MUA BÁN NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG CHẤT LƯỢNG, GIÁ RẺ TRÊN NHÀ TỐT
Mua bán nhà đất Bình Dương là một trong những thị trường bất động sản phát triển nhất cả nước. Tỉnh Bình Dương nổi tiếng với nhiều khu công nghiệp sầm uất cùng hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư hoàn thiện chính là mảnh đất màu mỡ thu hút đầu tư bất động sản. Đặc biệt trong bối cảnh kinh tế phát triển hiện nay. Trong bài viết này, Nhà Tốt sẽ tổng hợp tất cả thông tin về nhà đất của tỉnh Bình Dương cho các bạn cùng tìm hiểu.
Đặc điểm tự nhiên, xã hội tỉnh Bình Dương
Vị trí, tiếp giáp
Tỉnh Bình Dương thuộc miền Đông Nam Bộ, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước.
- Phía Nam giáp Thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai.
- Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh và một phần của Thành phố Hồ Chí Minh.
Diện tích và dân số
Tỉnh Bình Dương có diện tích đất tự nhiên là 2.694,7 km, dân số khoảng 2.455.865 đông thứ 6 nước ta, mật độ dân số của tỉnh đạt 911 người/km.
Đơn vị hành chính
Tính đến thời điểm năm 2022, Bình Dương có 9 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 3 thành phố:Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An; 2 thị xã: Bến Cát, Tân Uyên và 4 huyện: Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng, Dầu Tiếng, Phú Giáo với 91 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm: 45 phường, 5 thị trấn và 41 xã.
Cơ sở hạ tầng, giao thông
Bình Dương là một trong 3 vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam giàu tiềm năng phát triển kinh tế góp phần thu hút mạnh mẽ nguồn lực toàn xã hội. Chú trọng xây dựng và phát triển đô thị với quy mô cao cấp hiện đại trở thành khu vực dịch vụ cao cấp chất lượng toàn khu vực.
Phát huy tiềm năng và lợi thế của địa phương nên Bình Dương đã chú trong đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông theo hướng đồng bộ liên hoàn nhằm kết nối giao thông xuyên suốt giữa các trục quốc lộ, đường tỉnh, huyện xuyên quốc gia và các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Cụ thể, đầu tư xây dựng đường Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối với quốc lộ 1A, TP.Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Phước; Các tuyến đường tỉnh như ĐT744 kết nối Bình Dương với Tây Ninh, ĐT741 kết nối Bình Dương với Bình Phước; Đường vào cầu Phú Long kết nối Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh,
Bên cạnh đó, nhiều khu công nghiệp tầm cỡ cũng được tỉnh Bình Dương đầu tư xây dựng tập trung chủ yếu ở các thành phố: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An.
Ngoài ra, Bình Dương còn đầu tư nâng cấp các loại hình đô thị nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống cao cấp cho người dân.
Chính những lợi thế nổi bật đó đã khiến cho thị trường mua bán nhà Bình Dương ngày càng trở thành tiềm năng phát triển thu hút sự đầu tư trong và ngoài nước.
Thị trường mua bán bất động sản Bình Dương
Sức hút của thị trường mua bán nhà đất của tỉnh Bình Dương xuất phát từ lợi thế về vị trí, hạ tầng và chính sách thu hút đầu tư nhiều khu công nghiệp lớn.
Sức hút của thị trường bất động sản Bình Dương đến từ lợi thế về vị trí, hạ tầng, tiềm năng phát triển, chính sách thu hút đầu tư, nhiều khu công nghiệp. Trong những năm gần đây, nhiều dự án nhà đất lớn xuất hiện dày đặc tại các khu vực trọng điểm như: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An.
Chủ trương quy hoạch của Bình Dương ưu tiên phát triển nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ vì quỹ đất ngày càng thu hẹp. Chính vì thế, tốc độ tăng trưởng của các dự án chung cư ngày càng nhanh chóng.
Top các dự án khu đô thị lớn của Bình Dương
Thị trường nhà đất Bình Dương phát triển điển hình phải kể đến các dự án khu đô thị có quy mô lớn như:
- Dự án Icon central Dĩ An Bình Dương: Thuộc sở hữu của chủ đầu tư Phú Hồng Thịnh. Với diện tích lớn, dự án này được xây dựng với quy mô: Shophouse và Townhouse.
- Dự án Khu nhà ở Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt: Thuộc chủ sở hữu Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh & Công ty TNHH Quản lý Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Nam. Với tổng diện tích 64.965m2, dự án này được quy hoạch phân lô đất nền.
- Dự án Khu đô thị golden land Hưng Thịnh: Tọa lạc trên địa bàn xã Long Nguyên, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương thuộc chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hoàng Hưng Thịnh.
- Dự án khu nhà ở diamond city Bình Dương: Là dự án đất nền nằm trên hai mặt tiền đường An Phú 21 và đường An Phú 17, thuộc chủ đầu tư Công ty cổ phần BĐS Lộc An.
