LÀM SAO ĐỂ MUA CHUNG CƯ HẢI PHÒNG CHÍNH CHỦ NHANH CHÓNG
Thị trường bất động sản càng ngày càng biến động, đặc biệt là từ sau đại dịch Covid-19, chính vì thế mà tình hình mua bán chung cư Hải Phòng cũng bị ảnh hưởng và biến động theo.
Bởi vì vị trí thuận lợi, giao thông xung quanh hiện đại, cơ sở hạ tầng đô thị càng ngày càng phát triển, khu vực Hải Phòng đang có tiềm năng phát triển nhà ở, chung cư mạnh mẽ. Vậy làm thế nào để có thể mua chung cư Hải Phòng chính chủ một cách nhanh chóng, hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.
Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực Hải Phòng
Vị trí, tiếp giáp
Hải Phòng là thành phố nằm dọc ven bờ biển, có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi để phát triển kinh tế, du lịch, dịch vụ. Nằm ở khu vực phía Tây của Vịnh Bắc Bộ - một vịnh lớn của Đông Nam Á và bờ biển phía Đông Bắc của Việt Nam, nằm cách Hà Nội 102km và các biên giới Việt - Trung khoảng tầm 200km. Vị trí tiếp giáp của Hải Phòng như sau:
- Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Quảng Ninh
- Phía Nam tiếp giáp với tỉnh Thái Bình
- Phía Tây tiếp giáp với tỉnh Hải Dương
- Phía Đông tiếp giáp với Vịnh Bắc Bộ
Đơn vị hành chính
Hải Phòng là một thành phố cảng có vị trí quan trọng, đây là trung tâm công nghiệp lớn nhất của các tỉnh phía Bắc. Ngoài ra, Hải Phòng cũng là trung tâm văn hóa, kinh tế, y tế, giáo dục, thường mại và khoa học công nghệ của khu vực duyên hải Bắc bộ.
Hải Phòng gồm có 15 đơn vị hành chính bao gồm 7 quận và 8 huyện trong đó: 7 quận là Hồng Bàng, Lê Chân, Ngô Quyền, Kiến An, Đồ Sơn, Dương Kinh, Hải An và 8 huyện là An Dương, Bạch Long Vĩ, Cát Hải, Tiên Lãng, An Lão, Kiến Thuỵ, Thuỷ Nguyên và Vĩnh Bảo và có đến 217 đơn vị hành chính cấp phường, xã và thị trấn.
Thành Phố Hải Phòng chính là thành phố trực thuộc trung ương, khu đô thị loại 1 của cấp quốc gia.
Diện tích, mật độ dân số
Thành phố Hải Phòng là thành phố lớn thứ 3 của Việt Nam sau TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội với diện tích đất tự nhiên là 1.527,4km và tổng dân số năm 2022 là 2.090.800 người, mật độ dân số đạt 1.358 người/km2.
Cơ sở hạ tầng, giao thông
Hải Phòng là thành phố cảng nổi tiếng lớn nhất ở Miền Bắc, là đầu mối giao thông quan trọng trong việc mua bán, giao thương hàng hóa trong nước và ngoài nước thông quan cảng biển. Chính vì sự phát triển của hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy cũng như đường hàng không mà thị trường bất động sản, mua bán chung cư Hải Phòng phát triển ngày càng mạnh mẽ hơn.
Đặc biệt, Hải Phòng có sân bay Cát Bi với vị trí vô cùng đắc địa, kết nối trực tiếp với các khu vực ga tàu, cảng, trung tâm thành phố, là yếu tố thuận lợi để phát triển hoạt động công nghiệp, đồng bộ hệ thống Logistics. Cùng với đó, Cảng Lạch Huyện còn là là cảng nước sâu đầu tiên thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc cũng như lớn nhất cả nước có thể đón tàu siêu trọng và xuất nhập khẩu hàng hóa mà không cần phải trung chuyển.
Ngoài ra, Hải Phòng còn sở hữu nhiều bài biển vô cùng đẹp, nhiều danh lam thắng cảnh thơ mộng, thời tiết lại vô cùng ổn định vào bốn mùa nên tạo điều kiện phát triển du lịch, thu hút khách đến tham quan và nghỉ dưỡng tăng cao.
