MUA BÁN NHÀ ĐẤT HẬU GIANG ĐẦY TIỀM NĂNG
Trong những năm gần đây thì từ khóa nhà đất Hậu Giang trở nên ngày càng hot. Với vị trí nằm ở khu vực đồng bằng sông Cửu Long và được thiên nhiên ưu đãi thì Hậu Giang luôn có sức hút cho nhà đầu tư bất động sản. Ngay sau đây Nhà Tốt sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản ở khu vực này.
Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực Hậu Giang
Vị trí, tiếp giáp
Hậu Giang là tỉnh nằm phía Tây của nước Việt Nam và thuộc khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Phía bắc giáp với thành phố Cần Thơ và tỉnh Vĩnh Long, phía nam giáp với tỉnh Bạc Liêu, phía đông giáp tỉnh Sóc Trăng và phía tây giáp tỉnh Kiên Giang. Hậu Giang chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh 240km và cách thành phố Cần Thơ 60km.
Đơn vị hành chính
Tỉnh Hậu Giang có 8 đơn vị hành chính bao gồm 2 thành phố (thành phố Vị Thanh và thành phố Ngã Bảy), 1 thị xã (Long Mỹ) và 5 huyện (Châu Thành, Châu Thành A, Phụng Hiệp, Long Mỹ và Vị Thủy), 51 xã, 13 phường và 11 thị trấn.
Cơ sở hạ tầng, giao thông
Hệ thống giáo dục tỉnh Hậu Giang hiện nay được chú trọng với đầy đủ các cấp học từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, trung cấp, cao đẳng, đại học. Bên cạnh đó lĩnh vực y tế cũng có một số bệnh viện như lớn như Bệnh viện đa khoa Hậu Giang với quy mô 500 giường, Bệnh viện Tâm thần tỉnh Hậu Giang, Bệnh viện Sản - Nhi Hậu Giang, Bệnh viện Lao phổi tỉnh Hậu Giang Bệnh viện Thành phố Vị Thanh,...và nhiều cơ sở y tế được phân bổ tại các xã phường, thị trấn.
Hệ thống giao thông Hậu Giang thuận tiện, nối liền các mạch giao thông giữa các tỉnh khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long. Hiện nay có năm trục giao thông huyết mạch tại địa bàn tỉnh là Quốc lộ 1, Quốc lộ Quản Lộ - Phụng Hiệp, Quốc lộ 61, Quốc lộ 61B, Đường Nam Sông Hậu. Ngoài ra, tuyến đường bộ nối từ thành phố Vị Thanh đến Cần Thơ, tuyến đường Bốn Tổng - Một Ngàn là cầu nối quan trọng giữa Hậu Giang, thành phố Cần Thơ với tỉnh Kiên Giang. Bên cạnh đó mạng lưới đường thủy, gồm có hai trục giao thông quốc gia là kênh Xà No, kênh Quản Lộ - Phụng Hiệp. Hệ thống kênh, rạch tại Hậu Giang hình thành mạng lưới đường thủy chằng chịt, trải đều địa bàn tỉnh giúp đảm bảo cho việc vận tải thủy thuận lợi.
Tiềm năng thị trường nhà đất Hậu Giang
Dựa vào những thế mạnh về giao thông, hạ tầng thì Tỉnh Hậu Giang đã xây dựng nhiều khu công nghiệp có quy mô lớn như CCN Tân Phú Thạnh (rộng 201 ha), CCN Vị Thanh (rộng 53ha), KCN Sông Hậu (rộng 3.275ha), CCN Ngã Bảy (rộng 25ha). Nhờ vậy đã góp phần thúc đẩy kinh tế của Hậu Giang ngày càng phát triển mạnh mẽ.
Trong dài hạn Hậu Giang sẽ trở thành vùng đô thị được chú trọng nhờ vào tiềm năng lớn và kết nối giao thương quốc tế về đường thủy nội địa, hàng hải.
Hơn nữa Hậu Giang còn có nhiều lợi thế về phát triển du lịch nhờ vào cảnh quan thiên nhiên đặc sắc, có nhiều khu di tích lịch sử được người dân nơi đây lưu giữ và bảo tồn. Với nhiều tiềm năng sẵn có của mình, Hậu Giang luôn mở rộng cửa chào đón các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tỉnh Hậu Giang được các chuyên gia đánh giá là một trong những thị trường mua bán bất động sản trẻ và sôi động của khu vực Tây Nam Bộ với các kênh nhà đất Hậu Giang.
Hơn nữa tại Hậu Giang hiện nay có rất nhiều nhà đầu tư lớn như Đất Xanh, Vingroup, DIC Group đang chú trọng đầu tư nhiều dự án lớn tại đây. Do đó thị trường bất động sản tại Hậu Giang hứa hẹn sẽ phát triển không ngừng và ngày càng có nhiều tiềm năng. Hiện nay nhà đất Hậu Giang giá rẻ đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng vì thấy được tiềm năng của khu vực này.
Các dự án nhà đất tại Hậu Giang
Dự án khu đô thị AMG River Park
- Chủ đầu tư: dự án này thuộc đầu tư của Công ty Cổ phần Đầu tư Amecc Hậu Giang
- Địa chỉ: Đường ba Tháng Hai, Thuận An, Long Mỹ, Hậu Giang
- Quy mô: Khu đô thị AMG River Park được xây dựng với tổng diện tích 8.837 m2 bao gồm khuôn viên và có diện tích xây dựng 2.870,9 m2. Dự án này được thiết kế xây dựng với mô hình nhà phố liền kề cùng với các tiện ích xung quanh gắn với không gian sinh thái của công viên mặt sông thuộc dự án rộng 1.046 m2
- Dự án này được khởi công vào ngày 31/12/2021 và dự kiến sẽ hoàn thành vào 26/05/2023
- Giá bán: Dự án này có giá bán khá cao vì được đầu tư xây dựng hiện đại và tiện ích, hạ tầng xung quanh cũng được đầu tư đầy đủ giúp cuộc sống cũng người dân được tốt hơn. Mức giá thấp nhất khoảng 2.2 tỷ đồng.
