THUÊ CHUNG CƯ IDICO TÂN PHÚ NHANH CHÓNG, HIỆU QUẢ
Thành phố Hồ Chí Minh đang đối mặt với tốc độ đô thị hóa quá nhanh, dân số ngày càng tăng tuy nhiên quỹ đất lại càng hạn chế. Giá nhà đất ở thành phố Hồ Chí Minh ngày càng tăng và biến động không ngừng. Ước mơ mua được nhà ngày càng xa đối với rất nhiều người.
Trong bối cảnh đó, lựa chọn thuê chung cư để sống ngày càng trở thành xu hướng vì rất nhiều ưu điểm như sự thuận tiện, thoải mái và các tiện ích hấp dẫn đi kèm. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu về chung cư Idico và cách tìm thông tin thuê chung cư Idico Tân Phú nhanh chóng, hiệu quả với bài viết sau đây.
Tổng quan về Idico
Sau đây là các thông tin tổng quan về dự án Idico mà người thuê có thể tham khảo khi có ý định thuê căn hộ Idico Tân Phú.
- Vị trí : Chung cư Idico sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay trên 3 mặt tiền Lũy Bán Bích, Trịnh Đình Thảo, và Kênh Tân Hóa thuộc quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.
- Tiện ích: Dự án mang đến đầy đủ tiện ích cho cư dân như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà giữ trẻ, nhà hàng, phòng tập gym, nhà để xe,...
- Quy mô: Idico Tân Phú được xây dựng tổng diện tích đất 9.386m2 bao gồm 3 block A, B, C cao 20 tầng với tổng cộng 741 căn hộ có diện tích đa dạng từ 42m2 đến 72m2.
- Chủ đầu tư: Tổng công ty IDICO.
- Tiến độ: Idico được khởi công xây dựng năm 2010 và hoàn thành năm 2016.
Các đặc điểm nổi bật của Idico và lý do nên thuê chung cư Idico
Vị trí địa lý đắc địa
Idico Tân Phú có vị trí đắc địa ở ngay trung tâm của quận Tân Phú. Nơi đây là vị trí vàng đóng vai trò kết nối vùng giữa quận 11, quận Tân Phú và quận Bình Tân. Ngoài ra, xung quanh Idico có hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường huyết mạch như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh, Tân Hóa Lò Gốm,... Do đó cư dân khi sinh sống tại đây dễ dàng di chuyển đến các quận, huyện khác vô cùng nhanh chóng, thuận tiện cho nhu cầu học tập, làm việc và vui chơi giải trí.
Đa dạng tiện ích
Với mong muốn mang đến cho cư dân một không gian sống an cư, yên bình, thoải mái, Idico được chủ đầu tư quan tâm xây dựng các tiện ích đa dạng. Cư dân sẽ được tận hưởng các tiện ích, dịch vụ đầy đủ ngay trong tầm tay mà không cần di chuyển đến nơi khác xa xôi. Các tiện ích ở đây gồm siêu thị, nhà trẻ, phòng tập gym, khuôn viên xanh,...
Một điểm cộng vô cùng giúp Idico trở thành nơi đáng sống đó chính là không gian sống xanh, trong lành gần gũi với thiên nhiên. Bởi nơi đây đối diện với công viên văn hóa Đầm Sen và được chủ đầu tư dành nhiều diện tích cho khuôn viên cây xanh và vườn treo tại ba tầng thượng của dự án. Sau những giờ học tập và làm việc mệt mỏi đây sẽ là nơi giúp bạn thư giãn, nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống an lành.
Thêm vào đó, Idico dễ dàng kết nối với vô vàn tiện ích ngoại khu khác nhau trong khu vực như:
- Công viên văn hóa Đầm Sen
- Siêu thị Coopmart , siêu thị AEon Mall.
- Chợ Lớn.
- Các trường đại học như đại học Kinh Tế (khoa Quản trị), đại học Bách Khoa, đại học Công Nghệ Thực Phẩm.
- Bệnh viện Trưng Vương, bệnh viện Tân Phú, bệnh viện Thống Nhất,.
- Sân bay Tân Sơn Nhất.
Giá cả thuê căn hộ khá phải chăng
Giá cả luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu khi lựa chọn căn hộ cho thuê. Bất cứ người thuê nào cũng mong muốn tìm được căn hộ ưng ý, thuận tiện cho việc di chuyển học tập, làm việc và vui chơi giải trí với giá cả phải chăng.
Một điểm nổi bật của Idico chính là giá cả cho thuê rất phải chăng so với mặt bằng chung các căn hộ khác trong cùng khu vực. Chỉ với 8 triệu/tháng người thuê có thể sử dụng căn hộ 68m2 có 2 phòng ngủ và 1 WC với full nội thất trong căn hộ.
Thiết kế căn hộ
Căn hộ Idico được thiết kế với phong cách sang trọng, tinh tế, đầy đủ các công năng: phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh, bếp, ban công,... mang đến sự tiện nghi tối ưu cho mỗi gia đình. Các căn hộ ở đây có diện tích đa dạng từ 42m2 đến 72m2 nên khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn tùy vào thu nhập và nhu cầu của mỗi gia đình.
