MUA BÁN CHUNG CƯ ĐAN PHƯỢNG GIÁ TỐT - NHÀ TỐT

Đan Phượng là một huyện thuộc thành phố Hà Nội, nằm trong dự án quy hoạch đô thị mới của thành phố, huyện có tốc độ đô thị hóa nhanh. Đặc biệt là kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản, nhất là loại hình căn hộ chung cư Đan Phượng, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào địa bàn huyện. Bên cạnh đó, nhu cầu di dân mới, các khu vực ven trung tâm thành phố Hà Nội được nhiều người lựa chọn để làm nơi sinh sống để làm việc, nhu cầu nhà ở tăng cao, các căn hộ chung cư có điều kiện để phát triển mạnh mẽ.

chung cư đan phượng Huyện Đan Phượng nằm trong quy hoạch đô thị mới của TP. Hà Nội

Đặc điểm tự nhiên, xã hội xã Đan Phượng

Vị trí địa lý

Đan Phượng nằm ở phía tây bắc trung tâm thành phố Hà Nội, giữa trục đường quốc lộ 32 từ trung tâm Hà Nội đi Sơn Tây, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km.

Phía Đông giáp huyện Đông Anh (với ranh giới là sông Hồng) và quận Bắc Từ Liêm;
Phía Nam giáp huyện Hoài Đức;
Phía Tây giáp huyện Phúc Thọ với ranh giới là sông Đáy;
Phía Bắc giáp huyện Mê Linh với ranh giới là sông Hồng.

Diện tích và dân số

Diện tích: 7.735,5 ha
Dân số: 148,6 nghìn người
Mật độ dân số: 1.921 người/km

Đơn vị hành chính

Huyện Đan Phượng có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phùng (huyện lỵ) và 15 xã: Đan Phượng, Đồng Tháp, Hạ Mỗ, Hồng Hà, Liên Hà, Liên Hồng, Liên Trung, Phương Đình, Song Phượng, Tân Hội, Tân Lập, Thọ An, Thọ Xuân, Thượng Mỗ, Trung Châu.

Hệ thống giao thông, hạ tầng đô thị

Địa bàn huyện Đan Phượng nằm khá gần trung tâm thành phố Hà Nội, có nhiều trục đường giao thông đi qua. Trên địa bàn huyện có nhiều điều kiện để phát triển nhiều loại hình giao thông như:

Đường bộ: trên địa bàn huyện có nhiều trục đường giao thông cùng nhiều dự án giao thông mới, quan trọng đã được quyết định đầu tư như đường Vành đai 4, đường Tây Thăng Long. Hệ thống các tuyến xe buýt cũng vô cùng phát triển.
Đường sắt: Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn huyện (dự kiến) là các tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long).

Tuyến tàu điện một ray (monorail) Liên Hà - Tân Lập - An Khánh (huyện Đan Phượng và Hoài Đức).

Đường thủy: Có hệ thống sông Hồng và sông Đáy chảy qua địa bàn huyện.

chung cư đan phượng 2 Huyện Đan Phượng có nhiều thế mạnh để phát triển

Tiềm năng du lịch

Huyện Đan Phượng có lịch sử lâu đời, có nhiều di tích lịch sử, danh lam, các làng nghề nổi tiếng, là cái nôi của loại hình nghệ thuật hát ca trù. Giúp thu hút khách du lịch trong và ngoài ghé thăm và lưu trú lại trên địa bàn huyện.

Các dự án chung cư Đan Phượng nổi bật

Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Tên dự án: Vinhomes Wonder Park (dự kiến)

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.

