MUA BÁN ĐẤT NỀN BÌNH PHƯỚC GIÁ TỐT - NHÀ TỐT
Bên cạnh xu thế đầu tư vào các tỉnh vùng ven TP. HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu thì hiện nay, nhiều nhà đầu tư đã đổ về mua bất động sản ở Bình Phước, mà đáng chú ý nhất là loại hình đất nền Bình Phước. Chính vì thế, hoạt động mua bán đất Bình Phước ngày càng được quan tâm, đẩy giá bán lên cao. Cụ thể tình hình mua bán đất nền khu vực Bình Phước sẽ được Nhà Tốt chia sẻ chi tiết dưới đây.
Loại hình đất nền tại Bình Phước đang trên đà phát triển
Đặc điểm tự nhiên - xã hội Bình Phước
Vị trí tiếp giáp
Bình Phước là tỉnh miền núi nằm ở phía Tây vùng Đông Nam Bộ, đây là tỉnh có diện tích lớn nhất khu vực Nam Bộ. Các vị trí tiếp giáp của tỉnh này là:
- Phía Đông giáp với tỉnh Lâm Đồng và tỉnh Đồng Nai;
- Phía Tây giáp với tỉnh Tây Ninh và Vương quốc Campuchia;
- Phía Nam giáp với tỉnh Bình Dương;
- Phía Bắc giáp với tỉnh Đắk Lắk và 1 phần Campuchia.
Diện tích và dân số
Bình Phước có dân số tổng cộng 994.679 người (số liệu cập nhật năm 2019) với diện tích là 6.881 km, mật độ dân số là 122 người/km.
Đơn vị hành chính
Hành chính tỉnh Bình Phước được phân chia thành 10 đơn vị trực thuộc gồm 1 thành phố, 2 thị xã, 8 huyện đó là thành phố Đồng Xoài, thị xã Bình Long, thị xã Phước Long, huyện Bù Đốp, huyện Bù Đăng, huyện Chơn Thành, huyện Lộc Ninh, huyện Phú Riềng, huyện Bù Gia Mập, huyện Hớn Quản, huyện Đồng Phú.
Điều kiện tự nhiên
Là tỉnh miền núi, Bình Phước có địa hình chuyển tiếp từ cao nguyên xuống đồng bằng, khá bằng phẳng. Đất đai Bình Phước chủ yếu là đất trồng cây công nghiệp, cây lâu năm...
Nằm trong khu vực khí hậu nhiệt đới gió mùa, khí hậu Bình Phước có 2 mùa rõ rệt là mùa mưa và mùa khô. Vào mùa mưa, khí hậu khá mát mẻ, mưa nhiều, mùa khô thường ít mưa, thời tiết se lạnh lúc chuyển giao từ mùa khô sang mùa mưa.
Hệ thống giao thông, hạ tầng đô thị
Bình Phước có hệ thống giao thông thông suốt nối từ trong tỉnh và ngoài tỉnh, hầu hết đều đã được nhựa hóa. Trong đó có hệ thống giao thông chính:
- Quốc lộ 13 nối từ cầu Tham Rớt theo hướng Nam tới Bắc qua huyện Chơn Thành đến thị xã Bình Long tới cửa khẩu Hoa Lư dài 79,90 km.
- Quốc lộ 14 là tuyến đường nối các tỉnh Tây Nguyên về TP. HCM qua Bình Phước dài 112,7 km.
- Tỉnh lộ 741 kết nối huyện Đồng Phú với thị xã Phước Long,...
Hệ thống giao thông, hạ tầng tại Bình Phước được đầu tư và có độ hoàn thiện cao
Tiềm năng du lịch
Bình Phước có nhiều cảnh quan thiên nhiên và môi trường sinh thái đa dạng với các dạng địa hình khác nhau, nếu được khai phá và đầu tư rất có tiềm năng để phát triển du lịch như: Hồ suối Lam, hồ Sóc Xiêm, Trảng Cỏ Bàu Lạch, Thác số 4, Thác Đứng, Thác Voi, rừng nguyên sinh Cát Tiên
Các dự án đất nền Bình Phước
Dự án Khu đô thị Felicia City Bình Phước
Tên dự án: Khu đô thị Felicia City Bình Phước
Chủ đầu tư: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Mỹ Lệ
Địa chỉ: Đường DT741, xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước
Quy mô: gồm tổng cộng 1.499 lô đất nền diện tích từ 100 - 200m với 219 nền biệt thự, 1.062 nền nhà thương mại và 218 nền nhà ở xã hội.
Giá bán: Từ 3,5 - 10 triệu đồng/ m
Tiện ích: Từ khu đô thị Felicia City, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm ở khu vực trung tâm nhờ hệ thống giao thông thuận lợi:
- UBND xã Long Hưng cách 2km;
- Chợ Bù Nho cách khoảng 5.5km;
- Trường trung học phổ thông Nguyễn Khuyến hơn 5km;
- Bưu điện Bù Nho khoảng 5.6km;
- Trường THCS Bù Nho cách khoảng 5.7km;
- ...
Dự án Phú Thịnh Center City
Tên dự án: Phú Thịnh Center City
Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng Đầu tư Phát triển Địa Ốc Thắng Lợi
Địa chỉ: Đường Hồ Xuân Hương, phường Tân Phú, TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
Quy mô: Trên tổng diện tích là 9,8 ha với 435 nền đất, diện tích dao động 120 - 350 m/ nền.
