THUÊ CHUNG CƯ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ NHANH CHÓNG HIỆU QUẢ
Giá nhà đất ở thành phố Hồ Chí Minh ngày càng tăng quá cao so với thu nhập của rất nhiều người dân. Thuê chung cư đang là xu hướng của rất nhiều gia đình trẻ với mong muốn về một tổ ấm đầy đủ tiện nghi và nhiều tiện ích cho cuộc sống. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu về chung cư Oriental Plaza Âu Cơ và cách tìm thuê chung cư Oriental Plaza Âu Cơ nhanh chóng hiệu quả với bài viết sau.
Tổng quan về Oriental Plaza Âu Cơ
Các thông tin tổng quan về chung cư Oriental Plaza như sau:
- Vị trí : chung cư Oriental Plaza được tọa lạc ngay mặt tiền số 685 Âu Cơ thuộc phường Tân Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Tiện ích : Oriental Plaza có đầy đủ các tiện ích như siêu thị, hồ bơi, khu vui chơi, nhà sinh hoạt cộng đồng,...
- Quy mô: Chung cư Oriental Plaza được xây dựng trên diện tích đất 15,802 m2. Dự án gồm 4 tòa tháp cao 22 tầng và 3 tầng hầm để xe với tổng số 1,136 căn hộ.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phú Sơn Thuận
- Tiến độ: Chung cư Oriental Plaza được xây dựng năm 2015 và bàn giao năm 2016.
Các ưu điểm và lý do nên thuê chung cư Oriental Plaza
Vị trí địa lý thuận lợi
Chung cư Oriental Plaza tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Âu Cơ. Đây là khu vực giáp ranh giữa ba quận gồm Tân Phú, Tân Bình và và quận 11. Do đó khi sinh sống tại căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ cho thuê cư dân có thể di chuyển dễ dàng vào trung tâm thành phố hay các khu vực quận, huyện lân cận nhờ hệ thống giao thông thuận tiện và đồng bộ như đường Luỹ Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Lạc Long Quân, Trường Chinh, Cộng Hòa,...
Nhiều tiện ích đa dạng
Với sự tâm huyết của chủ đầu tư, chung cư Oriental Plaza mang đến cho cư dân hàng loạt các tiện ích đẳng cấp và đa dạng như một thành phố hiện đại thu nhỏ nhằm phục vụ đời sống và nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân. Các tiện ích nổi bật ở đây có thể kể đến:
- Các tiện ích ngoài trời như bể bơi người lớn, bể bơi trẻ em rộng.
- Không gian sống xanh mát và yên bình bên cạnh công viên cây xanh, khuôn viên được quy hoạch hài hòa với khoảng lùi rất lớn từ mặt tiền đường Âu Cơ.
- Phòng hội nghị đa chức năng, nhà hàng.
- Khu vui chơi giải trí, BBQ
- Khu tập Gym & Spa rèn luyện sức khỏe.
- Siêu thị Big C
- Tầng hầm rộng 8000 m2 làm bãi để ôtô, xe máy,
- Bảo vệ camera an ninh 24/24.
Bên cạnh những tiện ích nội khu sẵn có, khi sống ở Oriental Plaza cư dân sẽ dễ dàng kết nối và tiếp cận với rất nhiều tiện ích như:
- Sân bay Tân Sơn Nhất.
- Bệnh viện Tân Phú, bệnh viện Thống Nhất, bệnh viện Mỹ Đức.
- Siêu thị Aeon mall.
- Ủy ban nhân dân quận Tân Phú.
- Công viên nước Đầm Sen.
- Chợ Bàu Cát, chợ Tân Phú.
- Hệ thống trường học các cấp.
Thiết kế căn hộ hiện đại
Căn hộ Oriental Plaza Tân Phú được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế với không gian mở, cách bố trí không gian hài hòa, phòng khách rộng và có ban công lớn, tạo cảm giác thông thoáng, đón nhiều ánh sáng và gió tự nhiên. Do đó cư dân sẽ được đắm mình vào không gian sống thoáng đãng, mát mẻ chan hòa với thiên nhiên, mang đến những phút giây thư thái sau những giờ phút học tập và làm việc căng thẳng.
Các căn hộ Oriental Plaza mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng bởi diện tích đa dạng từ 74 m2 104 m2 với 2 đến 3 phòng phù hợp cho gia đình từ trẻ hoặc đa thế hệ sinh sống.
Những lưu ý khi thuê chung cư Oriental Plaza Âu Cơ
Tìm hiểu vị trí căn hộ và tình trạng căn hộ
Nếu muốn thuê nhà hay căn hộ thì chắc chắn rằng người thuê sẽ đến tham quan xem căn hộ thực tế như thế nào, có giống quảng cáo hay đáp ứng nhu cầu của mình hay không? Khi đến thăm quan căn hộ thực tế hãy lưu ý vị trí căn hộ cũng như tình trạng hiện tại của căn hộ và các thiết bị nội thất bên trong.
Vị trí căn hộ nên lựa chọn căn hộ có vị trí thoáng mát tránh các căn hộ ở ngay vị trí gần sảnh thang máy hoặc nơi tập trung rác vì có thể ồn ào ảnh hưởng đến việc sinh hoạt nghỉ ngơi của cư dân đặc biệt là các gia đình có em bé nhỏ và người già.Thông thường đa số mọi người đều thích chọn các căn hộ ở vị trí góc vì sẽ được tận hưởng không gian yên tĩnh, không khí thoáng đãng, mát mẻ.