Vi tri dự án: Thuộc 2 xã Tân Hội & Liên Trung thuộc huyện Đan Phượng, Hà Nội

Quy mô:

Diện tích dự án: 133 ha.
Đơn vị quản lý & vận hành: Vinhomes
Mật độ xây dựng khu căn hộ: Dự kiến từ 35 %
Diện tích đất khu đô thị: 125ha

Quy hoạch đồng bộ: Cảnh quan xanh, tiện ích đa dạng, khu thương mại dịch vụ và trường học

Loại hình bất động sản: Chung cư, Biệt thự liền kề, Shophouse

Giá bán: Từ 7 tỷ đồng/ căn hộ

Khởi công: Dự kiến quý 4 năm 2019.

Thời gian bàn giao: Dự kiến từ quý 4/2020.

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ

Căn hộ chung cư Đan Phượng Vinhomes Wonder Park là một khu căn hộ có thiết kế tinh tế, chỉnh chu. Sở hữu một loạt các hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân:

Không gian tổ chức tiệc cưới vô cùng rộng rãi và hiện đại;
Hệ thống vườn nướng BBQ với 6 khu vườn nướng;
Công viên Gym, công viên bể bơi, công viên hạnh phúc;
Tổ hợp bể bơi trong nhà và ngoài trời đạt tiêu chuẩn;
Quảng trường sự kiện lớn, hồ cảnh quan;
Sân chơi trẻ em;
Vinschool đến tận cấp 2;
Phòng khám Quốc tế Vinmec International Clinic;
Dễ dàng kết nối tới ga đường sắt Nhổn Hà Nội;
Dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố qua trục quốc lộ 32 Hà Nội Sơn Tây;
Dễ dàng tới các trường đại học Công Nghiệp, Đại học Thương Mại, Đại học Quốc Gia,
Khoảng cách đến các vị trí giao thông cơ bản trong bán kính nhỏ;
Khu đô thị Vinhomes Gardenia Mỹ Đình khoảng 7km;
Trung tâm thành phố qua trục đường quốc lộ 32 Hà Nội Sơn Tây;
Tuyến đường sắt Nhổn Ga Hà Nội;
Cách Cầu vượt Nhật Tân khoảng 9km.

chung cư đan phượng 3 Hiện nay huyện Đan Phượng đang tập trung khá nhiều dự án chung cư

Dự án căn hộ chung cư Đan Phượng XP Home Star

Tên dự án: Chung cư XPHomes Star

Vị trí dự án: KĐT Tân Tây Đô, thuộc huyện Đan Phượng, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xuân Phương XPBUILD

Quy mô:

Diện tích khu đất: 3.129m2
Diện tích sàn xây dựng: 35.900m2
Tổng số căn hộ: 360 căn
Diện tích căn hộ: từ 52,6m2 64.2m2 (2 phòng ngủ) 86.2m2 (3 phòng ngủ)
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư

Giá bán: Từ 1.75 tỷ/ căn hộ 1 phòng ngủ

Tiện ích

Không gian sống xanh bao trùm lên khu dân cư
Tiện ích trường học dành cho học sinh các cấp
Cafe sân vườn; Nhà trẻ
Trung tâm thương mại; Khu thương mại dịch vụ với đầy đủ các tiện ích trong nhà: khu giải trí, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, Gym, Yoga..
Tiện ích ngoài trời rộng lớn, bao gồm: công viên cây xanh trung tâm, lối đi bộ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời,
Hệ thống thang máy tốc độ chất lượng an toàn cao
An ninh 3 lớp, bảo vệ cư dân 24/7
Dễ dàng kết nối các tuyến đường đi Cầu Giấy, Mỹ Đình dọc theo quốc lộ 32
Hưởng lợi ích tiện lợi nhờ vào tuyến đường sắt trên cao nối từ Nhổn đến ga Hà Nội
Nằm ngay sát các công trình nổi bật: chung cư Đan Phượng Vinhomes Wonderpark, Trung tâm thể thao Quận Hoài Đức, Khu biệt thự liền kề Westpoint Nam 32
Dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm và khu vực trọng điểm ở trung tâm thành phố Hà Nội.

