Bán 109m mặt tiền đ. Đê Bao Phú Hữu - tổng 1535m2 SHR sẵn 200m thổ cư

💥 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP 109M MẶT TIỀN - SẴN 200 M2 THỔ CƯ 💥 Do nhu cầu xoay vốn kinh doanh gia đình, tôi cần nhượng lại lô đất mặt tiền cực dài tại KV Thạnh Lợi, Phường Mỹ Xuyên, Cần Thơ. 💎 THÔNG SỐ VÀNG – PHÁP LÝ MINH BẠCH - Tổng diện tích: 1.535m^2 (Sổ hồng riêng, đã đo đạc chỉnh lý bản đồ mới nhất 04/2026). - Thổ cư: Sẵn 200m^2 đất ở tại đô thị — xây dựng ngay. - Mặt tiền: Dài kỷ lục 109,19m bám sát mặt đường Đê Bao Phú Hữu. Đây là thế đất "Mặt tiền hướng tâm" vô cùng hiếm, lợi thế tuyệt đối để kinh doanh hoặc tách thửa. - Vị trí: Cách Chợ Mỹ Xuyên chỉ 1,5km, gần khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước tận nơi thuận tiện sinh hoạt và sản xuất. 📈 VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH ⚓ Siêu dự án Cảng Trần Đề: Nằm trên trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp đến khu vực Cảng nước sâu và KCN Trần Đề. 🚧 Mở rộng lộ giới: Trục Đê Bao Phú Hữu hiện có quy hoạch phóng đường, mở rộng lộ giới rộng rãi. Giá trị đất sẽ tăng phi mã theo tốc độ hoàn thiện hạ tầng. 🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - Xây dựng hệ thống kho bãi, điểm tập kết hàng hóa phục vụ hạ tầng Cảng biển. - Kinh doanh nhà yến quy mô lớn (khu vực có lượng chim yến rất tốt). - Đầu tư tích lũy tài sản, chờ hạ tầng mở rộng để phân lô tách thửa sinh lời cao.💵 GIÁ BÁN: 4,5 TỶ (Thương lượng cho nhà đầu tư thiện chí chốt nhanh) (Tính ra chỉ khoảng 40 triệu/mét ngang — rẻ hơn so với giá 60-80 triệu của đất xung quanh). 📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: *** (Anh Dũng) Hỗ trợ xem sổ gốc, xem đất thực tế. Mời anh em môi giới (3%).