Tình trạng căn hộ cũng cần được kiểm tra và xem xét kỹ. Hãy kiểm tra tình trạng các thiết bị điện nước và nội thất bên trong căn hộ. Trong hợp đồng thuê nhà cần liệt kê đầy đủ các thiết bị nội thất và tình trạng của chúng để tránh các tranh chấp, mâu thuẫn sau này.
Một điều quan trọng nữa là hãy thỏa thuận với chủ nhà các chi phí về sửa chữa căn hộ, thiết bị nội thất, điện nước,... ai sẽ là người chịu trách nhiệm.
Chú ý đến hàng xóm xung quanh căn hộ
Hàng xóm là những người sẽ ảnh hưởng ít nhiều đến cuộc sống của người thuê sau này.
Giá thuê chung cư Oriental Plaza Tân Phú
Giá căn hộ Oriental Plaza phụ thuộc vào nội thất và diện tích của căn hộ. Hiện tại giá cả căn hộ cho thuê Oriental Plaza Âu Cơ Tân Phú dao động như sau:
- Với căn hộ Oriental Plaza có 2 phòng ngủ giá cho thuê là từ 7 10 triệu/tháng.
- Với căn hộ Oriental Plaza có 3 phòng ngủ giá cho thuê 10 12 triệu/tháng.
Khi sinh sống ở căn hộ chung cư, ngoài tiền thuê nhà phát sinh hàng tháng người thuê còn phải chi trả các chi phí khác như phí quản lý, phí gửi xe,...Hiện tại các chi phí này ở chung cư Oriental Plaza như sau:
- Phí dịch vụ quản lý: 8.000 VNĐ/m2/tháng.
- Phí gửi xe: Xe hơi 1.200.000 VNĐ/xe/tháng, xe gắn máy 110.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí điện, nước: Tính theo giá Nhà nước.
Chú ý thời hạn hợp đồng thuê căn hộ
Một mục mà người thuê thường bỏ qua, không chú ý đến trên hợp đồng thuê nhà đó chính là thời hạn thuê. Nếu người thuê chỉ muốn thuê 6 tháng mà hợp đồng lại để thời hạn 1 năm hay người thuê muốn thuê lâu dài nhưng hợp đồng chỉ ghi 6 tháng. Đây rõ ràng sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của người thuê sau này.
Nếu người thuê thay đổi công việc đột xuất hoặc vì lý do nào khác mà không có nhu cầu thuê căn hộ nữa thì người thuê sẽ đối diện với rủi ro mất tiền cọc ban đầu. Nếu thời hạn thuê trên hợp đồng quá ngắn trong khi bạn muốn an cư, thuê nhà lâu dài thì sẽ phiền phức nếu chủ nhà muốn lấy lại nhà cho người khác thuê,...
Tìm hiểu ý định bán nhà của chủ nhà
Bất cứ ai khi thuê nhà cũng mong muốn tìm được căn hộ ưng ý, đáp ứng được nhu cầu của bản thân và gắn bó lâu dài. Mỗi lần chuyển nơi ở sẽ rất tốn kém chi phí, thời gian và công sức. Do đó khi tìm thuê căn hộ và có ý định gắn bó lâu dài hãy hỏi thăm ý định bán nhà của chủ nhà. Nếu họ có ý định bán căn hộ trong tương lai gần thì không nên chọn căn hộ đó để thuê.
Tiền cọc
Thuê nhà ở bất cứ đâu thì theo nguyên tắc người thuê sẽ phải nộp một khoản tiền cọc ban đầu. Số tiền này tùy vào thỏa thuận của chủ nhà và người thuê thường sẽ từ 1 đến 3 tháng tiền thuê nhà. Khi nào hết hạn hợp đồng số tiền này sẽ được chủ nhà hoàn trả lại cho người thuê.
Tuy nhiên, để được hoàn trả lại tiền cọc thường chủ nhà sẽ đưa ra các quy định như báo trước chủ nhà bao trước bao nhiêu ngày khi bạn có ý định dọn đi, phải hết thời hạn hợp đồng mới được hoàn trả lại tiền cọc,...Do đó cần thỏa thuận rõ với chủ nhà và đọc kỹ các điều khoản về tiền cọc để tránh trường hợp bị mất tiền cọc trong tương lai.
Thuê chung cư Oriental Plaza Âu Cơ hiệu quả, nhanh chóng trên Nhà Tốt
Cùng với sự phát triển không ngừng của nhân loại, internet ra đời mang đến kỷ nguyên mới cho tất cả chúng ta. Chưa bao giờ việc tìm kiếm thông tin và kết nối giữa người với người lại nhanh chóng và dễ dàng đến như vậy.
Internet mà cụ thể là các trang rao vặt bất động sản là cách tìm kiếm thông tin cho thuê chung cư Oriental Plaza Âu Cơ hữu hiệu và thông dụng nhất hiện nay. Trong số vô vàn các website về rao vặt bất động sản thì nền tảng Nhà Tốt là một lựa chọn uy tín hàng đầu cho bạn.
Các thông tin trên nền tảng Nhà Tốt rất đa dạng từ mua bán đến cho thuê bất động sản trên toàn quốc. Bạn có thể tham khảo dễ dàng các thông tin về căn hộ cho thuê chung cư Oriental Plaza Âu Cơ với giá cả, hình ảnh, vị trí rõ ràng. Từ các thông tin tham khảo này bạn sẽ chọn lọc được căn hộ phù hợp để đến thăm quan thực tế giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí.
Nếu bạn có nhu cầu thuê căn hộ Oriental Plaza đừng bỏ qua nền tảng Nhà Tốt - bạn đồng hành đáng tin cậy giúp bạn tìm được căn hộ ưng ý và hiệu quả. Chúc bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý, an cư lập nghiệp!
