Chợ Tốt

Cho Thuê Phòng Trọ Giá Rẻ Dưới 1 Triệu Tháng 12/2022

NHỮNG KINH NGHIỆM KHI TÌM PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ DƯỚI 1 TRIỆU CHO SINH VIÊN

Đa số những sinh viên sống xa nhà đều luôn mong ước có thể kiếm được một nơi ở đầy đủ tiện nghi nhưng giá cả phải chăng trong khoảng chi phí mà ba mẹ chu cấp cho. Vì vậy nhu cầu tìm phòng trọ giá rẻ dưới 1 triệu chính là bài toán khó cho các tân sinh viên. Phải làm thế nào để có thể vừa thuê được phòng giá rẻ lại có đầy đủ tiện nghi cho sinh viên? Bạn hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu về chuyên mục này.

Tìm hiểu giá thực tế của các phòng trọ trên thị trường hiện nay

Hiện nay trên thị trường mức giá cho thuê phòng trọ rất đa dạng, có nhiều mức giá khác nhau đương nhiên đi kèm với đó là những tiện ích trong khu vực cũng như sự riêng tư của bản thân. Đối với những khu vực ở trung tâm sẽ rất khó để tìm được phòng trọ giá 1 triệu, bạn chỉ có thể ở ghép nhiều người để chia có thể chia nhỏ tiền trọ. Tuy nhiên nếu bạn chịu ở xa trung tâm thì bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn về mức giá cũng như chất lượng phòng trọ để có thể đáp ứng nhu cầu của bạn.

Lấy ví dụ cụ thể về TP.HCM khu vực sầm uất và được đặt tên tên là thành phố không ngủ, chỉ như thế thôi cũng đã thể hiện sức hút của TP.HCM mảnh đất mà hầu hết mọi người đều mong muốn có cơ hội được làm việc và sinh sống tại đây. Chính vì thế nhu cầu tìm kiếm phòng trọ cho những người lao động cũng như sinh viên là vô cùng lớn. Tuy nhiên để có thể thuê được nhà trọ dưới 1 triệu ở khu vực trung tâm thành phố hiển nhiên là điều không thể. Thay vào đó bạn có thể tìm kiếm ở những khu vực quận gần trung tâm như: Bình Thạnh, quận 7, quận Bình Tân Vì đa phần những quận này đều có các khu công nghiệp, là nơi có nhiều công nhân làm việc nên nhìn chung mức giá thuê phòng tại đây cũng sẽ khá dễ chịu, phù hợp với mức tài chính của sinh viên cũng như những người có mức thu nhập thấp.

Cách tìm phòng trọ giá rẻ dưới 1 triệu

Bạn có thể có nhiều cách để tìm kiếm phòng trọ như thông qua những thông tin đăng tải trên mạng hoặc trực tiếp tìm đến những khu vực có treo biển cho thuê phòng. Tuy nhiên với cả hai cách trên bạn sẽ khó có thể tìm phòng trọ giá 800k hoặc có giá 1 triệu. Một gợi ý khác đó là bạn có thể thuê một căn nhà nguyên căn sau đó tách các phòng ra cho thuê lại, hoặc nếu bạn sợ phải sống chung với người lạ bạn có thể tìm những người bạn thân, bạn học có cùng nhu cầu muốn thuê trọ để ở chung với nhau và chia nhỏ tiền thuê phòng. Đây là phương pháp thuê nhà được phần lớn các bạn sinh viên áp dụng và đã thành công, bạn không chỉ được ở trọ với mức giá thấp mà còn có thể tận hưởng những tiện nghi, thoải mái khi sống trong một ngôi nhà rộng rãi thoáng mát.

Tuy nhiên, khi đã có quá tiện ích thì cũng sẽ tiềm tàng rất nhiều rủi ro trong đó và bạn cần phải chuẩn bị sẵn sàng trước những rủi ro có thể xảy ra bất cứ lúc nào. Phương pháp thuê nhà sau đó cho thuê lại cũng có những rủi ro nhất định, trong đó rủi ro lớn nhất chính là bạn không tìm được những người thuê cùng, khiến bạn phải gồng mình chịu hoàn toàn khoản chi phí thuê nhà mỗi tháng. Vì vậy, trước khi thực hiện, áp dụng cách làm này, bạn nên chuẩn bị sẵn, danh sách những đối tượng tiềm năng đến sống chung với bạn trong ngôi nhà.

Một ví dụ đơn giản giúp bạn hiểu rõ hơn về việc áp dụng phương pháp trên: Bạn thuê một ngôi nhà 3 tầng với 5 phòng ngủ tại khu vực trung tâm thành phố với giá 5 triệu đồng bạn có thể dành riêng 1 tầng trong ngôi nhà cho bản thân và cho thuê 4 phòng ngủ còn lại với giá 4 triệu đồng. Như thế phòng của bạn ở chỉ mất 1 triệu và nếu bạn giỏi tính toán hơn bạn có thể cho thuê lại với mức giá nhỉnh hơn và thu được lợi nhuận cho bản thân. Và chuyện đó chỉ xảy ra khi bạn có thể tìm được người thuê lại 4 phòng ngủ còn lại trong ngôi nhà, nếu không hiển nhiên bạn sẽ phải trả hết 5 triệu đồng và sống một mình trong ngôi nhà 3 tầng rộng lớn ấy.

