CÁC LƯU Ý KHI THUÊ CHUNG CƯ VINHOMES SMART CITY
Cuộc sống ngày càng hiện đại nhu cầu sống của con người ngày càng nâng cao. Với mong muốn mang đến một không gian sống sang trọng đẳng cấp Vingroup là đơn vị tiên phong xây dựng nên các khu đô thị hiện đại, thông minh bậc nhất Việt Nam tiêu biểu là Vinhomes Smart City.
Nơi đây là nơi sống lý tưởng thu hút rất nhiều cư dân và đặc biệt là người nước ngoài. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu các lưu ý khi thuê chung cư Vinhomes Smart City qua bài viết sau.
Tổng quan về Vinhomes Smart City
Vị trí tọa lạc của dự án
Dự án chung cư Vinhomes Smart City sở hữu vị trí đắc địa nằm trên Đại Lộ Thăng Long thuộc quận Nam Từ Liên, Hà Nội. Từ vị trí này cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
Vinhomes Smart City là khu đô thị vô cùng hiện đại thông minh đầu tiên ở Việt Nam tiêu biểu cho mô hình áp dụng công nghệ 4.0 vào cuộc sống. Dự án được đầu tư xây dượng với 4 điểm cốt lõi: An ninh thông minh, vận hành thông minh, cộng đồng thông minh, sản phẩm căn hộ thông minh.
Tiện ích khu vực
Vinhomes Smart City là khu đô thị thông minh hiện đại đầu tiên ở Việt Nam được quy hoạch như một thành phố thông minh thu nhỏ vô cùng năng động, hiện đại với đầy đủ tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ thông minh, tòa văn phòng hiện đại, shophouse sầm uất, bệnh viện, trường học, hồ nước, khu vui chơi, máy tập gym, sân thể thao,... Trong đó điểm nhấn nổi bật là công viên trung tâm Central Park, công viên thể thao Sportia Park và vườn Nhật Bản vô cùng ấn tượng và độc đáo.
Chủ đầu tư
Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Thái Sơn (thành viên của Vingroup). Vingroup là tập đoàn đi đầu trong xây dựng và phát triển bất động sản đô thị ở Việt Nam. Các công trình của Vingroup luôn mang đến không gian sống đầy sang trọng, đẳng cấp, uy tín và chất lượng.
Quy mô
Vinhomes Smart City có quy mô khổng lồ với diện tích 280ha gồm 58 tòa chung cư cao cấp và 98 biệt thự liền kề, shophouse thấp tầng. Vinhomes Smart City được chia làm 3 phân khu: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond. Mỗi phân khu và mỗi tòa căn hộ đều sở hữu những điểm nhấn riêng trong không gian cảnh quan, tiện ích, kiến trúc, thiết kế, hướng tới từng đối tượng khách hàng riêng biệt.
Các căn hộ của Vinhome Smart City có diện tích từ 30m2 đến 102m2 với thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Tiến độ
Tính đến giữa năm 2022, có tất cả 38 tòa căn hộ đã và đang trong quá trình triển khai xây dựng, bao gồm 15 tòa The Sapphire, 12 tòa The Metro Lines, 2 tòa Tonkin, 5 tòa Imperia Smart City và 4 tòa Masteri West Heights.
Vì sao nên lựa chọn thuê chung cư Vinhome Smart City
Vị trí địa lý đắc địa, thuận tiện cho việc di chuyển
Khu đô thị Smart City của Vinhomes được tọa lạc ở đại lộ Thăng Long tuyến đường huyết mạch của thủ đô Hà Nội. Do đó rất thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm thủ đô và nhiều khu vực khác cụ thể như sau:
- Cách Bộ Ngoại giao: 5 phút di chuyển.
- Cách trung tâm hội nghị quốc gia Mỹ Đình: 7 phút di chuyển.
- Cách Thiên đường Bảo Sơn: 8 phút di chuyển.
- Đường đua F1, Sân VĐ Mỹ Đình: 8 phút di chuyển.
- Cách BigC Thăng Long Aeon Mall: 9-12 phút di chuyển.
- Cách Trung Hòa Nhân Chính: 10 phút di chuyển.
- Cách Sân bay Nội Bài: 40 phút di chuyển.
- Hồ Hoàn Kiếm: 45 phút di chuyển.
