Chợ Tốt

Mua Căn Hộ Chung Cư Long Thành Giá Tốt, Gần Trung Tâm

MUA CHUNG CƯ LONG THÀNH CHẤT LƯỢNG, GIÁ RẺ, PHÁP LÝ RÕ RÀNG

Thị trường mua bán chung cư Long Thành Đồng Nai đang ngày càng sôi động. Theo thông tin quy hoạch của Đồng Nai từ 2030 đến 2050 thì Đông Anh sẽ là một trong những khu vực phát triển mạnh nhất của tỉnh. Với mục tiêu là tạo nên bộ mặt đô thị hiện đại với các trung tâm văn hoá, thương mại, hành chính, triển lãm, Nhờ vậy, phân khúc căn hộ chung cư Long Thành có cơ sở để tăng giá vượt trội trong thời gian sắp tới. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu về đặc điểm mua chung cư Long Thành.

Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực

Vị trí, tiếp giáp

Long Thành là một huyện có vị trí chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm miền Nam, nằm ở phía Nam của tỉnh Đồng Nai. Về vị trí địa lý cụ thể như sau:

  • Phía đông tiếp giáp huyện Cẩm Mỹ và huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
  • Phía tây tiếp giáp thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai) và giáp huyện Nhơn Trạch.
  • Phía nam tiếp giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
  • Phía bắc tiếp giáp thành phố Biên Hòa và các huyện Trảng Bom, Thống Nhất.

Đơn vị hành chính

Về đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, huyện Long Thành có thị trấn Long Thành (huyện lỵ) và 13 xã: An Phước, Bình An, Bàu Cạn, Bình Sơn, Lộc An, Cẩm Đường, Long An, Long Phước, Long Đức, Phước Thái, Phước Bình, Tam An, Tân Hiệp.

Cơ sở hạ tầng, Giao thông

Để đáp ứng nhu cầu giao thông cho khu vực, huyện Long Thành đã đầu tư và phát triển đồng bộ mạng lưới giao thông trên địa bàn huyện gồm đường bộ - đường thuỷ - đường sắt - hàng không. Trên địa bàn huyện Long Thành hiện có Cảng hàng không quốc tế Long Thành đang được triển khai xây dựng.

Hệ thống đường giao thông do trung ương đầu tư gồm các tuyến đường cao tốc đi qua địa bàn Long Thành gồm: tuyến đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, tuyến đường cao tốc TP.HCM - Vũng Tàu, tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến đường cao tốc Bến Lức - Nhơn Trạch - Long Thành.

Các dự án chung cư, khu đô thị tại Long Thành

Dự án căn hộ chung cư Long Thành Plaza

Chủ đầu tư: Quỹ đầu tư North American Capital cùng nhóm các nhà phát triển BĐS Bắc Mỹ, NAC Real Estate và DonaCOOP.

Địa chỉ: Quốc lộ 51, xã Phước Hải, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Tổng diện tích: 13.953 m2.

Hình thức sở hữu: Lâu dài, tính pháp lý minh bạch rõ ràng.

Loại hình: Khu thương mại, văn phòng, căn hộ chung cư, Penthouse

Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên, khu thể thao giải trí, spa,

Sở hữu vị trí địa lý vô cùng lý tưởng nên dự án chung cư Long Thành Plaza thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng như: các khu công nghiệp, bệnh viện, trường học các cấp, khu hành chính Huyện Long Thành, ngân hàng, chợ, siêu thị, nhà hàng, khu du lịch,

Dự án khu đô thị mới ID Junction Long Thành

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside.

Địa chỉ: Đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Quy mô: 40,7ha gồm 650 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng. Mật độ xây dựng: Chỉ 28% và hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước.

Dự kiến hoàn thiện: 24/03/2026.

Giá bán: Từ 55 triệu/m2.

Dự án Gem Sky World Long Thành

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An.

Đơn vị phát triển: Tập đoàn Đất Xanh.

Vị trí: KDC xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Quy mô: 92,2ha gồm 4.022 nhà xây sẵn và nền đất.

Loại hình sản phẩm: Đất nền, biệt thự, nhà phố.

Pháp lý: Quy hoạch tỷ lệ 1/500, sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.

Giá chung cư Long Thành Sky World tham khảo: 2.5 tỷ/nền đất 120m2 và 3.5 tỷ/căn nhà phố xây sẵn.