chung cư đan phượng 4 Người mua có sự lựa chọn đa dạng loại hình, mức giá

Dự án The Phoenix Garden

Tên dự án: Khu đô thị The Phoenix Garden

Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư DIA và Hải Phát Land

Địa chỉ: Thị trấn Phùng, thuộc huyện Đan Phượng, Hà Nội

Quy mô:

Diện tích dự án: 45ha
Tổng vốn đầu tư: 1.400 tỷ đồng
Diện tích biệt thự: 200m 400m
Độ cao tầng: 3 tầng và 1 tầng áp mái
Mật độ dự án: 35%
Mật độ xây dựng: 27% 45%
Pháp lý: sổ đỏ lâu dài

Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư

Giá bán: Từ 40 triệu/m

Tiện ích:

Trung tâm thương mại, mua sắm
Khu tập dưỡng sinh cho người già
Khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ với đa dạng các thiết kế trò chơi
Khu thể thao
Khu chùa tâm linh
Trung tâm y tế
Kênh muộn phiền
Hồ điều hòa rộng lớn
Bể bơi ngoài trời lớn nhất miền Bắc kết hợp hệ thống thác nước tuyệt đẹp.

Lưu ý khi mua bán chung cư Đan Phượng

Để mua được một căn hộ chung cư Đan Phượng ưng ý, bạn cần có những lưu ý cần thiết để chọn:

Chất lượng căn hộ là điều đầu tiên bạn cần quan tâm, vì căn hộ chung cư sau khi mua về rất khó có thể cải tạo cũng như sửa chữa. Nên chất lượng ban đầu là điều đáng để quan tâm nhất, ví dụ như hệ thống thang máy, phòng cháy chữa cháy, nội thất căn hộ,...
Tiện ích bên trong và bên ngoài là một điều kiện rất quan trọng cho việc lựa chọn căn hộ sinh sống trong tương lai, ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu sinh hoạt và sinh sống. Bạn cần phải tìm hiểu được tất cả các tiện ích cần thiết của khu căn hộ.
Đơn vị quản lý là một phần quan trọng của khu căn hộ chung cư, cần phải tìm hiểu kỹ càng về các mục: chủ đầu tư là ai? Có nợ xấu không? Tiến độ thi công? .
Giá căn hộ là một điều quan trọng khi lựa chọn căn hộ phù hợp với điều kiện kinh tế, tài chính của bản thân và gia đình.
Vị trí căn hộ chung cư là điều lưu ý tiếp theo, xem xét kỹ xem có hệ thống giao thông, các tuyến đường, khu dân cư xung quanh cũng vô cùng quan trọng.

chung cư đan phượng 5 Khảo sát kỹ thị trường chung cư Đan Phượng trước khi mua

Mua bán chung cư Đan Phượng hiệu quả tại Nhà Tốt

Thị trường chung cư Đan Phượng đa dạng phân khúc, từ bình dân đến cao cấp, dễ dàng để bạn lựa chọn căn hộ phù hợp với mục đích sử dụng và điều kiện tài chính của mình. Hơn nữa, khu vực này đang được đầu tư phát triển, trở thành một cơ hội tốt cho những ai đang tìm kiếm một món hời, mua căn hộ để kinh doanh cho thuê.

Nếu bạn có nhu cầu mua chung cư tại Đan Phượng, hãy nhanh tay truy cập Nhà Tốt để tham khảo các tin đăng đa dạng, chi tiết và được kiểm duyệt kỹ càng tại đây. Qua đó, bạn dễ dàng so sánh giá, vị trí, tiện ích hoặc các tiêu chí khác phù hợp với bản thân để đưa ra sự lựa chọn tốt nhất cho mình.

Bên cạnh đó, bạn cũng có thể truy cập trang Nhà Tốt để đăng thông tin căn hộ chung cư muốn rao bán, cho thuê của mình, từ đó nhanh chóng tìm được khách hàng tiềm năng.

Chúc bạn có các giao dịch mua bán chung cư Đan Phượng hiệu quả tại Nhà Tốt!