CÁC LƯU Ý KHI THUÊ CHUNG CƯ EHOME 3
Quỹ đất ở thành phố Hồ Chí Minh ngày càng thu hẹp do dân số và mật độ dân cư ngày càng cao. Do đó lựa chọn ở căn hộ chung cư thay cho nhà mặt đất là hệ quả tất yếu và trở thành xu hướng. Hiện nay căn hộ cho thuê với đầy đủ tiện ích giá cả phải chăng đang được rất nhiều người quan tâm mà tiêu biểu là chung cư Ehome 3. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu về chung cư Ehome 3 và các lưu ý khi thuê chung cư Ehome 3 qua bài viết dưới đây.
Tổng quan về chung cư Ehome 3
Vị trí địa lý
Ehome 3 được tọa lạc ở cửa ngõ phía Tây thành phố Hồ Chí Minh ngay trên đường Hồ Ngọc Lãm thuộc phường An Lạc, quận Bình Tân. Ehome 3 sở hữu vị trí cực đẹp thuận lợi về giao thông khi liền kề ngay tuyến đại lộ Võ Văn Kiệt. Từ đây cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, huyện Bình Chánh cũng như về các tỉnh miền Tây.
Tiện ích
Mặc dù chung cư Ehome 3 hướng đến phân khúc khách hàng là người có thu nhập thấp và trung bình song chủ đầu tư rất quan tâm đến việc xây dựng tiện ích nội khu mang đến cuộc sống tiện ích cho cư dân không thua kém gì các chung cư cao cấp.
Chung cư có nhiều tiện ích đa dạng như: Công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi cho người lớn và trẻ em, khu tập thể dục thể thao rèn luyện sức khỏe cho cư dân, khu vui chơi trẻ em. Trong đó điểm nhấn nơi đây là công viên cây xanh với diện tích 9000m2. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được trải nghiệm không gian sống xanh, thoáng đãng, hòa mình với thiên nhiên.
Bên cạnh đó, xung quanh Ehome 3 có rất nhiều tiện ích đa dạng khác thuận tiện cho cuộc sống cư dân như: bệnh viện Bình Tân, siêu thị Metro Bình Phú, siêu thị Top Market An Lạc, chợ Phú Lâm, bến xe miền Tây,...
Quy mô
Ehome 3 được xây dựng trên khu đất với tổng diện tích 63.900m2 bao gồm 14 block căn hộ với chiều cao 9 tầng. Ehome có tổng 2000 căn hộ với diện tích đa dạng từ 49 đến 96 m mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng.
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long chính là chủ đầu tư của Ehome 3. Nam Long được thành lập năm 1992 là một trong những công ty có kinh nghiệm lâu đời nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam. Công ty phát triển với 3 dòng sản phẩm chính là Ehome, Flora và Nam Long Home.
Tiến độ
Chung cư Ehome 3 được khởi công xây dựng vào năm 2012 và được bàn giao năm 2015.
Các ưu điểm nổi bật của chung cư Ehome 3
Hạ tầng giao thông thuận lợi
Ehome 3 không những sở hữu vị trí đắc địa mà xung quanh dự án còn có rất nhiều tuyến đường huyết mạch nhờ đó rút ngắn thời gian di chuyển và tiết kiệm chi phí đi lại cho cư dân. Dự án cách đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ 500m từ đây cư dân có thể di chuyển dễ dàng vào các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 10. Dự án cách cao tốc Trung Lương 10 phút chạy xe nên việc di chuyển về các tỉnh miền Tây vô cùng nhanh chóng.
Căn hộ được thiết kế thông thoáng
Căn hộ Ehome 3 được thiết kế khá thông thoáng, các chi tiết được sắp xếp vô cùng hợp lý nhằm tối đa hóa không gian và tận dụng hết công năng từng chi tiết trong căn hộ. Mỗi căn hộ có đầy đủ các công năng gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng giặt đồ, ban công.
Vì sao nên lựa chọn căn hộ chung cư ehome 3 cho thuê?
Bên cạnh nhiều điểm nổi trội về vị trí địa lý, tiện ích đa dạng, hạ tầng giao thông thuận lợi, căn hộ cho thuê chung cư Ehome 3 có lợi thế vô cùng lớn so với các chung cư khác ở cùng khu vực đó là giá thuê vô cùng phải chăng phù hợp với các khách hàng có thu nhập trung bình.
Với chỉ 5 triệu/ tháng người thuê có thể sử dụng căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 50m2. Căn hộ Ehome 3 cho thuê là lựa chọn vô cùng lý tưởng không thể bỏ qua cho những ai sống và làm việc ở khu trung tâm, phía Tây và Nam thành phố Hồ Chí Minh.
Các lưu ý khi thuê chung cư Ehome 3
Tham quan kiểm tra kỹ căn hộ
Tham quan căn hộ là việc cần thiết không thể bỏ qua để người thuê xem xét và hình dung cụ thể về nơi mình sẽ sinh sống trong tương lai. Khi đến tham quan căn hộ hãy chú ý đến vị trí căn hộ.
Nên chọn căn hộ nằm ở vị trí thoáng đãng, đón nhiều ánh sáng và gió tự nhiên. Căn hộ ở vị trí góc là một lựa chọn hoàn hảo giúp người thuê tận hưởng không gian yên tĩnh, thích hợp cho việc nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mõi.
