Chợ Tốt

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn, Nhà Cấp 4 Bình Dương Giá Tốt 02/2023

THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN BÌNH DƯƠNG UY TÍN VÀ HIỆU QUẢ TRÊN NHÀ TỐT

(Nhà Tốt: Chuyên trang Bất động sản được phát triển bởi Chợ Tốt)

Xu hướng thuê nhà nguyên căn Bình Dương tăng nhanh chóng trong những năm gần đây. Từ khoá nhà cho thuê Bình Dương đang ngày càng được nhiều người tìm kiếm. Bởi lẽ đây là phân khúc mang lại giá trị cho cả người đầu tư và người đi thuê. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà Bình Dương.

Đặc điểm kinh tế - xã hội Bình Dương

Vị trí, tiếp giáp

Bình Dương thuộc khu vực Đông Nam Bộ, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Có vị trí địa lý:

  • Phía Đông của tỉnh Bình Dương thì giáp với tỉnh Đồng Nai.
  • Phía Tây của tỉnh Bình Dương thì giáp với tỉnh Tây Ninh và một phần Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Phía Nam của tỉnh Bình Dương thì giáp với TP. Hồ Chí Minh.
  • Phía Bắc của tỉnh Bình Dương thì giáp với tỉnh Bình Phước.

Đơn vị hành chính, dân số

Bình Dương có tỉnh lị là thành phố Thủ Dầu Một cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km dọc theo đường Quốc lộ 13.

Bên cạnh đó là 9 đơn vị hành chính cấp huyện. Bao gồm 3 thành phố, 2 thị xã và 4 huyện là thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Thuận An, thành phố Dĩ An, thị xã Tân Uyên, thị xã Bến Cát, huyện Dầu Tiếng, huyện Bàu Bàng, huyện Bắc Tân Uyên, huyện Phú Giáo.

Diện tích và dân

Tỉnh Bình Dương có diện tích là 2.694,7 km. Theo số liệu thống kê năm 2021, toàn tỉnh Bình Dương có 2.627.195 người.

Hệ thống giao thông, hạ tầng đô thị

Bình Dương còn là cửa ngõ giao thương với trung tâm kinh tế, văn hóa của cả nước là TP. Hồ Chí Minh. Do đó, cơ sở hạ tầng và giao thông liên tỉnh rất được chú trọng. Tỉnh Bình Dương cũng chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất và cảng biển lớn khoảng 10 - 15 km.

Mạng lưới giao thông là một trong những điểm nổi bật thu hút đầu tư xây dựng tại Bình Dương với các trục đường xuyên tỉnh như Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Phước, Tây Nguyên, v.v.

Thị trường cho thuê nhà tại tỉnh Bình Dương

Tỉnh Bình Dương được xem là cửa ngõ giao thương, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Tây Nguyên. Hơn thế nữa, trên địa bàn tỉnh Bình Dương còn có nhiều khu công nghiệp khu mô lớn và trường đại học, cao đẳng. Xu hướng của người dân từ những địa phương khác chuyển về đây sinh sống, học tập và làm việc ngày càng tăng cao.

Chính vì vậy, nhu cầu thuê phòng trọ và nhà ở tại Bình Dương cũng rất cao. Đặc biệt phải kể đến thị trường bất động sản với phân khúc thuê nhà nguyên căn Bình Dương đang ngày càng sôi động. Theo tìm hiểu của Nhà Tốt thì giá thuê nhà Bình Dương cũng rất đa dạng phụ thuộc vào thiết kế và vị trí phù hợp với mọi nhu cầu.

Không chỉ dành riêng cho những ai có ý định tìm thuê nhà Bình Dương để ở, kinh doanh hay mở văn phòng. Hình thức thuê nhà nguyên căn rồi sửa sang, tách phòng cho thuê lại hiện đang trở thành xu hướng tại đây. Ví dụ, bạn có thể thuê một căn nhà nguyên căn 100m2 tầm 6 triệu/ tháng và tiến hành sửa chữa chia thành 5-6 phòng để cho thuê lại với giá từ 1,5-1,8 triệu/ phòng. Đây thực sự là một khoản chênh lệch rất hấp dẫn.

Giá thuê nhà nguyên căn Bình Dương

Theo như khảo sát về giá cho thuê nhà Bình Dương cũng không quá cao. Giá thuê một căn nhà trên địa bàn phổ biến với mức giá dao động từ 3 triệu - 12 triệu đồng/ tháng. Giá thuê sẽ tùy thuộc vào địa điểm, diện tích, số phòng và độ mới của căn nhà.

Với khách hàng có nhu cầu thuê nhà Bình Dương để sản xuất kinh doanh cũng có thể chọn lựa cho mình những căn nhà nằm ở mặt tiền lớn để thuê và sử dụng vào các mục đích riêng của mình. Giá những căn nhà nằm ở vị trí mặt tiền đường lớn hiện đang dao động từ mức 10 - 50 triệu.

Kinh nghiệm thuê nhà tại tỉnh Bình Dương

Xác định mục đích sử dụng

Mục đích sử dụng chính là yếu tố quan trọng khi bạn lựa chọn thuê nhà nguyên căn Bình Dương. Từ đó, bạn có thể định hướng và lên kế hoạch sử dụng phù hợp cho căn nhà thuê.

