CHO THUÊ CHUNG CƯ PHAN XÍCH LONG GIÁ RẺ TRÊN NHÀ TỐT
Hồ Chí Minh là thành phố vô cùng sầm uất, náo nhiệt. Nơi đây thu hút rất đông người nhập cư về đây sinh sống, học tập và làm việc. Nhu cầu thuê nhà ở tại đây vô cùng cao đặc biệt là ở các quận trung tâm.
Trong vô số các bất động sản cho thuê thì chung cư Phan Xích Long được nhiều người quan tâm lựa chọn. Hãy cùng tìm hiểu và tìm kiếm căn hộ cho thuê chung cư Phan Xích Long giá rẻ trên Nhà Tốt qua bài viết sau.
Tổng quan dự án chung cư Phan Xích Long
Nằm trong dự án tái định cư khu dân cư Rạch Miễu ở trung tâm của quận Phú Nhuận chung cư Phan Xích Long có các thông tin tổng quan sau:
Vị trí dự án: Nằm ngay trục đường Phan Xích Long thuộc phường 7, quận Phú Nhuận.
Tiện ích: xung quanh chung cư Phan Xích Long có đầy đủ các tiện ích thuận tiện cho cuộc sống người dân như: Trường học, nhà hàng, quán ăn, siêu thị Coopmart, cửa hàng tiện lợi, chợ, cây xăng, nhà thờ,...
- Chủ đầu tư: Công ty Kỹ thuật Xây dựng quận Phú Nhuận (nay là Công ty Cổ phần Kỹ thuật Xây dựng Phú Nhuận) làm chủ đầu tư và trực tiếp thi công.
- Quy mô: Nằm trong khu quy hoạch 22 hecta. Dự án bao gồm 4 block: A1, A2, A3, A4 với diện tích đa dạng từ 30m2 - 72m2 nên có thể đáp ứng nhu cầu khác nhau của mọi cư dân.
- Tiến độ: Chung cư Phan Xích Long xây dựng năm 1999 và được bàn giao, sử dụng từ năm 2000.
Các điểm nổi bật của chung cư Phan Xích Long
Vị trí địa lý thuận lợi
Chung cư Phan Xích Long tọa lạc ở trung tâm quận Phú Nhuận trên tuyến đường Phan Xích Long vô cùng sầm uất. Nơi đây là vị trí trung tâm vô cùng thuận lợi giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các quận lân cận như quận 3, quận 1, quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp.
Tiện ích xung quanh đầy đủ
Xung quanh chung cư có hàng loạt các tiện ích đa dạng vô cùng thuận lợi đáp ứng nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí,.... Các tiện ích này gồm có:
- Chợ Tân Định với thời gian di chuyển 5 phút đi xe.
- Chợ Bà Chiểu với thời gian di chuyển 8 phút đi xe.
- Công viên Lê Văn Tám với thời gian di chuyển 7 phút.
- Bệnh viện Gia Định, bệnh viện quốc tế Columbia 7 phút di chuyển, bệnh viện hoàn Mỹ ngay trên đường Phan Xích Long chỉ với 2 phút di chuyển.
- Siêu thị Coop mart Phan Xích Long.
- Hàng loạt quán ăn, nhà hàng lớn ngay trên đường Phan Xích Long.
Vì sao nên chọn căn hộ cho thuê chung cư Phan Xích Long?
Với các ưu điểm nổi bật nêu trên chung cư Phan Xích Long đang nhận được nhiều sự quan tâm từ những người có nhu cầu thuê nhà ở khu vực trung tâm thành phố. Hãy cùng tìm hiểu thêm các điểm sau trước khi quyết định có nên thuê nhà tại đây hay không.
Cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi
Bất cứ người thuê nhà nào cũng mong muốn tìm được căn hộ gần nơi học tập, làm việc và thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là một trong những ưu tiên hàng đầu bên cạnh giá cả. Thật không ngoa để nói rằng vị trí của chung cư Phan Xích Long đắc địa bởi đây là vị trí trung tâm giúp kết nối đến trung tâm thành phố hay các quận khác một cách nhanh chóng. Chung cư Phan Xích Long gần với các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như đường: Phan Đăng Lưu, Hai Bà Trưng, Phan Đình Phùng, Trường Sa, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hoà,... giúp rút ngắn thời gian, chi phí cho việc di chuyển đến nơi học tập, làm việc, vui chơi giải trí của cư dân. Đây là điểm cộng vô cùng lớn khi sinh sống tại đây.
Giá cả phải chăng
Giá cả chung cư cho thuê ở các quận trung tâm hiện nay rất cao do nhu cầu lớn và nhiều ưu điểm giúp cư dân di chuyển dễ dàng, thuận tiện. Thật không dễ dàng để tìm kiếm một chung cư cho thuê với giá cả phải chăng ở một nơi vô cùng sầm uất như trục đường Phan Xích Long.
Giá cả chung cư Phan Xích Long cho thuê hiện nay khá phải chăng so với các chung cư khác ở cùng phân khúc. Với 7 triệu/tháng người thuê có thể sử dụng căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 45m2.