Hãy chú ý kiểm tra các thiết bị điện nước của căn hộ hãy đảm bảo chúng còn hoạt động tốt và an toàn. Nếu căn hộ cho thuê đã trang bị nội thất tình trạng các thiết bị này cần được kiểm tra kỹ lưỡng. Cần thỏa thuận với chủ nhà khi các thiết bị điện nước, nội thất bị hư hỏng thì ai sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa và trả chi phí. Các thỏa thuận này cần được ghi rõ trong hợp đồng thuê nhà.
Đọc kỹ hợp đồng cho thuê căn hộ Ehome 3
Hợp đồng thuê chung cư là văn bản ràng buộc các thỏa thuận giữa người thuê và người cho thuê. Các nội dung trong hợp đồng sẽ ảnh hưởng đến quá trình thuê nhà sau này. Đây cũng là căn cứ pháp lý để giải quyết khi có tranh chấp. Do đó đọc kỹ hợp đồng thuê nhà là điều vô cùng cần thiết.
Người thuê có thể tham khảo mẫu hợp đồng thuê nhà trên mạng internet. Đồng thời lưu ý các thông tin cần có của hợp đồng như sau:
- Thông tin cá nhân của người thuê và người cho thuê.
- Thời hạn hiệu lực của hợp đồng
- Giá thuê hàng tháng là bao nhiêu? Phương thức thanh toán là chuyển khoản hay tiền mặt? thời gian trả tiền nhà là khi nào?
- Liệt kê các tài sản, trang thiết bị nội thất trong căn hộ và tình trạng thực tế hiện tại của chúng.
- Các quy định về tiền cọc, các điều khoản cấm như cấm nuôi vật nuôi, cấm cho thuê lại căn hộ,...
Chú trọng tiền cọc
Chủ nhà thường yêu cầu người thuê nhà trả một số tiền cọc tương ứng từ 1 đến 2 tháng tiền nhà để đảm bảo cho việc thuê nhà. Số tiền này sẽ được hoàn trả lại khi hết hợp đồng thuê nhà. Tuy nhiên, không hiếm những trường hợp chủ nhà gây khó dễ không muốn trả lại tiền cọc cho người thuê nhà. Để tránh tình trạng đó hãy thỏa thuận rõ ràng về số tiền cọc, các điều kiện để được hoàn trả cọc (nếu có) và ghi rõ chúng trong hợp đồng tránh rủi ro bị mất cọc khi xảy ra tranh chấp.
Giá thuê căn hộ Ehome 3
Giá thuê chung cư Ehome 3 hiện tại như sau:
- Với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 50m2 giá cho thuê dao động từ 5 đến 6 triệu/tháng.
- Với căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 60m2-68m2 giá cho thuê dao động từ 6 đến 8 triệu/ tháng.
Tìm hiểu về hàng xóm
Nên tìm hiểu về hàng xóm tương lai khi muốn thuê chung cư Ehome 3. Đây là yếu tố dễ bị bỏ qua nhưng có thể gây ra những phiền toái cho người thuê trong tương lai. Hàng xóm có thể là người sẽ hỗ trợ giúp đỡ người thuê hoặc họ cũng có thể là tác nhân gây ra xáo trộn ảnh hưởng đến cuộc sống của người thuê sau này. Hãy thử bắt chuyện với vài người hàng xóm để biết có nên sinh sống ở đây hay không? Tìm hiểu những bất tiện khi sống tại đây (nếu có).
Tìm hiểu thông tin chủ nhà
Thông tin về chủ nhà cần được tìm hiểu rõ trước khi quyết định thuê chung cư Ehome 3. Người thuê nên chọn thuê căn hộ chính chủ không qua trung gian để tránh những phiền phức tranh chấp về sau. Để xác nhận chính chủ căn hộ cần yêu cầu người cho thuê xuất trình các giấy tờ sau:
- Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hợp pháp.
- Giấy tờ tùy thân của người cho thuê. Các thông tin này sẽ giúp người thuê nắm được thông tin về chủ nhà, là căn cứ làm hợp đồng thuê nhà hoặc giải quyết các tranh chấp về sau (nếu có).
Thuê chung cư Ehome 3 hiệu quả nhanh chóng trên Nhà Tốt
Để tìm kiếm thông tin thuê chung cư Ehome 3 có rất nhiều cách. Nhưng cách hiệu quả, thông dụng và dễ dàng nhất hiện nay là thông qua các website bất động sản. Một trong các website uy tín nhất hiện nay mà bạn có thể tin tưởng lựa chọn đó chính là nền tảng Nhà Tốt.
Nhà Tốt sẽ mang đến cho bạn đầy đủ các thông tin cho thuê chung cư Ehome 3 bao gồm giá cả, vị trí địa lý, tiện ích căn hộ, hình ảnh tham khảo đi kèm, thông tin liên lạc của người cho thuê. Các thông tin này sẽ giúp bạn dễ dàng kết nối với người cho thuê nhanh chóng, dễ dàng, tiết kiệm thời gian và chi phí. Hãy truy cập nền tảng Nhà Tốt để có những thông tin mới nhất về căn hộ chung cư Ehome 3 cho thuê. Chúc bạn sớm thuê được căn hộ ưng ý với giá cả vô cùng phải chăng!