- Dự án khu phức hợp Hana Garden Mall Bình Dương: Tọa lạc tại Mặt tiền đường ĐT 742, đối diện cổng phía bắc KCN VSIP 2 mở rộng, xã Bình Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương. Dự án này của chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Bất động sản Đầu tư và Phát triển Hà Nam.
Kinh nghiệm mua bán nhà đất Bình Dương uy tín, giá rẻ
Tìm hiểu thông tin khu đất
Khi các bạn muốn mua bán nhà đất Bình Dương cũng cần phải biết rõ thông tin khu đất. Điều này sẽ giúp các bạn dễ dàng mua được mảnh đất tốt hơn. Cụ thể bạn cần xem xét các tiêu chí: Mảnh đất đó có diện tích như thế nào? Giao thông có thuận lợi không? Khu dân cư xung quanh có ổn định không? Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố tiện ích xung quanh khu đất như: Trường học, chợ, bệnh viện, để tiện sinh sống cũng như bán được giá cao hơn sau này.
Chọn hướng đất phù hợp
Người xưa thường có câu trạch địa di cư có nghĩa là chọn đất mà ở. Do đó, khi mua nhà Bình Dương các bạn cần đặc biệt lưu ý đến hướng của mảnh đất. Theo phong thủy, mảnh đất lý tưởng nhất là ở hướng Nam hoặc Đông Nam. Vì 2 hướng này có khí hậu ôn hòa, gió lành, thuận lợi sinh sống lâu dài.
Tìm hiểu vị trí và thế đất
Theo phong thuỷ thì khi mua bán nhà đất Bình Dương các bạn nên tránh các mảnh đất phía trước mặt có cột điện, cây lớn hoặc con đường đâm thẳng vào nhà. Nếu bạn là người kinh doanh thì nên tránh lựa chọn mua nhà tại mảnh đất có hình chữ L, hình tam giác hay đầu to đuôi nhỏ vì sẽ mang lại nhiều khó khăn về tài chính cho bạn.
Tìm hiểu môi trường xung quanh
Có 3 yếu tố thường xuyên được nhắc đến khi mua bán nhà Bình Dương giá rẻ đó chính là: Thiên thời, địa lợi, nhân hòa. Nếu mua đất tại vùng nông thôn thì bạn nên lựa chọn nhà có mảnh đất tốt nhưng phải thuận lợi về yếu tố môi trường xung quanh. Vì môi trường sống xung quanh sẽ quyết định trực tiếp đến chất lượng sống của bạn và giá trị lợi nhuận của ngôi nhà.
Các bạn nên hạn chế tìm nhà bán Bình Dương gần khu nghĩa trang, bãi rác hay nhà từ hoạch khu vực không đảm bảo an ninh trật tự. Nên lựa chọn nhà gần khu dân cư ổn định, có đường lớn, tiện ích sinh hoạt đầy đủ.
Xem xét địa chất khu đất
Địa chất chính là yếu tố quan trọng cần chú ý khu mua bán nhà đất Bình Dương giá rẻ. Theo kinh nghiệm của các chuyên gia bất động sản thì những khu đất nằm trên các khu vực cao, ao hồ lấp thì sẽ có địa chất nền đất yếu. Điều này sẽ khiến bạn phải tốn kém thêm chi phí gia cố khi muốn xây dựng.
Kiểm tra pháp lý trước khi mua đất
Chắc hẳn các bạn đã không còn xa lạ với các trường hợp mua bán nhà đất Bình Dương, nhà không chính chủ để tiền mất tật mang. Hoặc thủ tục pháp lý chưa được hoàn thiện đầy đủ dẫn đến tình trạng người mua chịu nhiều thiệt thòi. Chính vì thế các bạn cần yêu cầu chủ nhà cho kiểm tra các loại giấy tờ pháp lý trước khi quyết định mua nhà đất.
Mua bán nhà đất Bình Dương chất lượng, giá rẻ trên Nhà Tốt
Với lượng truy cập truy cập khủng hàng tháng đã khẳng định được Nhà Tốt chính là một trong những website rao vặt bất động sản uy tín chất lượng nhất hiện hay. Khi truy cập vào Nhà Tốt tìm kiếm thông tin bất động sản các bạn sẽ có những lợi ích sau:
- Tiết kiệm chi phí: Bạn có thể nhanh chóng lựa chọn được sản phẩm bất động sản trên Nhà Tốt mà không hề tốn bất kỳ chi phí tư vấn nào.
- Độ uy tín cao: Tất cả các bài đăng tin trên Nhà Tốt đều do chính chủ đảm nhận và được kiểm duyệt nghiêm ngặt nên các bạn có thể hoàn toàn tin tưởng.
Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất Bình Dương hãy nhanh chóng đến đăng tin bài trên Nhà Tốt để thu hút sự quan tâm chú ý của khách.
