Chợ Tốt

Tìm Thuê Căn Hộ Chung Cư Đống Đa Tháng 02/2023 Giá Rẻ

CHO THUÊ CHUNG CƯ ĐỐNG ĐA TIỆN NGHI VÀ GIÁ RẺ

Thị trường cho thuê chung cư Đống Đa Hà Nội diễn ra rất sôi động trong những năm gần đây. Với nhiều ưu điểm nổi bật, các căn hộ chung cư Hà Nội đang ngày càng thu hút sự quan tâm. Nhà Tốt là nền tảng uy tín cung cấp các thông tin đăng bán và cho thuê chung cư Đống Đa mới nhất, giúp người bán và người mua tìm thấy nhau dễ dàng hơn hẳn.

Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực quận Đống Đa

Vị trí địa lý

Quận Đống Đa có địa hình tương đối bằng phẳng nằm tại trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý như sau:

  • Phía bắc giáp quận Ba Đình với ranh giới là các phố: Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng, Đê La Thành.
  • Phía đông bắc giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới chính là phố Lê Duẩn.
  • Phía đông giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới là phố Lê Duẩn, phố Vọng và đường Giải Phóng.
  • Phía nam giáp quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch.
  • Phía tây giáp quận Cầu Giấy với ranh giới chính là sông Tô Lịch.

Vị trí địa lý thuận lợi của quận Đống Đa

Diện tích và dân số

Quận Đống Đa có diện tích khoảng 9,95 km2, dân số tính đến năm 2020 là 376.680 người với mật độ đạt 37.857 người/km2.

Đơn vị hành chính

Quận Đống Đa có 21 đơn vị hành chính trực thuộc cấp phường bao gồm 21 phường: Cát Linh, Hàng Bột, Khâm Thiên, Khương Thượng, Kim Liên, Láng Hạ, Láng Thượng, Nam Đồng, Ngã Tư Sở, Ô Chợ Dừa, Phương Liên, Phương Mai, Quang Trung, Quốc Tử Giám, Thịnh Quang, Thổ Quan, Trung Liệt, Trung Phụng, Trung Tự, Văn Chương, Văn Miếu.

Cơ sở hạ tầng, giao thông

Tại quận Đống Đa dân cư tập trung đông đúc với rất nhiều khu nhà chung cư mọc lên tại các phường như: Phương Mai, Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Nam Đồng, Nam Thành Công, Văn Chương.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông cũng được đầu tư xây dựng nhiều dự án đường sắt đô thị như: Tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình), tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh).

Chính do nhu cầu sinh sống của người dân và cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đã giúp cho thị trường bất động sản tại quận Đống Đa ngày càng phát triển.

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại quận Đống Đa

Đống Đa là một quận thuộc trung tâm thủ đô Hà Nội là nơi phát triển kinh tế, xã hội về mọi mặt. Chính vì lợi thế đó nên thị trường cho thuê chung cư ở Đống Đa đang được khách hàng quan tâm nhất hiện nay.

Thị trường chung cư Đống Đa rất đa dạng sự lựa chọn

Các dự án căn hộ chung cư ở quận Đống Đa chủ yếu nằm ở phân khúc tầm trung đến cao cấp. Khách hàng có thể là các gia đình trẻ, người lao động, người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Các dự án căn hộ chung cư quận Đống Đa cho thuê đều đảm bảo các yếu tố về không gian sống và tiện ích sinh hoạt như: Chung cư Hoàng Cầu Skyline, Hong Kong Tower, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, đều được nhiều khách hàng quan tâm.

Giá cho thuê chung cư Đống Đa dao động trong khoảng từ 2 đến 10 triệu tùy thuộc vào thiết kế không gian nội thất và diện tích sinh hoạt.

Kinh nghiệm thuê chung cư tại quận Đống Đa

Lựa chọn vị trí thuê chung cư thuận lợi

Khi chọn thuê chung cư quận Đống Đa thì vị trí chính là vấn đề đáng lưu ý vì ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của cả gia đình. Do đó, các bạn nên ưu tiên lựa chọn thuê tại khu vực đảm bảo đầy đủ các tiện ích sinh hoạt như: Trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, giao thông thuận tiện,

Vị trí luôn là lưu ý hàng đầu khi chọn thuê căn hộ chung cư

Chất lượng căn hộ chung cư

Trước khi quyết định ký hợp đồng thuê chung cư Đống Đa Hà Nội thì các bạn cần phải kiểm tra chất lượng căn hộ. Các vấn đề bạn cần lưu ý khi kiểm tra như: Hệ thống điện, nước, khả năng chống thấm của tường nhà, khả năng giảm tiếng ồn, đồ dùng nội thất, Bạn nên ưu tiên lựa chọn thuê căn hộ chung cư mới xây để tránh khả năng bị hỏng hóc.