Giá bán: Từ 14 triệu/ m
Tiện ích: Giao thông thuận lợi dễ kết nối đến đường Hồ Xuân Hương; đường Bùi Thị Xuân; cách trục đường DT741 tầm khoảng 900m; đường Quốc Lộ 14 tầm hơn 1,5km và trục đường DT753 tầm khoảng 3km.
Các dự án đất nền tại Bình Phước thu hút nhiều nhà đầu tư
Dự án Wonder Home
Tên dự án: Wonder Home Bình Phước
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Phát triển Bất động sản Bình Phước
Địa chỉ: Đồng Tiến, Đồng Phú, Bình Phước.
Quy mô: 49.895,5 m diện tích đất dự án phân thành 186 lô đất nền.
Giá bán: Từ 7 triệu/ m
Tiện ích: Khu nhà ở thương mại, trung tâm mua sắm, bể bơi, siêu thị, trường học, công viên quy hoạch lối đi bộ...
Dự án Gateway Center Bình Phước
Tên dự án: Gateway Center Bình Phước
Chủ đầu tư: Minh Việt Phát Group
Địa chỉ: Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
Quy mô: gần 40 nền đất dự án (đất thổ cư) diện tích khoảng 300m/ nền.
Giá bán: 239 triệu/ 300m
Tiện ích:
- Dễ dàng di chuyển đến TP.Thủ Dầu Một, TP. Đồng Xoài, TP. HCM, tỉnh Đồng Nai, các tỉnh miền Tây,
- Gần 4 khu công nghiệp lớn, tận dụng tối đa hạ tầng sẵn có đáp ứng nhu cầu của cư dân tương lai.
Những lưu ý khi mua bán đất nền Bình Phước
Thông tin chủ đầu tư
Người mua nên khảo sát đất đai, so sánh giá đất ở khu vực dự định mua. Trường hợp giá mảnh đất thấp hơn nhiều so với giá đất khu vực thì người mua cần khảo sát lại tính khả thi cũng như khả năng hoàn thiện dự án.
Các dự án đất nền được quy hoạch rõ ràng, vị trí lô đất chính xác sẽ đảm bảo sự uy tín, chất lượng của chủ đầu tư. Người có nhu cầu mua chọn dự án cũng cần chọn chủ đầu tư uy tín để đảm bảo giao dịch suôn sẻ, mua bán thuận lợi.
Mua bán đất nền Bình Phước cần phải lưu ý tìm hiểu kỹ thông tin
Hồ sơ pháp lý dự án, lô đất
Để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra thuận lợi, người mua cần kiểm tra giấy tờ liên quan đến lô đất như vị trí lô đất, bản đồ quy hoạch, sổ đỏ chứng nhận sở hữu, thiết kế xây dự án...
Vị trí mảnh đất
Mảnh đất đẹp (phong thủy) sẽ mang lại sự phát đạt cho người sở hữu. Người mua đất nên chọn vị trí mảnh đất thuận tiện giao thông cùng các tiện ích công cộng như gần trường học, bệnh viện, khu vui chơi, ngân hàng, trung tâm thương mại, UBND...
Tránh chọn mua mảnh đất có sổ chung
Mua đất có sổ chung chứng đựng khá nhiều rủi ro về sau mà người sở hữu không lường trước được, đã có những trường hợp chấp nhất mất trắng. Bởi sổ chung khi muốn tách sổ cần sự đồng thuận của các bên đồng sở hữu, giải quyết rườm rà và phiền phức. Nhất là khi phát sinh tranh chấp liên quan đến pháp luật ...
Tài chính của người mua
Giá đất nền Bình Phước còn khá mềm so với các tỉnh giáp ranh TpHCM khác như Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương Tuy nhiên, để sở hữu mảnh đất ưng ý cần huy động một nguồn lực tài chính kha khá. Vì thế, người mua cần có kế hoạch cụ thể để đầu tư hợp lý.
Cân nhắc nhu cầu và khả năng của bản thân để chọn được dự án phù hợp
Mua bán đất Bình Phước hiệu quả tại Nhà Tốt
Sở hữu nhiều ưu điểm thuận lợi, bất động sản nói chung và đất nền nói riêng tại Bình Phước luôn trên đà phát triển và còn bùng nổ hơn nữa trong tương lai. Chính vì thế đây là thời cơ tốt để các nhà đầu tư cũng như những người mua để an cư tìm hiểu và sở hữu đất nền Bình Phước.
Bạn đã biết nên mua bán đất Bình Phước giá rẻ ở đâu chưa? Nhà Tốt - chuyên trang bất động sản kết nối giữa người mua và người bán đang rất được tín nhiệm hiện nay chính là câu trả lời dành cho bạn.
Người mua chỉ cần truy cập trang Chợ Tốt nhà, sử dụng chức năng lọc - tìm kiếm để tìm kiếm tin đăng theo các tiêu chí mong muốn như: khu vực, vị trí, diện tích, dự án, giá bán, từ đó dễ dàng tham khảo những tin bán phù hợp nhất.
Không chỉ vậy, người bán đất Bình Phước cũng chỉ mất vài thao tác đơn giản để đăng tin lên Nhà Tốt, giúp những khách mua tiềm năng tìm thấy bạn để bạn nhanh chóng bán được đất với mức giá mong muốn.
Chúc bạn có giao dịch mua bán đất nền Bình Phước thành công tại Nhà Tốt!