Các lưu ý khi thuê chung cư Phan Xích Long
Hợp đồng thuê nhà và các điều khoản liên quan
Hợp đồng thuê nhà sẽ là căn cứ để giải quyết khi có tranh chấp giữa người thuê và người cho thuê căn hộ. Các thỏa thuận giữa đôi bên cần được ghi rõ trong hợp đồng thuê nhà. Các điều khoản phải có trong hợp đồng gồm:
- Thông tin về chủ nhà và người thuê nhà. Các thông tin về giấy chứng nhận sở hữu hợp pháp căn hộ để xác minh chủ căn hộ cho thuê nhằm tránh các rủi ro, tranh chấp sau này.
- Thời hạn cho thuê căn hộ là bao lâu?
- Giá tiền thuê nhà, thời điểm và cách thức đóng tiền nhà ra sao?
- Trong trường hợp ký hợp đồng dài hạn, chủ nhà cần quy định rõ sau bao lâu sẽ tăng tiền thuê nhà và mức tăng tương ứng là bao nhiêu.
- Các chi phí phát sinh liên quan hàng tháng đã bao gồm trong giá thuê nhà hay chưa? Nếu chưa, cần ghi rõ chi phí: quản lý, tiền rác, internet, điện nước hàng tháng là bao nhiêu?
Tìm hiểu về giá và tiền cọc
Giá cả là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến quyết định của người thuê nhà. Để tìm được căn hộ ưng ý phù hợp khả năng tài chính của bản thân đồng thời tránh rủi ro bị hố giá hãy tìm hiểu giá cả chung cư Phan Xích Long trước khi quyết định thuê nhà ở đây. Các thông tin giá cho thuê căn hộ Phan Xích Long có thể được tìm thấy nhanh chóng thông qua mạng internet.
Bên cạnh tiền thuê nhà, người cho thuê thường được chủ nhà yêu cầu đặt cọc một khoản tiền có thể là 1 2 tháng tiền nhà. Sau khi hợp đồng thuê nhà kết thúc, người thuê nhà sẽ được trả lại khoản tiền này. Trên thực tế không ít các trường hợp chủ nhà gây khó dễ để không trả lại tiền cọc cho người thuê. Để tránh rủi ro này các quy định về việc hoàn trả cọc cần được nêu rõ trong hợp đồng.
Giá thuê chung cư Phan Xích Long hiện tại như sau:
- Với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 42m2-56m2 giá cho thuê dao động từ 6 đến 8.5 triệu/tháng.
- Với căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 67m2-87m2 giá cho thuê dao động từ 9 đến 12 triệu/ tháng.
Kiểm tra tình trạng căn hộ
Chung cư Phan Xích Long được xây dựng hơn 20 năm trước do đó cơ sở hạ tầng không thể tránh khỏi sự xuống cấp. Khi đến tham quan thực tế căn hộ thật cần thiết cho người thuê để quan sát kiểm tra kỹ lưỡng về căn hộ. Hãy kiểm tra tình trạng các thiết bị điện nước, trang thiết bị nội thất ( nếu có) trong căn hộ. Người thuê cần thỏa thuận rõ ràng ngay từ đầu với chủ nhà trong trường hợp điện nước, nội thất bị hư hỏng ai sẽ là người chịu trách nhiệm sửa chữa và chịu chi phí. Các thỏa thuận này cần ghi rõ trong hợp đồng thuê nhà để tránh tranh chấp về sau.
Tìm hiểu nếu chủ nhà có ý định bán nhà
Mong muốn của những người đi thuê nhà chính là tìm được nơi sinh sống ưng ý, có thể gắn bó lâu dài để ổn định cuộc sống vì mỗi khi chuyển nhà sẽ tốn kém rất nhiều thời gian và công sức và chi phí. Do đó khi có ý định thuê nhà trong thời gian dài hãy hỏi rõ chủ nhân căn hộ cho thuê chung cư Phan Xích Long có ý định bán nhà trong thời gian sắp tới không hay không.
Tìm kiếm căn hộ cho thuê chung cư Phan Xích Long nhanh chóng, hiệu quả trên Nhà Tốt
Với sự bùng nổ của công nghệ thông tin, việc tìm kiếm thông tin chưa bao giờ nhanh chóng và dễ dàng đến thế. Một trong những cách tìm kiếm thông tin cho thuê chung cư Phan Xích Long nhanh chóng, hiệu quả là thông qua các chuyên trang rao vặt về bất động sản uy tín như Nhà Tốt.
Các thông tin trên Nhà Tốt được kiểm duyệt và cập nhập nhanh chóng mỗi ngày. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin về bất động sản với đầy đủ các thông tin về giá cả, vị trí, tiện ích, người liên hệ, hình ảnh,... để tham khảo và cân nhắc trước khi đến tham quan căn hộ thực tế.
Thêm vào đó, giao diện trên Nhà Tốt được thiết kế rất đơn giản giúp cho người sử dụng tìm kiếm thông tin dễ dàng cũng như đăng tin nhanh chóng, hiệu quả. Nếu bạn có nhu cầu về mua bán, thuê, cho thuê bất động sản hãy truy cập vào Nhà Tốt để cập nhật các thông tin mới nhất. Với lượt truy cập khủng hàng ngày, Nhà Tốt sẽ là cầu nối hữu hiệu giúp bạn tìm kiếm được bất động sản như ý.
