SANG NHƯỢNG TỔ HỢP BILLIARDS + CÀ PHÊ NGÃ TƯ KHU BÀN CỜ

🏢 SANG NHƯỢNG TỔ HỢP BILLIARDS + CÀ PHÊ NGÃ TƯ KHU BÀN CỜ – TRUNG TÂM TP. NHA TRANG 🔸 Mã nhà: MBR-1412 & MBR-1411 📍 Khu vực: Tân Tiến – Khu Trung tâm Nha Trang 📍 Vị trí đắc địa: Ngã tư khu bàn cờ, khu vực đông dân cư, tập trung nhiều khách hàng trẻ, lượng khách ổn định, mô hình đang hoạt động và đã có sẵn tệp khách. 💰 Giá sang trọn bộ: 1,6 tỷ (có thể thương lượng) 👉 Bao gồm quán Billiards + quán Cà phê, toàn bộ nội thất, trang thiết bị và dụng cụ vận hành. 🎱 KHU BILLIARDS Diện tích sử dụng: 400m² Mặt tiền rộng 16m 14 bàn Billiards gồm: 5 bàn Carom 3 băng Eagle 5 bàn Libre (2 Hollywood + 3 Signature) 4 bàn lỗ Mr Sung 1 phòng VIP riêng 5 bảng điểm tích hợp camera 10 cơ Carom 3 băng 50 cơ lỗ & Libre Đầy đủ bộ bi, TV, tủ lạnh 6 máy lạnh công nghiệp 5HP 1 máy lạnh phòng VIP 1.5HP Sang toàn bộ nội thất và thiết bị vận hành. ☕ KHU CÀ PHÊ Diện tích đất 75m² Diện tích sử dụng 125m² Ôm góc hai mặt tiền khoảng 25m Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2 phòng lạnh phía trên Không gian mở, thoáng đẹp Sang toàn bộ nội thất, máy móc và trang thiết bị của quán. 💵 Chi phí thuê 🎱 Billiards: 58 triệu/tháng ☕ Cà phê: 22 triệu/tháng Tổng tiền thuê: 80 triệu/tháng Cọc 3 tháng – thanh toán 3 tháng/lần Không bao gồm tiền cọc Chủ nhà hỗ trợ ký hợp đồng mới và tạo điều kiện cho bên nhận sang. ⚡ Điện nước giá nhà nước. ⭐ Đặc biệt: Hai mặt bằng nằm liền kề, rất phù hợp khai thác mô hình Billiards kết hợp Cà phê, tận dụng chung tệp khách, tăng thời gian lưu trú và doanh thu.