Nẵng nằm ở trung độ của Việt Nam, trên trục giao thông huyết mạch Bắc - Nam nên có hệ thống giao thông đa dạng về cả đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Giao thông đường biển: Với vị trí đặc biệt thuận lợi về giao thông đường biển do Đà Nẵng nằm gần với đường hàng hải quốc tế. Cảng Đà Nẵng có độ sâu trung bình từ 15 đến 20 m có khả năng tiếp nhận các tàu lớn có trọng tải đến 40.000 tấn nên được xem là cảng biển lớn nhất khu vực miền Trung.
- Đường hàng không: Sân bay Quốc tế Đà Nẵng là một trong ba sân bay quốc tế lớn nhất, quan trọng nhất Việt Nam
- Đường sắt: Tuyến đường sắt huyết mạch Bắc - Nam chạy dọc thành phố Đà Nẵng với tổng chiều dài khoảng 30 km. Hiện nay trên địa bàn thành phố có năm nhà ga, trong đó Ga Đà Nẵng là một trong những ga chính và quan trọng nhất trên tuyến đường sắt Bắc - Nam.
- Đường bộ: Thành phố Đà Nẵng kết nối với các địa phương trong nước thông qua hai đường quốc lộ: Quốc lộ 1 và Quốc lộ 14B. Việc đưa vào sử dụng hầm đường bộ Hải Vân khiến cho thời gian lưu thông được rút ngắn và giảm tai nạn giao thông trên đèo Hải Vân.
Chính những ưu điểm về hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông nên Đà Nẵng đã thu hút nhiều nhà đầu tư với các dự án khu đô thị lớn như: Khu đô thị Dragon Smart City; Khu phức hợp Eco Charm Đà Nẵng; Kim Long City; Vịnh Thuận Phước; Central Bay Da Nang City; Homeland Central Park; Vịnh Thuận Phước; Dragon City Park; New Đà Nẵng City; Hòa Khánh Residence; Saphia; Viêm Đông Central Park; Pandora City; Lakeside Palace; Phú Gia Compound; v.v.
Với vị trí địa lý thuận lợi cùng hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đa dạng hiện đại đã góp phần giúp cho thị trường thuê nhà Đà Nẵng ngày càng phát triển sôi động.
Thị trường cho thuê nhà tại Đà Nẵng
Hiện nay, Đà Nẵng đang có rất nhiều các cơ quan hành chính, doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước với nhiều khu công nghiệp nên thu hút lượng lớn nguồn nhân lực, chủ yếu là người lao động từ các tỉnh thành lân cận. Để đáp ứng nhu cầu nơi ở, sinh hoạt hàng ngày đòi hỏi thị trường bất động sản Đà Nẵng phải đáp ứng phân khúc nhà cho thuê với chất lượng tốt, giá cả phù hợp tạo cơ hội an cư lạc nghiệp cho người dân lao động.
Hiện nay, Đà Nẵng có rất nhiều các loại hình nhà cho thuê đa dạng về giá cả tùy thuộc vào vị trí, diện tích và trang thiết bị nội thất có sẵn. Theo tìm hiểu của Nhà Tốt thì mức giá nhà cho thuê Đà Nẵng được phân chia như sau:
- Nhà cho thuê giá rẻ: Thường có diện tích nhỏ hẹp từ 50 đến 100m2, tọa lạc tại các con hẻm, khu vực xa trung tâm nên mức giá thuê từ 4 đến 10 triệu/tháng.
- Nhà cho thuê cao cấp: Có diện tích rộng rãi từ 100 đến 230m2 nằm tại các trục giao thông lớn và khu vực trung tâm thành phố, trang thiết bị nội thất cao cấp mức giá thuê sẽ từ 15 đến 50 triệu/tháng.
Kinh nghiệm thuê nhà uy tín, giá rẻ tại Đà Nẵng
Xác định mục đích sử dụng
Mục đích sử dụng chính là yếu tố quan trọng để bạn quyết định tìm nơi cho thuê nhà Đà Nẵng. Khi xác định được mục đích sử dụng các bạn mới có thể định hướng hoặc lên kế hoạch sử dụng nhà thuê hợp lý.
Nếu các bạn thuê nhà với mục đích mua bán, kinh doanh thì những ngôi nhà có vị trí trung tâm tọa lạc tại các trục đường giao thông lớn chính là lựa chọn ưu tiên hàng đầu. Nếu các bạn thuê nhà để ở thì nên lựa chọn các ngôi nhà nằm trong hẻm vừa yên tĩnh lại có mức giá thuê phù hợp.