Dự án khu đô thị Ruby Residence
- Chủ đầu tư: dự án này thuộc đầu tư của Công ty TNHH BOT Đầu tư Khai thác Chợ Tam Nghĩa
- Địa chỉ: dự án này nằm trên đường 3/2, phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang. Dự án Ruby Residence cách cầu Sóc Trăng 4,7km; cách Trường tiểu học Ngã 7 khoảng 850m; cách UBND phường Ngã Bảy 2,5 km.
- Quy mô: Dự án Khu đô thị Ruby Residence có tổng diện tích 4,7 ha; mật độ xây dựng 70%; dự án phát triển với các loại hình đất nền, biệt thự, shophouse. Quy mô dự án gồm 225 lô đất nền diện tích từ 95m2 100m2 180m2, xây dựng cao từ 2 - 4 tầng.
- Giá bán: Giá căn hộ ở dự án này rơi vào khoảng 2.9 tỷ đồng.
Dự án Cái Tắc Riverside
- Chủ đầu tư: dự án này thuộc đầu tư của Công ty Cổ phần Bất động sản Cửu Long
- Vị trí: dự án này thuộc thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang
- Quy mô: Dự án Nhà phố thương mại Cái Tắc Riverside được xây dựng với tổng diện tích 8.890,6m2; đất ở 4.212,17 m2; đất giao thông 3.265,72m2; đất công viên cây xanh 1.263,87 m2; đất thuộc phần trạm xử lý nước thải là 148,84 m2. Dự án Nhà phố thương mại Cái Tắc Riverside có quy mô 51 căn được thiết kế 1 trệt 3 lầu, diện tích các căn từ 70m2 -140 m2, dự án này mang phong cách tân cổ điển.
- Giá bán: các sản phẩm trong dự án này có mức giá khoảng 7 - 10 triệu đồng/m2.
Lưu ý khi mua bán nhà đất
Trong các giao dịch mua nhà đất Hậu Giang thì luôn cần phải cực kỳ thận trọng và lưu ý những thông tin sau để đảm bảo giao dịch an toàn nhất:
Bạn nên tìm hiểu nhà đất mà mình đang muốn mua có đang nằm trong quy hoạch hay dự án nào hay không. Bởi vì khi nằm trong quy hoạch, bạn sẽ không được chuyển nhượng hay mua bán. Nếu không tìm hiểu và xác minh đầy đủ thông tin, có thể bạn sẽ gặp trường hợp hoàn thành hợp đồng công chứng, thanh toán tiền xong mới phát hiện mình không thể sang tên nhà đất này được.
Do đó khi mua nhà hoặc đất bạn cần mang bản photo sổ đỏ nhà đất đến bộ phận một cửa của UBND quận, huyện nơi có nhà, đất đó để hỏi thông tin. Khi đó, bộ phận một cửa sẽ tiếp nhận hồ sơ của bạn hoặc sẽ hướng dẫn bạn đến bộ phận phụ trách cung cấp cho bạn thông tin quy hoạch đó.
- Tìm hiểu kỹ thông tin của người bán, người mua:
Nếu người bán nhà đất Hậu Giang là chính chủ, ngoài việc tìm hiểu các thông tin liên quan đến quy hoạch, tranh chấp, thế chấp thì bạn cần đánh giá tính trung thực của người bán qua cách giao tiếp. Bạn có thể tìm hiểu qua những người hàng xóm hoặc tiếp cận người trong gia đình xem người đó có trung thực hay không để tránh những rủi ro không đáng có.
- Ký hợp đồng mua bán nhà đất và trả tiền, giao sổ đỏ
Để thực hiện giao dịch mua bán nhà đất Hậu Giang, hai bên đến văn phòng công chứng và công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng.
Hợp đồng công chứng được xem là căn cứ pháp lý có hiệu lực và quan trọng nhất trong một giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất, đồng thời cũng là một trong các loại giấy tờ chính bắt buộc phải có để làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Vì vậy, các bên cần phải thận trọng trong việc giao nhận hợp đồng công chứng nếu chưa giao tiền hay giấy tờ sổ đỏ gốc để tránh rủi ro xảy ra.
Mua bán nhà đất Hậu Giang nhanh chóng, hiệu quả tại Nhà Tốt
Nhà Tốt được xem là người bạn đồng hành giúp các người mua bán bất động sản tiết kiệm được nhiều thời gian. Chúng tôi là chuyên trang rao tin mua bán, cho thuê bất động sản trên cả nước đảm bảo uy tín nhất. Người bán và người mua sẽ dễ dàng tìm được nhau thông qua trang tin Nhà Tốt. Tất cả các dự án, nhà đất, chung cư cho thuê hay bán đều được thông tin đầy đủ nhất.
Để tìm được thông tin bán nhà đất Hậu Giang, bạn chỉ cần những thao tác đơn giản, nhanh chóng cùng với Nhà Tốt để có ngay thông tin. Những thông tin trên Nhà Tốt đều được kiểm tra và xác thực nên đảm bảo an toàn cho bạn.
Với những thông tin trên hi vọng các bạn có thể hiểu rõ hơn thị trường nhà đất Hậu Giang và nhanh chóng sở hữu được nhà như mong muốn. Để cập nhật những dự án và thông tin mua bán nhà đất nhanh chóng nhất thì hãy truy cập ngay Nhà Tốt.