Bên cạnh mối quan tâm về mức giá khi thuê bạn cũng cần tìm hiểu và quan tâm đến những yếu tố khác xung quanh khu vực đó như an ninh khu vực, có khó khăn trong việc di chuyển qua lại hay không, có nhiều tiện ích xung quanh nơi bạn sống hay không,... Nhà Tốt đưa ra lời khuyên cho bạn là nên chọn những khu vực trọ có tính bảo an cao, sẽ bảo vệ được bạn cũng như tài sản của bạn trong thời gian mà bạn sinh sống. Giá phòng tuy rẻ nhưng hoàn toàn sẽ không thể bù đắp lại những món đồ mà bạn bị mất cắp khi chọn sống tại khu vực anh ninh thấp phải không?

Những lưu ý khi tìm phòng trọ giá rẻ dưới 1 triệu

Chú ý đến hợp đồng

Việc thuê phòng trọ, chung cư mini giá rẻ đã là một điều khó khăn đối với nhiều người, tuy nhiên lại có nhiều người lợi dụng nhu cầu tìm phòng trọ giá rẻ cao nên đã nhanh chóng tạo ra những cái bẫy thuê phòng trọ như đăng bảng cho thuê phòng trọ giá 600k nhằm đánh vào tâm lý cần thuê trọ rẻ của sinh viên để trục lợi cho bản thân, kiếm tiền bất chính từ những người thuê trọ.

Có thể thấy phương pháp lừa đảo phổ biến nhất chính là mạo danh chủ nhà, đăng tin cho thuê phòng với một mức giá vô cùng rẻ, kết hợp cùng với nhiều tiện nghi đầy đủ, khiến cho nhiều người thuê trọ tin thật vào việc mình đã tìm được một nơi ở lý tưởng sau đó nhanh chóng đồng ý thuê nhà. Và đương nhiên những chủ nhà giả mạo ấy sẽ yêu cầu bạn đặt cọc một khoản tiền nhất định để giữ phòng mà không có hợp đồng hoặc một biên bản xác nhận nào cả, tất cả chỉ làm việc dựa trên uy tín của bản thân, không hề có giá trị về mặt pháp lý. Ngay khi lấy được tiền, kẻ lừa đảo sẽ biến mất không dấu vết khiến bạn mất liên lạc, cắt đứt mọi phương thức bạn có thể liên lạc được khiến bạn không lấy lại được số tiền cọc trước đó và đương nhiên bạn cũng sẽ không có một căn phòng nào cả.

Vì vậy trước khi ký kết hợp đồng, bạn nên tìm hiểu, nghiên cứu kỹ các điều khoản để có thể minh bạch, rõ ràng trong mọi việc, đặc biệt là những vấn đề liên quan đến tài chính, tiền cọc, tiền trọ.

Chất lượng của nhà trọ dưới 1 triệu

Với mức giá thuê phòng dưới 1 triệu như thế bạn vẫn hoàn toàn có thể yêu cầu chất lượng phòng đạt mức ổn, có thể không đặt ra yêu cầu quá xuất sắc tuy nhiên vẫn cần phải đảm bảo được những yếu tố chất lượng cơ bản. Hầu hết mọi người đều sẽ e ngại khi thấy mức giá cho thuê rẻ như thế, bạn cần tìm hiểu rõ nguyên nhân từ chủ nhà về vấn đề này. Một số nguyên nhân khiến giá phòng rẻ chưa từng thấy có thể là do diện tích cực kỳ khiêm tốn, phòng trọ có mùi hôi nồng nặc (thường là do hệ thống xử lý mùi của cống không tốt), nóng như lò than vào mùa hè, hoặc không may có người chết trong căn phòng trước đây. Sau khi tìm hiểu rõ được nguyên nhân, bạn có thể cân nhắc có nên ở hay không rồi mới ký hợp đồng thuê nhà.

Vấn đề an ninh trong khu vực

Như đã đề cập phía trên bạn cần đặt vấn đề an toàn lên hàng đầu. Bạn sẽ không thể nào sống trong một môi trường mà lúc nào cũng lo lắng về việc tài sản của mình bị đặt vào tầm ngắm của những kẻ trộm được đúng không? Vì vậy đừng vì thấy cái lợi trước mắt là tiền thuê phòng rẻ mà lờ đi việc nơi đó không đảm bảo về vấn đề an ninh trong khu vực.

Giá cho thuê phòng trọ

Về vấn đề này đương nhiên để đáp ứng với nhu cầu của bạn thì giá thuê phòng sẽ là 1 triệu hoặc thấp hơn tuy nhiên bạn cũng cần hỏi rõ chủ nhà là giá thuê này đã bao gồm tiền điện, tiền nước, tiền mạng hay chưa. Nếu chưa thì bạn cũng cần dự trù thêm một khoản tiền nữa cho những khoản trên. Đối với những phòng trọ như thế này thì ngoài tiền trọ sẽ còn khá nhiều khoản khác cần bạn chi trả. Vì vậy một lần nữa hãy thảo luận thật kỹ với chủ nhà về vấn đề này nhé. Bạn cũng cần thống nhất với chủ nhà ngày đóng tiền phòng để bản thân không chịu thiệt thòi.

Ở trên là những điều cần lưu ý khi bạn đang có nhu cầu tìm phòng trọ giá rẻ dưới 1 triệu. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về những khu vực đang cho thuê phòng trọ tại Nhà Tốt bằng cách nhập từ khóa tìm kiếm như chung cư Nguyễn Thiện Thuật chúng tôi sẽ mang đến cho bạn đầy đủ những những thông tin mà bạn cần giúp bạn dễ dàng lựa chọn được phòng trọ phù hợp.