Cần bán nhà 4,5 tầng - Vị trí đắc địa,Trung tâm Làng Hoa Ngọc Hà

📍 Địa chỉ: Số 60 Ngõ 158 Phố Ngọc Hà, Phường Ba Đình, TP. Hà Nội 💎 PHÁP LÝ & QUY HOẠCH • Sổ hồng chính chủ: Đất ở tại đô thị lâu dài, sở hữu riêng. • Diện tích sử dụng riêng: 118 m² • Diện tích sử dụng chung: 35.4 m² (Lối đi chung của 2 gđ). • 🚫 CAM KẾT: KHÔNG NẰM TRONG BẤT KỲ QUY HOẠCH NÀO CỦA HÀ NỘI • 📐 Mặt tiền rộng > 11m: Đủ ĐK để tách thành 2 căn hộ riêng biệt (Cơ hội đầu tư sinh lời cực cao). 🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT Nhà xây 4.5 tầng kiên cố, thiết kế tối ưu công năng: • Diện tích xây dựng: 70 m² | Tổng diện tích sử dụng: > 350 m² • 🚀 Đã để sẵn hố chờ thang máy Thiết kế các tầng: • Tầng 1: Phòng khách + Phòng bếp rộng rãi (70 m²). • Tầng 2: 1 Phòng ngủ + 1 Phòng làm việc + 1 WC (76 m²). • Tầng 3: 1 Phòng ngủ + 1 Phòng làm việc + 1 WC (76 m²). • Tầng 4: 2 Phòng ngủ + 2 WC (76 m²). • Tầng 5: Phòng thờ + Phòng chức năng + Sân phơi thoáng đãng (76 m²). ✨ Nội thất cao cấp: Toàn bộ hệ thống cửa và cầu thang được làm bằng Gỗ Lim ta. Sàn tầng 2 và tầng 3 lát Gỗ Giáng Hương tự nhiên, 📍 VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH • Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, môi trường sống yên tĩnh, lành mạnh, hàng xóm thân thiện. • Tiện ích: Gần chợ dân sinh, Trường Mầm non, Trường Tiểu học... • Kết nối giao thông: Chỉ mất 3 - 5 phút để di chuyển ra các tuyến phố: Ngọc Hà, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám. 💰 GIÁ CHÀO BÁN: 23 TỶ (Có thương lượng cho khách thiện chí) • Thuế phí: Thuộc về bên nào bên đó chịu theo quy định của pháp luật. 📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ • Liên hệ Anh Việt: 📱 *** (Xem nhà trực tiếp).