ĐIỂM NỔI BẬT KHI THUÊ PHÒNG TRỌ PHAN CHU TRINH BÌNH THẠNH
Theo thống kê hiện nay từ Nhà Tốt lượt tìm kiếm phòng trọ Bình Thạnh đang nằm trong TOP 1 tìm kiếm. Bởi thế trên các tuyến đường nổi bật Bình Thạnh việc thuê trọ trở nên ngày càng khó khăn. Điểm hình thuê phòng trọ Phan Chu Trinh Bình Thạnh sẽ được làm rõ qua bài viết dưới đây. Làm rõ những ưu điểm nổi bật giúp khu vực Phan Chu Trinh thu hút dân cư sinh sống và các điều cần tránh khi thuê trọ.
Đặc điểm tự nhiên xã hội
Để thấy được Bình Thạnh thu hút nguồn dân cư và phát triển kinh tế đa dạng cùng Nhà Tốt tìm hiểu các đặc điểm của khu vực. Thông qua các mục dưới đây giúp bạn hiểu hơn về Bình Thạnh và môi trường nơi đây.
Vị trí địa lý
Bình Thạnh là Quận nằm ở cửa ngõ Đông Bắc thành phố Hồ Chí Minh. Các Quận tiếp giáp với Quận Bình Thạnh với vị trí như sau:
- Phía Bắc Quận tiếp giáp với Quận 12, Gò Vấp
- Phía Nam Quận tiếp giáp Quận 1 qua kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
- Phía Tây Quận giáp Quận Phú Nhuận
- Phía Đông Quận giáp thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn
Đơn vị hành chính
Quận Bình Thạnh được chia là 20 phường gồm các phường như: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28. Uỷ ban Quận đặt tại số 6 đường Phan Đăng Lưu, Phường 4.
Dân cư diện tích
Tổng diện tích Quận Bình Thạnh là 20.78 km2 và dân số được thống kê vào năm 2019 là hơn 499.000 người. Đây chỉ là con số thống kê sơ bộ dân cư trên địa bàn thực chất con số còn hơn thế rất nhiều. Dẫn đến việc tìm kiếm phòng trọ phù hợp để sinh hoạt và làm việc rất khó khăn.
Giao thông cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh
Bình Thạnh là nơi giao thoa 2 tuyến đường quốc lộ chính là 1A và quốc lộ 13. Đầu mối giao thông phía Nam là cửa ngõ của tuyến đường Bắc Nam đi vào trung tâm thành phố.
Các tuyến đường nội bật tạo nên Bình Thạnh nhộn nhịp gồm có tuyến đường: Phan Chu Trinh, Đinh Bộ Lĩnh, Chu Văn An, Bùi Đình Túy. Nhờ dân cư và giao thông thuận lợi Bình Thạnh thu hút lượng dân cư tập trung đông đúc tại các tuyến đường trên.
Ngoài ra nội khu Bình Thạnh còn có hệ thống kênh rạch như Thị Nghè, Vạn Thành, Cầu Bông, Thanh Đa, . Điều này thuận tiện cho ghe và xuồng đi bằng đường thủy vào quận. Tạo nên địa bàn giao lưu kinh tế linh hoạt và đa dạng hơn giữa Quận Bình Thạnh và các quận khác.
Điểm nổi bật phòng trọ Phan Chu Trinh Bình Thạnh
Khi thuê trọ trên tuyến đường Phan Chu Trinh Bình Thạnh bạn được gì? Sau đây cùng Nhà Tốt điểm qua một số điểm nổi bật khi thuê trọ trên tuyến đường Phan Chu Trinh.
Hình thành các khu đô thị mới
Các khu đô thị mới được hình thành lân cận tuyến đường và nội Quận. Không thể không kể đến khu đô thị Đại Phúc, Vinhomes Central Park, Bình Thạnh City Garden. Nơi đây thu hút nguồn nhân lực về sinh sống và lập nghiệp. Nhờ đó thu hút dân cư và nguồn lao động chính cho quận.
Thêm vào đó khi các khu đô thị được hình thành song song đó các tiện ích sẽ đi kèm. Như các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và ăn uống, khu mua sắm, học tập tạo tiện ích hiện đại cho dân cư sinh sống trong khu vực. Nhờ đó thu hút lượng dân cư tìm phòng trọ ở Phan Chu Trinh làm nơi sinh sống và phát triển bản thân.
Gần học viện cán bộ
Được học viện cán bộ nằm ngay trên khu vực đường Phan Chu Trinh. Nhờ đó đảm bảo môi trường sinh sống an ninh khu vực. Học viện các bộ là nơi đào tạo cán bộ nhà nước là nòng cốt phục vụ cho tương lai nước nhà. Nhờ đó xung quanh khu vực luôn được bảo mật an ninh. Bởi thế khi thuê trọ gần nơi đây bạn sẽ cảm thấy an toàn và hưởng đời sống chất lượng hơn.
Gần khu dân cư đông đúc
Trên tuyến đường Phan Chu Trinh dân cư tập trung hai bên đường đông đúc. Các căn nhà sát nhau được hình thành đáp ứng nhu cầu dân dư. Thêm vào đó các nhánh nhỏ (đường hẻm) đường Phan Chu Trinh các dãy phòng trọ cho thuê phòng mọc lên. Từ đó đáp ứng nhu cầu tìm kiếm nơi ở của dân cư.