Các lưu ý khi thuê chung cư Idico Tân Phú
Xác nhận chủ hợp pháp của căn hộ
Một trường hợp khác không hiếm gặp là một số người thuê căn hộ tiếp tục cho người khác thuê lại căn hộ này mà không nhận được sự đồng ý của chủ hợp pháp của căn hộ. Để tránh phiền hà tốt nhất người thuê nên chọn căn hộ Idico từ chính chủ không nên thông qua trung gian.
Người thuê nên yêu cầu người cho thuê cung cấp các thông tin căn cước công dân, giấy chứng nhận sở hữu căn hộ để xác minh chủ hợp pháp của căn hộ và cảm thấy an toàn, tin tưởng khi thuê nhà.
Hợp đồng thuê căn hộ
Hợp đồng thuê căn hộ là căn cứ pháp lý để người thuê và chủ nhà giải quyết với nhau khi có tranh chấp xảy ra. Thật cần thiết để thỏa thuận rõ ràng các chi tiết liên quan đến việc thuê căn hộ ngay từ đầu và ghi rõ chúng trong hợp đồng. Thông thường hợp đồng cho thuê căn hộ cần có các thông tin cơ bản sau:
- Thông tin cá nhân của chủ nhà và người cho thuê
- Thông tin về căn hộ: số căn hộ, tầng, các thiết bị nội thất bên trong và tình trạng sử dụng của chúng.
- Thời hạn hợp đồng.
- Giá thuê căn hộ, phương thức thanh toán là tiền mặt hay chuyển khoản, thời gian đóng tiền nhà là khi nào?
- Tiền cọc thuê nhà.
- Các quy định riêng của chủ nhà ( nếu có).
Hợp đồng cần được lập thành 2 bản mỗi bên giữ 1 bản. Người thuê có thể tham khảo mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ từ internet.
Cân nhắc về giá cả và các chi phí phát sinh
Người thuê nên tìm hiểu và tham khảo các thông tin giá cả Idico Tân Phú cho thuê để nắm được các thông tin sơ bộ về giá cả tránh trường hợp thuê phải căn hộ với giá quá cao không tương xứng với giá trị thật.
Cần lưu ý hỏi rõ giá cả cho thuê căn hộ Idico Tân Phú là cho căn hộ trống, căn hộ đã có nội thất cơ bản hay đã được trang bị full nội thất. Vì nội thất sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ. Tùy theo nhu cầu bản thân mà người thuê có thể lựa chọn căn hộ cho phù hợp.
Khi sinh sống ở chung cư ngoài tiền thuê nhà cố định hàng tháng người thuê còn phải trả các chi phí cố định khác như phí quản lý căn hộ. Hãy hỏi rõ chủ nhà tiền thuê nhà đã bao gồm phí quản lý hay chưa? Nếu giá này chưa bao gồm phí quản lý căn hộ vậy phí quản lý hàng tháng là bao nhiêu? Phương thức thanh toán như thế nào cần được làm rõ. Từ đây người thuê sẽ cân nhắc và dự trù trước được chi phí hàng tháng sẽ phát sinh trước khi quyết định có nên thuê căn hộ ở đây hay không.
Cần thỏa thuận rõ về tiền cọc
Tiền đặt cọc là khoản tiền mà chủ nhà sẽ yêu cầu người thuê đóng trước khi thuê nhà để làm khoản đảm bảo cho việc thuê nhà. Số tiền này thường sẽ từ 1 đến 2 tháng tiền nhà tùy thỏa thuận giữa hai bên. Khi hợp đồng kết thúc người mua không có nhu cầu thuê nữa sẽ được chủ nhà hoàn trả lại số tiền này.
Bên cạnh đó, người thuê cần lưu ý rằng không ít trường hợp các chủ nhà sẽ cố tình làm khó dễ không muốn trả lại tiền cọc cho người thuê. Để tránh trường hợp này cần hỏi rõ và thỏa thuận các điều khoản trả hoàn trả cọc với chủ nhà ngay từ đầu, tránh các điều khoản mập mờ không rõ ý. Các thỏa thuận này cần được ghi rõ trong hợp đồng thuê nhà.
Tìm thuê chung cư Idico Tân Phú nhanh chóng hiệu quả trên Nhà Tốt
Cùng với sự gia tăng của nhu cầu nhà ở, sự ra đời của các website về đăng tin mua bán, cho thuê bất động sản cũng nhiều không kém. Người có nhu cầu thuê chung cư Idico Tân Phú có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin qua các website này. Trong số đó nền tảng Nhà Tốt là một lựa chọn uy tín được nhiều người lựa chọn.
Nhà Tốt có lượng truy cập khủng mỗi ngày, các thông tin trên Nhà Tốt được kiểm duyệt và cập nhật liên tục với đầy đủ các thông tin như giá cả, vị trí, tiện ích khu vực, người liên hệ, hình ảnh. Từ các thông tin này người thuê có thể chọn lọc, tham khảo trước khi đến tham quan căn hộ thực tế, giúp tiết kiệm nhiều thời gian và chi phí.
Nền tảng Nhà Tốt không chỉ cung cấp các thông tin cho thuê căn hộ Idico mà còn có rất nhiều thông tin khác liên quan đến mua bán bất động sản trên toàn quốc. Nếu bạn có nhu cầu mua bán, cho thuê bất động sản đừng bỏ qua website Nhà Tốt - trợ thủ đắc lực giúp bạn tìm kiếm thông tin và thực hiện giao dịch mua bán dễ dàng, nhanh chóng hơn bao giờ hết.