Từ Vinhomes Smart City vào trung tâm thành phố Hà Nội chỉ mất 15-20 phút đi xe, thuận tiện cho việc di chuyển tới các cơ quan làm việc. Mặt khác, nơi đây cũng vô cùng thuận tiện để di chuyển tới các trường đại học lớn ở Hà Nội như: Đại học Thương Mại, đại học Quốc Gia, đại học Ngoại Ngữ,
Căn hộ nhiều tính năng thông minh, hiện đại
Các căn hộ Vinhomes Smart City được thiết kế nhằm đáp ứng các các đối tượng khách hàng khác nhau như sau:
- Vinhomes Sapphire: Đây là các căn hộ hiện đại hướng đến khách hàng là giới trẻ năng động, yêu thích công nghệ, có xu hướng lựa chọn các giải pháp thông minh và linh hoạt.
- Vinhomes Ruby: Đây là căn hộ với đẳng cấp cao hơn Vinhomes Sapphire, hướng đến khách hàng là những gia đình văn minh, hiện đại, hướng tới cuộc sống đầy đủ tiện ích ,đẳng cấp, sang trọng.
- Vinhomes Diamond: Đây là các căn hộ cao cấp nhất khu đô thị Vinhomes Smart City, được thiết kế hiện đại, đẳng cấp, đầy đủ tiện ích cao cấp phục vụ cho các khách hàng thượng lưu.
Các căn hộ ở đây được thiết kế rất thông minh với nhiều tính năng vô cùng hiện đại:
- Hệ thống cảnh báo ô nhiễm môi trường, chất lượng không khí.
- Hệ thống Sensor cảm biến trong căn hộ.
- Vòng đeo tay thông minh giúp xác định vị trí, theo dõi hoạt động, nhịp tim, bấm nút khẩn cấp,
- Các tiện ích thông minh như bật tắt đèn tự động, rèm cửa tự động, có thể điều chỉnh các thiết bị chỉ qua ứng dụng trên điện thoại.
Tiện ích đẳng cấp
Tiện ích nội khu
Khu đô thị Vinhomes Smart City được tích hợp nhiều tính năng thông minh, hiện đại như:
- Hệ thống camera đa lớp tích hợp trí tuệ nhân tạo
- Phòng cháy chữa cháy thông minh: cảnh báo và hướng dẫn thoát nạn.
- Thang máy thông minh ứng dụng công nghệ Face ID để nhận diện và phân tầng thang máy.
- Hệ thống đậu xe thông minh mang giúp cư dân đỗ xe và lấy xe dễ dàng nhanh chóng.
- Hạ tầng thông minh: Điểm phát Wifi được bố trí rộng khắp các khu vực công cộng.
- Trung tâm điều hành tập trung 24/7: áp dụng những công nghệ tiên tiến vào việc giám sát và vận hành khu đô thị.
Tiện ích nội khu trong Vinhomes Smart City rất đa dạng và cao cấp bao gồm: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, trường học Quốc tế Vinschool, Vinbus, sân chơi trẻ em, công viên, vườn nướng BBQ,...Góp phần tạo nên một không gian sống vô cùng tiện ích, đẳng cấp, hiện đại và hòa hợp với thiên nhiên.
Tiện ích ngoại khu
Các tiện ích ngoại khu của Vinhomes Smart City cũng vô cùng đa dạng thuận tiện cho cuộc sống cư dân như:
- Gần các trường học, đại học: Trường trung học cơ sở Đại Mỗ, đại học Ngoại Thương, đại học FPT, đại học Ngoại ngữ, đại học Luật,...
- Gần bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, bệnh viện mắt Hà Đông, bệnh viện 198, bệnh viện Thể thao Việt Nam,...
- Gần các trung tâm thương mại: Landmark 72, Big C Thăng Long,The Garden, Thiên Đường Bảo Sơn,...
- Gần các khu thể thao: Sân vận động Mỹ Đình, đường đua F1, cung thể thao dưới nước, ...
- Một số tiện ích khác như gần: Bảo tàng lịch sử Quân sự Việt Nam, bảo tàng Hà Nội, khách sạn 5 sao JW Marriott,...
Các lưu ý khi thuê chung cư Vinhomes Smart City
Xác định rõ nhu cầu thuê chung cư Vinhomes Smart City
Như đã đề cập ở trên, Vinhomes Smart City có rất nhiều căn hộ được thiết kế với diện tích và công năng phù hợp cho nhiều khách hàng khác nhau. Với mong muốn đáp ứng tối đa nhu cầu và sự hài lòng của khách hàng mang đến cho cư dân những trải nghiệm về cuộc sống đẳng cấp, sang trọng, tiện ích, thông minh.
Các thông tin về cho thuê căn hộ Vinhomes Smart City có thể dễ dàng tìm thấy trên internet với nhiều lựa chọn đa dạng. Với đối tượng là người độc thân, trẻ tuổi năng động thì thuê căn studio Vinhomes Smart City là một lựa chọn phù hợp. Với người có gia đình tuỳ vào điều kiện kinh tế và nhu cầu bản thân có thể lựa chọn căn hộ 2 đến 3 phòng ngủ ở phân khu Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond.