Những lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Long Thành

Chỗ đỗ xe

Để không xảy ra các vấn đề tranh chấp, rắc rối về chỗ để xe với chủ đầu tư hay ban quản lý tòa nhà về sau thì người đi mua căn hộ cần phải làm rõ với chủ đầu tư ngay từ đầu. Các tiêu chuẩn đỗ xe cần phải được thể hiện minh bạch trong hợp đồng mua bán. Người mua căn hộ chung cư cần chú ý một số điểm như sau:

  • Mỗi căn hộ được đỗ tối đa bao nhiêu xe máy, ô tô?
  • Chỗ đỗ xe phải mua riêng/ thuê có thời hạn hay là tiện ích đã tính trong giá bán?
  • Nếu trong dự án có khu thương mại thì cư dân sẽ dùng riêng hay chung bãi giữ xe với khách vãng lai?

An ninh khu chung cư

An ninh chung cư là một trong những vấn đề bạn cần phải kỹ càng trước khi quyết định mua căn hộ để an cư. Đa phần người mua chung cư Long Thành đều mong muốn có một không gian sống an ninh. Một khu chung cư đáng sống cần có đầy đủ các biện pháp an ninh và an toàn như hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy, cầu thang thoát hiểm, hệ thống theo dõi việc ra vào chung cư, hệ thống camera quan sát,

Ngoài ra, người mua căn hộ chung cư cũng cần để ý đến an ninh của khu vực xung quanh khu căn hộ chung cư. Nếu vị trí chung cư nằm ở khu vực quá vắng vẻ thì những khi cư dân có việc cần ra ngoài vào buổi tối cũng khá nguy hiểm.

Rủi ro chủ đầu tư xây vượt tầng

Nhiều chủ đầu tư đã cố tình xây dựng vượt số tầng theo giấy phép được cấp từ cơ quan chức năng vì lợi nhuận.Sai phạm này thường sẽ ảnh hưởng đến những căn hộ ở tầng trên cùng. Do đó, khi quyết định mua chung cư Long Thành trên các tầng cao của chung cư thì bạn cần phải tìm hiểu kỹ về vấn đề này để tránh rắc rối về sau.

Cư dân sống trong khu lân cận

Nhiều trường hợp mua căn hộ vì thấy giá bán chung cư Long Thành quá rẻ nên đã quyết định mua ngay lần đầu xem nhà. Trong khi chưa tìm hiểu kỹ môi trường sống hay hàng xóm xung quanh hàng ngày ra sao. Và đến khi dọn vào ở rồi thì muôn vàn rắc rối cứ nối đuôi nhau xuất hiện, như hàng xóm cờ bạc, nghiện ngập, cãi vã suốt ngày, tệ nạn xã hội, trộm cắp,

Đặc biệt những gia đình đã có con nhỏ hoặc đang có dự định sinh con càng phải cân nhắc kỹ vấn đề này khi mua nhà. Môi trường sống xung quanh sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến nhận thức của trẻ nhỏ.

Đơn vị quản lý tòa nhà

Để tránh phải đối diện với những việc khó chịu hàng này, bạn nên hỏi thăm tình hình thực tế, dò hỏi chính những cư dân đang sống tại khu chung cư bạn muốn mua. Bên cạnh đó là quan sát chất lượng các tiện ích tại khu chung cư, tình hình vệ sinh để tránh tình trạng đơn vị quản lý thiếu trách nhiệm, không ai chăm.

Mua bán chung cư Long Thành hiệu quả tại Nhà Tốt

Nhà Tốt được biết đến là chuyên trang đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với hơn 5 triệu lượt người dùng truy cập và hơn 200.000 bài tin đăng về bất động sản trên toàn quốc hàng tháng, Nhà Tốt tự tin mang đến kênh thông tin nhằm kết nối người cung cấp và người có nhu cầu mua chung cư Long Thành. Nhà Tốt sẽ mang đến góc nhìn trực quan về mọi thông tin mua bán căn hộ chung cư Long Thành nhanh, chính xác và đầy đủ nhất.

Tìm mua chung cư Long Thành trên Nhà Tốt sẽ trở nên đơn giản hơn nhiều khi bạn có đa dạng sự lựa chọn dựa trên nhu cầu cá nhân với những tin đăng mới nhất và được cập nhật thường xuyên, liên tục.

Nếu bạn có nhu cầu muốn bán hoặc cho thuê chung cư tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai thì bạn có thể đăng tin trên Nhà Tốt để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng chất lượng. Hy vọng bạn sẽ có trải nghiệm bán và mua chung cư Long Thành tuyệt vời với Nhà Tốt.