Khu vực dân cư đông đúc sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư vào khu vực. Đầu tư về tiện ích, cơ sở hạ tầng giao thông giúp cải thiện đời sống dân cư khu vực. Điều này tạo nên điểm nổi bật giúp dân cư tìm đến phòng trọ đường Phan Chu Trinh.
Giá thuê trọ tại Phan Chu Trinh
Giá thuê phòng trọ sẽ không bằng nhau vì tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác. Bởi lẽ đó khi thuê cho thuê phòng trọ đường Phan Chu Trinh sẽ có khung giá giao động khác nhau. Thông thường giá thuê phòng trọ tuyến đường này sẽ có các mức giá từ 1tr5 - 5tr5 dành cho người thuê.
Đối với mức giá thấp nhất thuộc về loại hình ký túc xá sinh viên đã bao gồm các tiện ích và tính theo đầu người. Tiếp đến là các loại phòng không bao gồm nội thất diện tích tầm 25m2 - 30m2 có giá từ 2tr7 - 3tr5/ phòng/ tháng. Còn các phòng khác giá từ 3tr5 - 5tr5 dành cho các phòng có nội thất cơ bản và ban công thoáng mát.
Tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính người thuê chọn lựa phòng phù hợp với mình. Đối với sinh viên nên thuê chung với bạn bè hoặc người thân để thuê được phòng có diện tích rộng và tiết kiệm chi phí. Trở thành người thuê thông minh khi biết tính toán và cân bằng chi phí một cách hợp lý.
Những điều cần tránh khi thuê trọ tại Phan Chu Trinh Bình Thạnh
Biết rằng thị trường cho thuê phòng trọ tại đường Phan Chu Trinh đang sôi động. Tuy nhiên khi thuê phòng người thuê không nên nóng vội tránh việc thuê phải những phòng trọ không chất lượng.
Không nên thuê trọ gần cầu cống
Điều đầu tiên bạn cần lưu ý khi đi xem phòng trọ đó là không nên tìm thuê các phòng trọ gần cầu cống và nơi có vùng ngập trũng. Điều này sẽ tạo cho phòng trọ bạn có mùi hôi và có thể bị ngập nước khi mưa. Do đó khi thuê trọ bạn nên tránh những căn trọ gần sông suối cầu cống.
Những mũi hôi hay ngập nước xung quanh sẽ ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của bạn. Bởi thế hãy xem xét thật kỹ môi trường xung quanh và có thể hỏi rõ mọi người xung quanh để tránh sai lầm.
Không thuê trọ qua môi giới
Ngày nay khi hiện trạng thuê trọ qua môi giới rồi bị lừa cọc rất nhiều. Đối với các bạn sinh viên khi mới lên thành phố tìm trọ và gặp phải môi giới rất nhiều. Đầu tiên họ sẽ dẫn bạn đi xem một lượt các phòng sau đó tạo ra sức ép làm bạn lo sợ và đặt cọc thuê trọ ngay. Không ký hợp đồng cũng như có các giấy tờ đảm bảo thỏa thuận giữa hai bên khi tìm thuê phòng trọ Phan Chu Trinh Bình Thạnh.
Bởi lẽ đó khi thuê trọ phát sinh bất kỳ chi phí gì bạn cũng không thể yêu cầu sửa chữa và đòi lại cọc khi chuyển đi. Để tránh trường hợp đó xảy ra trong tương lai khi tìm hiểu trọ bạn cần yêu cầu cung cấp thông tin và hợp đồng có tính pháp luật đối với chủ.
Không thuê trọ có chi phí phát sinh cao
Thêm vào đó là một số chi phí phát sinh ngoài chi phí thuê trọ đó là tiền điện,tiền nước, tiền rác, tiền wifi, tiền giữ xe. Nếu các chi phí này phát sinh quá cao vượt ngưỡng cho phép của nhà nước. Tức là chủ nhà đang ăn gian các chi phí đó của bạn.
Thấy được điều đó để tránh gặp những rủi ro khi thuê trọ lâu dài bạn cần xác định rõ các quy định điều khoản với chủ nhà. Xem kỹ chỉ số điện nước và chắc chắn các chỉ số không bị hư. Yêu cầu chủ nhà thêm vào các khoảng đảm bảo về các chi phí phát sinh vào hợp đồng thuê nhà. Nhờ đó khi gặp vấn đề bạn có thể báo cho chủ nhà giải quyết theo đúng hợp đồng .
Tìm kiếm nhanh chóng phòng trọ Phan Chu Trinh cùng Nhà Tốt
Nhờ sự hiện đại của công nghệ ngày nay bạn có thể tìm kiếm thông tin phòng trọ một các dễ dàng. Nhà Tốt giúp bạn tìm kiếm phòng trọ Phan Chu Trinh Bình Thạnh nhanh chóng thông qua cách thức đơn giản. Bạn chỉ cần vào trang chủ Nhà Tốt chọn mục cho thuê phòng trọ bất động sản Bình Thạnh. Liệt kê phòng trọ theo mong muốn bằng cách nhấn chọn các mục.
Bạn có thể lựa chọn loại hình phòng trọ, diện tích, khu vực, giá thành mình mong muốn. Hệ thống tại Nhà Tốt sẽ giúp bạn lọc ra các thông tin thuê trọ đang còn trống phù hợp với mong muốn của bạn. Từ đó việc tìm kiếm phòng trọ không còn mất nhiều thời gian nữa.