Giá thuê căn hộ Vinhomes Smart City
Ngoài xác định nhu cầu và loại căn hộ muốn thuê hãy tìm hiểu giá cả mặt bằng chung hiện tại để tránh trường hợp bị hố giá. Các thông tin về giá cả có thể được tìm kiếm dễ dàng thông qua mạng xã hội hoặc các chuyên trang đưa tin bất động sản như Nhà Tốt.
Giá cả thuê căn hộ cần được nêu rõ trong hợp đồng, nếu giá thuê này có thay đổi thì phải nêu rõ trong hợp đồng giữa hai bên nhằm tránh tranh chấp trong tương lai. Một điều quan trọng nữa là hãy thỏa thuận về số tiền đặt cọc cũng như các quy định liên quan đến việc trả cọc. Các thỏa thuận này cũng cần được nêu rõ trong hợp đồng.
Hiện tại giá thuê căn hộ Vinhomes Smart City dao động như sau:
- Căn hộ studio có 1 phòng ngủ, diện tích 33m2 giá cho thuê tối thiểu là 5 triệu/ tháng với nhà trống, 5.5 triệu/ tháng với căn hộ nội thất cơ bản và 6.5 triệu/ tháng với căn hộ được trang bị full nội thất.
- Căn hộ tiện nghi có 1 phòng ngủ, diện tích 45m2 giá cho thuê tối thiểu là 6.5 triệu/ tháng với nhà trống, 7.5 triệu/ tháng với căn hộ nội thất cơ bản và 8.5 triệu/ tháng với căn hộ được trang bị full nội thất.
- Căn hộ tiện nghi có 2 phòng ngủ, diện tích từ 61m2 đến 64m2 giá cho thuê tối thiểu là 8 triệu/ tháng với căn hộ nội thất cơ bản và 10 triệu/ tháng với căn hộ được trang bị full nội thất.
- Căn hộ tiện nghi có 3 phòng ngủ, diện tích 90m2 giá cho thuê tối thiểu là 12 triệu/ tháng với căn hộ nội thất cơ bản và 13 triệu/ tháng với căn hộ được trang bị full nội thất.
Kiểm tra kỹ nội dung hợp đồng thuê nhà
Hợp đồng thuê nhà là căn cứ bảo vệ quyền và nghĩa vụ giữa người thuê và người cho thuê nhà. Trong hợp đồng cần nêu rõ các điều khoản mà hai bên thỏa thuận. Bên cạnh đó, thật cần thiết để ghi rõ các thông tin chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ để đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi người thuê chung cư Vinhomes Smart City.
Kiểm tra kỹ tình trạng căn hộ cho thuê chung cư vinhomes smart city
Trước khi quyết định ký kết hợp đồng thuê căn hộ Vinhomes Smart City hãy đến xem và kiểm tra tình trạng căn hộ trước khi thuê. Các lưu ý khi kiểm tra căn hộ là kiểm tra tình trạng điện nước, trang thiết bị trong căn hộ. Nếu căn hộ đã trang bị nội thất cần xem xét tình trạng khấu hao của nội thất và thỏa thuận người chịu chi phí sửa chữa khi các trang thiết bị, nội thất bị hư hỏng. Những thỏa thuận này cần ghi rõ trong hợp đồng thuê nhà.
Tìm thuê chung cư Vinhomes Smart City hiệu quả nhanh chóng trên Nhà Tốt
Vinhomes Smart City là một khu đô thị đẳng cấp sang trọng và vô cùng hiện đại thông minh. Trong tương lai Vinhomes smart city sẽ mở đường cho nhịp sống sôi động, hiện đại phía Tây thành phố Hà Nội.
Với hàng triệu lượt truy cập mỗi ngày và các thông tin đa dạng được cập nhật liên tục, nếu bạn có nhu cầu thuê chung cư Vinhomes Smart City hay cho thuê Vinhomes Smart City hãy để nền tảng bất động sản Nhà Tốt kết nối giúp bạn. Chi phí đăng tin trên Nhà Tốt rất phải chăng, giao diện đơn giản giúp người cho thuê dễ dàng thao tác tìm kiếm khách hàng tiềm năng đồng thời giúp người có nhu cầu thuê nhà tìm được căn hộ nhanh chóng, uy tín tiết kiệm thời gian hơn rất nhiều lần. Còn chần chừ gì nữa truy cập website Nhà Tốt ngay hôm nay!