Lưu ý tới giá cả thuê chung cư

Giá cả luôn là vấn đề đang phải quan tâm khi thuê chung cư ở Đống Đa vì điều này sẽ giúp bạn đảm bảo được chi phí và phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình bạn. Tuy nhiên, các bạn cũng cần lưu ý tùy thuộc vào nhu cầu sống mà lựa chọn thuê chung cư có diện tích và giá cả phù hợp để nhằm giảm bớt chi phí.

Đảm bảo tính an ninh, trật tự

Yếu tố an ninh trật tự sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn. Chính vì thế khi tìm nơi cho thuê căn hộ Đống Đa bạn nên chọn nơi có an ninh trật tự tốt có bảo vệ chung cư, có hệ thống camera giám sát, nhằm đảm bảo an toàn cho cuộc sống của gia đình bạn.

Các vấn đề cần lưu ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ chung cư

Ngoài các vấn đề trên thì trước khi ký kết hợp đồng thuê chung cư các bạn cũng phải lưu ý tới những điều khoản sau:

  • Thiết bị gia dụng, đồ dùng nội thất: Chủ nhà đã cung cấp sẵn cho các bạn các thiết bị gia dụng, đồ dùng sinh hoạt nào? Tình trạng sử dụng của chúng ra sao? Đối với những đồ dùng không còn sử dụng được thì bạn có thể yêu cầu chủ nhà nhanh chóng sửa chữa và thay thế tránh không gặp rắc rối sau này.
  • Những ràng buộc đặc biệt (nếu có): Trước khi ký kết hợp đồng thuê chung cư ở quận Đống Đa thì các bạn nên tìm hiểu xem chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ: Chủ nhà có cho phép bạn nuôi vật nuôi trong căn hộ hay không? Bạn có được kinh doanh buôn bán hay không? Người vi phạm có phải chịu trách nhiệm đền bù hợp đồng hay không?
  • Quyền hạn sử dụng: Bạn được phép sử dụng những tiện ích trong tòa nhà chung cư như thế nào? Chỗ gửi xe của tòa nhà như thế nào? Ban quản lý tòa nhà có những quy định nào khác hay không?
  • Nếu trong hợp đồng thuê nhà có những chỗ sai sót sửa chữa thì hai bên cần thỏa thuận ý kiến cùng nhau sửa chữa để tránh xảy ra tranh chấp không đáng có sau này.
  • Ký hợp đồng: Sau khi ký kết hợp đồng thuê chung cư thì hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
  • Tính pháp lý của hợp đồng: Nếu như cần thiết đòi hỏi tính pháp lý thì các bạn nên công chứng hợp đồng thuê nhà. Còn không thì sẽ là thỏa thuận của hai bên.

Từ những vấn đề trên thì một kinh nghiệm rút ra dành cho các bạn sẽ là: Muốn thuê được căn hộ chung cư Đống Đa giá tốt, chất lượng thì cần phải tham khảo và so sánh nhiều nơi để tìm được lựa chọn phù hợp nhất.

Thuê chung cư quận Đống Đa uy tín, chất lượng trên Nhà Tốt

Nhà Tốt là một trong những website đăng tin bất động sản uy tín, đa dạng loại hình hiện nay. Trong đó, thị trường bất động sản đặc biệt là phân khúc cho thuê chung cư đang là một trong những tìm kiếm được nhiều người quan tâm nhất. Khi đến với Nhà Tốt các bạn sẽ nhận được tất cả các bài đăng tin cho thuê chung cư Đống Đa Hà Nội với đầy đủ thông tin chi tiết và chính xác nhất.

Bên cạnh đó, các chung cư cho thuê trên Nhà Tốt đều đa dạng cả loại hình thiết kế lẫn giá cả mang đến cho bạn sự lựa chọn phù hợp nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê chung cư Đống Đa hãy nhanh chóng đến với Nhà Tốt để việc tìm kiếm căn hộ như ý trở nên đơn giản và hiệu quả hơn.