Tìm hiểu và xác nhận quyền sở hữu nhà hợp pháp
Khi thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng bạn nên tìm hiểu quyền sở hữu nhà mà mình muốn thuê. Vì giữa chủ nhà và bạn sẽ có những ràng buộc bởi các quyền hạn và trách nhiệm được ghi rõ trong bản hợp đồng, nhất là các khoản chi phí thuê nhà và dịch vụ sinh hoạt.
Nếu bạn không tìm hiểu kỹ mà vội vàng quyết định đặt cọc thì sẽ rất dễ bị tiền mất tật mang. Đã có nhiều trường hợp thuê nhà bị lừa đảo khi người chủ thật sự không phải là người làm hợp đồng thuê nhà với bạn. Do đó, các bạn cần yêu cầu họ trình bày mọi giấy tờ cần thiết liên quan đến ngôi nhà mà mình muốn thuê và nhờ chính quyền địa phương làm chứng để đảm bảo quyền lợi của bạn.
Tìm hiểu an ninh khu vực xung quanh
Khi tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng thì an ninh trật tự khu vực cũng chính là một trong những yếu tố quan trọng giúp bạn có thể yên tâm khi sinh sống lâu đà tại đây.
Nếu khu vực bạn muốn thuê nhà có an ninh khá phức tạp luôn ồn ào, nhiều trộm cắp xảy ra thì có dù bạn thuê nhà để ở hay kinh doanh đều vẫn không thể nào yên ổn được.
Nếu bạn nhận thấy vấn đề này sau khi đã ký hợp đồng thì bạn sẽ phải chịu mất tiền cọc khi trả nhà. Do đó, cần tìm hiểu thật kỹ trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà.
Để có thể tìm hiểu được tình hình an ninh trật tự tại khu vực thế nào thì các bạn nên hỏi thăm người dân đang sinh sống tại khu vực đó. Hãy dành thời gian tìm hiểu thật kỹ lưỡng trước khi đặt cọc để không gặp phải các vấn đề phát sinh sau này.
Xem tình trạng hiện tại của ngôi nhà
Bạn cần kiểm tra thực trước trước khi ký hợp đồng thuê nhà giá rẻ Đà Nẵng. Hệ thống trang thiết bị điện, nước, mạng có đảm bảo sử dụng và an toàn hay không. Nếu tình trạng điện không ổn định hệ thống dây, bóng đã quá cũ kỹ thì các bạn không nên thuê để đảm bảo an toàn cho gia đình. Nguồn nước sinh hoạt cần phải được đảm bảo vệ sinh để không ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình bạn.
Một lưu ý nhỏ cần lưu ý khi thuê nhà cấp 4 Đà Nẵng là bạn cần phải chú ý đến tình trạng ngập nước của ngôi nhà. Hầu hết thì tại các khu vực trung tâm thành phố lớn thì không thể tránh khỏi sự cố này mỗi khi mùa nước lên. Tình trạng này rất khó có thể quan sát được. Do đó các bạn có thể lưu ý nền nhà so với mặt đường có quá thấp hay không và có thể thăm hỏi tình trạng này qua người dân sinh sống xung quanh.
Cho thuê nhà Đà Nẵng uy tín, giá rẻ trên Nhà Tốt
Nhà Tốt chính là một trong những website rao vặt bất động sản uy tín, chất lượng nhất hiện nay. Với đa dạng các loại hình bất động sản từ mua bán đến cho thuê giúp khách hàng có sự lựa chọn phong phú phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình.
Bên cạnh đó, Nhà Tốt có thiết kế hiện đại, đơn giản tích hợp nhiều tiện ích tìm kiếm giúp khách hàng có thể nhanh chóng lựa chọn được sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình nhất. Ngoài ra, tất cả các bài đăng tin trên Nhà Tốt đều do chính chủ đảm nhận mang đến cho khách hàng sự tin tưởng tuyệt đối.
Nếu các bạn đang có nhu cầu cho thuê nhà hoặc thuê trọ Đà Nẵng hãy nhanh chóng truy cập vào Nhà Tốt để tìm kiếm thông tin, trải nghiệm tiện ích và được hỗ trợ đăng tin bài quảng cáo nhằm thu hút sự quan tâm, chú ý của khách hàng tiềm năng.