Đa phần mọi người thuê nhà nguyên căn chủ yếu sử dụng cho mục đích kinh doanh, buôn bán hoặc là nơi ở khi đi học, đi làm xa nhà.

Nếu thuê nhà để kinh doanh thì các vị trí trung tâm chính là lựa chọn hoàn hảo. Nếu bạn chọn thuê nhà với mục đích để ở thì nên chọn các vị trí trong hẻm để tiết kiệm chi phí.

Tìm hiểu và xác nhận quyền sở hữu nhà hợp pháp

Tìm hiểu về chủ nhà và quyền sở hữu chính là một vấn đề cần quan tâm khi thuê nhà. Vì giữa họ và bạn sẽ có những ràng buộc bởi quyền hạn và trách nhiệm được thể hiện rõ trong bản hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn Bình Dương. Đặc biệt cần quan tâm đó chính là khoản chi phí đặt cọc.

Nếu bạn quá nóng vội thì có thể mất khoản tiền cọc nhưng lại không nhận được căn nhà như mong muốn. Vì trong nhiều trường hợp chủ sở hữu không phải là người làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn Bình Dương cho bạn. Để xác minh chủ sở hữu bạn có thể yêu cầu họ cung cấp các loại giấy tờ liên quan nhằm đảm bảo quyền lợi.

Tìm hiểu an ninh khu vực xung quanh nhà mình muốn thuê

Khi chọn nơi cho thuê nhà tỉnh Bình Dương các bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng an ninh trật tự. Nếu khu vực đó phức tạp, ồn ào thường xuyên xảy ra trộm cắp thì bạn không nên chọn thuê nhà tại đây.

Để có thể kiểm tra được tình trạng an ninh trật tự tại đây thì các bạn có thể hỏi thăm những người dân sống xung quanh khu vực. Và dành thời gian để xem xét thực tế. nếu không phù hợp với nhu cầu của bạn thì không nên ký kết hợp đồng thuê nhà.

Xem xét tình trạng hiện tại của ngôi nhà

Tình trạng sử dụng hiện tại của ngôi nhà đó chính là hệ thống điện, nước có ổn định không? Nếu điện thường xuyên bị cúp, nước không đảm bảo nhu cầu sử dụng thì không nên thuê. Ngoài ra, các yếu tố về cấu trúc, nội thất của ngôi nhà cũng cần được chú ý.

Đọc và hiểu rõ các điều khoản có trong bản hợp đồng

Thuê nhà Bình Dương nguyên căn khách hẳn với việc bạn thuê phòng trọ. Theo thông thường thì khi bạn thuê nhà nguyên căn trong thời hạn dài từ vài năm trở lên. Do đó, các điều khoản được quy định trong hợp đồng thuê cần phải được kiểm tra xem xét kỹ lưỡng. Khi cần những nội dung gì thì bạn cũng có thể trao đổi với chủ nhà và điền thêm vào hợp đồng.

Theo kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Bình Dương của nhiều người thì các điều khoản cần lưu ý trong hợp đồng không nhiều chủ yếu là: Giá thuê nhà, quyền hạn của 2 bên, nghĩa vụ của bên thuê, các khoản chi phí,...

Cân đối ngân sách của mình với giá thuê nhà nguyên căn

Giá thuê nhà nguyên căn Bình Dương thường sẽ không rẻ nếu nằm tại vị trí trung tâm hoặc mặt tiền. Mức giá có thể từ vài triệu đến vài chục triệu tùy thuộc vào vị trí và thiết kế. Chính vì thế, các bạn phải biết cân đối ngân sách để phù hợp với điều kiện kinh tế của bản thân. Bạn phải dư khả năng chi trả tiền thuê hàng tháng. Nếu không đủ tự tin thì bạn nên chọn thuê căn nhà có mức thuê rẻ. Điều này sẽ giúp bạn ổn định chi phí tránh gặp rắc rối sau này.

Thuê nhà Bình Dương uy tín, chất lượng trên Nhà Tốt

Nhà Tốt là một trong những trang web bất động sản uy tín, chất lượng nhất hiện nay. Tại đây, các bạn có thể tìm thuê nhà nguyên căn Bình Dương với mức giá vô cùng phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình mình. Ngoài ra, Nhà Tốt còn cung cấp cho các bạn các thông tin về bất động sản khác như: thuê phòng trọ, mua chung cư, mua bán đất,... tại các thành phố lớn trên cả nước.

Hãy truy cập vào để tìm thuê nhà nguyên căn Bình Dương bởi những lý do sau:

  • Thông tin đa dạng chính xác: Tất cả các tin đăng về bất động sản trên Nhà Tốt đều hiển thị rõ ràng, chi tiết và chính xác giúp bạn dễ dàng liên lạc với chủ bài đăng để lựa chọn nơi ở phù hợp.
  • Tiết kiệm chi phí: Khi tìm kiếm thông tin thuê nhà Bình Dương trên Nhà Tốt bạn sẽ được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp mà không tốn bất kỳ chi phí nào.

Nếu bạn đang cho nhu cầu thuê nhà Bình Dương hay tìm thuê nhà những khu vực khác hãy nhanh chóng đến với Nhà Tốt để có thêm sự lựa chọn tốt nhất cho gia đình mình. Chúc bạn có những giây phút trải nghiệm thú vị cùng Nhà Tốt.