Bên cạnh đó, Hải Phòng có hội tụ đầy đủ những tiện ích về hệ thống giáo dục từ cấp mầm non tới cấp đại học, hệ thống y tế cao cấp, hiện đại, thiên đường mua sắm khi có nhiều chợ truyền thống, khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...đáp ứng được tất cả các nhu cầu cần thiết của người dân.
Chính nhờ những lợi thế về cơ sở hạ tầng vượt trội mà tình hình mua bán bất động sản, đặc biệt là mua bán nhà chung cư giá rẻ ở Hải Phòng vô cùng phát triển và sôi động trong suốt thời gian qua.
Các căn hộ chung cư nổi bật tại Hải Phòng
Hải Phòng có rất nhiều chung cư cao tầng xuất hiện, nên việc mua bán căn hộ chung cư Hải Phòng cũng khá phổ biến hiện nay. Một số căn hộ chung cư nổi bật tại Hải Phòng hiện nay có thể kể đến gồm.
Căn hộ Vincity Hải Phòng
Căn hộ Vincity Hải Phòng có vị trí vô cùng thuận tiện và được xây dựng với đầy đủ tiện ích bên trong. Cụ thể, trong khu chung cư Vincity có trường học, phòng khám, siêu thị, khu vui chơi dành cho trẻ em, hồ bơi, công viên, các khu vực thể thao phục vụ các nhu cầu thiết yếu của cư dân.
Bên cạnh đó, các tiện ích ngoại khu của chung cư Vincity cũng rất hấp dẫn với hơn 39 trường học, 13 trung tâm thương mại, 6 bệnh viện, các văn phòng đại diện, công ty,...nằm liền kề. Căn hộ Vincity Hải Phòng có thông tin cụ thể như sau:
- Tên công trình: Vincity Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, Quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng
- Quy mô: Được xây dựng trên khu đất 50-150 ha với trên 2000 căn hộ
- Các loại hình bất động sản: Các tòa căn hộ chung cư cao tầng, từ 22-25 tầng
- Thời gian bàn giao: Tháng 1/2019
- Giá bán: giá bán rơi vào khoảng từ 13 triệu - 19 triệu/m2.
Căn hộ chung cư SHP Plaza
Khi sống trong căn hộ chung cư SHP Plaza, cư dân sẽ được sống trong môi trường văn minh và được hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu cần thiết như hồ bơi, công viên, Spa, phòng tập Gym, Yoga, quán cà phê,....Bên cạnh đó, nhờ vị trí tọa lạc thuận tiện nên có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng như Sân bay Cát Bi, bệnh viện, nhà ga, trường học, sân vận động,...Một số thông tin cụ thể của căn hộ SHP Plaza như sau:
- Tên công trình: Chung cư SHP Plaza
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn VLC
- Địa chỉ: Số 12, đường Lạch Tray, Quận Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng
- Quy mô: Gồm có 2 block cao 28 tầng, trong đó có 2 tầng hầm, 6 tầng thương mại,19 tầng căn hộ và khách sạn, 2 tầng văn phòng cho thuê và 1 tầng trên cùng dành cho khu vực dịch vụ, cà phê, spa,...
- Các loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê
- Thời gian bàn giao: Quý 2 năm 2017
- Giá bán: Dao động từ 33 triệu - 37 triệu/m2
Căn hộ chung cư Sunlight Tower Hải Phòng
Căn hộ chung cư Sunlight Tower được tọa lạc ngay trên trục đường trung tâm của Thành phố Hải Phòng, ngay sát Hồ Phương Lưu và thuận lợi di chuyển tới rất nhiều tiện ích như siêu thị, sân bay, trường học,...Cụ thể thông tin của chung cư Sunlight như sau:
- Tên chung cư: Sunlight Tower
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Dầu khí Đông Đô
- Địa chỉ: Số 3A, đường Lê Hồng Phong, Quận Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng
- Quy mô: Gồm có 1 tòa nhà với 18 tầng và 101 căn hộ
- Các loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư và văn phòng làm việc
- Thời gian bàn giao: Tháng 9 năm 2012
- Giá bán: Dao động từ 20.45 triệu/m2
Mặc dù số căn hộ không quá nhiều nhưng chung cư Sunlight Tower vẫn đảm bảo được đầy đủ các tiện ích nội khu cho cư dân nơi đây như siêu thị, quán cà phê, công viên, khu vui chơi hay là trung tâm thể dục rèn luyện sức khỏe.
Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Hải Phòng
Chính vì những ưu điểm vượt trội của các chung cư giá rẻ Hải Phòng mà nhu cầu cầu mua đang diễn ra vô cùng sôi động. Tuy nhiên, việc mua bán căn hộ đòi hỏi số vốn khá lớn, do đó, rủi ro đi kèm theo cũng khá cao, không dễ dàng để có thể lựa chọn được một căn hộ cho mình. Vậy để có thể nhanh chóng tìm mua được một căn hộ chung cư Hải Phòng an toàn, giá rẻ, người mua cần phải lưu ý một số điểm sau.
Cân nhắc tài chính của bản thân
Căn hộ thích hợp nhất là căn hộ phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của bản thân nhất chứ không phải căn hộ đẹp nhất hay một căn hộ có khả năng sinh lời nhất. Bởi vì một căn hộ đẹp nhất hoặc một căn hộ có tiềm năng thì giá cả thường sẽ cao hơn so với những căn hộ khác.
Do đó, nếu như tài chính của bản thân không quá lớn, thì việc lựa chọn mua chung cư giá rẻ Hải Phòng phù hợp với tài chính bản thân là một yếu tố cực kỳ quan trọng, hạn chế được áp lực tiền bạc cho bản thân và gia đình khi mua.
Tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư
Chủ đầu tư cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng tới quyết định mua chung cư Hải Phòng của khách hàng. Do đó, nếu như đã lựa chọn được căn hộ phù hợp, khách hàng cần phải tìm hiểu kỹ các thông tin của chủ đầu tư để xem liệu chủ đầu tư có nợ xấu không, có bàn giao đúng tiến độ không, có xây dựng trái phép không,...để tránh được những tranh chấp hoặc vấn đề phát sinh sau này.
Xem xét các tiện ích xung quanh khu vực
Giá chung cư Hải Phòng không quá đắt, nhưng để có thể đánh giá được số tiền mình đã bỏ ra để mua căn hộ chung cư Hải Phòng có đáng không, thì người mua cần xem xét xem những lợi ích mà mình nhận lại được. Đặc biệt, cần kiểm tra xem các tiện ích nội khu xung quanh có những gì, các tiện ích ngoại khu ra sao, có đáp ứng được nhu cầu của bản thân và gia đình không? Hay có tương xứng với số tiền mình bỏ ra để mua chung cư Hải Phòng này không?
Bên cạnh đó, các yếu tố liên quan đến pháp lý, phong thủy, vị trí, hướng gió của căn hộ cũng cần được cân nhắc và xem xét. Để đảm bảo lựa chọn được một căn hộ ưng ý, an toàn và là nơi an cư lạc nghiệp lâu dài cho bản thân, gia đình, người mua cần tìm hiểu thật kỹ những vấn đề này trước khi lựa chọn để tránh hối hận sau khi đã quyết định mua.
Cách tìm mua căn hộ chung cư Hải Phòng hiệu quả tại Nhà Tốt
Công nghệ thông tin phát triển hiện đại, không khó để khách hàng có thể tìm được một căn chung cư cho mình. Tuy nhiên, làm sao để có thể tìm mua chung cư giá rẻ ở Hải Phòng, nhanh chóng, phù hợp với tiêu chí mình đưa ra thì đó mới là điều cần quan tâm. Hiểu được những thắc mắc, những lo lắng đó của khách hàng, Nhà Tốt đã ra đời để trở thành công cụ tìm kiếm hiệu quả nhất cho những nhu cầu đó.
Tại Nhà Tốt, tất cả các thông tin liên quan đến mua bán chung cư Hải Phòng đều được cập nhật thường xuyên, liên tục. Các thông tin được thể hiện một cách minh bạch, rõ ràng về diện tích, khu vực, giá bán, số phòng ngủ, hướng phong thủy để bạn có thể tham khảo và dễ dàng lựa chọn. Đặc biệt, các tin đăng còn có những hình ảnh về căn nhà và số điện thoại của chủ nhà để bạn có thể dễ dàng liên hệ và đạt được thỏa thuận với mức giá tốt nhất.
Hy vọng với những thông tin chia sẻ ở trên, bạn có thể nhanh chóng mua chung cư Hải Phòng giá rẻ một cách dễ dàng và ưng ý. Nhà Tốt còn có rất nhiều tin đăng về các chung cư khác, nếu như bạn có nhu cầu, đừng quên ghé Nhà Tốt để có thêm thông tin và thêm nhiều lựa chọn hơn.
